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This description has been automatically translated from French. View more View less Ikory Properties bietet Ihnen eine Zweizimmerwohnung von 36,89 m² mit einem 9 m² großen Schlafzimmer und einer 21 m² großen Wohnfläche sowie einem Duschbad mit separatem WC.Die Residenz befindet sich in der Rue Polonceau 6 und bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch den Verkauf von Gebäuden zur Renovierung (VIR) in alte Immobilien zu investieren, die es Ihnen ermöglichen, den Charme des Alten mit moderner Leistung zu kombinieren.Das historische Viertel, das den Charme der Kopfsteinpflasterstraßen mit der Dynamik der lokalen Geschäfte verbindet, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität mit Schulen, Cafés und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Darüber hinaus profitiert die Residenz von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die den Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt erleichtern.Den Gare du Nord erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang. Die U-Bahn-Station Château Rouge liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die Sacré-Cœur erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Der Markt am Boulevard de la Chapelle, der mittwochs und samstags geöffnet ist, ist nur 4 Gehminuten entfernt.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. Ikory Properties vous propose appartement deux pièces de 36.89m² avec une chambre de 9m² et une pièce à vivre de 21m² ainsi qu'une salle salle d'eau avec WC séparé.
La résidence, située au 6 rue Polonceau, offre une opportunité unique d’investir dans l’immobilier ancien grâce à la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), permettant de combiner le charme de l’ancien avec des performances modernes.
Le quartier historique, alliant l’attrait des rues pavées au dynamisme des commerces locaux, propose une qualité de vie remarquable avec écoles, cafés et services à proximité immédiate.
De plus, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant l’accès aux principales attractions de la capitale.
La Gare du Nord est accessible en 15 minutes à pied. Le métro Château Rouge se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le Sacré-Cœur est situé à 15 minutes de marche. Le marché, situé boulevard de la Chapelle, ouvert les mercredis et samedis, est à 4 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ikory Properties offers you a two-room apartment of 36.89m² with a 9m² bedroom and a 21m² living area, as well as a shower room with a separate toilet.The residence, located at 6 rue Polonceau, offers a unique opportunity to invest in old real estate through the Sale of Buildings to Renovate (VIR), allowing you to combine the charm of the old with modern performance.The historic neighborhood, combining the charm of cobbled streets with the dynamism of local shops, offers a remarkable quality of life with schools, cafés, and services in the immediate vicinity.Additionally, the residence benefits from excellent public transport connections, facilitating access to the main attractions of the capital.The Gare du Nord is accessible in a 15-minute walk. The Château Rouge metro station is just a 5-minute walk away. The Sacré-Cœur is located 15 minutes on foot. The market, located on Boulevard de la Chapelle, open on Wednesdays and Saturdays, is a 4-minute walk away.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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