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Business opportunity for sale in Santa Maria Maior
USD 1,422,699
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T102574230
/ 102574230
Reference:
EDEN-T102574230
Country:
PT
City:
Viana Do Castelo
Postal code:
4900-474
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,499 sqft
Lot size:
3,531 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
7
Air-conditioning:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN SANTA MARIA MAIOR
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Caminha | USD 168 | - |
| Esposende | - | USD 219 |
| Esposende | USD 224 | USD 250 |
| Ponte de Lima | USD 158 | USD 285 |
| Vila Nova de Cerveira | - | USD 252 |
| Vila Nova de Famalicão | USD 144 | USD 181 |
| Maia | USD 204 | USD 250 |
| Maia | USD 221 | USD 252 |
| Matosinhos | - | USD 383 |
| Fafe | USD 123 | - |
| Valongo | USD 173 | USD 184 |
| Porto | USD 363 | USD 410 |
| Canidelo | - | USD 441 |
| Paredes | USD 182 | USD 325 |
| Gondomar | USD 186 | USD 216 |
| Vila Nova de Gaia | USD 255 | USD 339 |
| Espinho | - | USD 336 |
Features:
- Air Conditioning View more View less Prédio de arquitectura burguesa novecentista, concebido originalmente como habitação unifamiliar organizada a partir do r/c para instalação de serviços e arrumos, cozinha e salas no 1º andar, quartos no 2º andar e cómodos para a criadagem ao nível das águas furtadas. Com uma localização de excelência, frente ao Jardim Marginal e à Marina de Viana do Castelo e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima, nas traseiras, este imóvel conta ainda com um amplo jardim e um terraço com vista para o Santuário do Monte de Santa Luzia. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar a sua reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a norte (ID ... que lhe poderá garantir acesso pela Rua do Gontim, este prédio, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente afeto a comércio (r/c) e habitação (r/c, 1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua nobreza e localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, serviços hoteleiros, comércio e serviços, etc.). PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 500 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 750 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 850 m; Terminal Rodoviário - 900 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 1000 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 1000 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1400 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m; Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Air Conditioning