USD 481,540
3 bd
A Distinguished Coastal Residence with Enormous PotentialMaesafor, a prominent detached house on a prime corner plot in the sought-after seaside town of Borth, presents a unique opportunity to embrace coastal living with breathtaking views of Cardigan Bay and the Ceredigion countryside.This substantial property offers expansive living spaces, including four generously sized bedrooms, three reception areas, and an attic room, all illuminated by natural light. The home’s versatility and potential make it an exceptional choice for those seeking a coastal retreat or an ambitious redesign project.Property Highlights:Unmatched Views: Spectacular vistas of Cardigan Bay to the west and the rolling countryside to the east.
Flexible Layout: Scope for modernisation or reconfiguration, including the possibility of relocating living spaces to the first floor to maximise sea views.
Practical Features: Includes an upstairs family shower room, a ground-floor shower room for beachgoers, and an additional separate WC and basin.
Ample Parking & Storage: Side driveway, double garage/workshop, and an extensive rear garden with a well-kept lawn, perfect for outdoor enjoyment.
Beach Access & Protection: Direct proximity to the seafront, safeguarded by a robust sea wall and comprehensive flood defences.
Lifestyle & Location:
Borth is celebrated for its sandy beach, a haven for holidaymakers and locals alike. The town offers a wealth of amenities, including:Primary school and healthcare facilities.
Seasonal dining options and a year-round cinema.
A well-regarded golf course.
Excellent transport links, including a mainline train station and bus routes to Aberystwyth, just 8 miles away.
Aberystwyth, a bustling university town, adds further appeal with its vibrant cultural offerings, including the Victorian promenade, a renowned Arts Centre, and The National Library of Wales.Why Maesafor?
This property is not just a home; it’s an opportunity. Whether you envision restoring it to its original charm or reimagining its layout to create a modern coastal haven, Maesafor is a canvas waiting for your touch. With its unparalleled location, spacious interior, and exceptional potential, this relaunch is your chance to secure a true gem on the Welsh coast.Contact us today to arrange your viewing and explore this extraordinary opportunity.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices.GROUND FLOOREntrance Porch:Entrance Hall:Kitchen:
13'9" x 10'4"Dining room:
13'9" x 11'10"Conservatory:
9'0" x 5'7"Shower Room:Cloakroom:Study:
17'7" x 10'5"Bedroom One:
17'7" x 10'4"FIRST FLOORFirst Floor Landing:Sitting Room:
17'7" x 10'5"Bedroom Two:
17'7" x 10'4"Bedroom Three:
13'5" x 10'5"Bedroom Four:
10'11" x 10'4"Family Bathroom:SECOND FLOOR:Attic Room:
15'9" x 12'4" View more View less New pricing opportunity in this sought-after location, Maesafor, a distinguished detached house stands on a notable corner plot in this seaside town. It offers expansive living quarters, including four generously sized bedrooms, three reception areas, and a capacious attic room, making it a great choice for those aspiring to coastal living. Illuminated by natural light, the residence boasts breathtaking vistas of Cardigan Bay to the west and the majestic Ceredigion countryside inland, encapsulating both tranquillity and grandeur. The established property could be redesigned as it is or boldly redrawn with first floor living accommodation showcasing the Cardigan Bay Sea Views.New Pricing Opportunity: Maesafor, Borth
A Distinguished Coastal Residence with Enormous PotentialMaesafor, a prominent detached house on a prime corner plot in the sought-after seaside town of Borth, presents a unique opportunity to embrace coastal living with breathtaking views of Cardigan Bay and the Ceredigion countryside.This substantial property offers expansive living spaces, including four generously sized bedrooms, three reception areas, and an attic room, all illuminated by natural light. The home’s versatility and potential make it an exceptional choice for those seeking a coastal retreat or an ambitious redesign project.Property Highlights:Unmatched Views: Spectacular vistas of Cardigan Bay to the west and the rolling countryside to the east.
Flexible Layout: Scope for modernisation or reconfiguration, including the possibility of relocating living spaces to the first floor to maximise sea views.
Practical Features: Includes an upstairs family shower room, a ground-floor shower room for beachgoers, and an additional separate WC and basin.
Ample Parking & Storage: Side driveway, double garage/workshop, and an extensive rear garden with a well-kept lawn, perfect for outdoor enjoyment.
Beach Access & Protection: Direct proximity to the seafront, safeguarded by a robust sea wall and comprehensive flood defences.
Lifestyle & Location:
Borth is celebrated for its sandy beach, a haven for holidaymakers and locals alike. The town offers a wealth of amenities, including:Primary school and healthcare facilities.
Seasonal dining options and a year-round cinema.
A well-regarded golf course.
Excellent transport links, including a mainline train station and bus routes to Aberystwyth, just 8 miles away.
Aberystwyth, a bustling university town, adds further appeal with its vibrant cultural offerings, including the Victorian promenade, a renowned Arts Centre, and The National Library of Wales.Why Maesafor?
This property is not just a home; it’s an opportunity. Whether you envision restoring it to its original charm or reimagining its layout to create a modern coastal haven, Maesafor is a canvas waiting for your touch. With its unparalleled location, spacious interior, and exceptional potential, this relaunch is your chance to secure a true gem on the Welsh coast.Contact us today to arrange your viewing and explore this extraordinary opportunity.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices.GROUND FLOOREntrance Porch:Entrance Hall:Kitchen:
13'9" x 10'4"Dining room:
13'9" x 11'10"Conservatory:
9'0" x 5'7"Shower Room:Cloakroom:Study:
17'7" x 10'5"Bedroom One:
17'7" x 10'4"FIRST FLOORFirst Floor Landing:Sitting Room:
17'7" x 10'5"Bedroom Two:
17'7" x 10'4"Bedroom Three:
13'5" x 10'5"Bedroom Four:
10'11" x 10'4"Family Bathroom:SECOND FLOOR:Attic Room:
15'9" x 12'4" Nuova opportunità di prezzo in questa località ricercata, Maesafor, una distinta casa unifamiliare si trova su un notevole terreno d'angolo in questa città di mare. Offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto di dimensioni generose, tre aree di accoglienza e una spaziosa mansarda, che lo rendono un'ottima scelta per coloro che aspirano alla vita costiera. Illuminata da luce naturale, la residenza vanta una vista mozzafiato sulla baia di Cardigan a ovest e sulla maestosa campagna del Ceredigion nell'entroterra, che racchiude tranquillità e grandezza. La proprietà stabilita potrebbe essere ridisegnata così com'è o ridisegnata audacemente con alloggi al primo piano che mostrano la vista sul mare di Cardigan Bay.Nuova opportunità di pricing: Maesafor, Borth
Una residenza costiera distinta con un enorme potenzialeMaesafor, un'importante casa indipendente su un terreno d'angolo privilegiato nella ricercata città balneare di Borth, presenta un'opportunità unica per abbracciare la vita costiera con viste mozzafiato sulla baia di Cardigan e sulla campagna del Ceredigion.Questa proprietà sostanziale offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto di dimensioni generose, tre aree di ricevimento e una mansarda, tutte illuminate da luce naturale. La versatilità e il potenziale della casa la rendono una scelta eccezionale per chi cerca un rifugio costiero o un ambizioso progetto di riprogettazione.Punti salienti della proprietà:Viste impareggiabili: viste spettacolari sulla baia di Cardigan a ovest e sulla campagna ondulata a est.
Layout flessibile: possibilità di modernizzazione o riconfigurazione, compresa la possibilità di trasferire gli spazi abitativi al primo piano per massimizzare la vista sul mare.
Caratteristiche pratiche: Include un bagno con doccia familiare al piano superiore, un bagno con doccia al piano terra per i bagnanti e un ulteriore WC e lavandino separati.
Ampio parcheggio e deposito: vialetto laterale, doppio garage/officina e un ampio giardino posteriore con un prato ben curato, perfetto per il divertimento all'aperto.
Accesso e protezione della spiaggia: Vicinanza diretta al lungomare, salvaguardata da una robusta diga e da ampie difese contro le inondazioni.
Stile di vita e posizione:
Borth è famosa per la sua spiaggia sabbiosa, un paradiso sia per i vacanzieri che per la gente del posto. La città offre una vasta gamma di servizi, tra cui:Scuola primaria e strutture sanitarie.
Ristoranti stagionali e cinema aperto tutto l'anno.
Un campo da golf ben considerato.
Ottimi collegamenti di trasporto, tra cui una stazione ferroviaria principale e linee di autobus per Aberystwyth, a soli 8 miglia di distanza.
Aberystwyth, una vivace città universitaria, aggiunge ulteriore fascino con la sua vivace offerta culturale, tra cui il lungomare vittoriano, un rinomato centro artistico e la Biblioteca Nazionale del Galles.Perché Maesafor?
Questa proprietà non è solo una casa; È un'opportunità. Sia che tu voglia riportarlo al suo fascino originale o reinventare la sua disposizione per creare un moderno paradiso costiero, Maesafor è una tela in attesa del tuo tocco. Con la sua posizione impareggiabile, gli interni spaziosi e il potenziale eccezionale, questo rilancio è la tua occasione per assicurarti un vero gioiello sulla costa gallese.Contattaci oggi per organizzare la tua visione ed esplorare questa straordinaria opportunità.TRATTATIVE Tutte le parti interessate sono rispettosamente invitate a negoziare direttamente con gli Agenti di Vendita.NORME SUL RICICLAGGIO DI DENARO: al momento della presentazione di un'offerta di acquisto, ti verrà richiesto di produrre un documento d'identità adeguato per dimostrare la tua identità entro i termini della normativa sul riciclaggio di denaro (MLR 2017, entrata in vigore il 26 giugno 2017). Esempi appropriati: passaporto o patente di guida con fotografia e una bolletta recente.SERVIZI IPOTECARI se hai bisogno di un mutuo (sia che tu stia acquistando tramite Fine and Country West Wales o qualsiasi altro agente), ti preghiamo di contattarci. Abbiamo un consulente ipotecario indipendente interno che ha accesso a una vasta gamma di prodotti ipotecari. Gli appuntamenti possono essere concordati in base alle vostre esigenze individuali. Se decidi di utilizzare i servizi di un broker ipotecario, dovresti sapere che ci aspetteremmo di ricevere una commissione di riferimento di £ 250,00 da loro per averti raccomandato a loro.Se non stai acquistando attraverso Fine e Country West Wales, allora perché non lasciare che i nostri geometri qualificati ispezionino e riferiscano sulla casa che stai acquistando prima di completare l'acquisto. Possiamo intraprendere sondaggi RICS Home Livello 1, Livello 2 (solo sondaggio) e Livello 2 (sondaggio e valutazione) che forniranno un commento su eventuali difetti significativi e articoli che richiedono riparazioni. Per ulteriori informazioni contatta uno dei nostri uffici.PIANTERRENOPortico d'ingresso:Atrio:Cucina:
13'9" x 10'4"Sala da pranzo:
13'9" x 11'10"Conservatorio:
9'0" x 5'7"Bagno con doccia:Guardaroba:Studiare:
17'7" x 10'5"Camera da letto uno:
17'7" x 10'4"PIANTERRENOPianerottolo del primo piano:Salotto:
17'7" x 10'5"Camera da letto due:
17'7" x 10'4"Camera da letto tre:
13'5" x 10'5"Camera da letto quattro:
10'11" x 10'4"Bagno di famiglia:SECONDO PIANO:Camera mansardata:
15'9" x 12'4"