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House & single-family home for sale in Canelli
USD 1,265,955
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103404741
/ 103404741
Reference:
EDEN-T103404741
Country:
IT
City:
Canelli
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
7,309 sqft
Bedrooms:
6
Bathrooms:
5
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Nizza Monferrato: 11 km
Asti: 25 km Alba : 28 km
Airport of Torino: 116 km Airport of Milano Malpensa: 160 km
Airport of Bergamo: 204 km Airport of Nice: 233 km Want to take a closer look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times below.
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Elegant Country Villa with Potential for Hospitality in UNESCO Monferrato A Refined Blend of Tradition & Modern Comfort, Just Minutes from Canelli Wake up to panoramic vineyard views, sip wine on your terrace as the sun sets behind the hills, and enjoy the peace and privacy of your own corner of Unesco Heritage countryside—just 4 km from the charming town of Canelli. This recently renovated villa is more than just a home: it's an invitation to experience the best of Piedmont. With 679 sq m of space, a beautifully landscaped 870 sq m garden, and room to add an infinity pool overlooking the rolling vineyards, this is the perfect retreat for anyone who dreams of Italian countryside living—with the added potential for hospitality or rental income. Where Charm Meets Comfort Step through the gates into a private, fenced estate that instantly feels like home. With parking for six cars and two separate entrances, the property is cleverly designed to offer both family intimacy and guest privacy. Inside, the villa blends traditional Piedmontese charm—think Luserna stone, terracotta floors, and exposed wood beams—with the comforts of modern living like underfloor and radiant heating. A true labor of love, the home has been restored with attention to every detail. The Living Experience Ground Floor: Charm, Character & Unexpected Surprises The entrance welcomes you from either the courtyard or the street, leading you into a beautifully restored home where tradition meets modern comfort. Just beneath your feet, a magical wine cellar awaits—accessible via stairs from the entryway. Its brushed brick vaulted ceilings, original well, and timeless ambiance make it the perfect space for storing your finest bottles or hosting unforgettable wine tastings. As you continue through the corridor, you’ll find a serene bedroom on your left with its own private bathroom and views of the courtyard—ideal for guests or family members seeking privacy. Further along, the villa opens into a striking living room with terracotta floors and a cozy fireplace, perfect for curling up with a book or sharing stories with friends. One of the most unique details here is the original staircase to the wine cellar, which has been covered with glass, allowing you to glimpse the cellar below, like a hidden treasure beneath your feet. There's a separate dining room with beautiful oak wood floors—warm, refined, and ideal for entertaining. A guest bathroom is conveniently located nearby, and just beyond that, a versatile sitting room that can also serve as a home office or reading nook. Finally, the ground floor opens up into a beautifully appointed eat-in kitchen—perfect for long, laughter-filled dinners with friends and family. To the side, a discreet laundry room keeps everything practical, organized, and out of sight. First Floor: Space, Light & Views Climb the elegant Luserna stone staircase and be greeted by natural light flooding in through large windows. On the left, a spacious studio opens onto a panoramic terrace—a peaceful place for morning coffee, remote work, or simply soaking in the vineyard views. To the right, a generous bedroom with a walk-in closet, a stylish bathroom, and an additional room ideal as a nursery, yoga space, or guest bedroom. Every space invites relaxation and connection to the natural beauty outside. Second Floor: Character & Potential The second floor feels like a private hideaway, suspended above the living space below. Here, you’ll find a long storage room—ripe for transformation into additional bedrooms, a fitness area, or even a cozy artist’s retreat. The layout allows flexibility to suit your lifestyle and vision. A Unique Opportunity for Living or Hosting The villa includes a second, partially renovated wing of 279 sq m, with two bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen. With a separate entrance, it’s the ideal setup for a holiday rental, guest house, or multi-generational living. Let your guests enjoy the beauty of Monferrato while you preserve your privacy. Location: Between Vines & Villages Just 5 minutes from the historic town of Canelli, you’re surrounded by world-class wine estates, cozy trattorias, and local artisan shops. Explore the famous Underground Cathedrals, enjoy a glass of Asti Spumante, or take a short drive to Alba for truffle season or to Acqui Terme for a spa day. You're just over an hour from both Turin and Genoa, and within easy reach of Milan—yet wrapped in the peace of the rolling hills and vineyards that make this region a UNESCO World Heritage site. Why You’ll Love It Whether you’re dreaming of a serene family home, a countryside escape with room to host, or a boutique hospitality project, this villa offers unmatched charm, privacy, and potential. Add a pool, harvest your own grapes, or simply enjoy the quiet beauty of Piedmont. This is more than a property. It’s a lifestyle—and it’s waiting for you. Distances First Town With Services: 4 km Canelli: 4 km
Nizza Monferrato: 11 km
Asti: 25 km Alba : 28 km
Airport of Torino: 116 km Airport of Milano Malpensa: 160 km
Airport of Bergamo: 204 km Airport of Nice: 233 km Want to take a closer look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times below.
Features:
- Balcony
- Terrace Élégante villa de campagne avec un potentiel d’hospitalité dans l’UNESCO Monferrato Un mélange raffiné de tradition et de confort moderne, à quelques minutes de Canelli Réveillez-vous avec une vue panoramique sur les vignobles, sirotez du vin sur votre terrasse alors que le soleil se couche derrière les collines et profitez de la paix et de l’intimité de votre propre coin de la campagne classée au patrimoine mondial de l’Unesco, à seulement 4 km de la charmante ville de Canelli. Cette villa récemment rénovée est plus qu’une simple maison : c’est une invitation à découvrir le meilleur du Piémont. Avec 679 m² d’espace, un jardin magnifiquement aménagé de 870 m² et de la place pour ajouter une piscine à débordement surplombant les vignobles vallonnés, c’est la retraite parfaite pour tous ceux qui rêvent de la vie à la campagne italienne, avec un potentiel supplémentaire d’hospitalité ou de revenus locatifs. Là où le charme rencontre le confort Franchissez les portes d’un domaine privé et clôturé où vous vous sentirez instantanément comme chez vous. Avec un parking pour six voitures et deux entrées séparées, la propriété est astucieusement conçue pour offrir à la fois l’intimité familiale et l’intimité des invités. À l’intérieur, la villa allie le charme traditionnel piémontais - pensez à la pierre de Luserna, aux sols en terre cuite et aux poutres en bois apparentes - avec le confort de la vie moderne comme le chauffage au sol et rayonnant. Véritable travail d’amour, la maison a été restaurée avec une attention portée à chaque détail. L’expérience de vie au rez-de-chaussée : charme, caractère et surprises inattendues L’entrée vous accueille soit par la cour, soit par la rue, vous menant dans une maison magnifiquement restaurée où la tradition rencontre le confort moderne. Juste sous vos pieds, une cave à vin magique vous attend, accessible par des escaliers depuis l’entrée. Ses plafonds voûtés en briques brossées, son puits d’origine et son ambiance intemporelle en font l’espace idéal pour stocker vos plus belles bouteilles ou organiser des dégustations de vins inoubliables. En continuant dans le couloir, vous trouverez une chambre sereine sur votre gauche avec sa propre salle de bain privée et une vue sur la cour, idéale pour les invités ou les membres de la famille en quête d’intimité. Plus loin, la villa s’ouvre sur un salon saisissant avec des sols en terre cuite et une cheminée confortable, parfait pour se blottir avec un livre ou partager des histoires avec des amis. L’un des détails les plus uniques ici est l’escalier original menant à la cave à vin, qui a été recouvert de verre, vous permettant d’apercevoir la cave en dessous, comme un trésor caché sous vos pieds. Il y a une salle à manger séparée avec de beaux planchers en chêne, chaleureuse, raffinée et idéale pour recevoir. Une salle de bains pour les invités est idéalement située à proximité, et juste au-delà, un salon polyvalent qui peut également servir de bureau à domicile ou de coin lecture. Enfin, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine joliment aménagée, parfaite pour de longs dîners remplis de rires entre amis et en famille. Sur le côté, une buanderie discrète permet de garder tout pratique, organisé et à l’abri des regards. Premier étage : Espace, Lumière et Vues Montez l’élégant escalier en pierre de Luserna et laissez-vous accueillir par la lumière naturelle qui pénètre à travers de grandes fenêtres. Sur la gauche, un studio spacieux s’ouvre sur une terrasse panoramique, un endroit paisible pour prendre son café le matin, travailler à distance ou simplement profiter de la vue sur le vignoble. À droite, une chambre généreuse avec un dressing, une salle de bains élégante et une pièce supplémentaire idéale comme chambre d’enfant, espace de yoga ou chambre d’amis. Chaque espace invite à la détente et à la connexion avec la beauté naturelle de l’extérieur. Deuxième étage : caractère et potentiel Le deuxième étage ressemble à un refuge privé, suspendu au-dessus de l’espace de vie en dessous. Ici, vous trouverez une longue pièce de rangement, mûre pour être transformée en chambres supplémentaires, en espace de remise en forme ou même en une retraite d’artiste confortable. L’aménagement permet une flexibilité qui s’adapte à votre style de vie et à votre vision. Une opportunité unique de vivre ou d’accueillir La villa comprend une deuxième aile de 279 m², partiellement rénovée, avec deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Avec une entrée séparée, c’est la configuration idéale pour une location de vacances, une maison d’hôtes ou une vie multigénérationnelle. Laissez vos invités profiter de la beauté du Monferrato tout en préservant votre intimité. Emplacement : Entre vignes et villages À seulement 5 minutes de la ville historique de Canelli, vous êtes entouré de domaines viticoles de classe mondiale, de trattorias confortables et de boutiques d’artisanat local. Explorez les célèbres cathédrales souterraines, dégustez un verre d’Asti Spumante ou faites un court trajet en voiture jusqu’à Alba pour la saison des truffes ou à Acqui Terme pour une journée au spa. Vous êtes à un peu plus d’une heure de Turin et de Gênes, et à proximité de Milan, tout en étant enveloppé dans la paix des collines et des vignobles qui font de cette région un site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Que vous rêviez d’une maison familiale sereine, d’une escapade à la campagne avec une chambre pour recevoir ou d’un projet d’hôtellerie de charme, cette villa offre un charme, une intimité et un potentiel inégalés. Ajoutez une piscine, récoltez vos propres raisins ou profitez simplement de la beauté tranquille du Piémont. C’est plus qu’une propriété. C’est un style de vie, et il n’attend plus que vous. Distances Première ville avec services : 4 km Canelli : 4 km
Nizza Monferrato : 11 km
Asti : 25 km Alba : 28 km
Aéroport de Turin : 116 km Aéroport de Milano Malpensa : 160 km
Aéroport de Bergame : 204 km Aéroport de Nice : 233 km Vous voulez regarder de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant ci-dessous les dates et heures que vous préférez.
Features:
- Balcony
- Terrace