USD 474,233
4 r
1,292 sqft
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Balcony View more View less Modern, flexibel, naturnah und perfekt für Homeoffice präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, das sich ideal für Berufstätige eignet, die ein komfortables Zuhause mit ruhigem Arbeitsbereich suchen. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss ideale Bedingungen für ein professionelles Homeoffice, während das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und hochwertiger Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Mit der Nähe zum Wörthersee genießen Sie zudem Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür die perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung. Eckdaten --------- - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstücksfläche: 327 m² - Schlafzimmer: 3 - Baujahr: 1950, Zubau 1985 - Renovierung: 2010 mit Vollwärmeschutz, Kellerisolierung und Innenausbau - Heizung: Ölheizung - Keller: ca. 60 m² - Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG - Dach: Bramac Kaltdach Highlights ----------- +) Homeoffice-Bereich: Großer Raum im EG für Ihr Arbeitszimmer +) Wohnkomfort im OG: Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer für entspannte Stunden +) Hochwertige Ausstattung: Moderne DAN-Küche, Klimaanlage, Alarmanlage mit Kameras +) Energieeffizienz: Dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz +) Balkon und Garten: Entspannen Sie nach der Arbeit im ca. 250 m² großen Garten oder auf dem Balkon Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause mit Homeoffice-Option in bester Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Kärnten. Schulen: Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich nur 550m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 350m entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Balcony Moderna, flexível, próxima da natureza e perfeita para trabalhar em casa, esta casa unifamiliar é ideal para profissionais que procuram uma casa confortável com um espaço de trabalho tranquilo. Esta casa oferece condições ideais para um home office profissional no rés-do-chão, enquanto o piso superior convida a sentir-se bem com dois quartos, uma sala acolhedora e equipamentos de alta qualidade. Com a proximidade do Lago Wörthersee, você também pode desfrutar de atividades de lazer do lado de fora, o equilíbrio perfeito entre trabalho e relaxamento. Dados-chave --------- - Área útil: aprox. 120 m² - Área do terreno: 327 m² - Quartos: 3 - Ano de construção: 1950, extensão 1985 - Renovação: 2010 com isolamento térmico total, isolamento do porão e acessórios internos - Aquecimento: Aquecimento a óleo - Cave: aprox. 60 m² - Pisos: parquet no piso superior, vinil e azulejos no piso térreo - Telhado: Telhado frio Bramac Destaques ----------- +) Área de home office: Sala ampla no térreo para o seu estudo +) Conforto de vida no piso superior: Dois quartos e uma sala de estar para horas de relaxamento +) Equipamentos de alta qualidade: Cozinha DAN moderna, ar condicionado, sistema de alarme com câmeras +) Eficiência energética: janelas com vidros triplos, isolamento térmico total +) Varanda e jardim: Relaxe após o trabalho no jardim de aprox. 250 m² ou na varanda Marque sua consulta hoje e experimente sua nova casa com opção de home office em uma localização privilegiada! Aguardo sua ligação: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Caríntia. Escolas: A escola primária e o jardim de infância estão a uma curta distância. Estabelecimentos comerciais: Uma fila de compras fica a apenas 550 m de distância. Transporte público: Existe uma paragem de autocarro apenas a 350 metros.
Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético.
Features:
- Balcony Modern, flexible, close to nature and perfect for working from home, this single-family home is ideal for professionals looking for a comfortable home with a quiet workspace. This house offers ideal conditions for a professional home office on the ground floor, while the upper floor invites you to feel good with two bedrooms, a cozy living room and high-quality equipment. With the proximity to Lake Wörthersee, you can also enjoy leisure activities right outside the door, the perfect balance between work and relaxation. Key data --------- - Living space: approx. 120 m² - Plot area: 327 m² - Bedrooms: 3 - Year of construction: 1950, extension 1985 - Renovation: 2010 with full thermal insulation, basement insulation and interior fittings - Heating: Oil heating - Basement: approx. 60 m² - Floors: parquet on the upper floor, vinyl and tiles on the ground floor - Roof: Bramac cold roof Highlights ----------- +) Home office area: Large room on the ground floor for your study +) Living comfort on the upper floor: Two bedrooms and a living room for relaxing hours +) High quality equipment: Modern DAN kitchen, air conditioning, alarm system with cameras +) Energy efficiency: triple-glazed windows, full thermal insulation +) Balcony and garden: Relax after work in the approx. 250 m² garden or on the balcony Arrange your viewing appointment today and experience your new home with home office option in a prime location! I look forward to your call: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carinthia. Schools: Elementary school and kindergarten are within walking distance. Shopping facilities: A shopping row is only 550m away. Public transport: A bus stop is only 350m away.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Balcony Moderna, flexible, cercana a la naturaleza y perfecta para trabajar desde casa, esta vivienda unifamiliar es ideal para profesionales que buscan un hogar cómodo con un espacio de trabajo tranquilo. Esta casa ofrece las condiciones ideales para una oficina profesional en casa en la planta baja, mientras que la planta superior invita a sentirse bien con dos dormitorios, una acogedora sala de estar y un equipamiento de alta calidad. Con la proximidad al lago Wörthersee, también puede disfrutar de actividades de ocio justo al lado de la puerta, el equilibrio perfecto entre trabajo y relajación. Datos clave --------- - Superficie habitable: aprox. 120 m² - Superficie de parcela: 327 m² - Dormitorios: 3 - Año de construcción: 1950, ampliación 1985 - Renovación: 2010 con aislamiento térmico completo, aislamiento de sótano y equipamiento interior - Calefacción: Calefacción de gasoil - Sótano: aprox. 60 m² - Suelos: parquet en la planta superior, vinilos y baldosas en la planta baja - Techo: Techo frío Bramac Resúmenes ----------- +) Área de oficina en casa: Gran sala en la planta baja para su estudio +) Confort de vida en la planta superior: Dos dormitorios y una sala de estar para horas de relax +) Equipamiento de alta calidad: Cocina DAN moderna, aire acondicionado, sistema de alarma con cámaras +) Eficiencia energética: ventanas de triple acristalamiento, aislamiento térmico completo +) Balcón y jardín: Relájese después del trabajo en el jardín de aprox. 250 m² o en el balcón ¡Organice su cita de visita hoy y experimente su nuevo hogar con la opción de oficina en casa en una ubicación privilegiada! Espero su llamada: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carintia. Escuelas: La escuela primaria y el jardín de infantes están a poca distancia. Instalaciones comerciales: Una zona comercial está a solo 550 metros. Transporte público: Hay una parada de autobús a solo 350 metros.
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.
Features:
- Balcony Moderna, fleksibilna, blizu prirode i savršena za rad od kuće, ova obiteljska kuća idealna je za profesionalce koji traže udoban dom s mirnim radnim prostorom. Ova kuća nudi idealne uvjete za profesionalni kućni ured u prizemlju, dok gornji kat poziva da se osjećate dobro s dvije spavaće sobe, ugodnim dnevnim boravkom i visokokvalitetnom opremom. Zahvaljujući blizini jezera Wörthersee, možete uživati i u slobodnim aktivnostima odmah ispred vrata, što je savršena ravnoteža između posla i opuštanja. Ključni podaci --------- - Stambena površina: cca 120 m² - Površina zemljišta: 327 m² - Spavaće sobe: 3 - Godina izgradnje: 1950., proširenje 1985. - Obnova: 2010. s potpunom toplinskom izolacijom, izolacijom podruma i unutarnjom opremom - Grijanje: Grijanje na ulje - Podrum: cca 60 m² - Podovi: parket na katu, vinil i pločice u prizemlju - Krov: hladni krov Bramac Pramenovi ----------- +) Prostor kućnog ureda: Velika soba u prizemlju za vašu radnu sobu +) Udobnost stanovanja na gornjem katu: Dvije spavaće sobe i dnevni boravak za opuštajuće sate +) Visokokvalitetna oprema: moderna DAN kuhinja, klima uređaj, alarmni sustav s kamerama +) Energetska učinkovitost: prozori s trostrukim ostakljenjem, potpuna toplinska izolacija +) Balkon i vrt: Opustite se nakon posla u vrtu od cca 250 m² ili na balkonu Dogovorite svoj termin za razgledavanje već danas i doživite svoj novi dom s opcijom kućnog ureda na vrhunskoj lokaciji! Radujem se vašem pozivu: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Koruška. Škole: Osnovna škola i vrtić nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Sadržaji za kupovinu: Trgovački red udaljen je samo 550m. Javni prijevoz: Autobusna stanica udaljena je samo 350m.
Energetski certifikat nije dostupan - od vlasnika je zatraženo da predoči energetski certifikat.
Features:
- Balcony Moderna, flessibile, vicina alla natura e perfetta per lavorare da casa, questa casa unifamiliare è ideale per i professionisti che cercano una casa confortevole con uno spazio di lavoro tranquillo. Questa casa offre le condizioni ideali per un home office professionale al piano terra, mentre il piano superiore invita a sentirsi bene con due camere da letto, un accogliente soggiorno e attrezzature di alta qualità. Grazie alla vicinanza al lago Wörthersee, potrete anche godervi le attività ricreative proprio fuori dalla porta, il perfetto equilibrio tra lavoro e relax. Dati salienti --------- - Superficie abitabile: circa 120 m² - Superficie del terreno: 327 m² - Camere da letto: 3 - Anno di costruzione: 1950, ampliamento 1985 - Ristrutturazione: 2010 con isolamento termico completo, isolamento del seminterrato e finiture interne - Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio - Piano seminterrato: circa 60 m² - Pavimenti: parquet al piano superiore, vinile e piastrelle al piano terra - Tetto: tetto freddo Bramac Attrazioni ----------- +) Area home office: Ampia stanza al piano terra per il tuo studio +) Comfort abitativo al piano superiore: due camere da letto e un soggiorno per ore di relax +) Attrezzature di alta qualità: cucina DAN moderna, aria condizionata, sistema di allarme con telecamere +) Efficienza energetica: finestre con tripli vetri, isolamento termico completo +) Balcone e giardino: Rilassatevi dopo il lavoro nel giardino di circa 250 m² o sul balcone Fissa oggi stesso il tuo appuntamento per la visita e vivi la tua nuova casa con l'opzione home office in una posizione privilegiata! Attendo con ansia la tua chiamata: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Carinzia. Scuole: La scuola elementare e l'asilo sono raggiungibili a piedi. Possibilità di shopping: Una fila di negozi si trova a soli 550 metri di distanza. Trasporto pubblico: Una fermata dell'autobus si trova a soli 350 metri di distanza.
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Balcony Tento moderní, flexibilní, blízký přírodě a ideální pro práci z domova, tento rodinný dům je ideální pro profesionály, kteří hledají pohodlný domov s klidným pracovním prostorem. Tento dům nabízí ideální podmínky pro profesionální domácí kancelář v přízemí, zatímco horní patro vás zve k dobrému pocitu se dvěma ložnicemi, útulným obývacím pokojem a kvalitním vybavením. Díky blízkosti jezera Wörthersee si můžete užít volnočasové aktivity přímo přede dveřmi, což je dokonalá rovnováha mezi prací a odpočinkem. Klíčové údaje --------- - Obytná povrch: cca 120 m² - Plocha pozemku: 327 m² - Ložnice: 3 - Rok výstavby: 1950, rozšíření 1985 - Rekonstrukce: 2010 s plnou tepelnou izolací, izolací suterénu a vnitřním vybavením - Ohřev: Olejový ohřev - Suterén: cca 60 m² - Podlahy: v horním patře parkety, v přízemí vinyl a dlažba - Střecha: studená střecha Bramac Zvýrazňuje ----------- +) Oblast domácí pracovny: Velká místnost v přízemí pro vaši pracovnu +) Komfort bydlení v horním patře: Dvě ložnice a obývací pokoj pro hodiny odpočinku +) Vysoce kvalitní vybavení: Moderní kuchyň DAN, klimatizace, alarm s kamerami +) Energetická účinnost: okna s trojskly, plná tepelná izolace +) Balkon a zahrada: Odpočiňte si po práci v zahradě o rozloze cca 250 m² nebo na balkoně Sjednejte si schůzku s prohlídkou ještě dnes a zažijte svůj nový domov s možností domácí kanceláře na skvělém místě! Těším se na vaše zavolání: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Korutany. Školy: Základní škola a mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti. Nákupní možnosti: Nákupní řada je vzdálena pouhých 550 metrů. Veřejná doprava: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 350 metrů.
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu.
Features:
- Balcony