PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102431467
/ 102431467
Reference:
EDEN-T102431467
Country:
AT
City:
Marchtrenk
Postal code:
4614
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,916 sqft
Lot size:
15,069 sqft
Rooms:
8
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV
- Balcony View more View less Внушителна 2-фамилна къща на голям парцел - с мазе, таванско помещение, басейн, гараж, навес и зимна градина Тази уютна и абсолютно просторна жилищна сграда, на атрактивно място в Марштренк с най-добрите връзки и инфраструктура, е построена през 1966 г. в масивна тухлена конструкция и непрекъснато модернизирана и реновирана (включително пълна топлозащита и покривно покритие през 2006 г.; подмяна на отоплението през 2010 г.); Истинско КОСМИЧЕСКО ЧУДО, което отговаря на днешния стандарт на партерния етаж, но все още се нуждае от модернизация и ремонт на горния етаж и сутерена, за да го превърне във вашия рай за живеене. С усърдие и майсторство можете да се реализирате тук на почти 300 м2 полезно пространство. Приземен етаж: 1 дневна и 1 спалня, всяка с достъп до отопляемата зимна градина и красивата градина с покрит басейн; 1 детска стая; 1 шкаф; 1 елегантна кухня с уреди; 1 баня с вана, 1 тоалетна. На горния етаж можете да се насладите и на 4 стаи (2 от тях с излаз на слънчев балкон), кухня; Баня и тоалетна. Мазето от почти 90 м² и таванското помещение (таванско помещение) също ви предлагат много място за съхранение. Прозорците са с двоен стъклопакет; Отоплението е с отопление на газ (BJ 2010), а в зимната градина, както и в банята на приземния етаж можете да се насладите на подово отопление. подове в дневните и спалните от паркет от истинско дърво; Вашите автомобили могат да се съхраняват както в гаража, така и в навеса; Други акценти биха били: електрик. Врата; вътрешен кладенец за работна вода; налична камина за шведска печка; градински навес; XL градина. Като цяло, забележително и голямо жилищно бижу между Линц и Велс, върху прекрасен имот от 1,400 м2, който все още се нуждае от поддръжка на горния етаж, но има огромен потенциал за спокойно съжителство, включително много място за цялото семейство. Ако съм събудил интереса ви, моля, уговорете си лична среща за преглед на 0676/ 561 14 06 (г-н Бахмайер). Училища: Kita, VS, NMS в непосредствена близост; висши учебни заведения в съседни Уелс, Траун или Линц. Търговски обекти: До местните доставчици може лесно да се стигне за няколко минути пеша; Пазар, лекари, аптека, банка, магазини и много други в непосредствена близост. Обществен транспорт: До жп гара Marchtrenk може да се стигне за няколко минути пеша; Връзка с магистрала А8 само за 3 минути с кола (Уелс Ост), автобусна спирка с директна връзка до Велс, Траун или Линц само на няколко минути пеша.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Impozantní 2 rodinný dům na velkém pozemku - se suterénem, podkrovím, bazénem, garáží, přístřeškem pro auto a zimní zahradou Tento útulný a naprosto prostorný činžovní dům, v atraktivní lokalitě Marchtrenk s nejlepším spojením a infrastrukturou, byl postaven v roce 1966 z masivních cihel a průběžně modernizován a renovován (včetně plné tepelné ochrany a střešní krytiny v roce 2006; výměny topení v roce 2010;). Skutečný PROSTOROVÝ ZÁZRAK, který splňuje dnešní standard v přízemí, ale stále potřebuje nějakou modernizaci a renovaci v horním patře a suterénu, aby se stal vaším živoucím rájem. S pílí a řemeslnou zručností se zde můžete realizovat na téměř 300 m2 užitné plochy. Přízemí: 1 obývací pokoj a 1 ložnice, každá se vstupem do vyhřívané zimní zahrady a krásné zahrady s krytým bazénem; 1 dětský pokoj; 1 skříňka; 1 elegantní kuchyň se spotřebiči; 1x koupelna s vanou, 1x WC. V horním patře se můžete těšit také na 4 pokoje (2 z nich se vstupem na slunný balkon), kuchyň; Koupelna a WC. Suterén o rozloze téměř 90 m² a podkroví (podkroví) vám také nabízí dostatek úložného prostoru. Okna jsou dvojitá skla; Vytápění je zajištěno plynovým topením ( BJ 2010 ) a v zimní zahradě a v koupelně v přízemí je zajištěno podlahové vytápění. podlahy v obývacích pokojích a ložnicích z pravých dřevěných parket; Vaše vozy si můžete uschovat v garáži i v přístřešku pro auto; Další přednosti by byly: elektrický. Brána; vlastní studna pro užitkovou vodu; k dispozici krb pro švédská kamna; zahradní kůlna; XL zahrada. Celkově vzato, pozoruhodný a velký rezidenční klenot mezi Lincem a Welsem, na nádherném pozemku o rozloze 1 400 m2, který potřebuje ještě určitou údržbu v horním patře, ale má obrovský potenciál pro pohodové soužití včetně dostatku místa pro celou rodinu. Pokud jsem vzbudil Váš zájem, domluvte si prosím osobní schůzku na prohlídce na čísle 0676/ 561 14 06 (p. Bachmaier). Školy: Kita, VS, NMS v bezprostřední blízkosti; vysoké školy v sousedním Welsu, Traunu nebo Linci. Nákupní možnosti: Místní dodavatelé jsou snadno dosažitelní během několika minut chůze; Nákupní trh, lékaři, lékárna, banka, obchody a mnoho dalšího v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava: Na vlakové nádraží Marchtrenk se dostanete pěšky za pár minut. Napojení na dálnici A8 za pouhé 3 minuty autem (Wels Ost), autobusová zastávka s přímým spojením do Welsu, Traunu nebo Lince jen pár minut chůze.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmerschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett; 1 elegante Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Auch der Keller von knapp 90 m² sowie der Dachboden (Spitzboden) bieten Ihnen reichlich Stauraum. Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser; Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten. Alles in Allem ein bemerkenswertes und großes Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponente casa de 2 familias en una gran parcela, con sótano, buhardilla, piscina, garaje, cochera y terraza acristalada Este acogedor y absolutamente espacioso edificio de apartamentos, en una atractiva ubicación de Marchtrenk con las mejores conexiones e infraestructura, fue construido en 1966 en construcción de ladrillo macizo y continuamente modernizado y renovado (incluyendo protección completa contra el calor y cubierta del techo en 2006; reemplazo de calefacción en 2010;). Un verdadero MILAGRO DEL ESPACIO, que cumple con el estándar actual en la planta baja, pero que aún necesita cierta modernización y renovación en la planta superior y el sótano para convertirlo en su paraíso viviente. Con diligencia y artesanía, puede realizarse aquí en casi 300 m2 de espacio útil. Planta baja: 1 sala de estar y 1 dormitorio, cada uno con acceso a la terraza acristalada climatizada y al hermoso jardín con piscina cubierta; 1 habitación para niños; 1 armario; 1 elegante cocina con electrodomésticos; 1 baño con bañera, 1 aseo. En la planta superior también se puede disfrutar de 4 habitaciones (2 de ellas con salida al soleado balcón), cocina; Cuarto de baño y aseo. El sótano de casi 90 m² y la buhardilla (buhardilla) también le ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Las ventanas son de doble acristalamiento; La calefacción es por medio de calefacción de gas ( BJ 2010 ) y en la terraza acristalada, así como en el baño de la planta baja, se puede disfrutar de calefacción por suelo radiante. suelos de las salas de estar y dormitorios en parquet de madera auténtica; Sus coches se pueden guardar tanto en el garaje como en la cochera; Otros aspectos destacados serían: electr. Puerta; pozo interno para el agua de servicio; chimenea para estufa sueca disponible; cobertizo de jardín; Jardín XL. En definitiva, una notable y gran joya residencial entre Linz y Wels, en una maravillosa propiedad de 1.400 m2, que todavía necesita algo de mantenimiento en la planta superior, pero que tiene un enorme potencial para una convivencia relajada que incluye mucho espacio para toda la familia. Si he despertado su interés, por favor concierte una cita personal para verlo en el 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita, VS, NMS en las inmediaciones; instituciones de educación superior en las vecinas Wels, Traun o Linz. Instalaciones comerciales: Se puede llegar fácilmente a los proveedores locales en unos minutos a pie; Mercado comercial, médicos, farmacia, banco, tiendas y mucho más en las inmediaciones. Transporte público: La estación de tren de Marchtrenk se encuentra a pocos minutos a pie; Conexión con la autopista A8 en solo 3 minutos en coche (Wels Ost), parada de autobús con conexión directa a Wels, Traun o Linz a solo unos minutos a pie.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposante maison de 2 familles sur grand terrain - avec sous-sol, grenier, piscine, garage, abri voiture et véranda Cet immeuble d’appartements confortable et absolument spacieux, dans un emplacement attrayant à Marchtrenk avec les meilleures connexions et infrastructures, a été construit en 1966 en briques pleines et continuellement modernisé et rénové (y compris une protection thermique complète et une couverture du toit en 2006 ; remplacement du chauffage en 2010 ;). Un véritable MIRACLE DE L’ESPACE, qui répond aux normes d’aujourd’hui au rez-de-chaussée, mais qui a encore besoin d’être modernisé et rénové à l’étage supérieur et au sous-sol pour en faire votre paradis de vie. Avec diligence et savoir-faire, vous pouvez vous réaliser ici sur près de 300 m2 de surface utile. Rez-de-chaussée : 1 salon et 1 chambre, chacun avec accès à la véranda chauffée et au beau jardin avec piscine couverte ; 1 chambre d’enfant ; 1 armoire ; 1 cuisine élégante avec appareils électroménagers ; 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC. À l’étage supérieur, vous pouvez également profiter de 4 chambres (2 d’entre elles avec accès au balcon ensoleillé), cuisine ; Salle de bain et toilettes. Le sous-sol de près de 90 m² et les combles (greniers) vous offrent également de nombreux rangements. Les fenêtres sont à double vitrage ; le chauffage se fait au moyen d’un chauffage au gaz ( BJ 2010 ) et dans la véranda ainsi que dans la salle de bain du rez-de-chaussée, vous pouvez profiter du chauffage par le sol. sols dans les salons et les chambres en parquet en bois véritable ; Vos voitures peuvent être rangées dans le garage ainsi que dans l’abri d’auto ; D’autres points forts seraient : electr. Porte; puits interne pour l’eau de service ; cheminée pour poêle suédois disponible ; abri de jardin ; Jardin XL. Dans l’ensemble, un remarquable et grand joyau résidentiel entre Linz et Wels, sur une magnifique propriété de 1 400 m2, qui a encore besoin d’un peu d’entretien à l’étage supérieur, mais qui a un énorme potentiel pour une coexistence détendue avec beaucoup d’espace pour toute la famille. Si j’ai éveillé votre intérêt, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita, VS, NMS à proximité immédiate ; établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Wels, Traun ou Linz. Commerces : Les fournisseurs locaux sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ; Marché commercial, médecins, pharmacie, banque, magasins et bien plus encore à proximité immédiate. Transport en commun: La gare de Marchtrenk est accessible en quelques minutes à pied ; Connexion à l’autoroute A8 en seulement 3 minutes en voiture (Wels Ost), arrêt de bus avec liaison directe à Wels, Traun ou Linz à seulement quelques minutes à pied.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponente casa bifamiliare su grande terreno - con seminterrato, soffitta, piscina, garage, posto auto coperto e giardino d'inverno Questo condominio accogliente e assolutamente spazioso, in un'attraente posizione Marchtrenk con i migliori collegamenti e infrastrutture, è stato costruito nel 1966 in mattoni pieni e continuamente modernizzato e rinnovato (compresa la protezione completa dal calore e la copertura del tetto nel 2006; sostituzione del riscaldamento nel 2010;). Un vero MIRACOLO DI SPAZIO, che soddisfa gli standard odierni al piano terra, ma necessita ancora di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione al piano superiore e al seminterrato per renderlo il tuo paradiso abitativo. Con diligenza e maestria, puoi realizzarti qui su quasi 300 m2 di spazio utilizzabile. Piano terra: 1 soggiorno e 1 camera da letto, ciascuno con accesso al giardino d'inverno riscaldato e al bellissimo giardino con piscina coperta; 1 camera per bambini; 1 armadio; 1 elegante cucina con elettrodomestici; 1 bagno con vasca, 1 WC. Al piano superiore si può anche godere di 4 camere (2 delle quali con accesso al balcone soleggiato), cucina; Bagno e servizi igienici. Il seminterrato di quasi 90 m² e la mansarda (mansarda) offrono anche molto spazio di archiviazione. Le finestre sono con doppi vetri; il riscaldamento è a gas (BJ 2010) e nel giardino d'inverno e nel bagno al piano terra si può godere del riscaldamento a pavimento. pavimenti dei soggiorni e delle camere da letto in parquet in vero legno; Le vostre auto possono essere riposte sia in garage che nel posto auto coperto; Altri punti salienti sarebbero: elettr. Cancello; pozzo interno per l'acqua di servizio; camino per stufa svedese disponibile; casetta da giardino; Giardino XL. Tutto sommato, un notevole e grande gioiello residenziale tra Linz e Wels, su una meravigliosa proprietà di 1.400 m2, che necessita ancora di manutenzione al piano superiore, ma ha un enorme potenziale per una convivenza rilassata con molto spazio per tutta la famiglia. Se ho suscitato il vostro interesse, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visione al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita, VS, NMS nelle immediate vicinanze; istituti di istruzione superiore nelle vicine Wels, Traun o Linz. Possibilità di shopping: I fornitori locali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi; Mercato commerciale, medici, farmacia, banca, negozi e molto altro nelle immediate vicinanze. Trasporto pubblico: La stazione ferroviaria di Marchtrenk è raggiungibile in pochi minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada A8 in soli 3 minuti di auto (Wels Ost), fermata dell'autobus con collegamento diretto a Wels, Traun o Linz a pochi minuti a piedi.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposant 2 gezinswoning op groot perceel - met kelder, zolder, zwembad, garage, carport en serre Dit gezellige en absoluut ruime appartementengebouw, op een aantrekkelijke locatie in Marchtrenk met de beste verbindingen en infrastructuur, is in 1966 gebouwd in massieve bakstenen constructie en continu gemoderniseerd en gerenoveerd (inclusief volledige warmtewering en dakbedekking in 2006; verwarmingsvervanging in 2010;). Een waar RUIMTEWONDER, dat op de begane grond voldoet aan de huidige norm, maar op de bovenverdieping en het souterrain nog wat modernisering en renovatie nodig heeft om er uw woonparadijs van te maken. Met ijver en vakmanschap kunt u zich hier realiseren op bijna 300 m2 bruikbare ruimte. Begane grond: 1 woonkamer en 1 slaapkamer, elk met toegang tot de verwarmde serre en de prachtige tuin met overdekt zwembad; 1 kinderkamer; 1 kast; 1 elegante keuken met inbouwapparatuur; 1 badkamer met ligbad, 1 toilet. Op de bovenverdieping kunt u ook genieten van 4 kamers (waarvan 2 met toegang tot het zonnige balkon), keuken; Badkamer en toilet. Ook het souterrain van bijna 90 m² en de zolder (zolder) bieden u veel bergruimte. Ramen zijn voorzien van dubbel glas; verwarming geschiedt door middel van gasverwarming ( BJ 2010 ) en zowel in de serre als in de badkamer op de begane grond kunt u genieten van vloerverwarming. vloeren in de woonkamers en slaapkamers in echt houten parket; Uw auto's kunnen zowel in de garage als in de carport gestald worden; Andere hoogtepunten zouden zijn: elektr. Poort; eigen put voor bedrijfswater; open haard voor Zweedse kachel aanwezig; tuinhuisje; XL tuin. Al met al een opmerkelijk en groot woonjuweel tussen Linz en Wels, op een prachtig terrein van 1.400 m2, dat op de bovenverdieping nog wat onderhoud nodig heeft, maar een enorm potentieel heeft voor een ontspannen samenleven met veel ruimte voor het hele gezin. Als ik uw interesse heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita, VS, NMS in de directe omgeving; instellingen voor hoger onderwijs in het naburige Wels, Traun of Linz. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers zijn gemakkelijk te bereiken in een paar minuten lopen; Winkelmarkt, artsen, apotheek, bank, winkels en nog veel meer in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Het treinstation van Marchtrenk is te voet in een paar minuten te bereiken; Aansluiting op de snelweg A8 in slechts 3 minuten met de auto (Wels Ost), bushalte met directe verbinding naar Wels, Traun of Linz op slechts een paar minuten lopen.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponente moradia para 2 famílias em terreno amplo - com cave, sótão, piscina, garagem, telheiro e jardim de inverno Este edifício de apartamentos acolhedor e absolutamente espaçoso, numa localização atraente em Marchtrenk com as melhores ligações e infraestruturas, foi construído em 1966 em construção de tijolos maciços e continuamente modernizado e renovado (incluindo proteção total contra o calor e cobertura do telhado em 2006; substituição do aquecimento em 2010;). Um verdadeiro SPACE MIRACLE, que atende ao padrão atual no térreo, mas ainda precisa de alguma modernização e reforma no andar superior e no subsolo para torná-lo seu paraíso de vida. Com diligência e habilidade, você pode se realizar aqui em quase 300 m2 de espaço útil. Rés-do-chão: 1 sala e 1 quarto, cada um com acesso ao jardim de inverno aquecido e ao bonito jardim com piscina coberta; 1 quarto de criança; 1 armário; 1 cozinha elegante com eletrodomésticos; 1 banheiro com banheira, 1 vaso sanitário. No piso superior pode ainda usufruir de 4 divisões (2 delas com acesso à varanda soalheira), cozinha; Banheiro e toalete. A cave de quase 90 m² e o sótão (sótão) também lhe oferecem muito espaço de arrumação. As janelas têm vidros duplos; o aquecimento é feito por meio de aquecimento a gás ( BJ 2010 ) e no jardim de inverno, bem como na casa de banho do rés-do-chão, pode desfrutar de piso radiante. pisos nas salas e quartos em parquet de madeira real; Seus carros podem ser armazenados na garagem e na garagem; Outros destaques seriam: eletr. Portão; poço interno para água de serviço; lareira para fogão sueco disponível; galpão de jardim; Jardim XL. Em suma, uma notável e grande joia residencial entre Linz e Wels, em uma maravilhosa propriedade de 1.400 m2, que ainda precisa de alguma manutenção no andar superior, mas tem um enorme potencial para uma convivência descontraída, incluindo muito espaço para toda a família. Se eu despertei seu interesse, por favor, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escolas: Kita, VS, NMS nas imediações; instituições de ensino superior nas vizinhas Wels, Traun ou Linz. Estabelecimentos comerciais: Os fornecedores locais podem ser facilmente alcançados em poucos minutos a pé; Mercado de compras, médicos, farmácia, banco, lojas e muito mais nas imediações. Transporte público: A estação ferroviária de Marchtrenk pode ser alcançada em poucos minutos a pé; Ligação à auto-estrada A8 em apenas 3 minutos de carro (Wels Ost), paragem de autocarro com ligação directa a Wels, Traun ou Linz a poucos minutos a pé.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Внушительный дом на 2 семьи на большом участке - с подвалом, чердаком, бассейном, гаражом, навесом для машины и зимним садом Этот уютный и абсолютно просторный многоквартирный дом, расположенный в привлекательном месте Мархтренк с лучшими коммуникациями и инфраструктурой, был построен в 1966 году из цельного кирпича и постоянно модернизировался и ремонтировался (включая полную теплозащиту и кровельное покрытие в 2006 году; замену отопления в 2010 году;). Настоящее ЧУДО ПРОСТРАНСТВА, которое соответствует сегодняшним стандартам на первом этаже, но все еще нуждается в некоторой модернизации и ремонте на верхнем этаже и в подвале, чтобы сделать его вашим раем для жизни. Приложив усердие и мастерство, вы сможете реализовать себя здесь на почти 300 м2 полезной площади. Первый этаж: 1 гостиная и 1 спальня, каждая с выходом в отапливаемый зимний сад и красивый сад с крытым бассейном; 1 детская комната; 1 шкаф; 1 элегантная кухня с бытовой техникой; 1 ванная комната с ванной, 1 туалет. На верхнем этаже также расположены 4 комнаты (2 из них с выходом на солнечный балкон), кухня; Ванная комната и туалет. Цокольный этаж площадью почти 90 м² и чердак (чердак) также предлагают вам много места для хранения. Окна с двойным остеклением; отопление осуществляется с помощью газового отопления ( BJ 2010 ), а в зимнем саду, а также в ванной комнате на первом этаже вы можете наслаждаться полами с подогревом. полы в гостиных и спальнях из натурального дерева; Ваши автомобили могут храниться как в гараже, так и в навесе; Другие основные моменты: электрик. Ворота; собственная скважина для технической воды; камин для шведской печи в наличии; садовый сарай; XL сад. В целом, замечательная и большая жилая жемчужина между Линцем и Вельсом, на прекрасном участке площадью 1 400 м2, который все еще нуждается в некотором обслуживании на верхнем этаже, но имеет огромный потенциал для спокойного сосуществования, включая много места для всей семьи. Если я вызвал у вас интерес, пожалуйста, договоритесь о личной встрече по телефону 0676/ 561 14 06 (г-н Бахмайер). Школы: Кита, ВС, НМС в непосредственной близости; высшие учебные заведения в соседних Вельсе, Трауне или Линце. Торговые центры: До местных поставщиков можно дойти пешком за несколько минут; Торговый рынок, врачи, аптека, банк, магазины и многое другое в непосредственной близости. Общественный транспорт: До железнодорожного вокзала Мархтренка можно дойти пешком за несколько минут; Сообщение с автомагистралью A8 всего в 3 минутах езды на машине (Wels Ost), автобусная остановка с прямым сообщением до Вельса, Трауна или Линца всего в нескольких минутах ходьбы.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponerande 2-familjshus på stor tomt - med källare, vind, pool, garage, carport och vinterträdgård Detta mysiga och absolut rymliga hyreshus, i ett attraktivt läge i Marchtrenk med de bästa förbindelserna och infrastrukturen, byggdes 1966 i massiv tegelkonstruktion och moderniserades och renoverades kontinuerligt (inklusive fullt värmeskydd och takbeläggning 2006; värmebyte 2010;). Ett riktigt RYMDMIRAKEL, som uppfyller dagens standard på bottenvåningen, men som fortfarande behöver moderniseras och renoveras på övervåningen och källaren för att göra det till ditt levande paradis. Med flit och hantverk kan du förverkliga dig själv här på nästan 300 m2 användbar yta. Bottenvåning: 1 vardagsrum och 1 sovrum, alla med tillgång till den uppvärmda vinterträdgården och den vackra trädgården med täckt pool; 1 barnrum; 1 skåp; 1 elegant kök med vitvaror; 1 badrum med badkar, 1 toalett. På övervåningen kan du också njuta av 4 rum (2 av dem med tillgång till den soliga balkongen), kök; Badrum och toalett. Källaren på nästan 90 m² och vinden (vinden) erbjuder dig också gott om förvaringsutrymme. Fönstren är dubbelglasade; uppvärmning sker med hjälp av gasuppvärmning ( BJ 2010 ) och i vinterträdgården samt i badrummet på bottenvåningen kan du njuta av golvvärme. golv i vardagsrummen och sovrummen i äkta träparkett; Dina bilar kan förvaras i garaget såväl som i carporten; Andra höjdpunkter skulle vara: elektr. Port; egen brunn för servicevatten; öppen spis för svensk spis finns; trädgårdsskjul; XL trädgård. Sammantaget en anmärkningsvärd och stor bostadsjuvel mellan Linz och Wels, på en underbar 1 400 m2 stor fastighet, som fortfarande behöver lite underhåll på övervåningen, men som har en enorm potential för en avslappnad samexistens med gott om plats för hela familjen. Om jag har väckt ditt intresse, vänligen ordna ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita, VS, NMS i omedelbar närhet; högre utbildningsinstitutioner i grannländerna Wels, Traun eller Linz. Shoppingmöjligheter: Lokala leverantörer kan lätt nås på några minuters promenad; Shoppingmarknad, läkare, apotek, bank, butiker och mycket mer i omedelbar närhet. Kollektivtrafik: Marchtrenk tågstation kan nås på några minuter till fots; Anslutning till motorväg A8 på bara 3 minuter med bil (Wels Ost), busshållplats med direkt anslutning till Wels, Traun eller Linz bara några minuters promenad bort.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imposing 2 family house on large plot - with basement, attic, swimming pool, garage, carport and conservatory This cozy and absolutely spacious apartment building, in an attractive Marchtrenk location with the best connections and infrastructure, was built in 1966 in solid brick construction and continuously modernized and renovated (including full heat protection and roof covering in 2006; heating replacement in 2010;). A true SPACE MIRACLE, which meets today's standard on the ground floor, but still needs some modernization and renovation on the upper floor and basement to make it your living paradise. With diligence and craftsmanship, you can realize yourself here on almost 300 m2 of usable space. Ground floor: 1 living room and 1 bedroom, each with access to the heated conservatory and the beautiful garden with covered swimming pool; 1 children's room; 1 cabinet; 1 elegant kitchen with appliances; 1 bathroom with tub, 1 toilet. On the upper floor you can also enjoy 4 rooms (2 of them with access to the sunny balcony), kitchen; Bathroom and toilet. The basement of almost 90 m² and the attic (attic) also offer you plenty of storage space. Windows are double glazed; heating is by means of gas heating ( BJ 2010 ) and in the conservatory as well as in the ground floor bathroom you can enjoy underfloor heating. floors in the living rooms and bedrooms in real wood parquet; Your cars can be stored in the garage as well as in the carport; Other highlights would be: electr. Gate; in-house well for service water; fireplace for Swedish stove available; garden shed; XL garden. All in all, a remarkable and large residential jewel between Linz and Wels, on a wonderful 1,400 m2 property, which still needs some maintenance on the upper floor, but has enormous potential for a relaxed coexistence including plenty of space for the whole family. If I have aroused your interest, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, VS, NMS in the immediate vicinity; higher educational institutions in neighboring Wels, Traun or Linz. Shopping facilities: Local suppliers can be easily reached in a few minutes' walk; Shopping market, doctors, pharmacy, bank, shops and much more in the immediate vicinity. Public transport: Marchtrenk train station can be reached in a few minutes on foot; Connection to the A8 motorway in only 3 minutes by car (Wels Ost), bus stop with direct connection to Wels, Traun or Linz only a few minutes walk away.
Features:
- Satellite TV
- Balcony Imponujący 2 rodzinny dom na dużej działce - z piwnicą, poddaszem, basenem, garażem, wiatą i oranżerią Ten przytulny i absolutnie przestronny apartamentowiec, w atrakcyjnej lokalizacji Marchtrenk z najlepszymi połączeniami i infrastrukturą, został wybudowany w 1966 roku w solidnej ceglanej konstrukcji i stale modernizowany i remontowany (m.in. pełna ochrona termiczna i pokrycie dachu w 2006 roku; wymiana ogrzewania w 2010 roku ;). Prawdziwy CUD PRZESTRZENI, który spełnia dzisiejsze standardy na parterze, ale wymaga jeszcze modernizacji i remontu na piętrze i piwnicy, aby uczynić go Twoim rajem do życia. Dzięki staranności i kunsztowi wykonania możesz się tu zrealizować na prawie 300 m2 powierzchni użytkowej. Parter: 1 salon i 1 sypialnia, każda z dostępem do podgrzewanej oranżerii i pięknego ogrodu z krytym basenem; 1 pokój dziecięcy; 1 szafka; 1 elegancka kuchnia ze sprzętem AGD; 1 łazienka z wanną, 1 toaleta. Na piętrze można również korzystać z 4 pokoi (2 z nich z wyjściem na słoneczny balkon), kuchni; Łazienka i toaleta. Piwnica o powierzchni prawie 90 m² i strych (strych) oferują również dużo miejsca do przechowywania. Okna są podwójnie oszklone; Ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania gazowego ( BJ 2010 ), a w oranżerii oraz w łazience na parterze można korzystać z ogrzewania podłogowego. podłogi w salonach i sypialniach z parkietu z prawdziwego drewna; Twoje samochody mogą być przechowywane zarówno w garażu, jak i w wiacie garażowej; Inne atrakcje to: elektr. Brama; własna studnia na wodę użytkową; dostępny kominek do pieca szwedzkiego; szopa ogrodowa; Ogród XL. Podsumowując, niezwykły i duży klejnot mieszkalny między Linz a Wels, na wspaniałej nieruchomości o powierzchni 1 400 m2, która nadal wymaga konserwacji na górnym piętrze, ale ma ogromny potencjał do spokojnego współistnienia, w tym dużo miejsca dla całej rodziny. Jeśli wzbudziłem Państwa zainteresowanie, proszę umówić się na osobiste spotkanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Szkoły: Kita, VS, NMS w bezpośrednim sąsiedztwie; uczelnie wyższe w sąsiednich Wels, Traun lub Linzu. Obiekty handlowe: Lokalni dostawcy są łatwo dostępni w ciągu kilku minut spacerem; Rynek handlowy, lekarze, apteka, bank, sklepy i wiele innych w najbliższej okolicy. Komunikacja miejska: Do dworca kolejowego Marchtrenk można dojść w kilka minut; Dojazd samochodem do autostrady A8 w zaledwie 3 minuty (Wels Ost), przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem z Wels, Traun lub Linz oddalony jest o zaledwie kilka minut spacerem.
Features:
- Satellite TV
- Balcony