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Business opportunity (For sale)
431 sqft
Reference:
EDEN-T102416705
/ 102416705
Reference:
EDEN-T102416705
Country:
FR
City:
Dijon
Postal code:
21000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
431 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN DIJON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Chenôve | - | USD 306 |
| Côte-d'Or | - | USD 286 |
| Chalon-sur-Saône | USD 190 | USD 151 |
| Bourgogne | USD 175 | USD 286 |
| Le Creusot | USD 127 | - |
| Besançon | USD 246 | USD 221 |
| Louhans | USD 157 | - |
| Jura | USD 174 | - |
| Lons-le-Saunier | USD 143 | - |
Située au centre ville, cette belle affaire dispose d'un potentiel de développement réellement très important et très rare de nos jours.
Ou bien, vous pourrez disposer d'un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 90 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés : 8H-19H du lundi au vendredi / 9H-17H le samedi...
- Magasin en parfait état intérieur et extérieur.
- Caisse et l'écran publicitaire leds sont en location.
Surface de vente 20 m² + bureau + sanitaire + cave
Affaire exploitée par le chef d'entreprise et un salarié.
- Chiffres sur demande
- Loyer mensuel 740 euros
- Bail 3/6/9 en cours.
Affaire à développer sans modération !
Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !
Possibilité d'acheter les murs en plus à un prix très compétitif.
Les loyers actuellement versés payeraient le remboursement intégral de l'acquisition des murs via un prêt bancaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 386752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . View more View less Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeurs à Dijon bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra !
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