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House & single-family home for sale in Braunau am Inn
USD 607,871
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102194463
/ 102194463
Reference:
EDEN-T102194463
Country:
AT
City:
Braunau Am Inn
Postal code:
5280
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
6,921 sqft
Rooms:
8
Bathrooms:
3
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace View more View less Magnifique villa citadine en construction jumelée et jardin fantastique à Braunau am Inn (près du centre-ville !) Un facteur de bien-être, qui est réparti sur 3 étages avec environ 200m2 (rez-de-chaussée, 1er étage + 2ème étage). Et pourtant, chaque étage a sa propre entrée dans la cage d’escalier ! La propriété, construite en 1912, dispose également d’un sous-sol complet (hauteur sous plafond agréable) et a le flair de l’ancien bâtiment « voûté » si typique de Braunau. Actuellement, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont également reliés par un escalier en colimaçon dans l’espace de vie, malgré une entrée d’escalier séparée. Le grenier crée une sensation de LOFT avec des poutres en bois récupérées et des accents de brique. Parquet en chêne de haute qualité dans tous les salons et grès cérame dans toutes les pièces humides. En général, les 5 dernières années ont été beaucoup rénovées dans toute la maison, n’hésitez pas à jeter un coup d’œil aux photos des salles de bains modernes, y compris la baignoire autoportante, qui est un véritable accroche-regard en soi ! Un autre point fort est la fontaine d’eau en brique, qui se trouve dans la plus grande pièce du sous-sol et se trouve donc dans la maison. Actuellement, il est recouvert d’une plaque de verre transparente et peut être très bien éclairé de l’intérieur ! Depuis la même pièce du sous-sol, vous pouvez également accéder facilement à la terrasse, ainsi qu’au jardin. Un jardin qui ne laisse rien à désirer et où vous pouvez vraiment vous détendre et vous défouler dans le jardinage EN PLEIN MILIEU DE BRAUNAU ! AUTRES FAITS : 8 chambres ; 3x cuisine ; 3x WC ; 2x balcons en baie vitrée ; Jardin de 442m2 avec terrasse ; 4x place de parking extérieur. Allée privée discrète au moyen d’un portail en fer à commande électrique (télécommande incluse). DÉDICACE : K=ZONE CENTRALE Laissez-vous inspirer par une visite personnelle et prenez rendez-vous dès aujourd’hui au ... M. Grabner). École: Jardin d’enfants le plus proche à seulement 350m École primaire la plus proche à seulement 550m Collège, à seulement 300m Commerces : Épicerie la plus proche : 400m (Billa) Station-service la plus proche : 1.100m Transport en commun: Gare routière Braunau : 250m Gare de Braunau : 750m
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Prachtvolle Stadtvilla in gekuppelter Bauweise u. traumhaftem Garten in Braunau am Inn (Nähe Stadt-Zentrum!) Ein Wohlfühlfaktor, welcher mit ca. 200m2 auf 3 Etagen verteilt ist (Erdgeschoss, 1. Stock + 2. Stock). Und trotzdem verfügt jedes Stockwerk über einen eigenen Zugang im Stiegenhaus! Das Anwesen mit dem Baujahr 1912 ist zudem voll unterkellert (angenehme Deckenhöhe) und besitzt den für Braunau so typischen Altbau "Gewölbe" Flair. Aktuell sind das EG und der 1. Stock trotz separatem Stiegenhaus-Eingang zusätzlich im Wohnbereich noch mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Dachgeschoss erzeugt ein LOFT-Feeling mit Altholzbalken und Backstein-Akzenten. Hochwertiger Eichen-Parkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeug in allen Nasszellen. Generell wurde die letzten 5 Jahre im ganzen Haus sehr viel renoviert, sehen Sie sich dazu gerne die Bilder der modernen Bäder an, inklusive der freistehenden Badewanne, welche alleine an sich schon ein echter Hingucker ist! Ein weiteres Highlight ist der Backstein-Wasserbrunnen, der sich im größten Kellerraum befindet und sich somit also im Haus befindet. Aktuell ist dieser mit einer durchsichtigen Glasplatte abgedeckt und kann sehr schön von innen heraus ausgeleuchtet werden! Vom gleichen Kellerraum gelangt man zudem auch noch spielend einfach auf die Terrasse hinaus, sowie in den Gartenbereich. Ein Garten, der keine Wünsche offenlässt und wo Sie sich so richtig entspannen und gärtnerisch austoben können und zwar MITTEN IN BRAUNAU! WEITERE ECKDATEN: 8 Zimmer; 3x Küche; 3x WC; 2x ERKER-Balkone; 442m2 großer Garten inklusive Terrasse; 4x PKW-Außenstellplatz. Diskrete, private Einfahrt mittels elektrisch gesteuerten Eisentors (inkl. Fernbedienung). WIDMUNG: K=KERNGEBIET Lassen Sie sich begeistern bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Schulen: Nächster Kindergarten nur 350m Nächste Volksschule nur 550m Nächste Mittelschule nur 300m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft: 400m (Billa) Nächste Tankstelle: 1.100m Öffentlicher Verkehr: BUS-Bahnhof Braunau: 250m Bahnhof Braunau: 750m
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Великолепная городская вилла в сочетании с фантастическим садом в Браунау-ам-Инн (недалеко от центра города!) Фактор хорошего самочувствия, который расположен на 3 этажах площадью около 200 м2 (первый этаж, 1-й этаж + 2-й этаж). И все же каждый этаж имеет свой вход на лестничную клетку! Дом, построенный в 1912 году, также имеет полноценный подвал (приятная высота потолков) и имеет стиль старого здания, который так типичен для Браунау. В настоящее время первый и 1-й этажи также соединены винтовой лестницей в жилой зоне, несмотря на отдельный лестничный вход. Мансарда создает ощущение LOFT с балками из восстановленного дерева и кирпичными акцентами. Высококачественный дубовый паркет во всех жилых комнатах и керамогранит во всех влажных помещениях. В общем, за последние 5 лет был сделан большой ремонт во всем доме, смело смотрите фотографии современных ванных комнат, в том числе отдельно стоящей ванны, которая сама по себе является настоящей приманкой! Еще одной изюминкой является кирпичный фонтан с водой, который находится в самом большом подвальном помещении и поэтому находится в доме. В настоящее время он покрыт прозрачной стеклянной пластиной и может очень красиво подсвечиваться изнутри! Из того же подвального помещения вы также можете легко попасть на террасу, а также в садовую зону. Сад, который не оставляет желать лучшего и где вы можете по-настоящему расслабиться и выпустить пар в саду ПРЯМО ПОСРЕДИ БРАУНАУ! ДРУГИЕ ФАКТЫ: 8 номеров; 3x кухня; 3 туалета; 2x эркерные балконы; сад 442 м2 с террасой; 4x открытое парковочное место. Незаметная частная подъездная дорога с помощью железных ворот с электрическим управлением (в т.ч. с дистанционным управлением). ПОСВЯЩЕНИЕ: K = ОСНОВНАЯ ОБЛАСТЬ Позвольте себе вдохновиться личным просмотром и договоритесь о встрече сегодня по телефону ... г-н Грабнер). Школы: До ближайшего детского сада всего 350 м Ближайшая начальная школа всего в 550 м Ближайшая средняя школа всего в 300 метрах Торговые центры: Ближайший продуктовый магазин: 400м (Билла) Ближайшая автозаправочная станция: 1.100 м Общественный транспорт: Автобусный вокзал Браунау: 250 м Железнодорожный вокзал Браунау: 750 м
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Magnificent city villa in coupled construction and fantastic garden in Braunau am Inn (near city center!) A feel-good factor, which is spread over 3 floors with approx. 200m2 (ground floor, 1st floor + 2nd floor). And yet each floor has its own entrance in the stairwell! The property, built in 1912, also has a full basement (pleasant ceiling height) and has the old building "vault" flair that is so typical of Braunau. Currently, the ground floor and the 1st floor are also connected by a spiral staircase in the living area, despite a separate staircase entrance. The attic creates a LOFT feel with reclaimed wood beams and brick accents. High-quality oak parquet flooring in all living rooms and porcelain stoneware in all wet rooms. In general, the last 5 years have been renovated a lot in the whole house, feel free to take a look at the pictures of the modern bathrooms, including the freestanding bathtub, which is a real eye-catcher in itself! Another highlight is the brick water fountain, which is located in the largest basement room and is therefore located in the house. Currently, it is covered with a transparent glass plate and can be illuminated very nicely from the inside! From the same basement room, you can also easily access the terrace, as well as the garden area. A garden that leaves nothing to be desired and where you can really relax and let off steam in the gardening RIGHT IN THE MIDDLE OF BRAUNAU! OTHER FACTS: 8 rooms; 3x kitchen; 3x WC; 2x bay window balconies; 442m2 garden including terrace; 4x outdoor parking space. Discreet, private driveway by means of electrically controlled iron gate (incl. remote control). DEDICATION: K=CORE AREA Let yourself be inspired by a personal viewing and arrange your viewing appointment today on ... Mr. Grabner). Schools: Nearest kindergarten only 350m Nearest primary school only 550m Nearest middle school only 300m Shopping facilities: Nearest grocery store: 400m (Billa) Nearest petrol station: 1.100m Public transport: Bus station Braunau: 250m Braunau train station: 750m
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace