USD 137,455
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House & single-family home for sale in Saint-Menoux
USD 137,455
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102487331
/ 102487331
Reference:
EDEN-T102487331
Country:
FR
City:
Saint Menoux
Postal code:
03210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,325 sqft
Lot size:
2,228 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Terrace:
Yes
- Terrace View more View less MAISON DE VILLAGE-SAINT MENOUX-ENDIE IMMOBILIER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent, au coeur du bocage bourbonnais cette maison de village de10 pièces sur 215 m2 située à Saint Menoux, à seulement 10 minutes de Moulins et 5 minutes de Bourbon l'Archambault. Découvrez un cadre de vie idyllique au cœur d'un village de 1200 habitants, doté de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, bar tabac, crèche, école et maison de santé. Une école Steiner se trouve également à proximité, à seulement 3 kilomètres. Cette maison de caractère, répartie sur 3 niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une immense pièce de 49 m2 servant de salon-séjour, anciennement une épicerie comme en témoigne la grande entrée vitrée qui laisse entrer la lumière à flots. Un bureau, un wc et une cuisine équipée complètent ce niveau, avec un accès direct à une grande véranda ouvrant sur un jardin de 150 m2 agrémenté d'une cave et d'un puits. À l'étage, un grand couloir dessert 3 vastes chambres et un dressing, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires et un bel espace de jeux raviront les enfants qui pourront s'y épanouir en toute liberté. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une profession libérale, grâce à ses espaces généreux et son emplacement privilégié. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce aux conduits de cheminée existants. La fibre est en cours d'installation, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit. La classe DPE C témoigne de la qualité de l'isolation, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère dans un cadre de vie sécurisant, alliant charme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. Prix 127000 € FAI, honoraires charge vendeur. Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053073) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace MAISON DE VILLAGE-SAINT MENOUX-ENDIE IMMOBILIER Frédéric CANCRE and Michel MORGADO present, in the heart of the Bourbonnais bocage, this 10-room village house on 215 m2 located in Saint Menoux, only 10 minutes from Moulins and 5 minutes from Bourbon l'Archambault. Discover an idyllic living environment in the heart of a village of 1200 inhabitants, with all amenities: bakery, grocery store, tobacco bar, nursery, school and health home. A Steiner school is also nearby, just 3 kilometres away. This house of character, spread over 3 levels, will seduce you with its generous volumes and its beautiful potential. On the ground floor, you will be greeted by a huge room of 49 m2 used as a living room, formerly a grocery store as evidenced by the large glazed entrance that lets in the light in torrents. An office, a toilet and a fitted kitchen complete this level, with direct access to a large veranda opening onto a 150 m2 garden with a cellar and a well. Upstairs, a large hallway leads to 3 large bedrooms and a dressing room, providing a comfortable living space for the whole family. On the 2nd floor, 3 additional bedrooms and a beautiful play area will delight children who will be able to flourish in complete freedom. This house is ideal for a large family or a liberal profession, thanks to its generous spaces and privileged location. Gas heating ensures optimal comfort, with the possibility of installing a wood or pellet stove thanks to the existing chimneys. Fiber is being installed, allowing you to benefit from a high-speed internet connection. The DPE C class testifies to the quality of the insulation, guaranteeing you controlled energy consumption and optimal thermal comfort in all seasons. Don't miss this opportunity to offer you a house of character in a safe living environment, combining charm and authenticity. Contact us now to arrange a visit and let yourself be seduced by the potential of this house. Price 127000 € FAI, agency fees paid by seller. Michel MORGADO - EI ... Independent commercial agent City of the registry: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - The scale of our fees is available on ... (ref. 030053073) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace