USD 394,990
USD 311,834
1 r
323 sqft
USD 341,978
1 r
313 sqft
USD 275,453
2 r
334 sqft
USD 275,453
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning View more View less Nizza Coulée Verte / Félix Faure: Im Grand Hôtel, einem historischen Gebäude von 1867 mit Belle-Époque-Fassade, befindet sich dieses großzügige Studio von 37,15 m², inklusive einer 8 m² großen Loggia, in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die Gärten und ohne direkte Nachbarn. Komplett renoviert in einem modernen Stil, bietet es einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit einem großen Wandschrank, das von einer idealen Loggia für Mahlzeiten ergänzt wird. Separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Corian-Arbeitsplatte) und einem praktischen Klapptisch. Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängendem WC und Handtuchheizkörper. Ausgestattet mit umschaltbarer Daikin-Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und zahlreichen Stauräumen. Ein 3,78 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie, die ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition (Kurzzeitvermietung erlaubt) geeignet ist. Das Gebäude mit barrierefreiem Zugang, Concierge-Service und Fahrradraum profitiert von einer privilegierten Lage an der Avenue Félix Faure, gegenüber der Coulée Verte und nur wenige Schritte von der Place Masséna, der Altstadt, der Straßenbahn, den Geschäften und dem Meer entfernt. Vollständiges Präsentationsdossier auf Anfrage verfügbar. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Niza Coulée Verte / Félix Faure: Ubicado en el Grand Hôtel, un edificio histórico de 1867 con una fachada Belle Époque, este amplio estudio de 37,15 m², incluyendo una logia de 8 m², ofrece un entorno tranquilo con vistas al jardín trasero, sin vecinos directos. Totalmente renovado en estilo contemporáneo, cuenta con una entrada con almacenamiento que conduce a una luminosa sala de estar equipada con un gran armario empotrado, prolongada por una logia ideal para comer. Cocina separada y equipada con materiales de alta calidad (encimera de Corian) y una práctica mesa plegable. Baño moderno con ducha a ras de suelo, inodoro suspendido y calentador de toallas. Equipado con aire acondicionado reversible Daikin, doble acristalamiento, persianas eléctricas y numerosos espacios de almacenamiento. Una bodega de 3,78 m² completa esta propiedad, ideal para un pied-à-terre o una inversión en alquiler (alquileres de temporada permitidos). El edificio, con acceso PMR, conserjería y cuarto para bicicletas, goza de una ubicación privilegiada en la avenida Félix Faure, frente a la Coulée Verte y a pasos de la Plaza Masséna, el casco antiguo, el tranvía, las tiendas y el mar. Dossier de presentación completo disponible bajo petición. Los honorarios son a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Nice Coulée Verte / Félix Faure: Situé dans le Grand Hôtel, bâtiment historique de 1867 à la façade Belle Époque, grand Studio de type F1 de 37,15 m² dont une loggia de 8 m² offre un cadre calme avec vue à l'arrière sur les jardins, sans vis-à-vis. Entièrement rénové dans un style contemporain, il se compose d'une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux équipé d’une grande penderie murale, prolongé par une loggia idéale pour les repas. Cuisine séparée et équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en Corian), et une table escamotable pratique. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, toilettes suspendus et sèche-serviettes. Climatisation réversible Daikin, double vitrage, volets électriques et nombreux rangements. Une cave de 3,78 m² complète ce bien idéal pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif (location saisonnière autorisée). L'immeuble avec Accès PMR, concierge et local à vélos bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue Félix Faure, face à la Coulée Verte et à deux pas de la place Masséna, du Vieux-Nice, du tramway, des commerces et de la mer. Dossier de présentation Complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Nizza Coulée Verte / Félix Faure: Situato nel Grand Hôtel, un edificio storico del 1867 con facciata Belle Époque, questo ampio monolocale di 37,15 m², inclusa una loggia di 8 m², offre un ambiente tranquillo con vista sui giardini retrostanti, senza vis-à-vis. Completamente ristrutturato in stile contemporaneo, dispone di un ingresso con armadio che conduce a un soggiorno luminoso con grande guardaroba a muro, esteso da una loggia ideale per i pasti. Cucina separata e attrezzata con materiali di alta qualità (piano in Corian) e tavolo a scomparsa pratico. Bagno moderno con doccia a filo pavimento, WC sospeso e scalda asciugamani. Dotato di aria condizionata reversibile Daikin, doppi vetri, tapparelle elettriche e numerosi armadi. Una cantina di 3,78 m² completa questa proprietà, ideale come pied-à-terre o investimento per affitti turistici (autorizzati). L'edificio, con accesso PMR, portineria e locale biciclette, gode di una posizione privilegiata in Avenue Félix Faure, di fronte alla Coulée Verte e a due passi da Place Masséna, dal centro storico, dal tram, dai negozi e dal mare. Dossier di presentazione completo disponibile su richiesta. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sui rischi relativi a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Nice Coulée Verte / Félix Faure: Przestronne studio o powierzchni 37,15 m², w tym loggii o powierzchni 8 m², położone w Grand Hôtel, zabytkowym budynku z 1867 roku z fasadą w stylu Belle Époque, znajduje się w cichej okolicy z widokiem na ogrody i bez bezpośrednich sąsiadów. Całkowicie odnowiony w nowoczesnym stylu, oferuje hol wejściowy ze schowkiem, jasny salon z dużą szafą uzupełnioną idealną loggią na posiłki. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości materiałów (blat z Corianu) i praktyczny składany stół. Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, podwieszaną toaletą i grzejnikiem ręcznikowym. Wyposażony w odwracalną klimatyzację Daikin, podwójne szyby, elektryczne rolety i dużo schowków. Piwnica o powierzchni 3,78 m² uzupełnia tę nieruchomość, idealną jako drugi dom lub inwestycję pod wynajem (dozwolony wynajem krótkoterminowy). Budynek, z dostępem dla osób niepełnosprawnych, usługami konsjerża i przechowalnią rowerów, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją przy Avenue Félix Faure, naprzeciwko Coulée Verte i kilka kroków od Place Masséna, starego miasta, tramwaju, sklepów i morza. Pełna dokumentacja prezentacyjna dostępna na życzenie. Opłaty maklerskie ponosi sprzedający. Aby uzyskać informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, odwiedź stronę internetową Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Ницца Куле Верте / Феликс Фора: Расположенная в Grand Hôtel, историческом здании 1867 года с фасадом в стиле Белль Эпок, эта просторная студия площадью 37,15 м², включая лоджию 8 м², предлагает тихую обстановку с видом на сад и без соседей. Полностью отремонтирована в современном стиле, включает прихожую с местами для хранения, светлую гостиную с большим встроенным шкафом, продолженную лоджией, идеальной для обедов. Отдельная кухня с высококачественными материалами (столешница из кориана) и практичным раскладным столом. Современная ванная комната с душем, подвесным унитазом и полотенцесушителем. Оснащена обратимым кондиционером Daikin, двойными стеклопакетами, электрическими жалюзи и множеством мест для хранения. Подвал площадью 3,78 м² завершает эту недвижимость, идеальную для pied-à-terre или сдачи в аренду (сезонная аренда разрешена). Здание с доступом PMR, консьержем и велосипедной комнатой находится в привилегированном месте на авеню Феликс Фора, напротив Куле Верте, рядом с площадью Массена, Старым городом, трамваем, магазинами и морем. Полное досье доступно по запросу. Комиссия оплачивается продавцом. Информация о рисках, связанных с этой недвижимостью, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Nice Coulée Verte / Félix Faure: Located in the Grand Hôtel, a historic 1867 building with a Belle Époque façade, this spacious 37.15 m² studio apartment, including an 8 m² loggia, offers a quiet setting with garden views at the rear and no overlooking neighbors. Fully renovated in a contemporary style, it features an entryway with storage leading to a bright living area with a large built-in wardrobe, extended by a loggia ideal for dining. Separate, fully equipped kitchen with high-quality materials (Corian countertop) and a practical fold-away table. Modern bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, and towel warmer. Equipped with reversible Daikin air conditioning, double glazing, electric shutters, and ample storage. A 3.78 m² cellar completes this property, ideal for a pied-à-terre or a rental investment (seasonal rentals permitted). The building, with PMR access, concierge service, and a bike room, benefits from a prime location on Avenue Félix Faure, facing the Coulée Verte and steps away from Place Masséna, Old Town, the tramway, shops, and the sea. A complete presentation file is available upon request. Agency fees are covered by the seller. Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning