USD 687,649
USD 687,649
USD 687,649
USD 766,993
USD 697,170
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis View more View less Exclusivité - Villeneuve-Loubet - Cette villa discrètement mitoyenne (que d’un côté) se situe dans la Résidence fermée de Vaugrenier Présidences. Cette résidence, entre Nice et Cannes, proche du village de Biot, est très bien entretenue. Un gardien, une piscine, 2 terrains de tennis, un terrain de jeux pour enfants et un terrain de pétanque offrent un cadre de vie agréable. Le bus scolaire pour l'école primaire passe dans l'allée. Ce bien de 114m² sur 2 étages, exposé Sud-Ouest, se compose, au rez de jardin, d'une entrée avec placard, d’un grand salon /salle à manger avec cheminée , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Miele etc.) donnant sur le jardin, d’une chambre/bureau, d’une buanderie et de WC indépendants. A l'étage se trouvent un espace nuit parental composé d'une belle chambre avec placard possédant sa propre salle de bains et WC et sur le même palier, 2 autres chambres avec chacune un placard. Une salle de douche avec WC et un dressing complètent cet espace. Les trois chambres ont des sols en parquet et offrent une belle vue. La maison est équipée de la climatisation Daikin nouveau, de double vitrage, d'une alarme , de stores extérieur électriques, de l'arrosage automatique et une belle éclairage extérieur. Le terrain est sans vis à vis et très facile d’entretien. Proche de toutes les commodités, de la Gare et des plages de Villeneuve Loubet, cette maison convient aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Cette maison a un fort potentiel pour les locations saisonnières. La villa est vendue avec 1 garage et 2 places de parking. Copropriété (une sur cinq dans le domaine) avec 21 lots principaux. Quote part des charges: 415 euro/mois. Pas de procédure en cours connue.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis SOLE AGENT - W Villeneuve-Loubet między Niceą a Cannes, w zamkniętej domenie, Vaugrenier Présidences, z ochroną, ładnymi terenami wspólnymi z pięknym parkiem, dużym basenem, 2 kortami tenisowymi, boiskiem do petanque i placem zabaw, mamy przyjemność zaoferować przyjemną, dyskretną willę (sekcja końcowa) z 4 sypialniami. Łatwa w utrzymaniu i dobrze utrzymana nieruchomość została zbudowana w 2001 roku i przekazana obecnemu norweskiemu właścicielowi w marcu 2002 roku. 114 m² powierzchni mieszkalnej jest rozmieszczone na dwóch piętrach. Na poziomie ogrodu znajduje się wejście z szafą, przestronny i przyjemny jasny salon z kominkiem (37m²) połączony z jadalnią, częściowo otwarta prowansalska kuchnia z nowszymi urządzeniami wysokiej jakości (Miele itp.), sypialnia / biuro, toaleta dla gości i pralnia. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu. Na 2. piętrze znajdują się 2 sypialnie ze wspólną łazienką z prysznicem/WC oraz główna sypialnia z własną łazienką/WC i garderobą. Wszystkie trzy sypialnie mają wyłożone parkietem podłogi i wspaniałe widoki. Dom jest wyposażony w nowy odwracalny system klimatyzacji Daikin we wszystkich pokojach, ogrzewanie w łazienkach, podwójne szyby, 300-litrowy zbiornik ciepłej wody, alarm, elektrycznie sterowane markizy, automatyczny system nawadniania itp. Łatwa w utrzymaniu i prywatna działka o powierzchni około 300 m² oferuje widoki na Morze Śródziemne i Antibes na południowym zachodzie oraz zielone wzgórza na północnym zachodzie. Na częściowo zadaszonym tarasie jest dużo miejsca na stół jadalny, miejsca do siedzenia i leżaki. Ogród ma doskonałe oświetlenie zewnętrzne z reflektorami punktowymi nad jadalnią i reflektorami punktowymi w ziemi, które oświetlają palmę. Dom jest sprzedawany z 1 prywatnym zamkniętym przestronnym garażem (15,3 m²) i 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz. Na terenie posesji znajduje się również kilka miejsc parkingowych dla gości. Vaugrenier Présidences to poszukiwana dzielnica mieszkaniowa składająca się z domów wolnostojących i bliźniaczych, a także kilku niskich budynków mieszkalnych rozmieszczonych na dużym obszarze, z parkiem, małym jeziorem, 2 kortami tenisowymi, boiskiem do petanque i placem zabaw, a także dużym basenem, na którym znajdują się leżaki, prysznice, toalety i automat z napojami. Istnieje automatyczny system otwierania bramy wjazdowej na teren dla zarejestrowanych pojazdów. Biorąc pod uwagę centralną lokalizację 15 minut od lotniska w Nicei, w pobliżu 100-hektarowego chronionego parku przyrody Parc du Vaugrenier i zaledwie kilka kilometrów od morza i średniowiecznej wioski Biot, nieruchomość nadaje się zarówno jako całoroczna rezydencja, jak i dom wakacyjny. Obecny właściciel sam wykorzystywał nieruchomość jako dom wakacyjny, a czasami wynajmował ją z bardzo dobrymi dochodami z wynajmu. Aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis AGENTE ÚNICO - Em Villeneuve-Loubet entre Nice e Cannes em um domínio fechado, Vaugrenier Présidences, com segurança, agradáveis áreas comuns com belo parque, grande piscina, 2 quadras de tênis, quadra de petanca e playground, temos o prazer de oferecer uma agradável villa discretamente semi-anexa (seção final) com 4 quartos. A propriedade fácil de cuidar e bem conservada foi construída em 2001 e entregue ao atual proprietário norueguês em março de 2002. A área útil de 114m² está distribuída em dois andares. No nível do jardim, você encontrará uma entrada com guarda, uma espaçosa e agradável sala de estar iluminada com lareira (37m²), sala de jantar combinada, uma cozinha provençal parcialmente aberta com eletrodomésticos de alta qualidade mais novos (Miele etc.), um quarto / escritório, um lavabo e uma lavanderia. Todos os quartos têm acesso direto ao terraço e ao jardim. No 2º andar existem 2 quartos que partilham uma casa de banho / WC e um quarto principal com casa de banho / WC próprio, bem como um closet. Os três quartos têm piso em parquet e excelentes vistas. A casa está equipada com um novo sistema de ar condicionado Daikin reversível em todas as divisões, aquecimento nas flores da casa de banho, vidros duplos, depósito de água quente de 300 litros, alarme, toldos controlados eletricamente, sistema de rega automática, etc. O terreno privado e fácil de cuidar de aproximadamente 300m² tem vista para o Mar Mediterrâneo e Antibes a sudoeste e colinas verdes a noroeste. Há muito espaço para uma mesa de jantar sob o terraço parcialmente coberto, áreas de estar e espreguiçadeiras. O jardim tem uma excelente iluminação exterior com downlights, holofotes por cima da zona de refeições e holofotes no chão que iluminam a palmeira. A casa é vendida com 1 garagem privativa fechada espaçosa (15,3m²) e 2 lugares de estacionamento exterior. Existem também vários lugares de estacionamento para hóspedes no local. Vaugrenier Présidences é uma área residencial muito procurada composta por casas isoladas e geminadas, bem como vários prédios de apartamentos baixos espalhados por uma grande área, com parque, um pequeno lago, 2 quadras de tênis, uma quadra de petanca e um playground, além de uma grande piscina, onde a área da piscina possui espreguiçadeiras, chuveiros, banheiros e uma máquina de bebidas. Existe um sistema de abertura automática de portão para o portão de entrada da área para veículos registrados. Dada a localização central a 15 minutos do aeroporto de Nice, perto do parque natural protegido Parc du Vaugrenier de 100 hectares e a poucos quilômetros do mar e da vila medieval de Biot, a propriedade é adequada tanto como residência durante todo o ano quanto como casa de férias. O atual proprietário usou a propriedade como casa de férias e, às vezes, a alugou com uma renda de aluguel muito boa. Entre em contato conosco para mais informações ou para uma visualização.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis SOLE AGENT - In Villeneuve-Loubet between Nice and Cannes in a gated domain, Vaugrenier Présidences, with security, nice common areas with beautiful parkland, large swimming pool, 2 tennis courts, petanque court and playground, we are pleased to offer a pleasant discreetly semi attached villa (end section) with 4 bedrooms. The easy-care and well-maintained property was built in 2001 and handed over to the current Norwegian owner in March 2002. 114m² living surface is distributed over two floors. On the garden level you will find an entrance with warderobe, a spacious and pleasant bright living room with fireplace (37m²) combined dining room, a partially open Provencal kitchen with newer high-quality appliances (Miele etc.), a bedroom/office, a guest toilet and a laundry room. All rooms have direct access to the terrace and garden. On the 2nd floor there are 2 bedrooms that share a shower room/WC and a master bedroom with its own bathroom/WC, as well as a walk-in closet. The three bedrooms have parquet floors and great views. The house is equipped with a new reversible Daikin AC system in all rooms, heating in the bathroom flors, double glazing, 300 litre hot water tank, alarm, electrically controlled awnings, automatic watering system etc. The easy-care and private plot of approximately 300m² has views of the Mediterranean Sea and Antibes to the southwest and green hills to the northwest. There is plenty of space for a dining table under the partially covered terrace, seating areas and sun loungers. The garden has great outdoor lighting with downlights spotlights above the dining area and spotlights in the ground that illuminate the palm tree. The house is sold with 1 private closed spacious garage (15.3m²) and 2 outdoor parking spaces. There are also several guest parking spaces on the site. Vaugrenier Présidences is a sought-after residential area consisting of detached and semi detached houses as well as several low-rise apartment buildings spread over a large area, with parkland, a small lake, 2 tennis courts, a petanque court and a playground, as well as a large swimming pool, where the pool area has sun loungers, showers, toilets and a drinks machine. There is an automatic gate opener system for the entrance gate to the area for registered vehicles. Given the central location 15 minutes from Nice airport, close to the 100-hectare Parc du Vaugrenier protected natural park and only a few km from the sea and the medieval village of Biot, the property is suitable both as a year-round residence and as a holiday home. The current owner has used the property as a holiday home himself, and has at times rented it out with very good rental income. Please contact us for more information or for a viewing.
Features:
- Air Conditioning
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- Tennis ALLEINMAKLER - In Villeneuve-Loubet zwischen Nizza und Cannes in einer geschlossenen Domäne, Vaugrenier Présidences, mit Sicherheit, schönen Gemeinschaftsbereichen mit schöner Parklandschaft, großem Swimmingpool, 2 Tennisplätzen, Petanque-Platz und Spielplatz, freuen wir uns, Ihnen eine angenehme, diskret angebaute Villa (Endbereich) mit 4 Schlafzimmern anbieten zu können. Das pflegeleichte und gepflegte Anwesen wurde im Jahr 2001 erbaut und im März 2002 an den jetzigen norwegischen Eigentümer übergeben. 114m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene finden Sie einen Eingang mit Garderobe, ein geräumiges und angenehmes helles Wohnzimmer mit Kamin (37m²) kombiniertes Esszimmer, eine teilweise offene provenzalische Küche mit neueren hochwertigen Geräten (Miele etc.), ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die sich ein Duschbad/WC teilen und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC, sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Die drei Schlafzimmer verfügen über Parkettböden und eine tolle Aussicht. Das Haus ist mit einem neuen reversiblen Daikin-AC-System in allen Räumen, Heizung im Badezimmer, Doppelverglasung, 300-Liter-Warmwasserspeicher, Alarmanlage, elektrisch gesteuerten Markisen, automatischem Bewässerungssystem usw. ausgestattet. Das pflegeleichte und private Grundstück von ca. 300m² bietet Blick auf das Mittelmeer und Antibes im Südwesten und grüne Hügel im Nordwesten. Unter der teilweise überdachten Terrasse ist viel Platz für einen Esstisch, Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen. Der Garten verfügt über eine tolle Außenbeleuchtung mit Downlights, Strahlern über dem Essbereich und Strahlern im Boden, die die Palme beleuchten. Das Haus wird mit 1 privaten geschlossenen geräumigen Garage (15,3 m²) und 2 Außenparkplätzen verkauft. Es gibt auch mehrere Gästeparkplätze auf dem Gelände. Vaugrenier Présidences ist eine begehrte Wohngegend, die aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie mehreren flachen Mehrfamilienhäusern besteht, die sich über eine große Fläche erstrecken, mit Parklandschaft, einem kleinen See, 2 Tennisplätzen, einem Petanque-Platz und einem Spielplatz sowie einem großen Swimmingpool, in dem der Poolbereich mit Liegestühlen, Duschen, Toiletten und einem Getränkeautomaten ausgestattet ist. Für das Einfahrtstor zum Bereich für registrierte Fahrzeuge gibt es ein automatisches Toröffnersystem. Aufgrund der zentralen Lage 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in der Nähe des 100 Hektar großen geschützten Naturparks Parc du Vaugrenier und nur wenige Kilometer vom Meer und dem mittelalterlichen Dorf Biot entfernt, eignet sich das Anwesen sowohl als ganzjährige Residenz als auch als Ferienhaus. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen selbst als Ferienhaus genutzt und zeitweise mit sehr guten Mieteinnahmen vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.
Features:
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- Tennis SOLE AGENT - I Villeneuve-Loubet mellan Nice och Cannes i en gated domän, Vaugrenier Présidences, med säkerhet, fina gemensamma områden med vacker park, stor pool, 2 tennisbanor, boulebana och lekplats, är vi glada att kunna erbjuda en trevlig diskret parkopplad villa (slutsektion) med 4 sovrum. Den lättskötta och välskötta fastigheten byggdes 2001 och överlämnades till den nuvarande norska ägaren i mars 2002. 114m² boyta är fördelat på två våningar. På trädgårdsnivå hittar du en entré med vaktmästare, ett rymligt och trevligt ljust vardagsrum med öppen spis (37m²) kombinerad matsal, ett delvis öppet provensalskt kök med nyare högkvalitativa vitvaror (Miele etc.), ett sovrum/kontor, en gästtoalett och en tvättstuga. Alla rum har direkt tillgång till terrassen och trädgården. På plan 2 finns 2 sovrum som delar på ett duschrum/WC och ett master bedroom med eget badrum/WC, samt en walk-in-closet. De tre sovrummen har parkettgolv och fantastisk utsikt. Huset är utrustat med ett nytt reversibelt Daikin AC-system i alla rum, värme i badrumsfloret, tvåglasfönster, 300 liters varmvattentank, larm, elektriskt styrda markiser, automatiskt bevattningssystem etc. Den lättskötta och privata tomten på cirka 300 m² har utsikt över Medelhavet och Antibes i sydväst och gröna kullar i nordväst. Det finns gott om plats för ett matbord under den delvis täckta terrassen, sittgrupper och solstolar. Trädgården har bra utomhusbelysning med downlights, spotlights ovanför matplatsen och spotlights i marken som lyser upp palmen. Huset säljs med 1 privat stängt rymligt garage (15,3 m²) och 2 parkeringsplatser utomhus. Det finns också flera gästparkeringsplatser på tomten. Vaugrenier Présidences är ett eftertraktat bostadsområde som består av fristående och parhus samt flera låga flerbostadshus fördelade på ett stort område, med park, en liten sjö, 2 tennisbanor, en boulebana och en lekplats, samt en stor pool, där poolområdet har solstolar, duschar, toaletter och en dryckesmaskin. Det finns ett automatiskt grindöppnarsystem för ingångsgrinden till området för registrerade fordon. Med tanke på det centrala läget 15 minuter från Nice flygplats, nära den 100 hektar stora skyddade naturparken Parc du Vaugrenier och bara några kilometer från havet och den medeltida byn Biot, är fastigheten lämplig både som åretruntbostad och som fritidshus. Den nuvarande ägaren har själv använt fastigheten som fritidsbostad och har tidvis hyrt ut den med mycket goda hyresintäkter. Kontakta oss gärna för mer information eller för en visning.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis