PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Saint-Gervais-les-Bains
USD 3,040,077
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102861561
/ 102861561
Saint-Gervais Mont-Blanc: Exceptional chalet in a bucolic alpine hamlet. Built on a plot of approximately 1,100 sq-m, in a dominant promontory position, this 236 sq-m chalet (294 sq-m floor area) boasts a high-spec finish. The property is located in an alpine setting on the Tour du Mont-Blanc hiking itinerary and at the foot of some of the most beautiful hiking, skiing and mountain biking trails. The chalet comprises: On the ground floor: a large entrance hall leading to a spacious games room with TV and wine cellar, bedroom 1 on the south side with ensuite bathroom, a dormitory bedroom with ensuite shower room, a hallway leading to a toilet, a utility room with heat pump and a laundry room. On the 1st floor, upper garden level: a beautiful living room with wood burner and incredible views of the surrounding mountains, access to an east-facing terrace, a relaxation/reading room and a superb fully-fitted kitchen and dining area. On the 2nd floor: a hallway leads to bedroom 3 and bedroom 4 to the east - both with sloping ceilings, a shower room with toilet, the master bedroom to the south with private balcony, ensuite bathroom, shower and toilet. Outside, a French Boules court, a traditional Mazot, a detached garage and garden shed complete the facilities.
View more
View less
Saint-Gervais Mont-Blanc, chalet d'exception situé dans un hameau de montagne à l'ambiance « bucolique ». Édifié sur une parcelle de terrain d'une contenance de 1100 m² environ bénéficiant d'une position dominante en « promontoire », ce chalet très récent d'une superficie habitable de 236 m² pour une surface de plancher de 294 m², jouie de prestations d'un niveau rare et exceptionnel ainsi que d'une situation dans un cadre « Montagnard » sur le chemin du Tour du Mont-Blanc et au pied des plus belles randonnées pédestres, ski ou VTT. Le chalet est ainsi composé ; au rez-de-chaussée, vaste entrée, desservant une spacieuse salle de jeux, TV, belle cave à vins, la chambre 1 au Sud avec sa salle de bains privative, une chambre dortoir 2 avec sa salle de douches, un dégagement dessert un WC, un local technique avec pompe à chaleur, une buanderie/lingerie. Au 1er niveau « bel étage » en rez-de-jardin « supérieur » ; nous trouvons un très beau séjour avec une vue « incroyable » sur les montagnes environnantes, donnant accès à la terrasse Est, un coin cheminée (avec insert), un salon détente/lecture, une sublime cuisine équipée et espace repas. Au 2e niveau ; un dégagement dessert ; la chambre 3 et à la chambre 4 à l'Est en partie mansardées, une salle de douches avec WC, la master bed-room au Sud avec son balcon, grande salle de bains et douche, WC. Dans le jardin, un terrain de boules « convivial » est aménagé, un joli « Mazot », un garage indépendant et abri de jardin complètent les prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.0 € et 1666.0 € pour 2022.
Saint-Gervais Mont-Blanc: Exceptional chalet in a bucolic alpine hamlet. Built on a plot of approximately 1,100 sq-m, in a dominant promontory position, this 236 sq-m chalet (294 sq-m floor area) boasts a high-spec finish. The property is located in an alpine setting on the Tour du Mont-Blanc hiking itinerary and at the foot of some of the most beautiful hiking, skiing and mountain biking trails. The chalet comprises: On the ground floor: a large entrance hall leading to a spacious games room with TV and wine cellar, bedroom 1 on the south side with ensuite bathroom, a dormitory bedroom with ensuite shower room, a hallway leading to a toilet, a utility room with heat pump and a laundry room. On the 1st floor, upper garden level: a beautiful living room with wood burner and incredible views of the surrounding mountains, access to an east-facing terrace, a relaxation/reading room and a superb fully-fitted kitchen and dining area. On the 2nd floor: a hallway leads to bedroom 3 and bedroom 4 to the east - both with sloping ceilings, a shower room with toilet, the master bedroom to the south with private balcony, ensuite bathroom, shower and toilet. Outside, a French Boules court, a traditional Mazot, a detached garage and garden shed complete the facilities.
Saint-Gervais Mont-Blanc: Uitzonderlijk chalet in een landelijk alpengehucht. Gebouwd op een perceel van ongeveer 1.100 m², op een dominante kaappositie, heeft dit chalet van 236 m² (294 m²) een hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen in een alpine omgeving aan de wandelroute Tour du Mont-Blanc en aan de voet van enkele van de mooiste wandel-, ski- en mountainbikeroutes. Het chalet bestaat uit: Op de begane grond: een grote inkomhal die leidt naar een ruime speelkamer met tv en wijnkelder, slaapkamer 1 aan de zuidkant met ensuite badkamer, een slaapzaal met ensuite doucheruimte, een gang die leidt naar een toilet, een bijkeuken met warmtepomp en een wasruimte. Op de 1e verdieping, bovenste tuinniveau: een prachtige woonkamer met houtkachel en een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, toegang tot een terras op het oosten, een ontspannings-/leeskamer en een prachtige volledig ingerichte keuken en eethoek. Op de 2e verdieping: een gang leidt naar slaapkamer 3 en slaapkamer 4 op het oosten - beide met schuine plafonds, een doucheruimte met toilet, de hoofdslaapkamer op het zuiden met eigen balkon, ensuite badkamer, douche en toilet. Buiten maken een jeu de boules baan, een traditionele Mazot, een vrijstaande garage en een tuinhuisje de faciliteiten compleet.
Reference:
EDEN-T102861561
Country:
FR
City:
St Gervais Les Bains
Postal code:
74170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,165 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Passy | - | USD 500 |
| Combloux | - | USD 620 |
| Megève | USD 1,389 | USD 1,170 |
| Samoëns | - | USD 640 |
| Cluses | - | USD 362 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 621 |
| Bonneville | - | USD 416 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 395 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 710 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 499 |
| Annemasse | - | USD 436 |