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House & single-family home for sale in München
USD 1,395,117
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101982293
/ 101982293
Reference:
EDEN-T101982293
Country:
DE
City:
Munchen
Postal code:
81243
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,067 sqft
Lot size:
4,844 sqft
Rooms:
6
Bathrooms:
3
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bayern | USD 248 | USD 335 |
| Tirol | - | USD 540 |
| Baden-Württemberg | USD 235 | - |
| Zell-am-See | - | USD 554 |
| Kärnten | - | USD 397 |
| Veneto | - | USD 536 |
Features:
- Balcony View more View less Tento impozantní dvojdům, ideální pro použití jako dvougenerační dům, je nyní na prodej. Nemovitost byla v roce 1995 rozsáhle zrekonstruována a rozšířena o přístavbu, aby se vytvořil další obytný prostor. V roce 2021 byla nemovitost vybavena moderním plynovým ústředním topením, které zajišťuje energeticky úsporné a komfortní vytápění. V přízemí se nachází příjemný 2-pokojový byt s obytnou plochou 65 m². Tato jednotka nabízí promyšlené uspořádání a světlé, příjemné pokoje, které vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. V horním patře se nachází prostorný 3-pokojový byt o rozloze 98 m². Tento apartmán se vyznačuje prostornými pokoji a elegantním designem. Za zmínku stojí zejména přestavěné podkroví, které slouží jako stylový ateliér a nabízí další prostor pro další ložnici a také všestrannou pracovnu. Tyto dvě bytové jednotky jsou reálně odděleny, což umožňuje flexibilní využití. Oba apartmány je tedy možné pronajmout i samostatně nebo využívat samostatně. Plně rozvinutý suterén domu nabízí další občanskou vybavenost. Najdete zde praktickou toaletu pro hosty a prostornou hobby místnost, která nabízí široké možnosti využití. Zvláštním vrcholem je integrovaná elektrická sauna, která se nachází v sousední místnosti hobby místnosti a poskytuje relaxační chvíle. Ze suterénu vede schodiště přímo do idylické zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Energetická hodnota: 112,3 kWh/(m2a); Typ budovy: Dům; Třída: D; Typ certifikátu: Energetická náročnost; Zdroj energie: plyn Tato nemovitost kombinuje flexibilitu a pohodlí v klidné a vyhledávané lokalitě. Promyšlená rekonstrukce a přístavba domu zajišťují moderní životní standard a vysokou kvalitu života. *Využijte své šance, kontaktujte mě, Anase Ayana na čísle ... pro více informací a domluvte si schůzku na prohlídku! *
Features:
- Balcony Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus, steht nun zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1995 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm. Diese Einheit bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 qm. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Zimmer und eine elegante Gestaltung aus. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Dachboden, der als stilvolles Studio dient und zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bietet. Diese beiden Wohneinheiten sind real getrennt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Beide Wohnungen können daher auch separat vermietet oder individuell genutzt werden. Der voll ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Elektrosauna, die im Nebenzimmer des Hobbyraums untergebracht ist und für entspannende Momente sorgt. Vom Keller führt eine Treppe direkt in den idyllischen Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Energiewert: 112,3 kWh/(m2a); Gebäudeart: Haus; Klasse: D; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Diese Immobilie verbindet Flexibilität und Komfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Die durchdachte Sanierung und Erweiterung des Hauses gewährleisten moderne Wohnstandards und eine hohe Lebensqualität. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Anas Ayan gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *
Features:
- Balcony Esta impresionante casa adosada, ideal para su uso como vivienda bifamiliar, ya está a la venta. La propiedad fue ampliamente renovada en 1995 y ampliada con una extensión para crear espacio habitable adicional. En 2021, la propiedad se equipó con una moderna calefacción central de gas, que proporciona una calefacción confortable y de bajo consumo. En la planta baja hay un acogedor apartamento de 2 habitaciones con una superficie habitable de 65 metros cuadrados. Esta unidad ofrece un diseño bien pensado y habitaciones luminosas y acogedoras que crean un ambiente agradable para vivir. La planta superior alberga un amplio apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 98 metros cuadrados. Este apartamento destaca por sus amplias estancias y su elegante diseño. Particularmente notable es el ático reformado, que sirve como un elegante estudio y ofrece espacio adicional para otro dormitorio, así como un estudio versátil. Estas dos unidades residenciales están separadas en términos reales, lo que permite un uso flexible. Por lo tanto, ambos apartamentos también se pueden alquilar por separado o utilizar individualmente. El sótano completamente desarrollado de la casa ofrece más comodidades. Aquí encontrará un práctico aseo de invitados y una amplia sala de pasatiempos, que ofrece una amplia gama de usos. Lo más destacado es la sauna eléctrica integrada, que se encuentra en la sala contigua a la sala de pasatiempos y brinda momentos relajantes. Desde el sótano, una escalera conduce directamente al idílico jardín, que ofrece mucho espacio para la relajación y las actividades de ocio. Valor energético: 112,3 kWh/(m2a); Tipo de edificio: Casa; Clase: D; Tipo de certificado: Requisito de energía; Fuente de energía: Gas Esta propiedad combina flexibilidad y comodidad en una ubicación tranquila y codiciada. La renovación y ampliación bien pensada de la casa garantizan un nivel de vida moderno y una alta calidad de vida. *Aproveche la oportunidad, póngase en contacto conmigo, Anas Ayan al ... para obtener más detalles y concertar una cita para verlos. *
Features:
- Balcony Cette impressionnante maison jumelée, idéale pour être utilisée comme maison bifamiliale, est maintenant à vendre. La propriété a été entièrement rénovée en 1995 et agrandie d’une extension pour créer un espace de vie supplémentaire. En 2021, la propriété a été équipée d’un chauffage central au gaz moderne, qui fournit un chauffage économe en énergie et confortable. Au rez-de-chaussée, il y a un accueillant appartement de 2 pièces d’une surface habitable de 65 m². Cette unité offre un aménagement bien pensé et des chambres lumineuses et conviviales qui créent une atmosphère de vie agréable. L’étage supérieur abrite un spacieux appartement de 3 pièces d’une superficie de 98 m². Cet appartement se distingue par ses chambres spacieuses et son design élégant. Le grenier aménagé, qui sert de studio élégant et offre un espace supplémentaire pour une autre chambre ainsi qu’un bureau polyvalent, est particulièrement remarquable. Ces deux unités résidentielles sont séparées en termes réels, ce qui permet une utilisation flexible. Les deux appartements peuvent donc également être loués séparément ou utilisés individuellement. Le sous-sol entièrement aménagé de la maison offre d’autres commodités. Vous y trouverez des toilettes pour invités pratiques et une salle de loisirs spacieuse, qui offre un large éventail d’utilisations. Un point fort particulier est le sauna électrique intégré, qui se trouve dans la pièce adjacente de la salle de loisirs et offre des moments de détente. Depuis le sous-sol, un escalier mène directement au jardin idyllique, qui offre beaucoup d’espace pour la détente et les activités de loisirs. Valeur énergétique : 112,3 kWh/(m2a) ; Type de bâtiment : Maison ; Classe : D ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz Cette propriété allie flexibilité et confort dans un endroit calme et recherché. La rénovation et l’extension bien pensées de la maison garantissent un niveau de vie moderne et une qualité de vie élevée. *Saisissez votre chance, contactez-moi, Anas Ayan au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! *
Features:
- Balcony Questa imponente casa bifamiliare, ideale per l'uso come casa bifamiliare, è ora in vendita. La proprietà è stata ampiamente rinnovata nel 1995 e ampliata con un ampliamento per creare ulteriore spazio abitativo. Nel 2021, l'immobile è stato dotato di un moderno riscaldamento centralizzato a gas, che fornisce un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico e confortevole. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di 65 mq. Questa unità offre una disposizione ben studiata e camere luminose e accoglienti che creano una piacevole atmosfera abitativa. Il piano superiore ospita uno spazioso appartamento di 3 locali con una superficie di 98 mq. Questo appartamento si distingue per le sue camere spaziose e il design elegante. Particolarmente degna di nota è la mansarda convertita, che funge da elegante studio e offre spazio aggiuntivo per un'altra camera da letto e uno studio versatile. Queste due unità residenziali sono separate in termini reali, il che consente un uso flessibile. Entrambi gli appartamenti possono quindi essere affittati anche separatamente o utilizzati singolarmente. Il seminterrato completamente sviluppato della casa offre ulteriori servizi. Qui troverete un pratico bagno per gli ospiti e una spaziosa sala hobby, che offre una vasta gamma di usi. Un punto di forza speciale è la sauna elettrica integrata, che si trova nella sala adiacente alla sala hobby e offre momenti di relax. Dal seminterrato, una scala conduce direttamente all'idilliaco giardino, che offre molto spazio per il relax e le attività ricreative. Valore energetico: 112,3 kWh/(m2a); Tipo di edificio: Casa; Classe: D; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Questa proprietà combina flessibilità e comfort in una posizione tranquilla e ricercata. La ristrutturazione e l'ampliamento ben ponderati della casa garantiscono standard di vita moderni e un'elevata qualità della vita. *Cogli l'occasione, contattami, Anas Ayan al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita! *
Features:
- Balcony Esta impressionante casa geminada, ideal para ser usada como uma casa de duas famílias, está agora à venda. A propriedade foi extensivamente renovada em 1995 e ampliada com uma extensão para criar espaço de vida adicional. Em 2021, a propriedade foi equipada com moderno aquecimento central a gás, que proporciona um aquecimento energeticamente eficiente e confortável. No piso térreo há um acolhedor apartamento de 2 quartos com uma área de estar de 65 metros quadrados. Esta unidade oferece um layout bem pensado e quartos luminosos e amigáveis que criam uma atmosfera agradável. O piso superior abriga um espaçoso apartamento de 3 quartos com uma área de 98 m². Este apartamento destaca-se pelos seus quartos espaçosos e design elegante. Particularmente notável é o sótão convertido, que serve como um estúdio elegante e oferece espaço adicional para outro quarto, bem como um estudo versátil. Essas duas unidades residenciais são separadas em termos reais, o que permite um uso flexível. Ambos os apartamentos podem, portanto, ser alugados separadamente ou usados individualmente. A cave totalmente desenvolvida da casa oferece mais comodidades. Aqui encontrará um prático WC e uma espaçosa sala de passatempos, que oferece uma vasta gama de usos. Um destaque especial é a sauna elétrica integrada, que está localizada na sala adjacente da sala de hobby e proporciona momentos relaxantes. Do porão, uma escadaria leva diretamente ao idílico jardim, que oferece muito espaço para relaxamento e atividades de lazer. Valor energético: 112,3 kWh/(m2a); Tipo de construção: Casa; Classe: D; Tipo de certificado: Necessidade de energia; Fonte de energia: Gás Esta propriedade combina flexibilidade e conforto numa localização tranquila e procurada. A reforma e ampliação bem pensadas da casa garantem padrões de vida modernos e uma alta qualidade de vida. * Aproveite sua chance, entre em contato comigo, Anas Ayan em ... para mais detalhes e para marcar uma consulta de visualização! *
Features:
- Balcony This impressive semi-detached house, ideal for use as a two-family home, is now for sale. The property was extensively renovated in 1995 and extended with an extension to create additional living space. In 2021, the property was equipped with modern gas central heating, which provides energy-efficient and comfortable heating. On the ground floor there is a welcoming 2-room apartment with a living area of 65 sqm. This unit offers a well-thought-out layout and bright, friendly rooms that create a pleasant living atmosphere. The upper floor houses a spacious 3-room apartment with an area of 98 sqm. This apartment stands out for its spacious rooms and elegant design. Particularly noteworthy is the converted attic, which serves as a stylish studio and offers additional space for another bedroom as well as a versatile study. These two residential units are separated in real terms, which allows for flexible use. Both apartments can therefore also be rented separately or used individually. The fully developed basement of the house offers further amenities. Here you will find a practical guest toilet and a spacious hobby room, which offers a wide range of uses. A special highlight is the integrated electric sauna, which is located in the adjoining room of the hobby room and provides relaxing moments. From the basement, a staircase leads directly to the idyllic garden, which offers plenty of space for relaxation and leisure activities. Energy value: 112.3 kWh/(m2a); Building type: House; Class: D; Certificate type: Energy requirement; Energy source: Gas This property combines flexibility and comfort in a quiet and sought-after location. The well-thought-out renovation and extension of the house ensure modern living standards and a high quality of life. *Take your chance, contact me, Anas Ayan at ... for more details and to arrange a viewing appointment! *
Features:
- Balcony Ten imponujący dom w zabudowie bliźniaczej, idealny do wykorzystania jako dom dwurodzinny, jest już na sprzedaż. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 1995 roku i rozbudowana o dobudówkę, aby stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną. W 2021 roku nieruchomość została wyposażona w nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe, które zapewnia energooszczędne i komfortowe ogrzewanie. Na parterze znajduje się przytulny 2-pokojowy apartament o powierzchni mieszkalnej 65 mkw. Apartament ten oferuje przemyślany układ i jasne, przyjazne pokoje, które tworzą przyjemną atmosferę życia. Na piętrze znajduje się przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 98 mkw. Apartament wyróżnia się przestronnymi pokojami i eleganckim wystrojem. Na szczególną uwagę zasługuje zaadaptowany strych, który pełni funkcję stylowego studia i oferuje dodatkową przestrzeń na kolejną sypialnię, a także wszechstronny gabinet. Te dwa lokale mieszkalne są realnie od siebie oddzielone, co pozwala na elastyczne wykorzystanie. Oba apartamenty można więc wynająć osobno lub użytkować indywidualnie. W pełni zagospodarowana piwnica domu oferuje dodatkowe udogodnienia. Znajdziesz tu praktyczną toaletę dla gości oraz przestronny pokój hobbystyczny, który oferuje szeroki zakres zastosowań. Szczególną atrakcją jest zintegrowana sauna elektryczna, która znajduje się w pomieszczeniu przylegającym do pokoju hobbystycznego i zapewnia chwile relaksu. Z piwnicy schody prowadzą bezpośrednio do idyllicznego ogrodu, który oferuje mnóstwo miejsca na relaks i spędzanie wolnego czasu. Wartość energetyczna: 112,3 kWh/(m2a); Typ budowli: Dom; Klasa: D; Typ certyfikatu: Zapotrzebowanie na energię; Źródło energii: Gaz Ta nieruchomość łączy w sobie elastyczność i komfort w cichej i poszukiwanej lokalizacji. Przemyślany remont i rozbudowa domu zapewniają nowoczesny standard życia i wysoką jakość życia. *Skorzystaj z okazji, skontaktuj się ze mną, Anas Ayan pod numerem ... , aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie! *
Features:
- Balcony Deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning, ideaal te gebruiken als tweegezinswoning, staat nu te koop. Het pand werd in 1995 ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw om extra woonruimte te creëren. In 2021 is de woning voorzien van moderne centrale verwarming op gas, die zorgt voor energiezuinige en comfortabele verwarming. Op de begane grond bevindt zich een gezellig 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 65 m². Deze accommodatie biedt een goed doordachte indeling en lichte, vriendelijke kamers die een aangename woonsfeer creëren. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim 3-kamer appartement met een oppervlakte van 98 m². Dit appartement valt op door zijn ruime kamers en elegante design. Bijzonder opmerkelijk is de verbouwde zolder, die dienst doet als stijlvolle studio en extra ruimte biedt voor een andere slaapkamer en een veelzijdige studeerkamer. Deze twee wooneenheden zijn reëel gescheiden, wat een flexibel gebruik mogelijk maakt. Beide appartementen kunnen dus ook apart gehuurd worden of afzonderlijk gebruikt worden. De volledig ontwikkelde kelder van het huis biedt verdere voorzieningen. Hier vindt u een praktisch gastentoilet en een ruime hobbyruimte, die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Een bijzonder hoogtepunt is de geïntegreerde elektrische sauna, die zich in de aangrenzende ruimte van de hobbyruimte bevindt en voor ontspannende momenten zorgt. Vanuit het souterrain leidt een trap rechtstreeks naar de idyllische tuin, die veel ruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Energetische waarde: 112,3 kWh/(m2a); Type gebouw: Huis; Klasse: D; Certificaattype: Energiebehoefte; Energiebron: Gas Deze woning combineert flexibiliteit en comfort op een rustige en gewilde locatie. De doordachte renovatie en uitbreiding van het huis zorgen voor een moderne levensstandaard en een hoge levenskwaliteit. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Anas Ayan op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! *
Features:
- Balcony Αυτή η εντυπωσιακή ημιανεξάρτητη κατοικία, ιδανική για χρήση ως διπλοκατοικία, είναι τώρα προς πώληση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εκτενώς το 1995 και επεκτάθηκε με επέκταση για τη δημιουργία επιπλέον χώρου διαβίωσης. Το 2021, το ακίνητο εξοπλίστηκε με σύγχρονη κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, η οποία παρέχει ενεργειακά αποδοτική και άνετη θέρμανση. Στο ισόγειο υπάρχει ένα φιλόξενο διαμέρισμα 2 δωματίων με καθιστικό 65 τμ. Αυτή η μονάδα προσφέρει μια καλά μελετημένη διαρρύθμιση και φωτεινά, φιλικά δωμάτια που δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ο επάνω όροφος στεγάζει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων με εμβαδόν 98 τμ. Αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τα ευρύχωρα δωμάτια και τον κομψό σχεδιασμό του. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η ανακαινισμένη σοφίτα, η οποία χρησιμεύει ως κομψό στούντιο και προσφέρει επιπλέον χώρο για ένα άλλο υπνοδωμάτιο καθώς και μια ευέλικτη μελέτη. Αυτές οι δύο οικιστικές μονάδες διαχωρίζονται σε πραγματικούς όρους, γεγονός που επιτρέπει την ευέλικτη χρήση. Επομένως, και τα δύο διαμερίσματα μπορούν επίσης να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή να χρησιμοποιηθούν μεμονωμένα. Το πλήρως ανεπτυγμένο υπόγειο του σπιτιού προσφέρει περαιτέρω ανέσεις. Εδώ θα βρείτε μια πρακτική τουαλέτα επισκεπτών και ένα ευρύχωρο δωμάτιο χόμπι, το οποίο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η ενσωματωμένη ηλεκτρική σάουνα, η οποία βρίσκεται στο διπλανό δωμάτιο της αίθουσας χόμπι και προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Από το υπόγειο, μια σκάλα οδηγεί απευθείας στον ειδυλλιακό κήπο, ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Ενεργειακή αξία: 112,3 kWh/(m2a); Τύπος κτιρίου: Σπίτι; Κατηγορία: D; Τύπος πιστοποιητικού: Απαιτήσεις ενέργειας· Πηγή ενέργειας: Αέριο Αυτό το κατάλυμα συνδυάζει ευελιξία και άνεση σε μια ήσυχη και περιζήτητη τοποθεσία. Η μελετημένη ανακαίνιση και επέκταση του σπιτιού εξασφαλίζει σύγχρονο βιοτικό επίπεδο και υψηλή ποιότητα ζωής. *Πάρτε την ευκαιρία σας, επικοινωνήστε μαζί μου, Anas Ayan στο ... για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής! *
Features:
- Balcony