PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Denklingen
USD 791,353
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102039762
/ 102039762
Reference:
EDEN-T102039762
Country:
DE
City:
Reichshof
Postal code:
51580
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,801 sqft
Lot size:
30,677 sqft
Rooms:
13
Bathrooms:
6
This attractive apartment building built in 1995 stands on a spacious plot of 2,850 m² and offers a wide range of uses. With a total usable area of 538.8 m² and a living area of 446 m², spread over four residential units, the property is fully let and an excellent opportunity for investors.
Each residential unit is self-contained and has its own gas heating system, which ensures both individual living comfort and efficient energy use. A practical utility room on the same floor provides additional storage space for each apartment. In addition, three of the four units benefit from separate basement rooms, which create additional storage facilities.
A special plus: Each apartment has two parking spaces, which guarantees tenants a convenient parking situation. The extensive plot of 2,850 m² also offers potential for garden or leisure use, which further increases the attractiveness of the property for tenants.
Due to the full occupancy on a spacious plot, this apartment building offers an ideal investment opportunity for investors.
Contact us today to arrange a viewing and let us convince you of the advantages of this charming apartment building!
Energy value: 99, kWh/(m²a), class C, residential building, consumption certificate, natural gas LL. View more View less +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.850 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von 538,8 m² und einer Wohnfläche von 446 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist das Objekt vollständig vermietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die sowohl individuellen Wohnkomfort als auch eine effiziente Energienutzung sicherstellt. Ein praktischer Wirtschaftsraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Zudem profitieren drei der vier Einheiten von separaten Kellerräumen, die weitere Abstellmöglichkeiten schaffen.
Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, was den Mietern eine bequeme Parkplatzsituation garantiert. Das weitläufige Grundstück von 2.850 m² bietet darüber hinaus Potenzial für Garten- oder Freizeitnutzung, was die Attraktivität der Immobilie für die Mieter weiter erhöht.
Durch die Vollvermietung auf einem großzügigen Grundstück bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses charmanten Mehrfamilienhauses überzeugen!
Energiewert: 99, kWh/(m²a), Klasse C, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Erdgas LL. +++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++
This attractive apartment building built in 1995 stands on a spacious plot of 2,850 m² and offers a wide range of uses. With a total usable area of 538.8 m² and a living area of 446 m², spread over four residential units, the property is fully let and an excellent opportunity for investors.
Each residential unit is self-contained and has its own gas heating system, which ensures both individual living comfort and efficient energy use. A practical utility room on the same floor provides additional storage space for each apartment. In addition, three of the four units benefit from separate basement rooms, which create additional storage facilities.
A special plus: Each apartment has two parking spaces, which guarantees tenants a convenient parking situation. The extensive plot of 2,850 m² also offers potential for garden or leisure use, which further increases the attractiveness of the property for tenants.
Due to the full occupancy on a spacious plot, this apartment building offers an ideal investment opportunity for investors.
Contact us today to arrange a viewing and let us convince you of the advantages of this charming apartment building!
Energy value: 99, kWh/(m²a), class C, residential building, consumption certificate, natural gas LL. +++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++
Ce bel immeuble d’appartements construit en 1995 se dresse sur un terrain spacieux de 2 850 m² et offre un large éventail d’utilisations. Avec une surface utile totale de 538,8 m² et une surface habitable de 446 m², répartis sur quatre unités résidentielles, la propriété est entièrement louée et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
Chaque unité résidentielle est autonome et dispose de son propre système de chauffage au gaz, ce qui assure à la fois le confort de vie individuel et une utilisation efficace de l’énergie. Une buanderie pratique au même étage offre un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. De plus, trois des quatre unités bénéficient de pièces séparées au sous-sol, ce qui crée des installations de stockage supplémentaires.
Un avantage particulier : chaque appartement dispose de deux places de parking, ce qui garantit aux locataires une situation de stationnement pratique. Le vaste terrain de 2 850 m² offre également un potentiel de jardin ou de loisirs, ce qui augmente encore l’attractivité de la propriété pour les locataires.
En raison de l’occupation complète d’un terrain spacieux, cet immeuble d’appartements offre une opportunité d’investissement idéale pour les investisseurs.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre des avantages de ce charmant immeuble d’appartements !
Valeur énergétique : 99, kWh/(m²a), classe C, bâtiment résidentiel, certificat de consommation, gaz naturel LL. +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++
Dit sfeervolle appartementengebouw uit 1995 staat op een ruim perceel van 2.850 m² en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Met een totale gebruiksoppervlakte van 538,8 m² en een woonoppervlakte van 446 m², verdeeld over vier wooneenheden, is het pand volledig verhuurd en een uitstekende kans voor beleggers.
Elke wooneenheid is op zichzelf staand en heeft een eigen gasverwarmingssysteem, dat zowel zorgt voor individueel wooncomfort als efficiënt energiegebruik. Een praktische bijkeuken op dezelfde verdieping biedt extra bergruimte voor elk appartement. Bovendien profiteren drie van de vier units van aparte kelderruimtes, die extra opslagfaciliteiten creëren.
Een bijzonder pluspunt: elk appartement heeft twee parkeerplaatsen, wat de huurders een comfortabele parkeersituatie garandeert. Het uitgestrekte perceel van 2.850 m² biedt ook potentieel voor tuin- of vrijetijdsgebruik, wat de aantrekkelijkheid van het pand voor huurders verder vergroot.
Door de volledige bezetting op een ruim perceel biedt dit appartementsgebouw een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat ons u overtuigen van de voordelen van dit charmante appartementencomplex!
Energetische waarde: 99, kWh/(m²a), klasse C, woningbouw, verbruikscertificaat, aardgas LL.