USD 655,274
USD 522,123
USD 576,641
USD 655,274
USD 522,123
Features:
- Air Conditioning
- Terrace View more View less In idealer Lage im Herzen des mediterranen Viertels in Montpellier bietet dieses 115,51 m2 große Stadthaus auf drei Ebenen ein einzigartiges Wohnumfeld. In der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten zeichnet es sich durch seine hochwertige Verarbeitung und seinen zeitgenössischen Charakter aus. Vom Eingang aus offenbart das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, das zu einer modernen Küche hin offen ist und einen freundlichen und funktionalen Raum schafft. Im ersten Stock bieten drei klimatisierte Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, Komfort und optimalen Stauraum. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage und verbindet Zweckmäßigkeit und Eleganz. Die oberste Ebene bietet einen besonders hellen Raum, der sich perfekt für ein Büro oder ein Spielzimmer eignet, sowie ein zusätzliches Duschbad. Von diesem Zimmer aus hat man Zugang zu einer 30 m2 großen Dachterrasse, die nicht einsehbar ist und einen Ort zum Entspannen im Freien bietet, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen: gewachster Beton, integrierte Klimaanlage und die Möglichkeit, eine Garage im Haus selbst zu schaffen. Seine privilegierte Lage in einer begehrten Gegend, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, macht es zu einer seltenen und begehrten Immobilie. Dieses moderne Haus wird mit seinen Volumen, seinen gepflegten Oberflächen und seinem angenehmen Wohnumfeld verführen. Ein perfekter Kompromiss zwischen urbaner Dynamik und Ruhe, der sich an verschiedene Lebensprojekte anpasst. ENERGIEKLASSE: B - 87 / KLIMAKLASSE: A - 2 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 830 Euro/Jahr und 1160 Euro/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. Kontakt: Valentin ... Valentin Roy (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Con una ubicación ideal en el corazón del distrito mediterráneo de Montpellier, esta casa adosada de 115,51 m2 en tres niveles ofrece un entorno de vida único. Cerca de la estación de tren y de todos los servicios, destaca por sus acabados de calidad y su carácter contemporáneo. Desde la entrada, la planta baja revela un gran salón, abierto a una moderna cocina, creando un espacio amable y funcional. En la primera planta, tres dormitorios climatizados, todos equipados con armarios empotrados, ofrecen comodidad y un espacio de almacenamiento óptimo. Un cuarto de baño con aseo completa esta planta, combinando practicidad y elegancia. El nivel superior ofrece un espacio particularmente luminoso, perfecto para una oficina o sala de juegos, así como un cuarto de baño adicional. Desde esta habitación, se accede a una terraza en la azotea de 30 m2, que ofrece un lugar para relajarse al aire libre, ideal para disfrutar de los días soleados. Esta propiedad en excelente estado ofrece servicios de calidad: hormigón encerado, aire acondicionado integrado y la posibilidad de crear un garaje dentro de la propia casa. Su ubicación privilegiada en una zona codiciada, en las inmediaciones del centro de la ciudad, lo convierte en una propiedad rara y codiciada. Esta casa moderna seducirá con sus volúmenes, sus acabados cuidados y su agradable entorno de vida. Un compromiso perfecto entre dinamismo urbano y tranquilidad, se adapta a diferentes proyectos de vida. CLASE ENERGÉTICA: B - 87 / CLASE CLIMÁTICA: A - 2 Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 830 euros/año y 1160 euros/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas. Contacto: Valentin ... Valentin Roy (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Idéalement située au coeur du quartier Méditerranée à Montpellier, cette maison de ville de 115,51m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie unique. Proche de la gare et de toutes les commodités, elle se distingue par ses finitions de qualité et son caractère contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, trois chambres climatisées, toutes équipées de placards intégrés, offrent confort et espace de rangement optimal. Une salle de bains avec WC complète cet étage, alliant praticité et élégance. Le dernier niveau propose un espace particulièrement lumineux, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse de 30 m2 sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un lieu de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien en excellent état propose des prestations de qualité : béton ciré, climatisation intégrée et possibilité de créer un garage au sein même de la maison. Son emplacement privilégié dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien rare et recherché. Cette maison moderne séduira par ses volumes, ses finitions soignées et son cadre de vie agréable. Parfait compromis entre dynamisme urbain et tranquillité, elle s'adapte à différents projets de vie. CLASSE ENERGIE : B - 87 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros/an et 1160 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ... Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Ideally located in the heart of the Mediterranean district in Montpellier, this 115.51m2 townhouse on three levels offers a unique living environment. Close to the train station and all amenities, it stands out for its quality finishes and contemporary character. From the entrance, the ground floor reveals a large living room, open to a modern kitchen, creating a friendly and functional space. On the first floor, three air-conditioned bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, offer comfort and optimal storage space. A bathroom with toilet completes this floor, combining practicality and elegance. The top level offers a particularly bright space, perfect for an office or games room, as well as an additional shower room. From this room, there is access to a 30 m2 roof terrace, not overlooked, offering a place to relax in the open air, ideal for enjoying the sunny days. This property in excellent condition offers quality services: waxed concrete, integrated air conditioning and the possibility of creating a garage within the house itself. Its privileged location in a sought-after area, in the immediate vicinity of the city center, makes it a rare and sought-after property. This modern house will seduce with its volumes, its neat finishes and its pleasant living environment. A perfect compromise between urban dynamism and tranquillity, it adapts to different life projects. ENERGY CLASS: B - 87 / CLIMATE CLASS: A - 2 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 830 euros/year and 1160 euros/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact: Valentin ... Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace