USD 861,000
USD 912,985
USD 752,698
USD 702,879
USD 1,018,038
USD 752,698
Features:
- SwimmingPool View more View less Une Perle Rare entre Campagne et Ville ! PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : ... ou ... vous proposent : L'alliance parfaite entre sérénité et modernité avec cette somptueuse villa de plain-pied, située dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Avec une superficie d'environ 200m², cette propriété séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sublimé par une piscine balnéo de 10 x 5 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un Intérieur Lumineux et Raffiné Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La villa propose : - 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, - Une salle de bain élégante avec baignoire et douche, - Un bureau conçu pour un cadre de travail inspirant, - Une buanderie pratique et fonctionnelle. Les matériaux haut de gamme, notamment le travertin et les pierres de Beaumanière, confèrent un cachet unique et intemporel à chaque espace. Des Prestations d'Excellence Pensée pour offrir un confort absolu, cette villa est équipée d'aménagements de pointe : - Climatisation Airzone pour un contrôle précis et personnalisé de la température, - Volets roulants et portail électriques, - Garage et carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, - Puits et système d'arrosage automatique pour des extérieurs parfaitement entretenus sans effort. Un Véritable Havre de Paix Cette propriété rare est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de confort et d'élégance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1.228 et 1.662 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Son prix : 795.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... / ... ou par courriel à ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386959PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool A Rare Pearl between Countryside and City! MAP and MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR are available upon request. Laura and Patrick COMES: ... or ... offer: The perfect combination of serenity and modernity with this sumptuous single-storey villa, located in a preserved green setting, out of sight. With a surface area of approximately 200m², this property seduces with its sleek design and top-of-the-range services. Nestled on an enclosed and wooded plot of more than 1,000 m², it offers a peaceful and enchanting living environment, sublimated by a 10 x 5 meter balneotherapy pool and a fully equipped summer kitchen, ideal for entertaining in a friendly atmosphere. A Bright and Refined Interior As soon as you enter, let yourself be charmed by the generous volumes and the exceptional luminosity of the living rooms, opening onto the garden thanks to large bay windows. The villa offers: - 4 bedrooms, including a suite with private shower room and a bedroom with dressing room, - An elegant bathroom with bathtub and shower, - An office designed for an inspiring work environment, - A practical and functional laundry room. High-end materials, including travertine and Beaumanière stones, give each space a unique and timeless character. Excellent services Designed to offer absolute comfort, this villa is equipped with state-of-the-art amenities: - Airzone air conditioning for precise and personalized temperature control, - Electric roller shutters and gates, - Garage and carport for up to 4 vehicles, - Well and automatic watering system for perfectly maintained exteriors without effort. A True Haven of Peace This rare property is a real favorite for lovers of calm, comfort and elegance, while benefiting from the proximity of the amenities of the city. Don't let this unique opportunity pass you by. Contact us now to arrange a visit and discover this exceptional property. DPE: class B - GHG: class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use between €1,228 and €1,662 per year Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions) The risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: ... Its price: 795,000 euros (Agency fees to be paid by the seller) To visit and assist you in your project, contact Patrick and Laura COSTES, at ... / ... or by email at ... or ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 933 615 452 NARBONNE with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 386959PCOS- The professional guarantees and secures your real estate project. Patrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool Ένα σπάνιο μαργαριτάρι ανάμεσα στην εξοχή και την πόλη! Το MAP και το MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος. Laura και Patrick COMES: ... ή ... προσφορά: Ο τέλειος συνδυασμός γαλήνης και νεωτερικότητας με αυτή την πολυτελή μονώροφη βίλα, που βρίσκεται σε ένα διατηρημένο καταπράσινο περιβάλλον, μακριά από τα μάτια. Με επιφάνεια περίπου 200μ², αυτό το ακίνητο σαγηνεύει με τον κομψό σχεδιασμό και τις κορυφαίες υπηρεσίες του. Φωλιασμένο σε ένα κλειστό και δασώδες οικόπεδο άνω των 1.000 m², προσφέρει ένα γαλήνιο και μαγευτικό περιβάλλον διαβίωσης, εξαχνωμένο από μια πισίνα λουτροθεραπείας 10 x 5 μέτρων και μια πλήρως εξοπλισμένη καλοκαιρινή κουζίνα, ιδανική για διασκέδαση σε φιλική ατμόσφαιρα. Ένα φωτεινό και εκλεπτυσμένο εσωτερικό Μόλις μπείτε, αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από τους γενναιόδωρους όγκους και την εξαιρετική φωτεινότητα των καθιστικών, που ανοίγουν στον κήπο χάρη στα μεγάλα παράθυρα του κόλπου. Η βίλα προσφέρει: - 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας σουίτας με ιδιωτικό ντους και ενός υπνοδωματίου με γκαρνταρόμπα, - Ένα κομψό μπάνιο με μπανιέρα και ντους, - Ένα γραφείο σχεδιασμένο για ένα εμπνευσμένο περιβάλλον εργασίας, - Ένα πρακτικό και λειτουργικό δωμάτιο πλυντηρίων. Υλικά υψηλών προδιαγραφών, όπως τραβερτίνη και πέτρες Beaumanière, δίνουν σε κάθε χώρο έναν μοναδικό και διαχρονικό χαρακτήρα. Άριστες υπηρεσίες Σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη άνεση, αυτή η βίλα είναι εξοπλισμένη με υπερσύγχρονες ανέσεις: - Airzone κλιματισμό για ακριβή και εξατομικευμένο έλεγχο θερμοκρασίας, - Ηλεκτρικά ρολά και αυλόπορτες, - Γκαράζ και υπόστεγο αυτοκινήτων για έως 4 οχήματα, - Καλά και αυτόματο σύστημα ποτίσματος για τέλεια συντηρημένους εξωτερικούς χώρους χωρίς προσπάθεια. Ένα Αληθινό Καταφύγιο Ειρήνης Αυτό το σπάνιο ακίνητο είναι ένα πραγματικό αγαπημένο για τους λάτρεις της ηρεμίας, της άνεσης και της κομψότητας, ενώ επωφελείται από την εγγύτητα των ανέσεων της πόλης. Μην αφήσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να σας προσπεράσει. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη και να ανακαλύψουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. DPE: κατηγορία B - GHG: κατηγορία A. Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για συνήθη χρήση μεταξύ €1.228 και €1.662 ετησίως Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών) Οι κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμοι στον ιστότοπο Géorisques: ... Η τιμή του: 795.000 ευρώ (τα έξοδα πρακτορείου καταβάλλονται από τον πωλητή) Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Patrick και τη Laura COSTES, στο ... / ... ή μέσω email στο ... ή ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η διαφήμιση έχει συνταχθεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Patrick και της Laura COSTES που ενεργούν υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC 933 615 452 NARBONNE με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 Εντολή ref: 386959PCOS- Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας. Patrick και Laura COSTES (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool ¡Una perla rara entre el campo y la ciudad! MAP y MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR están disponibles bajo petición. Laura y Patrick COMES: ... o ... ofrecen: La combinación perfecta de serenidad y modernidad con esta suntuosa villa de una sola planta, ubicada en un entorno verde preservado, fuera de la vista. Con una superficie aproximada de 200 m², esta propiedad seduce por su diseño elegante y sus servicios de alta gama. Ubicado en una parcela cerrada y arbolada de más de 1.000 m², ofrece un entorno de vida tranquilo y encantador, sublimado por una piscina de balneoterapia de 10 x 5 metros y una cocina de verano totalmente equipada, ideal para el entretenimiento en un ambiente agradable. Un interior luminoso y refinado Nada más entrar, déjate seducir por los generosos volúmenes y la excepcional luminosidad de los salones, que se abren al jardín gracias a los grandes ventanales. La villa ofrece: - 4 dormitorios, incluyendo una suite con baño privado y un dormitorio con vestidor, - Un elegante cuarto de baño con bañera y ducha, - Una oficina diseñada para un entorno de trabajo inspirador, - Un lavadero práctico y funcional. Los materiales de alta gama, como el travertino y las piedras de Beaumanière, confieren a cada espacio un carácter único y atemporal. Excelentes servicios Diseñada para ofrecer un confort absoluto, esta villa está equipada con comodidades de última generación: - Aire acondicionado Airzone para un control preciso y personalizado de la temperatura, - Persianas enrollables y portones eléctricos, - Garaje y cochera para hasta 4 vehículos, - Pozo y sistema de riego automático para exteriores perfectamente mantenidos sin esfuerzo. Un verdadero remanso de paz Esta rara propiedad es una verdadera favorita para los amantes de la calma, la comodidad y la elegancia, al tiempo que se beneficia de la proximidad de las comodidades de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y descubrir esta propiedad excepcional. DPE: clase B - GEI: clase A. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar entre 1.228 € y 1.662 € al año Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluyendo suscripciones) Los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio web de Géorisques: ... Su precio: 795.000 euros (Honorarios de agencia a cargo del vendedor) Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, comuníquese con Patrick y Laura COSTES, al ... / ... o por correo electrónico a ... o ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patrick y Laura COSTES actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en el RSAC 933 615 452 NARBONNE con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 386959PCOS- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Patrick y Laura COSTES (EI) Agente Comercial - número RSAC: 933 615 452 NARBONA - .
Features:
- SwimmingPool