USD 394,990
USD 311,834
1 r
323 sqft
USD 341,978
1 r
312 sqft
USD 275,453
2 r
334 sqft
USD 275,453
Recently renovated in a sleek and contemporary style, this F1 apartment spans 37.15 sqm (29.10 sqm Carrez Law plus an 8 sqm loggia) and combines top-tier features with absolute tranquility. The 3-meter-high ceilings enhance the sense of space and fill the interiors with light. The entrance, fitted with two closets, leads to an elegant living area with a large built-in wardrobe. The space opens onto a cozy loggia, perfect for dining while enjoying garden views with no intrusive overlook.
The separate kitchen is both functional and stylish, boasting a Corian countertop, premium German appliances, and an ingeniously integrated foldable table. The refined bathroom features a walk-in rain shower, suspended toilet, modern sink, and heated towel rail.
Designed for optimal comfort, this property is equipped with reversible Daikin air conditioning, crystallized marble flooring, double-glazed windows, and ample storage. A cellar adds to the convenience of this home. The building also provides PMR access, concierge services, and a bike storage room, with reasonable charges that include cold water.
Perfect as a vacation retreat or a rental investment with seasonal rentals permitted, this apartment enjoys a prestigious and highly sought-after location, ideal for savoring the Riviera lifestyle on foot.
Energy ratings: C and A. Condominium of 111 lots. Agency fees of 5% VAT included, payable by the seller. Information about potential risks for this property is available at [géorisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
Contact us today to discover this rare and captivating opportunity. View more View less Au sein de l'emblématique Grand Hôtel, joyau bourgeois de 1867 à la façade Belle Époque, découvrez ce superbe appartement idéalement situé avenue Félix Faure. Niché face à la Coulée Verte, à l’entrée du Vieux-Nice, et à quelques pas de la place Masséna, de la mer, du tramway et des commerces, cet emplacement d'exception conjugue prestige et praticité.
Entièrement rénové dans un style contemporain et épuré, ce F1 de 37,15 m² (29,10 m² Loi Carrez complétés par une loggia de 8 m²) offre des prestations haut de gamme et un calme absolu. La hauteur sous plafond de 3 mètres magnifie les volumes et inonde l’espace de lumière. L’entrée, dotée de deux placards, mène à un séjour élégant équipé d’une grande penderie murale et prolongé par une loggia aménageable, idéale pour partager des repas avec vue sur les jardins, sans vis-à-vis gênant.
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, se distingue par un plan de travail en Corian, des appareils électroménagers allemands de qualité, et une table escamotable ingénieusement intégrée. La salle d’eau, chic et raffinée, propose une douche à l’italienne effet pluie, des toilettes suspendus, une vasque moderne et un sèche-serviette.
Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien dispose d’une climatisation réversible Daikin, de marbre cristallisé, de fenêtres à double vitrage, et de nombreux rangements. Une cave complète ce petit bijou. L’immeuble offre également un accès PMR, un service de conciergerie et un local à vélos, le tout pour des charges raisonnables incluant l’eau froide.
Parfait pour un pied-à-terre de villégiature ou un investissement locatif avec des locations saisonnières autorisées, cet appartement bénéficie d’une localisation prestigieuse et recherchée, idéale pour profiter de la Riviera à pied.
DPE C et A. Copropriété de 111 lots. Honoraires d'agence de 5 % TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [géorisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare et séduisante. Położony w kultowym Grand Hôtel, burżuazyjnym arcydziele zbudowanym w 1867 roku z fasadą w stylu Belle Époque, ten wspaniały apartament oferuje doskonałą lokalizację przy Avenue Félix Faure. Wychodząc na bujną Coulée Verte i przy bramie do Starej Nicei, znajduje się zaledwie kilka kroków od Place Masséna, morza, tramwaju, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Niedawno odnowiony w eleganckim i nowoczesnym stylu, ten apartament F1 zajmuje 37,15 m² (29,10 m² Carrez Law plus 8 m² loggii) i łączy w sobie najwyższej klasy funkcje z absolutnym spokojem. Wysokie na 3 metry sufity wzmacniają poczucie przestrzeni i wypełniają wnętrza światłem. Wejście, wyposażone w dwie szafy, prowadzi do eleganckiej części dziennej z dużą szafą wnękową. Przestrzeń otwiera się na przytulną loggię, idealną do spożywania posiłków, podziwiając widok na ogród bez natrętnego widoku.
Oddzielna kuchnia jest zarówno funkcjonalna, jak i stylowa, z blatem z Corianu, wysokiej jakości niemieckim sprzętem AGD i pomysłowo zintegrowanym składanym stołem. W eleganckiej łazience znajduje się kabina prysznicowa ze strumieniem deszczowym, podwieszana toaleta, nowoczesna umywalka i podgrzewany wieszak na ręczniki.
Zaprojektowana z myślą o optymalnym komforcie, ta nieruchomość jest wyposażona w odwracalną klimatyzację Daikin, krystaliczną marmurową podłogę, okna z podwójnymi szybami i dużo miejsca do przechowywania. Piwnica zwiększa wygodę tego domu. Budynek zapewnia również dostęp do PMR, usługi konsjerża i przechowalnię rowerów, za rozsądną opłatą, która obejmuje zimną wodę.
Idealny jako miejsce na wakacje lub inwestycję w wynajem z dozwolonym wynajmem sezonowym, ten apartament cieszy się prestiżową i bardzo poszukiwaną lokalizacją, idealną do delektowania się stylem życia Riviery na piechotę.
Klasy energetyczne: C i A. Kondominium o powierzchni 111 działek. Opłaty agencyjne w wysokości 5% z VAT, płatne przez sprzedawcę. Informacje na temat potencjalnych zagrożeń związanych z tą nieruchomością są dostępne na stronie [géorisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć tę rzadką i urzekającą okazję. Located in the iconic Grand Hôtel, a bourgeois masterpiece built in 1867 with a Belle Époque façade, this stunning apartment offers a prime location on Avenue Félix Faure. Facing the lush Coulée Verte and at the gateway to Old Nice, it is just steps from Place Masséna, the sea, the tramway, shops, and all essential amenities.
Recently renovated in a sleek and contemporary style, this F1 apartment spans 37.15 sqm (29.10 sqm Carrez Law plus an 8 sqm loggia) and combines top-tier features with absolute tranquility. The 3-meter-high ceilings enhance the sense of space and fill the interiors with light. The entrance, fitted with two closets, leads to an elegant living area with a large built-in wardrobe. The space opens onto a cozy loggia, perfect for dining while enjoying garden views with no intrusive overlook.
The separate kitchen is both functional and stylish, boasting a Corian countertop, premium German appliances, and an ingeniously integrated foldable table. The refined bathroom features a walk-in rain shower, suspended toilet, modern sink, and heated towel rail.
Designed for optimal comfort, this property is equipped with reversible Daikin air conditioning, crystallized marble flooring, double-glazed windows, and ample storage. A cellar adds to the convenience of this home. The building also provides PMR access, concierge services, and a bike storage room, with reasonable charges that include cold water.
Perfect as a vacation retreat or a rental investment with seasonal rentals permitted, this apartment enjoys a prestigious and highly sought-after location, ideal for savoring the Riviera lifestyle on foot.
Energy ratings: C and A. Condominium of 111 lots. Agency fees of 5% VAT included, payable by the seller. Information about potential risks for this property is available at [géorisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
Contact us today to discover this rare and captivating opportunity. Situato nell'iconico Grand Hôtel, un capolavoro borghese costruito nel 1867 con una facciata in stile Belle Époque, questo splendido appartamento offre una posizione privilegiata sull'Avenue Félix Faure. Di fronte alla lussureggiante Coulée Verte e alle porte della Vecchia Nizza, si trova a pochi passi da Place Masséna, dal mare, dal tram, dai negozi e da tutti i servizi essenziali.
Recentemente ristrutturato in uno stile elegante e contemporaneo, questo appartamento di F1 si estende su 37,15 mq (29,10 mq Carrez Law più una loggia di 8 mq) e combina caratteristiche di alto livello con assoluta tranquillità. I soffitti alti 3 metri esaltano il senso di spazio e riempiono di luce gli interni. Dall'ingresso, dotato di due armadi, si accede ad un'elegante zona giorno con ampio armadio a muro. Lo spazio si apre su un'accogliente loggia, perfetta per cenare godendo della vista sul giardino senza affacci invadenti.
La cucina separata è funzionale ed elegante, con un piano di lavoro in Corian, elettrodomestici tedeschi di alta qualità e un tavolo pieghevole ingegnosamente integrato. Il raffinato bagno è dotato di cabina doccia a pioggia, WC sospeso, lavandino moderno e portasciugamani riscaldato.
Progettata per un comfort ottimale, questa proprietà è dotata di aria condizionata Daikin reversibile, pavimenti in marmo cristallizzato, finestre con doppi vetri e ampio spazio di archiviazione. Una cantina si aggiunge alla comodità di questa casa. L'edificio offre anche l'accesso PMR, servizi di portineria e un deposito biciclette, con tariffe ragionevoli che includono acqua fredda.
Perfetto come rifugio per le vacanze o come investimento locativo con affitti stagionali consentiti, questo appartamento gode di una posizione prestigiosa e molto ricercata, ideale per assaporare a piedi lo stile di vita della Riviera.
Classi energetiche: C e A. Condominio di 111 lotti. Spese di agenzia del 5% IVA inclusa, a carico del venditore. Le informazioni sui potenziali rischi per questa proprietà sono disponibili all'indirizzo [géorisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).
Contattaci oggi stesso per scoprire questa rara e accattivante opportunità.