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Apartment & condo for sale in Santa Maria de Belém

Portugal > Lisboa > Lisboa > Santa Maria de Belém
USD 523,023

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
732 sqft
Reference: EDEN-T101963622 / 101963622
We present this exclusive 1 bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Lisbon Belém. With a contemporary design and a solar orientation to the south, the property has magnificent natural light, providing a sophisticated and comfortable living experience. Equipped with air conditioning, this apartment has been carefully designed to offer maximum well-being in every detail.The apartment has a spacious and bright bedroom, a modern bathroom, and a living room in an open space concept, where the perfectly integrated kitchen gives a harmonious and functional environment. For added convenience, the property also includes a private parking space and elevator access, essential attributes for those who value comfort and practicality.The privileged location, close to a wide range of transport, services and the most important cultural references in the city, adds even more value to this unique opportunity.With an active short-term rental license and an estimated annual income of around 38,000, this apartment represents an exceptional investment opportunity. The new legislation under discussion opens up the possibility of transferring the license, making this property an excellent option for both those looking for a modern residence in Lisbon, and for those who want to explore its tourist potential. View more View less Apresentamos este exclusivo apartamento T1, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa Belém. Com um design contemporâneo e uma orientação solar a sul, o imóvel possui uma magnífica luz natural, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada e confortável. Equipado com ar condicionado, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo bem-estar em cada detalhe.O apartamento dispõe de um quarto espaçoso e luminoso, uma casa de banho moderna, e uma sala de estar em conceito open space, onde a cozinha perfeitamente integrada confere um ambiente harmonioso e funcional. Para maior conveniência, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem privado e acesso a elevador, atributos essenciais para quem valoriza conforto e praticidade.A localização privilegiada, próxima a uma vasta oferta de transportes, serviços e das mais importantes referências culturais da cidade, adiciona ainda mais valor a esta oportunidade única.Com uma licença de Alojamento Local ativa e um rendimento anual estimado em cerca de 38.000, este apartamento representa uma oportunidade de investimento excecional. A nova legislação em discussão abre a possibilidade de transferência da licença, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem procura uma residência moderna em Lisboa, como para quem deseja explorar o seu potencial turístico. We present this exclusive 1 bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Lisbon Belém. With a contemporary design and a solar orientation to the south, the property has magnificent natural light, providing a sophisticated and comfortable living experience. Equipped with air conditioning, this apartment has been carefully designed to offer maximum well-being in every detail.The apartment has a spacious and bright bedroom, a modern bathroom, and a living room in an open space concept, where the perfectly integrated kitchen gives a harmonious and functional environment. For added convenience, the property also includes a private parking space and elevator access, essential attributes for those who value comfort and practicality.The privileged location, close to a wide range of transport, services and the most important cultural references in the city, adds even more value to this unique opportunity.With an active short-term rental license and an estimated annual income of around 38,000, this apartment represents an exceptional investment opportunity. The new legislation under discussion opens up the possibility of transferring the license, making this property an excellent option for both those looking for a modern residence in Lisbon, and for those who want to explore its tourist potential. Představujeme tento exkluzivní apartmán s 1 ložnicí, který se nachází v jedné z nejprestižnějších oblastí Lisabonu Belém. Díky modernímu designu a sluneční orientaci na jih má nemovitost nádherné přirozené světlo, které poskytuje sofistikovaný a pohodlný zážitek z bydlení. Tento apartmán je vybaven klimatizací a byl pečlivě navržen tak, aby nabízel maximální pohodu v každém detailu.Byt má prostornou a světlou ložnici, moderní koupelnu a obývací pokoj v konceptu otevřeného prostoru, kde dokonale integrovaná kuchyň poskytuje harmonické a funkční prostředí. Pro větší pohodlí má nemovitost také soukromé parkovací místo a přístup k výtahu, což jsou základní atributy pro ty, kteří oceňují pohodlí a praktičnost.Privilegovaná poloha, v blízkosti široké škály dopravy, služeb a nejdůležitějších kulturních odkazů ve městě, přidává této jedinečné příležitosti ještě větší hodnotu.S aktivní koncesí na krátkodobý pronájem a odhadovaným ročním příjmem kolem 38 000 představuje tento byt výjimečnou investiční příležitost. Nově projednávaná legislativa otevírá možnost převodu licence, což z této nemovitosti činí vynikající volbu jak pro ty, kteří hledají moderní rezidenci v Lisabonu, tak pro ty, kteří chtějí prozkoumat její turistický potenciál. Παρουσιάζουμε αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, που βρίσκεται σε μία από τις πιο διάσημες περιοχές της Λισαβόνας Belém. Με σύγχρονο σχεδιασμό και ηλιακό προσανατολισμό προς το νότο, το ακίνητο έχει υπέροχο φυσικό φως, παρέχοντας μια εκλεπτυσμένη και άνετη εμπειρία διαβίωσης. Εξοπλισμένο με κλιματισμό, αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει μέγιστη ευεξία σε κάθε λεπτομέρεια.Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα σαλόνι σε ενιαίο χώρο, όπου η τέλεια ενσωματωμένη κουζίνα δίνει ένα αρμονικό και λειτουργικό περιβάλλον. Για μεγαλύτερη άνεση, το κατάλυμα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση με ανελκυστήρα, βασικά χαρακτηριστικά για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα.Η προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε ένα ευρύ φάσμα μεταφορών, υπηρεσιών και των σημαντικότερων πολιτιστικών αναφορών της πόλης, προσθέτει ακόμα μεγαλύτερη αξία σε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.Με ενεργή άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης και εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα περίπου 38.000, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η νέα νομοθεσία που συζητείται ανοίγει τη δυνατότητα μεταβίβασης της άδειας, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στη Λισαβόνα, όσο και για όσους θέλουν να εξερευνήσουν τις τουριστικές δυνατότητές του. Prezentujemy ten ekskluzywny apartament z 1 sypialnią, położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lizbony Belém. Dzięki nowoczesnemu wystrojowi i orientacji słonecznej na południe, nieruchomość ma wspaniałe naturalne światło, zapewniając wyrafinowane i wygodne życie. Wyposażony w klimatyzację, ten apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalne samopoczucie w każdym szczególe.W mieszkaniu znajduje się przestronna i jasna sypialnia, nowoczesna łazienka oraz salon w koncepcji open space, gdzie idealnie wkomponowana kuchnia tworzy harmonijne i funkcjonalne otoczenie. Dla większej wygody nieruchomość obejmuje również prywatne miejsce parkingowe i dostęp do windy, niezbędne atrybuty dla tych, którzy cenią sobie komfort i praktyczność.Uprzywilejowana lokalizacja, w pobliżu szerokiej gamy transportowej, usług i najważniejszych odniesień kulturalnych w mieście, stanowi jeszcze większą wartość dla tej wyjątkowej okazji.Dzięki aktywnej licencji na wynajem krótkoterminowy i szacowanemu rocznemu dochodowi w wysokości około 38 000 euro, ten apartament stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Dyskutowane nowe przepisy otwierają możliwość przeniesienia licencji, dzięki czemu nieruchomość ta jest doskonałą opcją zarówno dla osób poszukujących nowoczesnej rezydencji w Lizbonie, jak i dla tych, którzy chcą poznać jej potencjał turystyczny.
Reference: EDEN-T101963622
Country: PT
City: Belem
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 732 sqft
Rooms: 1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

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