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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103469829
/ 103469829
Reference:
EDEN-T103469829
Country:
FR
City:
Le Teich
Postal code:
33470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,454 sqft
Lot size:
185,268 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
La villa en ossature bois de 178 m², construite par un charpentier dans le pur style authentique Ferret-capien allie charme et confort moderne. Elle dispose de trois chambres de plain-pied dont une suite parentale et d'une pièce de vie accueillante, empreinte de chaleur et de lumière. Le bureau situé sur la mezzanine est lumineux et privilégié pour le travail au calme.
Une charmante coursive mène à une première terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le pool-house aménagé.
En plus de cette très agréable villa, la propriété dispose d'une annexe de 50 m² aménagée en T3, idéale pour recevoir les amis ou proposer de la location saisonnière.
À l'extérieur, un vaste pré ravira les propriétaires de Chevaux.
Les cavaliers seront charmés par des installations adaptées aux propriétaires. La propriété dispose de deux boxes ouverts sur un paddock, une carrière en sable de 60x30m ainsi qu'un rond de longe de 18m en herbe. Une grange pour le stockage offre aussi un box supplémentaire. Des chemins de ballades dans les forêts de pins ainsi qu'un centre équestre sont accessibles depuis la propriété.
La propriété est raccordée à l'eau de ville et bénéficie d'un forage, elle dispose aussi d'un garage double et d'un carport.
Cette propriété nichée dans un lieu prisé pour ses paysages naturels, sa culture ostréicole et son dynamisme économique, vous séduira par son caractère, son architecture typique, son annexe et ses espaces aménagés pour les chevaux.
Pour de plus amples renseignements sur cette très belle propriété, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au ... ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au ...
L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29973576) The Dufossé Immobilier agency offers you this superb exceptional property in the Bassin d'Arcachon, nestled on almost 2 hectares in a privileged natural setting ideal for nature and horse lovers. The wooden frame villa of 178 m², built by a carpenter in the pure authentic Ferret-capien style, combines charm and modern comfort. It features three ground-level bedrooms including a master suite and a welcoming living room, filled with warmth and light. The office located on the mezzanine is bright and ideal for working in peace. A charming hallway leads to a first terrace offering an unobstructed view of the pool and the fitted pool house. In addition to this very pleasant villa, the property has a 50 m² annex arranged as a T3, perfect for hosting friends or offering seasonal rental. Outside, a vast meadow will delight horse owners. Riders will be charmed by facilities suitable for owners. The property has two boxes opening onto a paddock, a 60x30m sand riding arena, and a grassy round pen of 18m. A storage barn also provides an additional box. Walking paths in the pine forests as well as an equestrian center are accessible from the property. The property is connected to the city water and benefits from a well; it also includes a double garage and a carport. This property, nestled in a sought-after location for its natural landscapes, shellfish farming culture, and economic dynamism, will charm you with its character, typical architecture, annex, and areas designed for horses. For more information on this beautiful property, contact Marine CALARD, equestrian real estate specialist at ... or Corinne CONTE, real estate advisor for Grand Sud at ... Real estate Passion CONTE and CALARD ... ... ALUR LAW Information: Negotiator status: Commercial agent. Fees payable by seller. (gedeon_5278_29973576)This description has been automatically translated from French.