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House & single-family home for sale in Brossac

France > Poitou-Charentes > Charente > Brossac
USD 308,508

House & Single-family home (For sale)

3 bd
3 ba
2,282 sqft
lot 93,538 sqft
Reference: EDEN-T102418315 / 102418315
Within walking distance of the leisure lake at Brossac, this country house has generous rooms and outbuildings including a stable block and attached barn. The land and outbuildings would be ideal for horses, for animal husbandry and/or for self-sufficiency. The property benefits from oil central heating, electric underfloor heating in the kitchen and an efficient woodburner in the main sitting room. Brossac is a historic hilltop village offering shops, primary schools, restaurants, tennis courts and a child-friendly lakeside beach and leisure centre.Only 75 minutes from Bordeaux International airport,and 45 minutes from Angoulême (TGV to Paris in less than two hours).\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Catherine DANNREUTHER, (Gérante) on ... or by email: ... \n\nPrix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. View more View less Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une fermette offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres dont une au rez-de chaussée, plus un grenier. Autrefois un centre équestre, il reste des boxes et une grange qui permettrait une activité si désirée. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul du chauffage electrique au sol dans la cuisine et d'un poêle à bois efficace dans le séjour. Situation surélevée avec une belle vue.A seulement 45 minutes d'Angoulême,pour des TGV à Paris en moins de 2 Bordeaux est à 75 minutes de route.\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\n\nPrix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. \n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Op loopafstand van het recreatiemeer van Brossac ligt dit landhuis met royale kamers en bijgebouwen, waaronder een stalblok en een aangebouwde schuur. Het land en de bijgebouwen zouden ideaal zijn voor paarden, voor veeteelt en/of voor zelfvoorziening. De woning is voorzien van centrale verwarming op olie, elektrische vloerverwarming in de keuken en een efficiënte houtkachel in de grote zitkamer. Brossac is een historisch dorp op een heuveltop met winkels, basisscholen, restaurants, tennisbanen en een kindvriendelijk strand en recreatiecentrum aan het meer. Slechts 75 minuten van de internationale luchthaven van Bordeaux en 45 minuten van Angoulême (TGV naar Parijs in minder dan twee uur).\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar Frans onroerend goed, neemt u contact op met Catherine DANNREUTHER, (Gérante) op ... of per e-mail: ... \n\nPrijs : 296.800 €HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280.000 €. Frais de notaire en sus. Within walking distance of the leisure lake at Brossac, this country house has generous rooms and outbuildings including a stable block and attached barn. The land and outbuildings would be ideal for horses, for animal husbandry and/or for self-sufficiency. The property benefits from oil central heating, electric underfloor heating in the kitchen and an efficient woodburner in the main sitting room. Brossac is a historic hilltop village offering shops, primary schools, restaurants, tennis courts and a child-friendly lakeside beach and leisure centre.Only 75 minutes from Bordeaux International airport,and 45 minutes from Angoulême (TGV to Paris in less than two hours).\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Catherine DANNREUTHER, (Gérante) on ... or by email: ... \n\nPrix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. Nur wenige Gehminuten vom Freizeitsee von Brossac entfernt, verfügt dieses Landhaus über großzügige Zimmer und Nebengebäude, darunter einen Stallblock und eine angeschlossene Scheune. Das Grundstück und die Nebengebäude wären ideal für Pferde, für die Viehzucht und/oder zur Selbstversorgung. Das Anwesen profitiert von einer Ölzentralheizung, einer elektrischen Fußbodenheizung in der Küche und einem effizienten Holzofen im Hauptwohnzimmer. Brossac ist ein historisches Dorf auf einem Hügel mit Geschäften, Grundschulen, Restaurants, Tennisplätzen und einem kinderfreundlichen Strand und Freizeitzentrum am See. Nur 75 Minuten vom internationalen Flughafen Bordeaux und 45 Minuten von Angoulême (TGV nach Paris in weniger als zwei Stunden).\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Catherine DANNREUTHER, (Gérante) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nPreis : 296.800 €HAI inkl. 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280.000 €. Frais de notaire en sus. A poca distancia del lago de ocio de Brossac, esta casa de campo cuenta con generosas habitaciones y dependencias, como un establo y un granero adjunto. El terreno y las dependencias serían ideales para los caballos, para la cría de animales y/o para la autosuficiencia. La propiedad se beneficia de calefacción central de gasoil, calefacción por suelo radiante eléctrico en la cocina y una estufa de leña eficiente en la sala de estar principal. Brossac es un pueblo histórico en la cima de una colina que ofrece tiendas, escuelas primarias, restaurantes, canchas de tenis y una playa y un centro de ocio junto al lago para niños. A solo 75 minutos del aeropuerto internacional de Burdeos y a 45 minutos de Angoulême (TGV a París en menos de dos horas).\n\nPara visitar esta propiedad y ayudarle con la búsqueda de una propiedad en Francia, póngase en contacto con Catherine DANNREUTHER, (Gérante) en el ... o por correo electrónico: ... \n\nPrecio : 296.800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Premio honorífico excluido: 280.000 €. Frais de notaire en sus.
Reference: EDEN-T102418315
Country: FR
City: Brossac
Postal code: 16480
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,282 sqft
Lot size: 93,538 sqft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

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