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Business opportunity for sale in Santa Maria Maior
USD 793,441
Business opportunity (For sale)
3,283 sqft
lot 2,713 sqft
Reference:
EDEN-T102574229
/ 102574229
Reference:
EDEN-T102574229
Country:
PT
City:
Viana Do Castelo
Postal code:
4900-474
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,283 sqft
Lot size:
2,713 sqft
Air-conditioning:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN SANTA MARIA MAIOR
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Caminha | USD 168 | - |
| Esposende | - | USD 219 |
| Esposende | USD 224 | USD 250 |
| Ponte de Lima | USD 158 | USD 285 |
| Vila Nova de Cerveira | - | USD 252 |
| Vila Nova de Famalicão | USD 144 | USD 181 |
| Maia | USD 204 | USD 250 |
| Maia | USD 221 | USD 252 |
| Matosinhos | - | USD 383 |
| Fafe | USD 123 | - |
| Valongo | USD 173 | USD 184 |
| Porto | USD 363 | USD 410 |
| Canidelo | - | USD 441 |
| Paredes | USD 182 | USD 325 |
| Gondomar | USD 186 | USD 216 |
| Vila Nova de Gaia | USD 255 | USD 339 |
| Espinho | - | USD 336 |
Features:
- Air Conditioning View more View less Prédio de arquitectura tradicional portuguesa do início do século XX, concebido originalmente como habitação unifamiliar e posteriormente adaptado também a serviços (clínica de fisioterapia). Localizado em pleno centro histórico e com possibilidade de vir a acomodar um espaço de garagem, nas traseiras este imóvel conta ainda com um amplo jardim voltado a sul. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar uma reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a sul (ID ... , ao qual poderá garantir acesso pelas traseiras, este prédio (em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente) atualmente afeto a serviços (r/c) e habitação (1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, comércio e serviços, estacionamento, etc.). PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 600 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 850 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 750 m; Terminal Rodoviário - 850 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 900 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 900 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1300 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m; Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Air Conditioning