USD 412,976
4 r
1,292 sqft
The apartment is rented with rental income of 1700 euros plus graduated rent, which automatically increases every year by 50 euros.
Particularities:
- Terrace with penthouse flair
- Central location
-Underfloor heating
-Cellar room
- Electric roller blinds
- Newly renovated
- Vacant
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 87 kWh; Built in plant engineering: 2011; Energy class: C, energy consumption certificate. View more View less Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu guter Letzt haben wir hier einen zugehörigen Parkplatz sowie einen Kellerraum mit ca. 6,10 m².
Die wohnung ist vermietet mit Mieteinnahmen von 1700 Euro plus Staffelmiete die jedes jahr sich automatisch erhöht um 50 Euro.
Besonderheiten:
- Terrasse mit Penthouse Flair
- Zentrumslage
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Elektrische Rollos
- Frisch Renoviert
- Bezugsfrei
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis. Este apartamento fantásticamente hermoso y perfectamente diseñado se encuentra en el corazón de Hürth, en el OT. Hermühlheim. Un diseño claro de la habitación con prácticos planos de planta le ofrece excelentes opciones de diseño individual y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo gracias a su cuidada planta. Se puede llegar a este apartamento de 3 dormitorios a través de una entrada privada desde la propiedad con forma de patio. Se entra en el apartamento a través de un pasillo a la hermosa cocina, adyacente a la sala de estar y comedor, seguida de los hermosos dormitorios grandes. El cuarto de baño de alta calidad está equipado con ducha y bañera. Por último, pero no menos importante, tenemos un aparcamiento asociado y una sala sótano con aprox. 6,10 m².
El piso se alquila con unos ingresos por alquiler de 1700 euros más una renta escalonada, que aumenta automáticamente en 50 euros cada año.
Particularidades:
- Terraza con estilo ático
- Ubicación céntrica
-Calefacción por suelo radiante
-Sala de bodega
- Persianas enrollables eléctricas
- Recién renovado
- Libre de suministro
Datos sobre el EnEV: Fuente de energía: gas; Valor energético: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Clase energética: C, certificado de consumo energético. Cet appartement d’une beauté fantastique et parfaitement conçu est situé au cœur de Hürth dans l’OT. Hermühlheim. Une disposition claire des pièces avec des plans d’étage pratiques vous offre de grandes possibilités d’aménagement individuel et crée en même temps des retraites personnelles. Le salon-salle à manger a une composante clairement divisée mais très communicative grâce à son plan d’étage bien pensé. Cet appartement de 3 chambres est accessible par une entrée privée depuis la propriété ressemblant à une cour. Vous entrez dans l’appartement par un couloir dans la belle cuisine, adjacente au salon et à la salle à manger, suivie des belles grandes chambres. La salle de bains de haute qualité est équipée d’une douche et d’une baignoire. Enfin, nous disposons d’un parking associé et d’une pièce en sous-sol d’environ 6,10 m².
L’appartement est loué avec des revenus locatifs de 1700 euros plus un loyer progressif, qui augmente automatiquement de 50 euros chaque année.
Particularités:
- Terrasse avec ambiance penthouse
- Emplacement central
-Chauffage au sol
-Cave
- Stores électriques
- Fraîchement rénové
- Libre d’approvisionnement
Données sur l’EnEV : Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 87 kWh ; Bj Anlagentechnik : 2011 ; Classe énergétique : C, certificat de consommation d’énergie. Este apartamento fantasticamente bonito e perfeitamente projetado está localizado no coração de Hürth, no OT. Hermühlheim. Um layout de quarto claro com plantas práticas oferece ótimas opções de design individual e, ao mesmo tempo, cria retiros pessoais. A área de estar-jantar tem uma componente claramente dividida, mas muito comunicativa, graças à sua planta bem pensada. Este apartamento com 3 quartos pode ser alcançado através de uma entrada privada a partir da propriedade semelhante ao pátio. Você entra no apartamento através de um corredor para a bela cozinha, adjacente à sala de estar e jantar, seguido pelos belos quartos grandes. A casa de banho de alta qualidade está equipada com um chuveiro e uma banheira. Por último, mas não menos importante, temos um estacionamento associado e uma sala na cave com aprox. 6,10 m².
O apartamento é arrendado com rendimentos de arrendamento de 1700 euros mais renda graduada, que aumenta automaticamente em 50 euros todos os anos.
Particularidades:
- Terraço com toque de cobertura
- Localização central
-Piso radiante
-Sala da adega
- Persianas elétricas
- Recém-renovado
- Livre de fornecimento
Dados sobre o EnEV: Fonte de energia: gás; Valor energético: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Classe energética: C, certificado de consumo de energia. This fantastically beautiful and perfectly designed apartment is located in the heart of Hürth in the OT. Hermühlheim. A clear room layout with practical floor plans offers you great individual design options and at the same time creates personal retreats. Thanks to its well-thought-out floor plan, the living-dining area has a clearly divided yet very communicative component. This 3 bedroom apartment is accessed via a private entrance from the courtyard-like property. You enter the apartment via a hallway into the beautiful kitchen, adjacent to the living and dining room, followed by the beautiful large bedrooms. The high-quality bathroom is equipped with a shower and bathtub. Last but not least, we have an associated parking space as well as a basement room with approx. 6.10 m².
The apartment is rented with rental income of 1700 euros plus graduated rent, which automatically increases every year by 50 euros.
Particularities:
- Terrace with penthouse flair
- Central location
-Underfloor heating
-Cellar room
- Electric roller blinds
- Newly renovated
- Vacant
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 87 kWh; Built in plant engineering: 2011; Energy class: C, energy consumption certificate.