USD 475,381
484 sqft
Bedroom: This cozy 10.85 m² bedroom offers privacy and comfort, with access to a private 3.90 m² balcony—ideal for unwinding while enjoying the city’s ambiance.
Parking and Storage: The apartment includes a dedicated parking space with pre-installation for electric vehicle charging, as well as a convenient storage room for added functionality.
Luxury Finishes and Details: Every element in this apartment has been meticulously crafted to ensure a high-quality experience. The kitchen features lower cabinets in thermolaminated wood and upper cabinets in black lacquered finish, along with granite countertops. The living room and bedrooms feature multi-layer oak flooring, while bathrooms are adorned with glass mosaic tiles and black granite for a sophisticated and durable touch. Each bedroom comes with built-in wardrobes equipped with sensor lighting for enhanced style and organization.About Avenida 5 de Outubro and Avenidas Novas: Located in one of Lisbon's most prestigious neighborhoods, Avenida 5 de Outubro is known for its vibrant and unique mix of tradition and modernity. Avenidas Novas, where this avenue lies, is the city’s central business and cultural hub, offering a rich selection of services, corporate centers, cultural venues, and leisure spots. This area stands out for its sophisticated urban environment, with tree-lined streets and historic buildings alongside modern shopping centers, renowned restaurants, luxury hotels, and ample leisure options.Living in Avenidas Novas offers a true urban lifestyle, with privileged access to everything Lisbon has to offer. In just a few minutes on foot, you can reach the Calouste Gulbenkian Foundation, a cultural landmark with its museum, lush gardens, and diverse events. The Eduardo VII Park, Lisbon’s largest park, offers serene walking paths, outdoor activities, and stunning city views.Additionally, this location is well-connected to Lisbon’s extensive public transport network, including metro access (with Saldanha and Campo Pequeno stations nearby) and bus lines, making it easy to reach other districts. Proximity to Campo Pequeno, Saldanha Square, and main routes like Avenida da República makes it a strategic spot for both work and an active, sophisticated lifestyle.Exclusive Varino 03 Living Experience: Varino 03 is more than just a residence; it’s a concept of living that offers comfort, privacy, and security. The building’s main entrance is secured with a code, and the garage access is fully automated, adding to its convenience and safety. The development features only 29 apartments, divided into T1 and T2, ensuring a sense of exclusivity and community.With east/west sun exposure, the apartments enjoy abundant natural light throughout the day, contributing to the thermal and energy efficiency of each unit. All apartments are designed with high standards of thermal and acoustic insulation and are certified with an A energy rating, offering reduced consumption and sustainable living.Lifestyle and Convenience: Choosing to live on Avenida 5 de Outubro is embracing a cosmopolitan lifestyle, surrounded by every convenience and the best of Lisbon. Ideal for those who value exclusivity, sophistication, and ease, this apartment offers a refined, tasteful space that allows you to experience the city to the fullest. View more View less Apartamento T1 Novo em Empreendimento de Luxo - Avenida 5 de Outubro, Avenidas Novas, LisboaEste sofisticado apartamento T1, localizado no 9º andar do exclusivo Empreendimento Varino 03, redefine o conceito de viver com conforto, modernidade e acessibilidade no coração de Lisboa. Situado na icônica Avenida 5 de Outubro, uma das principais artérias das Avenidas Novas, este imóvel combina design de vanguarda com acabamentos luxuosos, proporcionando uma experiência de vida incomparável.Distribuição do Apartamento:Sala de Estar: Amplos espaços integrados com design contemporâneo, onde a sala se conecta a uma kitchenette totalmente equipada, criando um ambiente funcional e sofisticado. A sala se prolonga em uma varanda de 10,25 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, com uma deslumbrante exposição solar a poente.
Quarto: Com 10,85 m², este quarto oferece privacidade e conforto, sendo complementado por uma varanda exclusiva de 3,90 m², ideal para um momento de relaxamento em plena cidade.
Estacionamento e Arrecadação: O apartamento inclui uma vaga de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de uma prática arrecadação, agregando mais valor e funcionalidade.
Acabamentos e Detalhes de Luxo: Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de alta qualidade. A cozinha conta com armários inferiores em termolaminado de madeira e superiores em termolacado preto, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente. A sala e os quartos têm soalho multicamadas em carvalho, e as casas de banho são revestidas em pastilha de vidro e granito negro, conferindo sofisticação e durabilidade aos espaços. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos com iluminação sensorial, garantindo organização e estilo.Sobre a Avenida 5 de Outubro e as Avenidas Novas: Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro é conhecida pela sua vibração e pela sua mistura única de tradição e modernidade. As Avenidas Novas, onde esta avenida se insere, representam o centro empresarial e cultural de Lisboa. Ao longo desta região, encontra-se uma rica oferta de serviços, centros empresariais, espaços culturais e áreas de lazer. Esta zona caracteriza-se pelo seu ambiente sofisticado, sendo cercada por árvores e edifícios históricos, mas também por modernos centros comerciais, restaurantes renomados, hotéis de luxo e diversas opções de lazer.Viver nas Avenidas Novas é desfrutar de uma experiência de estilo de vida urbano, com acesso privilegiado a tudo o que Lisboa tem de melhor. Em poucos minutos a pé, é possível chegar à Fundação Calouste Gulbenkian, um dos maiores centros culturais da cidade, com seu museu, jardins e programação cultural variada. O Parque Eduardo VII, o maior parque de Lisboa, é perfeito para passeios tranquilos, exercícios ao ar livre ou simplesmente para relaxar apreciando a vista sobre a cidade.Além disso, a localização oferece fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, como o metro (com a estação de metro de Saldanha e Campo Pequeno nas proximidades) e linhas de ônibus, permitindo uma conectividade perfeita com outros bairros de Lisboa. A proximidade ao Campo Pequeno, à Praça do Saldanha e aos eixos viários como a Avenida da República faz com que este seja um ponto estratégico tanto para quem trabalha na cidade quanto para quem aprecia um estilo de vida dinâmico e sofisticado.Experiência Exclusiva de Viver no Varino 03: O Varino 03 é mais do que uma residência; é um conceito de moradia que oferece conforto, privacidade e segurança. A entrada principal do edifício conta com um sistema de código e um portão automático para acesso à garagem, proporcionando segurança e comodidade. Com um total de 29 apartamentos, distribuídos entre T1 e T2, o edifício oferece exclusividade e uma sensação de comunidade.A orientação solar nascente/poente garante luminosidade natural ao longo do dia, contribuindo para o conforto térmico e energético de cada apartamento. Todos os apartamentos possuem isolamento térmico e acústico de alto padrão, e a eficiência energética é destacada pela certificação de classe A, garantindo um consumo reduzido e uma vivência sustentável.Viver na Avenida 5 de Outubro é escolher um estilo de vida cosmopolita, cercado por todas as conveniências e o melhor que Lisboa pode oferecer. É uma escolha ideal para aqueles que desejam viver com exclusividade e facilidade, num espaço de elevado bom gosto e que permite desfrutar da cidade em toda sua plenitude. New 1-Bedroom Apartment in Luxury Development - Avenida 5 de Outubro, Avenidas Novas, LisbonThis elegant 1-bedroom apartment, located on the 9th floor of the exclusive Varino 03 Development, redefines comfortable, modern, and convenient living in the heart of Lisbon. Situated on the iconic Avenida 5 de Outubro, one of the most prominent avenues in Avenidas Novas, this property offers cutting-edge design with luxurious finishes, providing a truly exceptional living experience.Apartment Layout:Living Room: An open and modern space where the living room seamlessly connects to a fully-equipped kitchenette with top-of-the-line Siemens appliances or similar. The living area extends to a spacious 10.25 m² balcony—perfect for relaxing outdoor moments with beautiful west-facing sunlight.
Bedroom: This cozy 10.85 m² bedroom offers privacy and comfort, with access to a private 3.90 m² balcony—ideal for unwinding while enjoying the city’s ambiance.
Parking and Storage: The apartment includes a dedicated parking space with pre-installation for electric vehicle charging, as well as a convenient storage room for added functionality.
Luxury Finishes and Details: Every element in this apartment has been meticulously crafted to ensure a high-quality experience. The kitchen features lower cabinets in thermolaminated wood and upper cabinets in black lacquered finish, along with granite countertops. The living room and bedrooms feature multi-layer oak flooring, while bathrooms are adorned with glass mosaic tiles and black granite for a sophisticated and durable touch. Each bedroom comes with built-in wardrobes equipped with sensor lighting for enhanced style and organization.About Avenida 5 de Outubro and Avenidas Novas: Located in one of Lisbon's most prestigious neighborhoods, Avenida 5 de Outubro is known for its vibrant and unique mix of tradition and modernity. Avenidas Novas, where this avenue lies, is the city’s central business and cultural hub, offering a rich selection of services, corporate centers, cultural venues, and leisure spots. This area stands out for its sophisticated urban environment, with tree-lined streets and historic buildings alongside modern shopping centers, renowned restaurants, luxury hotels, and ample leisure options.Living in Avenidas Novas offers a true urban lifestyle, with privileged access to everything Lisbon has to offer. In just a few minutes on foot, you can reach the Calouste Gulbenkian Foundation, a cultural landmark with its museum, lush gardens, and diverse events. The Eduardo VII Park, Lisbon’s largest park, offers serene walking paths, outdoor activities, and stunning city views.Additionally, this location is well-connected to Lisbon’s extensive public transport network, including metro access (with Saldanha and Campo Pequeno stations nearby) and bus lines, making it easy to reach other districts. Proximity to Campo Pequeno, Saldanha Square, and main routes like Avenida da República makes it a strategic spot for both work and an active, sophisticated lifestyle.Exclusive Varino 03 Living Experience: Varino 03 is more than just a residence; it’s a concept of living that offers comfort, privacy, and security. The building’s main entrance is secured with a code, and the garage access is fully automated, adding to its convenience and safety. The development features only 29 apartments, divided into T1 and T2, ensuring a sense of exclusivity and community.With east/west sun exposure, the apartments enjoy abundant natural light throughout the day, contributing to the thermal and energy efficiency of each unit. All apartments are designed with high standards of thermal and acoustic insulation and are certified with an A energy rating, offering reduced consumption and sustainable living.Lifestyle and Convenience: Choosing to live on Avenida 5 de Outubro is embracing a cosmopolitan lifestyle, surrounded by every convenience and the best of Lisbon. Ideal for those who value exclusivity, sophistication, and ease, this apartment offers a refined, tasteful space that allows you to experience the city to the fullest.