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House & single-family home for sale in Nîmes
USD 441,517
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102356110
/ 102356110
Reference:
EDEN-T102356110
Country:
FR
City:
Nimes
Postal code:
30000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,489 sqft
Lot size:
23,347 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
10
Bathrooms:
1
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Grande maison familiale avec piscine, de 417 m2 abritant trois appartements distincts : en rez-de-chaussée, une entrée commnue dessert un spacieux T2 de 81 m2, climatisé, un appartement T1 de 28 m2, et un escalier menant à un spacieux appartement duplex de plus 280 m2, offrant en premier étage, salle à manger, salon, cuisine, cellier, 4 chambres, wc, salle de bains et salle d'eau, grand balcon au Sud avec vue dominante sur la verdure, et au second, 4 chambres, bibliothèque, salle d'eau et une pièce laboratoire pouvant être transformée en cuisine. Double vitrage, portes en bois massif, cheminée, portail auto. Idéal pour concilier résidence principale et investissement locatif.
Le terrain arboré de plus de 2100 m2, au calme et sans vis-à-vis, offre une belle piscine, une grande cuisine d'été ainsi que différentes dépendances. Deux garages et un abri voiture sont également présents. Des travaux sont à prévoir.
A proximité : supermarché à 2mn, école à 3 mn, entrée autoroute à 6 mn, centre-ville à 11 m, la mer à 40 mn.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : ... /> DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 940 à 4 050 EUR par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus).
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