USD 316,583
USD 322,613
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102383347
/ 102383347
Reference:
EDEN-T102383347
Country:
FR
City:
Villac
Postal code:
24120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
7,287 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Love at first sight for this superb house! Past the porch, you will be seduced by the inner courtyard and the authentic side of the Périgord heritage presented in a quality renovation.
The house has kept its original beams giving it a real character. The soul of this house will be a real asset whatever your projects.
Very well located between Brive-La-Gaillarde and Perigueux as well as tourist sites such as Montignac-Lascaux (25mn)
On the ground floor:
- a living room open to a kitchen in A/E length
- a bright living room with a large opening onto the covered terrace
- a large bedroom on the ground floor
- a SDE with toilet
1 FLOOR:
Left side:
- a bedroom
- a SDE with toilet
Right side:
- A large master suite with balcony including an office area, a toilet, a bathroom/bathroom opening onto a terrace and storage cupboards
2nd FLOOR:
1 bedroom
OUTSIDE:
- a fully tiled courtyard with swimming pool.
- a boiler room
- a garden accessible from outside the house (possibility of connecting the garden and the courtyard)
Double glazing
Oil Heating
Small ambient fireplace (gas) in the living room
Parking in front of the house
More photos on our website propriétés-privée.com
DPE D GES D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1434 euros and 1940 euros
To visit and assist you in your project, contact Julie MOREAC, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie MOREAC acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 882913551 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382298- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Julie MOREAC (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 882913551 - . View more View less 24120 VILLAC. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale 160 m2. Prix : 299 250 euros charge acquéreur. Dont 14 250 euros de frais d'agence. Soit 285 000 euros net vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ! Passé le porche, vous serez séduit par la cour intérieure et le côté authentique du patrimoine périgourdin présenté dans une rénovation de qualité.
La maison a gardé ses poutres d'origine lui conférant un véritable cachet. L'âme de cette maison sera un véritable atout quelques soit vos projets.
Très bien située entre Brive-La-Gaillarde et périgueux ainsi que des sites touristique comme Montignac-Lascaux (25mn)
Au RDC :
- une pièce à vivre ouverte sur une cuisine en longueur A/E
- un salon lumineux avec de large ouverture sur la terrasse couverte
- une grande chambre de plein pied
- une SDE avec WC
1 ETAGE :
Côté gauche :
- une chambre
- une SDE avec WC
Côté droit :
- Une grande suite parentale avec balcon comprenant un coin bureau, un WC, une SDE/SDB donnant sur une terrasse et des placards de rangements
2eme ETAGE:
1 chambre
EXTERIEUR :
- une cour entièrement carrelé avec piscine.
- une chaufferie
- un jardin accessible depuis l'extérieur de la maison (possibilité de faire communiquer le jardin et la cour)
Double vitrage
Chauffage Fuel
Petite cheminée d'ambiance (au gaz ) dans la pièce de vie
Stationnement devant la maison
Plus de photos sur notre site propriétés-privée.com
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434 euros et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - . 24120 VILLAC. Huis 7 kamers. 4 slaapkamers. Totale oppervlakte 160 m2. Prijs: 299.250 euro betaald door de koper. Inclusief 14.250 euro aan bemiddelingskosten. Dat is 285.000 euro netto verkoper.
Liefde op het eerste gezicht voor dit prachtige huis! Voorbij de veranda wordt u verleid door de binnenplaats en de authentieke kant van het erfgoed van de Périgord, gepresenteerd in een kwaliteitsrenovatie.
Het huis heeft zijn originele balken behouden waardoor het een echt karakter heeft. De ziel van dit huis zal een echte aanwinst zijn, ongeacht uw projecten.
Zeer goed gelegen tussen Brive-La-Gaillarde en Perigueux, evenals toeristische trekpleisters zoals Montignac-Lascaux (25mn)
Op de begane grond:
- een woonkamer open naar een keuken in A/E lengte
- een lichte woonkamer met een grote opening naar het overdekte terras
- een grote slaapkamer op de begane grond
- een SDE met toilet
1 VERDIEPING:
Linkerkant:
- een slaapkamer
- een SDE met toilet
Rechterzijde:
- Een grote master suite met balkon met een kantoorruimte, een toilet, een badkamer/badkamer die uitkomt op een terras en opbergkasten
2e VERDIEPING:
1 slaapkamer
BUITEN:
- een geheel betegelde binnentuin met zwembad.
- een stookruimte
- een tuin die van buitenaf toegankelijk is (mogelijkheid om de tuin en de binnenplaats met elkaar te verbinden)
Dubbele beglazing
Olie verwarming
Kleine sfeerhaard (gas) in de woonkamer
Parkeren voor het huis
Meer foto's op onze website propriétés-privée.com
DPE D GES D
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1434 euro en 1940 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julie MOREAC, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie MOREAC, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC LORIENT 882913551 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382298- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Julie MOREAC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LORIENT 882913551 - . 24120 VILLAC. House 7 rooms. 4 bedrooms. Total surface area 160 m2. Price: 299,250 euros paid by the buyer. Including 14,250 euros in agency fees. That is 285,000 euros net seller.
Love at first sight for this superb house! Past the porch, you will be seduced by the inner courtyard and the authentic side of the Périgord heritage presented in a quality renovation.
The house has kept its original beams giving it a real character. The soul of this house will be a real asset whatever your projects.
Very well located between Brive-La-Gaillarde and Perigueux as well as tourist sites such as Montignac-Lascaux (25mn)
On the ground floor:
- a living room open to a kitchen in A/E length
- a bright living room with a large opening onto the covered terrace
- a large bedroom on the ground floor
- a SDE with toilet
1 FLOOR:
Left side:
- a bedroom
- a SDE with toilet
Right side:
- A large master suite with balcony including an office area, a toilet, a bathroom/bathroom opening onto a terrace and storage cupboards
2nd FLOOR:
1 bedroom
OUTSIDE:
- a fully tiled courtyard with swimming pool.
- a boiler room
- a garden accessible from outside the house (possibility of connecting the garden and the courtyard)
Double glazing
Oil Heating
Small ambient fireplace (gas) in the living room
Parking in front of the house
More photos on our website propriétés-privée.com
DPE D GES D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1434 euros and 1940 euros
To visit and assist you in your project, contact Julie MOREAC, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie MOREAC acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 882913551 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382298- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Julie MOREAC (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 882913551 - .