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House & single-family home for sale in Audenge

France > Aquitaine > Gironde > Audenge
USD 438,000

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
883 sqft
lot 14,639 sqft
Reference: EDEN-T102815386 / 102815386
AUDENGE - MAISON TYPIQUE à RAFRAàÂCHIR SUR UNE BELLE PARCELLE. Villas et Maisons l'Agence a le plaisir de vous présenter cette maison typique du Bassin d'Arcachon, offrant plus de 80 m² habitables, nichée sur une vaste parcelle de 1360 m², à  quelques pas du centre-ville et de la piste cyclable. Ce bien de plain-pied dispose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec insert, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. En complément, une dépendance de 50 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un garage ainsi que deux pièces dont l'une est équipée d'une cheminée et d'un point d'eau. Cet espace est idéal pour àªtre transformé en un appartement T2, ou pour accueillir un local professionnel, parfait pour un artisan ou une profession libérale. Enfin, la surface du terrain permet d'envisager une division parcellaire, ouvrant la porte à  de multiples projets. Ne laissez pas passer cette opportunité ! DPE E (324), GES E (50). Estimation des coà»ts annuels d'énergie : entre 1930? et 2680? (années de référence : 2021/2023). PRIX HONORAIRES INCLUS: 420 000?. Prix hors honoraires: 400 000?. Honoraires de 5% TTC soit 20 000? TTC maximum à  la charge de l'acquéreur. Pour répondre à  vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au ... Agent commercial EI - Nð RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr View more View less AUDENGE - MAISON TYPIQUE à RAFRAàÂCHIR SUR UNE BELLE PARCELLE. Villas et Maisons l'Agence a le plaisir de vous présenter cette maison typique du Bassin d'Arcachon, offrant plus de 80 m² habitables, nichée sur une vaste parcelle de 1360 m², à  quelques pas du centre-ville et de la piste cyclable. Ce bien de plain-pied dispose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec insert, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. En complément, une dépendance de 50 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un garage ainsi que deux pièces dont l'une est équipée d'une cheminée et d'un point d'eau. Cet espace est idéal pour àªtre transformé en un appartement T2, ou pour accueillir un local professionnel, parfait pour un artisan ou une profession libérale. Enfin, la surface du terrain permet d'envisager une division parcellaire, ouvrant la porte à  de multiples projets. Ne laissez pas passer cette opportunité ! DPE E (324), GES E (50). Estimation des coà»ts annuels d'énergie : entre 1930? et 2680? (années de référence : 2021/2023). PRIX HONORAIRES INCLUS: 420 000?. Prix hors honoraires: 400 000?. Honoraires de 5% TTC soit 20 000? TTC maximum à  la charge de l'acquéreur. Pour répondre à  vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au ... Agent commercial EI - Nð RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr
Reference: EDEN-T102815386
Country: FR
City: Audenge
Postal code: 33980
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 883 sqft
Lot size: 14,639 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 1

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