USD 2,086,625
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Le Muy
USD 2,086,625
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102557421
/ 102557421
Reference:
EDEN-T102557421
Country:
FR
City:
Le Muy
Postal code:
83490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,010 sqft
Lot size:
124,216 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Motte | USD 440 | - |
| Roquebrune-sur-Argens | USD 677 | USD 649 |
| Puget-sur-Argens | USD 429 | USD 439 |
| Vidauban | USD 365 | - |
| Bagnols-en-Forêt | USD 402 | - |
| Flayosc | USD 360 | - |
| Lorgues | USD 388 | - |
| Saint-Raphaël | USD 667 | USD 598 |
| Sainte-Maxime | USD 896 | USD 710 |
| Le Cannet-des-Maures | USD 341 | - |
| Le Thoronet | USD 363 | - |
| Le Luc | USD 300 | - |
| Grimaud | USD 1,049 | USD 782 |
| Montauroux | USD 459 | - |
| Saint-Tropez | USD 2,482 | USD 1,643 |
| Gassin | USD 1,444 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking View more View less Dieses außergewöhnliche Anwesen, das komplett renoviert wurde, befindet sich in einem prestigeträchtigen und sicheren Anwesen in der Stadt Le Muy und erstreckt sich über 11.540 m2 eingezäuntes Land in einem Naturgebiet. Eingebettet in eine grüne Umgebung profitiert es von einer ruhigen und authentischen Umgebung, die von mediterranen Arten wie Eichen, Palmen, Feigenbäumen, Pinien, Olivenbäumen, Rosmarin und Mimosen sublimiert wird. Diese idyllische Umgebung, in der eine Atmosphäre der Gelassenheit herrscht, macht dieses Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur. Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 120 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und profitiert von einer Süd-/Südwestausrichtung, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Der Eingang auf der Gartenebene führt zu einem geräumigen Wohnzimmer der Kathedrale mit Kamin, das sich in ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne offene Küche mit zentraler Insel erstreckt. Eine praktische Waschküche, die an die Küche angrenzt, ist ebenfalls von der großen Terrasse aus aus Verbundholz zugänglich und vervollständigt diesen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Ankleidezimmer (das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann) sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss verfügt ein weiteres Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit WC, das Komfort und Privatsphäre bietet. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein unabhängiges Studio von ca. 20 m2, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder als Arbeitsbereich eingerichtet ist und mit Klimaanlage und einem eleganten Badezimmer mit WC ausgestattet ist. Für Gäste oder Familien bietet eine unabhängige, klimatisierte Wohnung von 46 m2 zwei Schlafzimmer, eine ausgestattete Einbauküche, ein Duschbad und separate Toiletten, so dass jeder einen privaten und komfortablen Raum hat. Das Äußere ist das eigentliche Highlight dieser Immobilie mit einem luxuriös ausgestatteten Poolhaus, das mit einer bioklimatischen Pergola, einer voll ausgestatteten Sommerküche und einer Betonbar ausgestattet ist, alle mit Travertinböden für einen zusätzlichen Hauch von Eleganz. Der 15 x 6 m große Swimmingpool lädt zum Entspannen unter der Sonne der Côte d'Azur ein. Eine geschlossene Garage, begleitet von Abstellraum und einer zusätzlichen Waschküche, sowie zahlreiche Parkplätze, runden den High-End-Service dieser Immobilie ab. Für die Sicherheit sorgt eine leistungsfähige Alarmanlage. Zwei Bohrlöcher sorgen für die automatische Bewässerung, die eine einfache Pflege der Grünflächen das ganze Jahr über garantiert und diesem außergewöhnlichen Anwesen einen Hauch von Komfort und Zweckmäßigkeit verleiht. Diese seltene Immobilie ist ideal für diskrete Unterhaltung oder eine prestigeträchtige saisonale Vermietung. Zwischen Ruhe, Komfort und Authentizität bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Ruhe, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. 10 Minuten von den wichtigsten Geschäften entfernt, 5 Minuten von der Autobahn 13 Minuten vom TGV-Bahnhof Les Arcs-Draguignan, 20 Minuten von Sainte-Maxime und seinen Stränden ENERGIEKLASSE: C (163 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (5 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1160 Euro und 1630 Euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Niederlassungsleiterin
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Située au sein d'un domaine prestigieux et sécurisé sur la commune du Muy, cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, s'étend sur 11 540 m2 de terrain clôturé en zone naturelle. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et authentique, sublimé par des essences méditerranéennes telles que chênes, palmiers, figuiers, pins, oliviers, romarins et mimosas. Ce cadre idyllique, où règne une atmosphère de sérénité, fait de cette propriété un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La maison principale, d'une superficie d'environ 120 m2, se développe sur deux niveaux, profitant d'une exposition Sud/Sud-Ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. L'entrée, au rez-de-jardin, mène à un séjour cathédrale spacieux avec cheminée à insert qui se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie pratique et attenante à la cuisine, est accessible également depuis la vaste terrasse en bois composite et complète cet espace. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plain-pied, un dressing (pouvant être aménagé en seconde chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes, offrant confort et intimité. Attenant à la maison principale, un studio indépendant d'environ 20 m2 est parfaitement aménagé pour accueillir des invités ou servir d'espace de travail, équipé de la climatisation et d'une élégante salle d'eau avec toilettes. Pour les invités ou la famille, un appartement indépendant climatisé de 46 m2 propose deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant à chacun un espace privé et confortable. L'extérieur est le véritable atout de cette propriété avec un pool house luxueusement aménagé, équipé d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été complète et d'un bar en béton, le tout avec un sol en travertin pour une touche d'élégance supplémentaire. La piscine de 15 x 6 m, invite à la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Un garage fermé, accompagné d'un espace de stockage et d'une buanderie supplémentaire, ainsi que de nombreuses places de parking, complète les prestations haut de gamme de cette propriété. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant. Deux forages alimentent l'arrosage automatique, garantissant un entretien facilité des espaces verts tout au long de l'année, ajoutant une touche de confort et de praticité à ce bien d'exception. Cette propriété rare est idéale pour recevoir en toute discrétion ou envisager une location saisonnière de prestige. Entre tranquillité, confort et authenticité, elle offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de quiétude, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. A 10 min des commerces essentiels A 5 min de l'autoroute A 13 min de la gare TGV des Arcs-Draguignan A 20 min de Sainte-Maxime et de ses plages CLASSE ENERGIE : C (163 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Położona w prestiżowej i bezpiecznej posiadłości w mieście Le Muy, ta wyjątkowa nieruchomość, całkowicie odnowiona, rozciąga się na ponad 11 540 m2 ogrodzonego terenu w naturalnym obszarze. Położony w zielonym otoczeniu, cieszy się spokojnym i autentycznym otoczeniem, sublimowanym przez gatunki śródziemnomorskie, takie jak dęby, palmy, drzewa figowe, sosny, drzewa oliwne, rozmaryn i mimozy. Ta idylliczna sceneria, w której panuje atmosfera spokoju, sprawia, że nieruchomość ta jest prawdziwą oazą spokoju, w doskonałej harmonii z otaczającą przyrodą. Główny dom, o powierzchni około 120 m2, rozwija się na dwóch poziomach, korzystając z ekspozycji południowo-południowo-zachodniej, która zalewa przestrzenie naturalnym światłem. Wejście, na poziomie ogrodu, prowadzi do przestronnego salonu katedralnego z kominkiem, który przechodzi w jadalnię i w pełni wyposażoną, nowoczesną, otwartą kuchnię z centralną wyspą. Praktyczna pralnia przylegająca do kuchni jest również dostępna z dużego tarasu z drewna kompozytowego i uzupełnia tę przestrzeń. Na parterze znajduje się również duża sypialnia na parterze, garderoba (którą można przekształcić w drugą sypialnię), a także łazienka z prysznicem i toaleta dla gości. Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z własną łazienką z toaletą, oferująca komfort i prywatność. Przylegające do głównego domu niezależne studio o powierzchni około 20 m2 jest doskonale przystosowane do przyjmowania gości lub służy jako miejsce do pracy, wyposażone w klimatyzację i elegancką łazienkę z toaletą. Dla gości lub rodziny niezależny klimatyzowany apartament o powierzchni 46 m2 oferuje dwie sypialnie, wyposażoną i wyposażoną kuchnię, łazienkę z prysznicem i oddzielne toalety, zapewniając każdemu prywatną i wygodną przestrzeń. Na zewnątrz jest prawdziwą atrakcją tej nieruchomości z luksusowo urządzonym domkiem przy basenie, wyposażonym w bioklimatyczną pergolę, w pełni wyposażoną letnią kuchnię i betonowy bar, a wszystko to z podłogą z trawertynu dla dodatkowego akcentu elegancji. Basen o wymiarach 15 x 6 m zaprasza do relaksu w słońcu Lazurowego Wybrzeża. Zamykany garaż, któremu towarzyszy komórka lokatorska i dodatkowa pralnia, a także liczne miejsca parkingowe, dopełniają wysokiej klasy usługi tej nieruchomości. Bezpieczeństwo zapewnia wysokowydajny system alarmowy. Dwa odwierty zapewniają automatyczne nawadnianie, gwarantując łatwą konserwację terenów zielonych przez cały rok, dodając odrobinę komfortu i praktyczności tej wyjątkowej nieruchomości. Ta rzadka nieruchomość jest idealna na dyskretną rozrywkę lub rozważenie prestiżowego wynajmu sezonowego. Pomiędzy spokojem, komfortem i autentycznością, oferuje wyjątkową okazję dla miłośników natury i spokoju, zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień. 10 minut od niezbędnych sklepów 5 minut od autostrady 13 minut od stacji TGV Les Arcs-Draguignan 20 minut od Sainte-Maxime i jego plaż KLASA ENERGETYCZNA: C (163 kWh/m2/rok) / KLASA KLIMATYCZNA: A (5 kg CO2/m2/rok). Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w 2021 r.: od 1160 euro do 1630 euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Kierownik Oddziału
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Located in a prestigious and secure domain in the town of Le Muy, this exceptional property, completely renovated, extends over 11,540 m2 of fenced land in a natural area. Nestled in a green setting, it benefits from a peaceful and authentic environment, sublimated by Mediterranean species such as oaks, palm trees, fig trees, pines, olive trees, rosemary and mimosas. This idyllic setting, where an atmosphere of serenity reigns, makes this property a true haven of peace, in perfect harmony with the surrounding nature. The main house, with an area of approximately 120 m2, develops on two levels, benefiting from a South/South-West exposure that floods the spaces with natural light. The entrance, on the garden level, leads to a spacious cathedral living room with insert fireplace which extends into a dining room and a fully equipped modern open kitchen with central island. A practical laundry room adjoining the kitchen, is also accessible from the large composite wood terrace and completes this space. The ground floor also houses a large bedroom on the ground floor, a dressing room (which can be converted into a second bedroom), as well as a shower room and guest toilet. Upstairs, an additional bedroom benefits from its own bathroom with toilet, offering comfort and privacy. Adjoining the main house, an independent studio of approximately 20 m2 is perfectly set up to accommodate guests or serve as a workspace, equipped with air conditioning and an elegant bathroom with toilet. For guests or family, an independent air-conditioned apartment of 46 m2 offers two bedrooms, a fitted and equipped kitchen, a shower room and separate toilets, ensuring everyone a private and comfortable space. The exterior is the real highlight of this property with a luxuriously appointed pool house, equipped with a bioclimatic pergola, a full summer kitchen and a concrete bar, all with travertine flooring for an extra touch of elegance. The 15 x 6 m swimming pool invites you to relax under the sun of the French Riviera. A closed garage, accompanied by storage space and an additional laundry room, as well as numerous parking spaces, completes the high-end services of this property. Security is ensured by a high-performance alarm system. Two boreholes supply the automatic irrigation, guaranteeing easy maintenance of the green spaces throughout the year, adding a touch of comfort and practicality to this exceptional property. This rare property is ideal for discreet entertaining or considering a prestigious seasonal rental. Between tranquility, comfort and authenticity, it offers an exceptional opportunity for lovers of nature and tranquility, only a few minutes from all amenities. 10 minutes from essential shops 5 minutes from the motorway 13 minutes from Les Arcs-Draguignan TGV station 20 minutes from Sainte-Maxime and its beaches ENERGY CLASS: C (163 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (5 kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1160 euros and 1630 euros. Contact: Manuela MILLIENNE - Branch Manager
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Расположенная в престижном и безопасном районе в городе Ле Мюи, эта исключительная собственность, полностью отремонтированная, занимает более 11 540 м2 огороженной земли в природной зоне. Расположенный в зеленой местности, он пользуется спокойной и аутентичной обстановкой, сублимированной средиземноморскими видами, такими как дубы, пальмы, фиговые деревья, сосны, оливковые деревья, розмарин и мимозы. Эта идиллическая обстановка, где царит атмосфера безмятежности, делает эту недвижимость настоящей гаванью спокойствия, в идеальной гармонии с окружающей природой. Главный дом, площадью около 120 м2, построен на двух уровнях, с юго-западным освещением, которое наполняет пространство естественным светом. Вход, расположенный на уровне сада, ведет в просторную кафедральную гостиную с камином, которая переходит в столовую и полностью оборудованную современную открытую кухню с центральным островом. Практичная прачечная, примыкающая к кухне, также доступна с большой террасы из композитного дерева и завершает это пространство. На первом этаже также находится большая спальня на первом этаже, гардеробная (которая может быть переоборудована во вторую спальню), а также душевая комната и гостевой туалет. Наверху находится дополнительная спальня с собственной ванной комнатой с туалетом, обеспечивающая комфорт и уединение. К главному дому примыкает отдельная студия площадью около 20 м2, идеально оборудованная для размещения гостей или служащая рабочим пространством, оборудованная кондиционером и элегантной ванной комнатой с туалетом. Для гостей или семьи отдельная квартира площадью 46 м2 с кондиционером предлагает две спальни, оборудованную кухню, душевую комнату и отдельные туалеты, обеспечивая каждому личное и комфортное пространство. Экстерьер является настоящей изюминкой этой недвижимости с роскошно обставленным домиком у бассейна, оборудованным биоклиматической беседкой, полноценной летней кухней и бетонным баром, и все это с полами из травертина для дополнительного штриха элегантности. Бассейн размером 15 х 6 м приглашает вас расслабиться под солнцем Французской Ривьеры. Закрытый гараж с кладовой и дополнительной прачечной, а также многочисленные парковочные места дополняют высококлассные услуги этой недвижимости. Безопасность обеспечивается высокопроизводительной системой сигнализации. Две скважины обеспечивают автоматическое орошение, гарантируя легкий уход за зелеными насаждениями в течение всего года, добавляя нотку комфорта и практичности этой исключительной собственности. Эта редкая недвижимость идеально подходит для ненавязчивых развлечений или рассмотрения возможности престижной сезонной аренды. Между спокойствием, комфортом и аутентичностью, он предлагает исключительные возможности для любителей природы и спокойствия, всего в нескольких минутах от всех удобств. 10 минут от магазинов первой необходимости, 5 минут от автомагистрали, 13 минут от станции TGV Лез-Арк-Драгиньян, 20 минут от Сент-Максим и его пляжей КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C (163 кВтч/м2/год) / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A (5 кг CO2/м2/год). Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1160 евро до 1630 евро. Контактное лицо: Мануэла МИЛЛИЕН - Руководитель филиала
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Разположен в престижен и сигурен имот в град Le Muy, този изключителен имот, напълно реновиран, се простира на 11 540 m2 оградена земя в естествена зона. Сгушен в зелена обстановка, той се възползва от спокойна и автентична среда, сублимирана от средиземноморски видове като дъбове, палми, смокини, борове, маслинови дървета, розмарин и мимози. Тази идилична обстановка, в която цари атмосфера на спокойствие, прави този имот истинско убежище на спокойствие, в перфектна хармония със заобикалящата природа. Основната къща, с площ от приблизително 120 м2, се развива на две нива, като се възползва от изложение юг/югозапад, което залива пространствата с естествена светлина. Входът, на нивото на градината, води до просторна катедрална всекидневна с камина, която се простира в трапезария и напълно оборудвана модерна отворена кухня с централен остров. Практична перално помещение, прилежаща към кухнята, също е достъпна от голямата тераса от композитно дърво и допълва това пространство. На приземния етаж се помещават и голяма спалня на приземния етаж, съблекалня (която може да се превърне във втора спалня), както и душ кабина и тоалетна за гости. На горния етаж има допълнителна спалня със собствена баня с тоалетна, предлагаща комфорт и уединение. В непосредствена близост до основната къща, самостоятелно студио от около 20 м2 е перфектно оборудвано за настаняване на гости или служи като работно пространство, оборудвано с климатик и елегантна баня с тоалетна. За гостите или семейството, самостоятелен климатизиран апартамент от 46 м2 предлага две спални, оборудвана и оборудвана кухня, душ кабина и отделни тоалетни, осигуряващи на всеки лично и комфортно пространство. Екстериорът е истинският акцент на този имот с луксозно обзаведена къща край басейна, оборудвана с биоклиматична пергола, пълна лятна кухня и бетонен бар, всички с травертин за допълнителна нотка елегантност. Плувният басейн с размери 15 х 6 м ви кани да се отпуснете под слънцето на Френската ривиера. Затворен гараж, придружен от складово помещение и допълнително перално помещение, както и множество паркоместа, допълват високия клас услуги на този имот. Сигурността се осигурява от високоефективна алармена система. Два сондажа осигуряват автоматичното напояване, което гарантира лесна поддръжка на зелените площи през цялата година, добавяйки нотка комфорт и практичност към този изключителен имот. Този рядък имот е идеален за дискретно забавление или обмисляне на престижен сезонен наем. Между спокойствието, комфорта и автентичността, той предлага изключителна възможност за любителите на природата и спокойствието, само на няколко минути от всички удобства. 10 минути от основни магазини 5 минути от магистралата 13 минути от станция Les Arcs-Draguignan TGV 20 минути от Sainte-Maxime и неговите плажове ЕНЕРГИЕН КЛАС: C (163 kWh/m2/година) / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A (5 kg CO2/m2/година). Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1160 евро и 1630 евро. За контакт: Мануела МИЛИЕН - Управител на клон
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Smještena u prestižnoj i sigurnoj domeni u gradu Le Muy, ova iznimna nekretnina, potpuno renovirana, prostire se na 11.540 m2 ograđenog zemljišta u prirodnom području. Smješten u zelenom okruženju, ima koristi od mirnog i autentičnog okruženja, sublimiranog mediteranskim vrstama kao što su hrastovi, palme, smokve, borovi, masline, ružmarin i mimoze. Ovo idilično okruženje, u kojem vlada atmosfera spokoja, čini ovu nekretninu pravim utočištem mira, u savršenom skladu s okolnom prirodom. Glavna kuća, površine oko 120 m2, razvija se na dvije razine, a ima koristi od južno/jugozapadne izloženosti koja preplavljuje prostore prirodnim svjetlom. Ulaz, na razini vrta, vodi u prostrani dnevni boravak katedrale s kaminom koji se proteže u blagovaonicu i potpuno opremljenu modernu otvorenu kuhinju sa središnjim otokom. Praktična praonica rublja uz kuhinju, također je dostupna s velike terase od kompozitnog drva i upotpunjuje ovaj prostor. U prizemlju se nalazi i velika spavaća soba u prizemlju, garderoba (koja se može prenamijeniti u drugu spavaću sobu), kao i tuš kabina i toalet za goste. Na katu, dodatna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s WC-om, koja nudi udobnost i privatnost. Uz glavnu kuću, nezavisni studio od cca 20 m2 savršeno je postavljen za smještaj gostiju ili služi kao radni prostor, opremljen klima uređajem i elegantnom kupaonicom s WC-om. Za goste ili obitelj samostalan klimatizirani apartman od 46 m2 nudi dvije spavaće sobe, opremljenu kuhinju, tuš kabinu i odvojene toalete, osiguravajući svima privatan i udoban prostor. Eksterijer je pravi vrhunac ove nekretnine s luksuzno uređenom kućicom s bazenom, opremljenom bioklimatskom pergolom, ljetnom kuhinjom i betonskim barom, sve s sedrenim podovima za dodatni dašak elegancije. Bazen dimenzija 15 x 6 m poziva na opuštanje pod suncem Francuske rivijere. Zatvorena garaža, popraćena spremištem i dodatnom praonicom rublja, kao i brojna parkirna mjesta, upotpunjuju vrhunske usluge ove nekretnine. Sigurnost osigurava alarmni sustav visokih performansi. Dvije bušotine osiguravaju automatsko navodnjavanje, jamčeći jednostavno održavanje zelenih površina tijekom cijele godine, dodajući dašak udobnosti i praktičnosti ovoj iznimnoj nekretnini. Ova rijetka nekretnina idealna je za diskretnu zabavu ili razmišljanje o prestižnom sezonskom najmu. Između mira, udobnosti i autentičnosti, nudi iznimnu priliku za ljubitelje prirode i tišine, samo nekoliko minuta od svih sadržaja. 10 minuta od osnovnih trgovina 5 minuta od autoceste 13 minuta od stanice TGV Les Arcs-Draguignan 20 minuta od Sainte-Maximea i njegovih plaža ENERGETSKI RAZRED: C (163 kWh/m2/godišnje) / KLIMATSKI RAZRED: A (5 kg CO2/m2/godišnje). Procijenjeni prosječni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021. godinu: između 1160 eura i 1630 eura. Kontakt: Manuela MILLIENNE - voditeljica podružnice
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking Situata in una tenuta prestigiosa e sicura nella città di Le Muy, questa eccezionale proprietà, completamente ristrutturata, si estende su 11.540 m2 di terreno recintato in un'area naturale. Immerso in un contesto verdeggiante, beneficia di un ambiente tranquillo e autentico, sublimato da specie mediterranee come querce, palme, fichi, pini, ulivi, rosmarino e mimose. Questo ambiente idilliaco, dove regna un'atmosfera di serenità, rende questa proprietà una vera oasi di pace, in perfetta armonia con la natura circostante. La casa principale, con una superficie di circa 120 m2, si sviluppa su due livelli, beneficiando di un'esposizione a Sud/Sud-Ovest che inonda gli spazi di luce naturale. L'ingresso, al livello del giardino, conduce ad un ampio soggiorno a cattedrale con camino ad inserto che si estende in una sala da pranzo e in una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale. Una pratica lavanderia adiacente alla cucina, è accessibile anche dalla grande terrazza in legno composito e completa questo spazio. Il piano terra ospita anche una grande camera da letto al piano terra, uno spogliatoio (che può essere convertito in una seconda camera da letto), nonché un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'ulteriore camera da letto beneficia di un proprio bagno con servizi igienici, che offre comfort e privacy. Adiacente alla casa principale, un monolocale indipendente di circa 20 m2 è perfettamente allestito per accogliere gli ospiti o fungere da spazio di lavoro, dotato di aria condizionata e di un elegante bagno con servizi igienici. Per gli ospiti o la famiglia, un appartamento indipendente climatizzato di 46 m2 offre due camere da letto, una cucina attrezzata e attrezzata, un bagno con doccia e servizi igienici separati, garantendo a tutti uno spazio privato e confortevole. L'esterno è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà con una pool house lussuosamente arredata, dotata di un pergolato bioclimatico, una cucina estiva completa e un bar in cemento, il tutto con pavimento in travertino per un tocco di eleganza in più. La piscina di 15 x 6 m vi invita a rilassarvi sotto il sole della Costa Azzurra. Un garage chiuso, corredato da un ripostiglio e da un'ulteriore lavanderia, oltre a numerosi posti auto, completano i servizi di alta gamma di questa proprietà. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme ad alte prestazioni. Due pozzi forniscono l'irrigazione automatica, garantendo una facile manutenzione degli spazi verdi durante tutto l'anno, aggiungendo un tocco di comfort e praticità a questa eccezionale proprietà. Questa rara proprietà è ideale per intrattenersi in modo discreto o prendere in considerazione un prestigioso affitto stagionale. Tra tranquillità, comfort e autenticità, offre un'opportunità eccezionale per gli amanti della natura e della tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi. A 10 minuti dai negozi di prima necessità A 5 minuti dall'autostrada A 13 minuti dalla stazione TGV di Les Arcs-Draguignan A 20 minuti da Sainte-Maxime e dalle sue spiagge CLASSE ENERGETICA: C (163 kWh/m2/anno) / CLASSE CLIMATICA: A (5 kg CO2/m2/anno). Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1160 euro e 1630 euro. Contatto: Manuela MILLIENNE - Direttore di filiale
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking