PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Santa Maria e São Miguel
USD 383,359
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T102699119
/ 102699119
Reference:
EDEN-T102699119
Country:
PT
City:
Lisboa Torres Vedras
Postal code:
2560
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
6,103 sqft
Lot size:
5,522 sqft
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
AVERAGE HOME VALUES IN SANTA MARIA E SÃO MIGUEL
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Torres Vedras | USD 114 | USD 116 |
| Lourinhã | USD 114 | USD 112 |
| Mafra | USD 159 | USD 187 |
| Cadaval | USD 81 | - |
| Cadaval | USD 82 | - |
| Bombarral | USD 94 | - |
| Lisboa | USD 212 | USD 324 |
| Vila Franca de Xira | - | USD 151 |
| Óbidos | USD 163 | - |
| Loures | USD 186 | USD 215 |
| Loures | USD 175 | USD 229 |
| Sintra | USD 227 | USD 132 |
| Odivelas | USD 154 | USD 208 |
| Belas | USD 278 | USD 245 |
| Odivelas | - | USD 216 |
| Nossa Senhora do Pópulo | USD 120 | USD 102 |
| Nadadouro | USD 141 | - |
| Amadora | - | USD 170 |
| Foz do Arelho | USD 181 | - |
️ 1 2 bedroom apartment with 117.64m², with independent access, at the level of a 1st floor;
️ 1 2 bedroom apartment with 90.90m², with independent access, at the level of a RCThis is just a possibility, not binding, but it can be the starting point for the adaptation that makes sense for you and your project.The location is one of the most central in Torres Vedras, on Rua Dr. Aleixo Ferreira between Várzea and Praça da República and benefits from the unique characteristic of having three fronts.There is also a high probability of being able to benefit from tax incentives for rehabilitation granted by the Municipality for Expansion/Recovery projects in Urban Areas.Opportunities like these do not arise every day in the market, do not let it pass and contact us now to find out more information. View more View less Уникална възможност / Искате ли да имате мечтан дом в центъра на Торес Ведрас? Не всеки ден ви се представя възможността да построите и живеете в мечтан дом в центъра на Торес Ведрас и да имате в същия имот два други самостоятелни апартамента под наем.Ако идеята ви хареса, аз съм на ваше разположение, за да ви дам всички подробности и да изясня вашите въпроси.Засега ви казвам, че имотът за продажба е разрушена сграда върху парцел от около 368м² и съгласно ПДМ и ПЧ за района, с възможност за изграждане на жилищна сграда с около 630м², с етаж плюс покритие.Той обаче е имал архитектурен проект, изпълнен в миналото - и който може да бъде предоставен на бъдещите собственици за корекциите, които те считат за необходими.Реконструкцията на сградата предвижда обща брутна застроена площ от 441,87 м² със следната конфигурация:️ 1 Т3+1 Дуплекс апартамент с 233.97 м² и 98.87 м² открита площ и гараж за две коли с 27.36 м²;
️ 1 2-стаен апартамент с 117.64м², със самостоятелен достъп, на ниво 1-ви етаж;
️ 1 2-стаен апартамент с 90.90м², със самостоятелен достъп, на ниво RCТова е само възможност, която не е обвързваща, но може да бъде отправна точка за адаптацията, която има смисъл за вас и вашия проект.Местоположението е едно от най-централните в Торес Ведрас, на Rua Dr. Aleixo Ferreira между Várzea и Praça da República и се възползва от уникалната характеристика да има три фронта.Също така има голяма вероятност да се възползвате от данъчни стимули за рехабилитация, предоставени от общината за проекти за разширяване/възстановяване в градските райони.Възможности като тези не възникват всеки ден на пазара, не ги пропускайте и се свържете с нас сега, за да научите повече информация. Oportunidade Única / Quer ter uma casa de sonho no centro de Torres Vedras? Não é todos os dias que lhe apresentam a possibilidade de construir e morar numa casa de sonho no centro de Torres Vedras e dispor, na mesma propriedade de dois outros apartamentos independentes para arrendar.Se a ideia lhe agrada estou à sua disposição para lhe dar todos os detalhes e esclarecer as suas questões.Digo-lhe para já que o imóvel em venda trata-se de um edifício em ruína inserido num lote com cerca de 368m² e de acordo com o PDM e Plano de Pormenor para a zona, com viabilidade de construção de um edifício habitacional com cerca de 630m², com um piso mais cobertura.Teve no entanto um Projeto de Arquitetura executado no passado - e que pode ser disponibilizado aos futuros proprietários para os ajustes que entendam ser necessários.A reconstrução do edifício previa uma área bruta de construção Total de 441,87m² com a seguinte configuração:️ 1 Apartamento T3+1 Duplex com 233,97m² e 98,87m² de zona exterior e uma Garagem Box para duas viaturas com 27,36m²;
️ 1 Apartamento T2 com 117,64m², com acesso independente, ao nível de um 1º andar;
️ 1 Apartamento T2 com 90,90m², com acesso independente, ao nível de um RCTrata-se apenas de uma possibilidade, não vinculativa, mas que pode ser o ponto de partida para a adaptação que fizer sentido para si e para o seu projeto.A localização é uma das mais centrais de Torres Vedras, na Rua Dr. Aleixo Ferreira entre a Várzea a Praça da República e beneficia da característica única de ter três frentes.Há ainda uma grande probabilidade de poder beneficiar de incentivos fiscais à reabilitação concedidos pelo Município para projetos de Ampliação/Recuperação em Área Urbana.Oportunidades como estas não surgem todos os dias no mercado, não a deixe passar e contacte-nos já para saber mais informações. Unique Opportunity / Do you want to have a dream home in the center of Torres Vedras? It is not every day that you are presented with the possibility of building and living in a dream home in the center of Torres Vedras and having, on the same property, two other independent apartments for rent.If the idea appeals to you, I am at your disposal to give you all the details and clarify your questions.I tell you for now that the property for sale is a ruined building on a plot of about 368m² and according to the PDM and Detailed Plan for the area, with the feasibility of building a residential building with about 630m², with a floor plus coverage.It had, however, an Architectural Project executed in the past - and that can be made available to future owners for the adjustments they deem necessary.The reconstruction of the building provided for a total gross construction area of 441.87m² with the following configuration:️ 1 T3+1 Duplex Apartment with 233.97m² and 98.87m² of outdoor area and a Box Garage for two cars with 27.36m²;
️ 1 2 bedroom apartment with 117.64m², with independent access, at the level of a 1st floor;
️ 1 2 bedroom apartment with 90.90m², with independent access, at the level of a RCThis is just a possibility, not binding, but it can be the starting point for the adaptation that makes sense for you and your project.The location is one of the most central in Torres Vedras, on Rua Dr. Aleixo Ferreira between Várzea and Praça da República and benefits from the unique characteristic of having three fronts.There is also a high probability of being able to benefit from tax incentives for rehabilitation granted by the Municipality for Expansion/Recovery projects in Urban Areas.Opportunities like these do not arise every day in the market, do not let it pass and contact us now to find out more information.