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Business opportunity for sale in Semur-en-Auxois
USD 314,059
Business opportunity (For sale)
4,489 sqft
Reference:
EDEN-T102439368
/ 102439368
Reference:
EDEN-T102439368
Country:
FR
City:
Semur-En-Auxois
Postal code:
21140
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,489 sqft
Rooms:
11
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saulieu | USD 98 | - |
| Bourgogne | USD 127 | USD 167 |
| Côte-d'Or | USD 131 | USD 179 |
| Châtillon-sur-Seine | USD 95 | - |
| Tonnerre | USD 70 | - |
| Talant | USD 245 | USD 194 |
| Corbigny | USD 78 | - |
| Chenôve | - | USD 146 |
| Auxerre | USD 137 | USD 155 |
| Yonne | USD 129 | USD 152 |
| Saint-Florentin | USD 93 | - |
| Le Creusot | USD 113 | USD 97 |
| Saint-Jean-de-Losne | USD 124 | - |
| Auxonne | USD 135 | USD 104 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | USD 84 | - |
| Chalon-sur-Saône | USD 150 | USD 120 |
| Saint-André-les-Vergers | USD 179 | USD 141 |
| Montceau-les-Mines | USD 107 | USD 100 |
| Chaumont | USD 127 | USD 112 |
| Troyes | USD 162 | USD 149 |
Mélyne Pierrichon vous propose :
Ensemble immobilier avec beau potentiel proche du centre-ville de Semur en Auxois. Village médiéval très prisé.
Au rez-de-chaussée : trois belles pièces (anciennement local à usage de restaurant et débits de boisson : club, pub et caveau voûté en pierres apparentes), un WC indépendant avec lave mains.
Au 1er étage (rénové) : un couloir dessert 4 grandes chambres avec douche et WC, local chauffe eau.
Appartement communiquant avec le club : comprenant : un dégagement (avec accès au club) desservant une chambre, une agréable pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cheminée, un couloir dessert 1 chambre (à rénover), une pièce à usage de dressing, salle d'eau, et une salle de bains.
A l'étage : une vaste chambre, grenier/ local soufflerie de l'ancienne discothèque, avec système de ventilation et évacuation d'air.
L'extérieur bénéficie de la présence d'un Porche d'entrée avec vieux pavé au sol desservant une grande cour intérieure
gravillonnée avec possibilité de stationnement couvert.
Terrasse avec auvent.
Présence de nombreuses dépendances dont une grande grange
Bâtiment de gauche comprenant : une cuisine équipée, remise, local chaufferie, WC.
Terrain au calme aménagé et arboré.
Point de vue technique : tout à l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière Viessmann), portail électrique,
menuiseries double vitrage sur une partie du bâtiment.
L'avis de votre conseillère en immobilier : Ensemble immobilier avec un fort potentiel. Idéal pour les artisans / artistes souhaitant exposer et créer leurs oeuvres. Idéal également pour les projets de gîte et professions libérales. Situation stratégique en plein coeur de Semur en Auxois offrant ainsi une belle visibilité.
DPE : B Classe GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : 12605 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - . View more View less SEMUR EN AUXOIS SPÉCIAL INVESTISSEUR ! OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! PRIX DE VENTE : 299.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
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Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .