Take advantage of the unique opportunity today and secure this attractive building plot in the idyllic location near Leibnitz. The sunny property impresses with its south-west location and benefits from a slight slope, which offers you a delightful view of the countryside. Ideal for those who want to enjoy nature and tranquility without having to give up proximity to important infrastructures. The property consists of 2,525m² of construction land and 5051m² of agricultural land (fields, meadows or pastures) Highlights: +) South-west orientation: Maximum sun exposure for light-flooded rooms and a beautiful garden. +) Slight hillside location: Enjoy the view and be inspired by nature every day. Ideal for developers, investors and anyone who wants to live on a spacious plot. Are you curious? Then arrange your personal viewing appointment today and convince yourself of this irresistible offer on ... I look forward to hearing from you, Dieter Kölbl, IMMOSKY Schools: All common childcare facilities and school types are in the nearby town of Leibnitz. Shopping facilities: A shopping row is located in Leibnitz just a few minutes away by car. Public transport: In the town of Leibnitz, 3.5 km away, there are numerous public transport connections.
View moreView less
Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück besteht aus 2.525m² Bauflächen und 5051m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Highlights: +) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. Ideal für Bauträger, Investoren und alle, die auf einem großzügigen Grundstück leben möchten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter ... Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahegelegenen Stadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich in Leibnitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der 3,5 km entfernten Stadt Leibnitz gibt es zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Profiteer vandaag nog van de unieke kans en verzeker u van deze aantrekkelijke bouwkavel op een idyllische locatie in de buurt van Leibnitz. Het zonnige pand maakt indruk met zijn ligging op het zuidwesten en profiteert van een lichte helling, die u een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de natuur en de rust zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven. Het eigendom bestaat uit 2.525m² bouwgrond en 5051m² landbouwgrond (velden, weiden of weilanden) Hoogtepunten: +) Zuid-west oriëntatie: Maximale blootstelling aan de zon voor lichtovergoten kamers en een prachtige tuin. +) Lichte ligging op een heuvel: Geniet elke dag van het uitzicht en laat je inspireren door de natuur. Ideaal voor ontwikkelaars, beleggers en iedereen die op een ruim perceel wil wonen. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvang en schooltypes bevinden zich in de nabijgelegen stad Leibnitz. Mogelijkheden om te winkelen: Een winkelstraat bevindt zich in Leibnitz, op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: In de stad Leibnitz, op 3,5 km afstand, zijn er tal van openbaar vervoersverbindingen.
Take advantage of the unique opportunity today and secure this attractive building plot in the idyllic location near Leibnitz. The sunny property impresses with its south-west location and benefits from a slight slope, which offers you a delightful view of the countryside. Ideal for those who want to enjoy nature and tranquility without having to give up proximity to important infrastructures. The property consists of 2,525m² of construction land and 5051m² of agricultural land (fields, meadows or pastures) Highlights: +) South-west orientation: Maximum sun exposure for light-flooded rooms and a beautiful garden. +) Slight hillside location: Enjoy the view and be inspired by nature every day. Ideal for developers, investors and anyone who wants to live on a spacious plot. Are you curious? Then arrange your personal viewing appointment today and convince yourself of this irresistible offer on ... I look forward to hearing from you, Dieter Kölbl, IMMOSKY Schools: All common childcare facilities and school types are in the nearby town of Leibnitz. Shopping facilities: A shopping row is located in Leibnitz just a few minutes away by car. Public transport: In the town of Leibnitz, 3.5 km away, there are numerous public transport connections.
Využijte jedinečnou příležitost ještě dnes a zajistěte si tento atraktivní stavební pozemek na idylickém místě nedaleko Leibnitzu. Slunná nemovitost zaujme svou jihozápadní polohou a těží z mírného svahu, který vám nabízí nádherný výhled do krajiny. Ideální pro ty, kteří si chtějí užít přírodu a klid, aniž by se museli vzdát blízkosti důležité infrastruktury. Nemovitost se skládá z 2 525 m² stavebních pozemků a 5051 m² zemědělské půdy (pole, louky nebo pastviny) Zvýrazňuje: +) Jihozápadní orientace: Maximální sluneční expozice pro prosvětlené místnosti a krásnou zahradu. +) Mírná poloha na svahu: Užijte si výhled a nechte se každý den inspirovat přírodou. Ideální pro developery, investory a každého, kdo chce bydlet na rozlehlém pozemku. Jste zvědaví? Pak si sjednejte osobní schůzku na prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o této neodolatelné nabídce na čísle ... Těším se na vaši zprávu, Dieter Kölbl, IMMOSKY Školy: Všechna běžná zařízení péče o děti a školy se nacházejí v nedalekém městě Leibnitz. Nákupní možnosti: Nákupní řada se nachází v Leibnitz, jen pár minut jízdy autem. Veřejná doprava: Ve městě Leibnitz, vzdáleném 3,5 km, jezdí mnoho spojů veřejnou dopravou.
Využite jedinečnú príležitosť ešte dnes a zabezpečte si tento atraktívny stavebný pozemok v idylickej lokalite neďaleko Leibnitzu. Slnečná nehnuteľnosť zaujme svojou juhozápadnou polohou a ťaží z mierneho sklonu, ktorý vám ponúka nádherný výhľad na krajinu. Ideálne pre tých, ktorí si chcú vychutnať prírodu a pokoj bez toho, aby sa museli vzdať blízkosti dôležitej infraštruktúry. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 525 m² stavebných pozemkov a 5051 m² poľnohospodárskych pozemkov (polia, lúky alebo pasienky) Zdôrazňuje: +) Juhozápadná orientácia: Maximálne slnečné žiarenie pre svetlom zaplavené miestnosti a krásnu záhradu. +) Mierna poloha na svahu: Vychutnajte si výhľad a nechajte sa každý deň inšpirovať prírodou. Ideálne pre developerov, investorov a každého, kto chce bývať na priestrannom pozemku. Ste zvedaví? Potom si dohodnite svoj osobný termín prehliadky ešte dnes a presvedčte sa o tejto neodolateľnej ponuke na ... Teším sa na vašu odpoveď, Dieter Kölbl, IMMOSKY Školy: Všetky bežné zariadenia starostlivosti o deti a typy škôl sa nachádzajú v neďalekom meste Leibnitz. Nákupné možnosti: Nákupný rad sa nachádza v Leibnitzi len pár minút jazdy autom. Verejná doprava: V meste Leibnitz, vzdialenom 3,5 km, je množstvo spojov MHD.
Profitez de l’opportunité unique aujourd’hui et sécurisez ce terrain à bâtir attrayant dans un emplacement idyllique près de Leibnitz. La propriété ensoleillée impressionne par sa situation au sud-ouest et bénéficie d’une légère pente, qui vous offre une vue ravissante sur la campagne. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité d’infrastructures importantes. La propriété se compose de 2 525m² de terrain constructible et 5051m² de terres agricoles (champs, prairies ou pâturages) Faits saillants: +) Orientation sud-ouest : Exposition maximale au soleil pour les pièces inondées de lumière et un beau jardin. +) Emplacement à flanc de colline : Profitez de la vue et laissez-vous inspirer par la nature tous les jours. Idéal pour les promoteurs, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent vivre sur un terrain spacieux. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ... J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, Dieter Kölbl, IMMOSKY École: Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants se trouvent dans la ville voisine de Leibnitz. Commerces : Une rangée de commerçants se trouve à Leibnitz, à quelques minutes en voiture. Transport en commun: Dans la ville de Leibnitz, à 3,5 km, il y a de nombreuses liaisons de transport en commun.
Воспользуйтесь уникальной возможностью сегодня и приобретите этот привлекательный участок под застройку в идиллическом месте недалеко от Лейбница. Солнечная недвижимость впечатляет своим юго-западным расположением и небольшим уклоном, с которого открывается восхитительный вид на сельскую местность. Идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться природой и спокойствием, не отказываясь от близости к важным инфраструктурам. Недвижимость состоит из 2 525 м² земли под застройку и 5051 м² сельскохозяйственных земель (поля, луга или пастбища) Основные моменты: +) Ориентация на юго-запад: максимальное воздействие солнца для залитых светом комнат и красивого сада. +) Небольшое расположение на склоне холма: наслаждайтесь видом и вдохновляйтесь природой каждый день. Идеально подходит для застройщиков, инвесторов и всех, кто хочет жить на просторном участке. Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу сегодня и убедитесь в этом неотразимом предложении по телефону ... Я с нетерпением жду вашего ответа, Дитер Кёльбль, IMMOSKY Школы: Все общие детские сады и типы школ находятся в соседнем городе Лейбниц. Торговые центры: Торговый ряд расположен в Лейбнице, всего в нескольких минутах езды на машине. Общественный транспорт: В городе Лейбниц, расположенном в 3,5 км, есть множество остановок общественного транспорта.
Aproveite a oportunidade única hoje e garanta este atraente terreno de construção na localização idílica perto de Leibnitz. A propriedade ensolarada impressiona pela sua localização sudoeste e beneficia de um ligeiro declive, que lhe oferece uma vista encantadora sobre o campo. Ideal para quem quer desfrutar da natureza e tranquilidade sem ter que abrir mão da proximidade de infraestruturas importantes. A propriedade é composta por 2.525m² de terreno para construção e 5051m² de terreno agrícola (campos, prados ou pastagens) Destaques: +) Orientação sudoeste: Máxima exposição solar para salas inundadas de luz e um belo jardim. +) Ligeira localização na encosta: Aprecie a vista e inspire-se na natureza todos os dias. Ideal para promotores, investidores e qualquer pessoa que queira viver num terreno espaçoso. Você está curioso? Então marque hoje mesmo o seu encontro pessoal e convença-se desta oferta irresistível através do ... Estou ansioso para ouvir de você, Dieter Kölbl, IMMOSKY Escolas: Todas as creches comuns e tipos de escolas estão na cidade vizinha de Leibnitz. Estabelecimentos comerciais: Uma fila de compras está localizada em Leibnitz, a poucos minutos de carro. Transporte público: Na cidade de Leibnitz, a 3,5 km, existem inúmeras ligações de transportes públicos.
The property consists of 2,525m² of construction land and 5051m² of agricultural land (fields, meadows or pastures)
Highlights:
+) South-west orientation: Maximum sun exposure for light-flooded rooms and a beautiful garden.
+) Slight hillside location: Enjoy the view and be inspired by nature every day.
Ideal for developers, investors and anyone who wants to live on a spacious plot.
Are you curious? Then arrange your personal viewing appointment today and convince yourself of this irresistible offer on ...
I look forward to hearing from you,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
Schools:
All common childcare facilities and school types are in the nearby town of Leibnitz.
Shopping facilities:
A shopping row is located in Leibnitz just a few minutes away by car.
Public transport:
In the town of Leibnitz, 3.5 km away, there are numerous public transport connections. View more View less Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Das Grundstück besteht aus 2.525m² Bauflächen und 5051m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden)
Highlights:
+) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten.
+) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren.
Ideal für Bauträger, Investoren und alle, die auf einem großzügigen Grundstück leben möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter ...
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Dieter Kolbl, IMMOSKY
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahegelegenen Stadt Leibnitz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Einkaufszeile befindet sich in Leibnitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
In der 3,5 km entfernten Stadt Leibnitz gibt es zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Profiteer vandaag nog van de unieke kans en verzeker u van deze aantrekkelijke bouwkavel op een idyllische locatie in de buurt van Leibnitz. Het zonnige pand maakt indruk met zijn ligging op het zuidwesten en profiteert van een lichte helling, die u een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de natuur en de rust zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven.
Het eigendom bestaat uit 2.525m² bouwgrond en 5051m² landbouwgrond (velden, weiden of weilanden)
Hoogtepunten:
+) Zuid-west oriëntatie: Maximale blootstelling aan de zon voor lichtovergoten kamers en een prachtige tuin.
+) Lichte ligging op een heuvel: Geniet elke dag van het uitzicht en laat je inspireren door de natuur.
Ideaal voor ontwikkelaars, beleggers en iedereen die op een ruim perceel wil wonen.
Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ...
Ik kijk er naar uit om van u te horen,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
Scholen:
Alle gangbare kinderopvang en schooltypes bevinden zich in de nabijgelegen stad Leibnitz.
Mogelijkheden om te winkelen:
Een winkelstraat bevindt zich in Leibnitz, op slechts een paar minuten rijden met de auto.
Openbaar vervoer:
In de stad Leibnitz, op 3,5 km afstand, zijn er tal van openbaar vervoersverbindingen. Take advantage of the unique opportunity today and secure this attractive building plot in the idyllic location near Leibnitz. The sunny property impresses with its south-west location and benefits from a slight slope, which offers you a delightful view of the countryside. Ideal for those who want to enjoy nature and tranquility without having to give up proximity to important infrastructures.
The property consists of 2,525m² of construction land and 5051m² of agricultural land (fields, meadows or pastures)
Highlights:
+) South-west orientation: Maximum sun exposure for light-flooded rooms and a beautiful garden.
+) Slight hillside location: Enjoy the view and be inspired by nature every day.
Ideal for developers, investors and anyone who wants to live on a spacious plot.
Are you curious? Then arrange your personal viewing appointment today and convince yourself of this irresistible offer on ...
I look forward to hearing from you,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
Schools:
All common childcare facilities and school types are in the nearby town of Leibnitz.
Shopping facilities:
A shopping row is located in Leibnitz just a few minutes away by car.
Public transport:
In the town of Leibnitz, 3.5 km away, there are numerous public transport connections. Využijte jedinečnou příležitost ještě dnes a zajistěte si tento atraktivní stavební pozemek na idylickém místě nedaleko Leibnitzu. Slunná nemovitost zaujme svou jihozápadní polohou a těží z mírného svahu, který vám nabízí nádherný výhled do krajiny. Ideální pro ty, kteří si chtějí užít přírodu a klid, aniž by se museli vzdát blízkosti důležité infrastruktury.
Nemovitost se skládá z 2 525 m² stavebních pozemků a 5051 m² zemědělské půdy (pole, louky nebo pastviny)
Zvýrazňuje:
+) Jihozápadní orientace: Maximální sluneční expozice pro prosvětlené místnosti a krásnou zahradu.
+) Mírná poloha na svahu: Užijte si výhled a nechte se každý den inspirovat přírodou.
Ideální pro developery, investory a každého, kdo chce bydlet na rozlehlém pozemku.
Jste zvědaví? Pak si sjednejte osobní schůzku na prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o této neodolatelné nabídce na čísle ...
Těším se na vaši zprávu,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
Školy:
Všechna běžná zařízení péče o děti a školy se nacházejí v nedalekém městě Leibnitz.
Nákupní možnosti:
Nákupní řada se nachází v Leibnitz, jen pár minut jízdy autem.
Veřejná doprava:
Ve městě Leibnitz, vzdáleném 3,5 km, jezdí mnoho spojů veřejnou dopravou. Využite jedinečnú príležitosť ešte dnes a zabezpečte si tento atraktívny stavebný pozemok v idylickej lokalite neďaleko Leibnitzu. Slnečná nehnuteľnosť zaujme svojou juhozápadnou polohou a ťaží z mierneho sklonu, ktorý vám ponúka nádherný výhľad na krajinu. Ideálne pre tých, ktorí si chcú vychutnať prírodu a pokoj bez toho, aby sa museli vzdať blízkosti dôležitej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 525 m² stavebných pozemkov a 5051 m² poľnohospodárskych pozemkov (polia, lúky alebo pasienky)
Zdôrazňuje:
+) Juhozápadná orientácia: Maximálne slnečné žiarenie pre svetlom zaplavené miestnosti a krásnu záhradu.
+) Mierna poloha na svahu: Vychutnajte si výhľad a nechajte sa každý deň inšpirovať prírodou.
Ideálne pre developerov, investorov a každého, kto chce bývať na priestrannom pozemku.
Ste zvedaví? Potom si dohodnite svoj osobný termín prehliadky ešte dnes a presvedčte sa o tejto neodolateľnej ponuke na ...
Teším sa na vašu odpoveď,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
Školy:
Všetky bežné zariadenia starostlivosti o deti a typy škôl sa nachádzajú v neďalekom meste Leibnitz.
Nákupné možnosti:
Nákupný rad sa nachádza v Leibnitzi len pár minút jazdy autom.
Verejná doprava:
V meste Leibnitz, vzdialenom 3,5 km, je množstvo spojov MHD. Profitez de l’opportunité unique aujourd’hui et sécurisez ce terrain à bâtir attrayant dans un emplacement idyllique près de Leibnitz. La propriété ensoleillée impressionne par sa situation au sud-ouest et bénéficie d’une légère pente, qui vous offre une vue ravissante sur la campagne. Idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité sans avoir à renoncer à la proximité d’infrastructures importantes.
La propriété se compose de 2 525m² de terrain constructible et 5051m² de terres agricoles (champs, prairies ou pâturages)
Faits saillants:
+) Orientation sud-ouest : Exposition maximale au soleil pour les pièces inondées de lumière et un beau jardin.
+) Emplacement à flanc de colline : Profitez de la vue et laissez-vous inspirer par la nature tous les jours.
Idéal pour les promoteurs, les investisseurs et tous ceux qui souhaitent vivre sur un terrain spacieux.
Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible au ...
J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
École:
Toutes les structures d’accueil d’enfants et les types d’écoles courants se trouvent dans la ville voisine de Leibnitz.
Commerces :
Une rangée de commerçants se trouve à Leibnitz, à quelques minutes en voiture.
Transport en commun:
Dans la ville de Leibnitz, à 3,5 km, il y a de nombreuses liaisons de transport en commun. Воспользуйтесь уникальной возможностью сегодня и приобретите этот привлекательный участок под застройку в идиллическом месте недалеко от Лейбница. Солнечная недвижимость впечатляет своим юго-западным расположением и небольшим уклоном, с которого открывается восхитительный вид на сельскую местность. Идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться природой и спокойствием, не отказываясь от близости к важным инфраструктурам.
Недвижимость состоит из 2 525 м² земли под застройку и 5051 м² сельскохозяйственных земель (поля, луга или пастбища)
Основные моменты:
+) Ориентация на юго-запад: максимальное воздействие солнца для залитых светом комнат и красивого сада.
+) Небольшое расположение на склоне холма: наслаждайтесь видом и вдохновляйтесь природой каждый день.
Идеально подходит для застройщиков, инвесторов и всех, кто хочет жить на просторном участке.
Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу сегодня и убедитесь в этом неотразимом предложении по телефону ...
Я с нетерпением жду вашего ответа,
Дитер Кёльбль, IMMOSKY
Школы:
Все общие детские сады и типы школ находятся в соседнем городе Лейбниц.
Торговые центры:
Торговый ряд расположен в Лейбнице, всего в нескольких минутах езды на машине.
Общественный транспорт:
В городе Лейбниц, расположенном в 3,5 км, есть множество остановок общественного транспорта. Aproveite a oportunidade única hoje e garanta este atraente terreno de construção na localização idílica perto de Leibnitz. A propriedade ensolarada impressiona pela sua localização sudoeste e beneficia de um ligeiro declive, que lhe oferece uma vista encantadora sobre o campo. Ideal para quem quer desfrutar da natureza e tranquilidade sem ter que abrir mão da proximidade de infraestruturas importantes.
A propriedade é composta por 2.525m² de terreno para construção e 5051m² de terreno agrícola (campos, prados ou pastagens)
Destaques:
+) Orientação sudoeste: Máxima exposição solar para salas inundadas de luz e um belo jardim.
+) Ligeira localização na encosta: Aprecie a vista e inspire-se na natureza todos os dias.
Ideal para promotores, investidores e qualquer pessoa que queira viver num terreno espaçoso.
Você está curioso? Então marque hoje mesmo o seu encontro pessoal e convença-se desta oferta irresistível através do ...
Estou ansioso para ouvir de você,
Dieter Kölbl, IMMOSKY
Escolas:
Todas as creches comuns e tipos de escolas estão na cidade vizinha de Leibnitz.
Estabelecimentos comerciais:
Uma fila de compras está localizada em Leibnitz, a poucos minutos de carro.
Transporte público:
Na cidade de Leibnitz, a 3,5 km, existem inúmeras ligações de transportes públicos.