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House & single-family home for sale in Fouras
USD 1,620,593
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102623529
/ 102623529
Reference:
EDEN-T102623529
Country:
FR
City:
Fouras
Postal code:
17450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
9,418 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Châtelaillon-Plage | USD 446 | - |
| Rochefort | USD 266 | USD 258 |
| Aytré | - | USD 430 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | USD 404 | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | USD 390 | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | USD 246 | - |
| La Rochelle | USD 433 | USD 581 |
| Sainte-Marie-de-Ré | USD 710 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Cette maison familiale d'exception de 1948, conjugue à la perfection le charme de l'ancien avec l'authenticité et l'élégance d'une décoration contemporaine. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, elle propose un intérieur fonctionnel, lumineux et chaleureux marqué par des éléments forts : une cheminée ancienne monumentale en pierre, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une magnifique verrière d'accueil et un parquet en chêne. Vous serez sous le charme dès la porte d'entrée passée. Un vaste hall avec rangements dessert les pièces du RDC ainsi que les étages. Une verrière délimite cet espace dédié à l'accueil et offre une vue sur les pièces de vie aux volumes généreux, sur le jardin avec piscine et dépendances, vous donnant immédiatement l'impression de vous trouver dans un endroit privilégié et hors du temps. Un espace de presque 70 m2 se compose d'un salon avec cheminée et parquet, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle et moderne offrant une vue agréable sur le jardin, la piscine et les terrasses extérieures. Le RDC propose également une buanderie aménagée et équipée, un WC et un garage de 30m2. Au premier étage un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec salle d'eau et un WC indépendant. Un palier donne accès à une terrasse de plus de 40 m2 avec vue mer. Le deuxième étage de 25 m2 est composé d'un palier, d'une salle d'eau et d'une chambre. Cet espace serait également idéal pour télétravailler. Rare à Fouras, en plus de son garage, la parcelle située sur le devant de la maison vous permet de stationner quatre véhicules. Le jardin, lui est aménagé et arboré. Vous profiterez d'une piscine chauffée (8x4), vous partagerez des repas en famille ou avec vos amis sur une très belle terrasse en bois venant en prolongement de la cuisine, deux grands préaux permettent, pour l'un de stocker du bois, mettre vos vélos à l'abri et pour l'autre d'aménager une jolie cuisine d'été. Deux dépendances supplémentaires peuvent être dédiées à une salle de sport, un atelier d'artiste ou une activité secondaire. Les plus : proximité de la plage , du parc et du marché, état impeccable, rénovation contemporaine, fonctionnalité, chauffage avec pompe à chaleur et bonne isolation permettant une faible consommation d'énergie et un bon classement au DPE, climatisation dans les chambres, sécurité optimisée avec visiophone/interphone/alarme/système de sécurité incendie, puits, fibre installée et extérieurs entièrement repensés et réaménagés. Le prix comprend l'acquisition de la maison entièrement meublée et équipée si vous le désirez. Je reste disponible pour vous adresser des photos complémentaires, les diagnostics, les plans et toutes autres informations liées à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 1500000 euros hors honoraires, soit 1545000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace