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House & single-family home for sale in Vic-Fezensac
USD 1,732,139
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103552041
/ 103552041
Reference:
EDEN-T103552041
Country:
FR
City:
Vic Fezensac
Postal code:
32190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
10,355 sqft
Rooms:
21
Bedrooms:
10
Bathrooms:
9
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished View more View less Située à Saint-Jean-Poutge, dans le Gers, cette propriété rare de 962 m² habitables s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Grâce à ses espaces de vie vastes et conviviaux, elle est parfaitement adaptée à l'organisation d'événements de grande envergure. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 21 pièces, dont 10 chambres et 9 salles d'eau. Parmi ces chambres, 5 sont dédiées à l'activité de chambres d'hôtes (dont une chambre double). L'ensemble est conçu pour séparer une zone publique destinée à l'hébergement et aux événements et d'une zone totalement privée. Avec sa grande salle de réception de 246 m² et ses divers espaces extérieurs, la propriété est idéale pour accueillir des mariages, séminaires, conventions, réunions de travail, ou séjours de groupe. Elle bénéficie déjà de réservations pour 2025 et 2026, ce qui offre un potentiel de chiffre d'affaires intéressant. Des équipements pour accueillir vos projets avec confort et flexibilité : A l'extérieur plusieurs granges augmentent la capacité d'hébergement dont une grange de 53 m² : actuellement un dortoir, pouvant être transformé en gîte. Un Chalet en bois (43 m²) : avec séjour, cuisine/salle à manger, et une chambre avec salle d'eau et WC. Une grange ouverte (144 m²) : pouvant servir de salle de réception ou espace couvert pour des événements, avec WC extérieur. Le parc comprend un terrain de tennis, une piscine, ainsi qu'un puits et une mare, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour des événements en plein air. À 1h30 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) À 2h de Bordeaux (Aéroport de Mérignac) À 50 minutes d'Agen (TGV reliant Paris en 3h10) À 15 minutes d'Auch, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires pour organiser des événements à grande échelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour développer un projet événementiel ou pour un usage privé dans un cadre naturel et apaisant. Avec ses espaces modulables et sa localisation idéale, elle répond à de nombreux besoins d'accueil, que ce soit pour des projets familiaux ou commerciaux. De plus, avec des réservations déjà enregistrées pour 2025 et 2026, son potentiel en termes de chiffre d'affaires est important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 268026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 1 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2021 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Furnished Located in Saint-Jean-Poutge, in the Gers, this rare property of 962 m² of living space extends over a plot of 4.5 hectares, offering a peaceful and green setting, ideal for residential or commercial projects. Thanks to its large and friendly living spaces, it is perfectly suited to the organization of large-scale events. This property complex consists of a main house with 21 rooms, including 10 bedrooms and 9 bathrooms. Among these rooms, 5 are dedicated to the activity of bed and breakfast (including a double room). The whole is designed to separate a public area intended for accommodation and events from a totally private area. With its large reception room of 246 m² and its various outdoor spaces, the property is ideal for hosting weddings, seminars, conventions, business meetings, or group stays. It already has bookings for 2025 and 2026, which offers interesting revenue potential. Equipment to accommodate your projects with comfort and flexibility: Outside several barns increase the accommodation capacity including a barn of 53 m²: currently a dormitory, which can be transformed into a gîte. A wooden chalet (43 m²): with living room, kitchen/dining room, and a bedroom with shower room and WC. An open barn (144 m²): which can be used as a reception room or covered space for events, with outdoor toilet. The park includes a tennis court, a swimming pool, as well as a well and pond, offering multiple outdoor landscaping possibilities for outdoor events. 1h30 from Toulouse (Blagnac Airport) 2 hours from Bordeaux (Mérignac Airport) 50 minutes from Agen (TGV connecting Paris in 3 hours 10 minutes) 15 minutes from Auch, a vibrant town with all the amenities needed to host large-scale events. This property is a real opportunity to develop an event project or for private use in a natural and soothing setting. With its modular spaces and ideal location, it meets many reception needs, whether for family or commercial projects. In addition, with bookings already recorded for 2025 and 2026, its potential in terms of turnover is significant. For more information or to arrange a viewing, contact me and discover the exceptional potential of this property. This advertisement refers 268026 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price : 1 499 000,00 € Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 04/01/2021 DPE score: 228 kWhEP/m²/year GHG score: 61 kgepCO2/m²/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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- Furnished Gelegen in Saint-Jean-Poutge, in de Gers, strekt dit zeldzame pand van 962 m² woonoppervlak zich uit over een perceel van 4,5 hectare en biedt het een rustige en groene omgeving, ideaal voor residentiële of commerciële projecten. Dankzij de grote en vriendelijke leefruimtes is het perfect geschikt voor de organisatie van grootschalige evenementen. Dit vastgoedcomplex bestaat uit een hoofdgebouw met 21 kamers, waarvan 10 slaapkamers en 9 badkamers. Van deze kamers zijn er 5 gewijd aan de activiteit van bed and breakfast (inclusief een tweepersoonskamer). Het geheel is ontworpen om een openbare ruimte die bedoeld is voor accommodatie en evenementen te scheiden van een volledig privéruimte. Met zijn grote ontvangstruimte van 246 m² en zijn verschillende buitenruimtes is het pand ideaal voor het organiseren van bruiloften, seminars, congressen, zakelijke bijeenkomsten of groepsverblijven. Het heeft al boekingen voor 2025 en 2026, wat een interessant inkomstenpotentieel biedt. Apparatuur om uw projecten met comfort en flexibiliteit tegemoet te komen: Buiten vergroten verschillende schuren de accommodatiecapaciteit, waaronder een schuur van 53 m²: momenteel een slaapzaal, die kan worden omgevormd tot een gîte. Een houten chalet (43 m²): met woonkamer, keuken/eetkamer en een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Een open schuur (144 m²): die gebruikt kan worden als ontvangstruimte of overdekte ruimte voor evenementen, met buitentoilet. Het park omvat een tennisbaan, een zwembad, evenals een put en vijver, en biedt meerdere buitenmogelijkheden voor buitenevenementen. 1u30 van Toulouse (luchthaven Blagnac) 2 uur van Bordeaux (Mérignac Airport) 50 minuten van Agen (TGV verbindt Parijs in 3 uur en 10 minuten) 15 minuten van Auch, een levendige stad met alle voorzieningen die nodig zijn om grootschalige evenementen te organiseren. Deze woning is een echte kans om een evenementenproject te ontwikkelen of voor privégebruik in een natuurlijke en rustgevende omgeving. Met zijn modulaire ruimtes en ideale ligging voldoet het aan vele ontvangstbehoeften, zowel voor gezins- als commerciële projecten. Bovendien, met reeds geregistreerde boekingen voor 2025 en 2026, is het potentieel in termen van omzet aanzienlijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met mij op en ontdek het uitzonderlijke potentieel van deze woning. Deze advertentie verwijst naar 268026 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Prijs van de accommodatie : 1 499 000,00 € Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 04/01/2021 DPE-score: 228 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 61 kgepCO2/m²/jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
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- Furnished In Saint-Jean-Poutge im Departement Gers gelegen, erstreckt sich dieses seltene Anwesen mit 962 m² Wohnfläche über ein Grundstück von 4,5 Hektar und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte. Dank seiner großen und freundlichen Wohnräume eignet es sich perfekt für die Organisation von Großveranstaltungen. Dieser Immobilienkomplex besteht aus einem Haupthaus mit 21 Zimmern, davon 10 Schlafzimmer und 9 Bäder. Von diesen Zimmern sind 5 der Aktivität von Bed & Breakfast gewidmet (einschließlich eines Doppelzimmers). Das Ganze ist so konzipiert, dass ein öffentlicher Bereich, der für Unterkünfte und Veranstaltungen bestimmt ist, von einem völlig privaten Bereich getrennt wird. Mit seinem großen Empfangsraum von 246 m² und seinen verschiedenen Außenbereichen ist das Anwesen ideal für Hochzeiten, Seminare, Tagungen, Geschäftstreffen oder Gruppenaufenthalte. Es gibt bereits Buchungen für 2025 und 2026, was ein interessantes Umsatzpotenzial bietet. Ausstattung, um Ihre Projekte bequem und flexibel zu realisieren: Im Außenbereich erhöhen mehrere Scheunen die Unterkunftskapazität, darunter eine Scheune von 53 m²: derzeit ein Schlafsaal, der in eine Gîte umgewandelt werden kann. Ein Holzchalet (43 m²): mit Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Eine offene Scheune (144 m²): die als Empfangsraum oder überdachter Raum für Veranstaltungen genutzt werden kann, mit Außentoilette. Der Park umfasst einen Tennisplatz, ein Schwimmbad sowie einen Brunnen und einen Teich und bietet mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung der Außenlandschaft für Veranstaltungen im Freien. 1h30 von Toulouse (Flughafen Blagnac) 2 Stunden von Bordeaux (Flughafen Mérignac) 50 Minuten von Agen (TGV verbindet Paris in 3 Stunden 10 Minuten) 15 Minuten von Auch entfernt, einer pulsierenden Stadt mit allen Annehmlichkeiten, die für die Ausrichtung von Großveranstaltungen erforderlich sind. Diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit, ein Veranstaltungsprojekt zu entwickeln oder für den privaten Gebrauch in einer natürlichen und beruhigenden Umgebung. Mit seinen modularen Räumen und seiner idealen Lage erfüllt es viele Empfangsbedürfnisse, sei es für Familien- oder Gewerbeprojekte. Darüber hinaus ist das Umsatzpotenzial mit bereits verbuchten Buchungen für 2025 und 2026 erheblich. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Diese Anzeige bezieht sich auf 268026 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Grundpreis : 1 499 000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 04.01.2021 DPE-Score: 228 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 61 kgepCO2/m²/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Położona w Saint-Jean-Poutge, w Gers, ta rzadka nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 962 m² rozciąga się na działce o powierzchni 4,5 hektara, oferując spokojną i zieloną okolicę, idealną do projektów mieszkalnych lub komercyjnych. Dzięki dużym i przyjaznym przestrzeniom mieszkalnym doskonale nadaje się do organizacji imprez na dużą skalę. Ten kompleks nieruchomości składa się z głównego domu z 21 pokojami, w tym 10 sypialniami i 9 łazienkami. Wśród tych pokoi 5 jest przeznaczonych do działalności typu bed and breakfast (w tym pokój dwuosobowy). Całość ma za zadanie oddzielić przestrzeń ogólnodostępną przeznaczoną do noclegów i imprez od strefy całkowicie prywatnej. Dzięki dużej sali recepcyjnej o powierzchni 246 m² i różnym przestrzeniom zewnętrznym, obiekt jest idealnym miejscem do organizowania wesel, seminariów, kongresów, spotkań biznesowych lub pobytów grupowych. Ma już rezerwacje na lata 2025 i 2026, co oferuje interesujący potencjał przychodów. Sprzęt, który dostosuje się do Twoich projektów z komfortem i elastycznością: Na zewnątrz kilka stodół zwiększa pojemność mieszkalną, w tym stodoła o powierzchni 53 m²: obecnie dormitorium, które można przekształcić w gîte. Drewniany domek (43 m²): z salonem, kuchnią/jadalnią oraz sypialnią z prysznicem i WC. Otwarta stodoła (144 m²): która może służyć jako sala recepcyjna lub zadaszona przestrzeń na imprezy, z toaletą na zewnątrz. W parku znajduje się kort tenisowy, basen, a także studnia i staw, oferujące wiele możliwości zagospodarowania terenu na świeżym powietrzu na imprezy plenerowe. 1h30 z Tuluzy (Lotnisko Blagnac) 2 godziny od Bordeaux (lotnisko Mérignac) 50 minut od Agen (TGV z Paryżem w 3 godziny 10 minut) 15 minut od Auch, tętniącego życiem miasta ze wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do organizacji imprez na dużą skalę. Ta nieruchomość to prawdziwa okazja do opracowania projektu eventowego lub do użytku prywatnego w naturalnym i kojącym otoczeniu. Dzięki modułowym przestrzeniom i idealnej lokalizacji spełnia wiele potrzeb recepcyjnych, zarówno w przypadku projektów rodzinnych, jak i komercyjnych. Ponadto, przy zarejestrowanych już rezerwacjach na lata 2025 i 2026, jego potencjał pod względem obrotów jest znaczący. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się ze mną i odkryj wyjątkowy potencjał tej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie odnosi się do 268026 jest prezentowane Państwu przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zarejestrowanego w RSAC w AUCH (32000) pod numerem ... Cena nieruchomości : 1 499 000,00 € Opłaty agencyjne są uiszczane przez sprzedającego. O charakterystyce energetycznej: Data zakończenia diagnozy energetycznej: 04.01.2021 r. Wynik DPE: 228 kWhEP/m²/rok Wynik emisji gazów cieplarnianych: 61 kgepCO2/m²/rok Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Tato vzácná nemovitost o rozloze 962 m² obytné plochy se rozkládá v Saint-Jean-Poutge v Gers a rozkládá se na pozemku o rozloze 4,5 hektaru a nabízí klidné prostředí plné zeleně, ideální pro rezidenční nebo komerční projekty. Díky svým velkým a přátelským obytným prostorám se dokonale hodí pro pořádání velkých akcí. Tento komplex nemovitostí se skládá z hlavního domu s 21 pokoji, včetně 10 ložnic a 9 koupelen. Z těchto pokojů je 5 věnováno aktivitě nocleh se snídaní (včetně dvoulůžkového pokoje). Celek je navržen tak, aby oddělil veřejný prostor určený pro ubytování a akce od zcela soukromé části. Díky velké přijímací místnosti o rozloze 246 m² a různým venkovním prostorám je hotel ideální pro pořádání svateb, seminářů, kongresů, obchodních jednání nebo skupinových pobytů. Již nyní má rezervace na roky 2025 a 2026, což nabízí zajímavý potenciál příjmů. Vybavení pro pohodlné a flexibilní přizpůsobení vašim projektům: Mimo několik stodol se zvyšuje ubytovací kapacita včetně stodoly o rozloze 53 m²: v současné době noclehárna, kterou lze přeměnit na gîte. Dřevěná chata (43 m²): s obývacím pokojem, kuchyní/jídelnou a ložnicí se sprchou a WC. Otevřená stodola (144 m²): kterou lze využít jako přijímací místnost nebo krytý prostor pro akce, s venkovním WC. Součástí parku je tenisový kurt, bazén, studna a jezírko, které nabízejí několik možností venkovních terénních úprav pro venkovní akce. 1h30 z Toulouse (letiště Blagnac) 2 hodiny od Bordeaux (letiště Mérignac) 50 minut od Agenu (TGV spojující Paříž za 3 hodiny 10 minut) 15 minut od Auch, pulzujícího města s veškerým vybavením potřebným k pořádání velkých akcí. Tato nemovitost je skutečnou příležitostí k rozvoji projektu akce nebo pro soukromé použití v přírodním a uklidňujícím prostředí. Díky svým modulárním prostorám a ideální poloze splňuje mnoho potřeb recepce, ať už jde o rodinné nebo komerční projekty. Navíc s již zaznamenanými rezervacemi na roky 2025 a 2026 je jeho potenciál z hlediska obratu značný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte a objevte výjimečný potenciál této nemovitosti. Tento inzerát se vztahuje 268026 je Vám prezentován Vaším obchodním zástupcem BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zapsaným v RSAC AUCH (32000) pod číslem ... Cena nemovitosti : 1 499 000,00 € Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. O energetické náročnosti: Datum ukončení energetické diagnostiky: 04/01/2021 DPE skóre: 228 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynů: 61 kgepCO2/m²/rok Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Situata a Saint-Jean-Poutge, nel Gers, questa rara proprietà di 962 m² di superficie abitabile si estende su un terreno di 4,5 ettari, offrendo un ambiente tranquillo e verde, ideale per progetti residenziali o commerciali. Grazie ai suoi ampi e accoglienti spazi abitativi, si presta perfettamente all'organizzazione di eventi di grandi dimensioni. Questo complesso immobiliare è composto da una casa principale con 21 stanze, di cui 10 camere da letto e 9 bagni. Tra queste camere, 5 sono dedicate all'attività di bed and breakfast (di cui una camera doppia). Il tutto è pensato per separare un'area pubblica destinata ad alloggi ed eventi da un'area totalmente privata. Con la sua ampia sala ricevimenti di 246 m² e i suoi vari spazi esterni, la proprietà è ideale per ospitare matrimoni, seminari, convegni, riunioni di lavoro o soggiorni di gruppo. Ha già prenotazioni per il 2025 e il 2026, il che offre un interessante potenziale di guadagno. Attrezzature per accogliere i vostri progetti con comfort e flessibilità: All'esterno diversi fienili aumentano la capacità ricettiva tra cui un fienile di 53 m²: attualmente un dormitorio, che può essere trasformato in un gîte. Uno chalet in legno (43 m²): con soggiorno, cucina/sala da pranzo e una camera da letto con doccia e WC. Un fienile aperto (144 m²): che può essere utilizzato come sala di ricevimento o spazio coperto per eventi, con servizi igienici all'aperto. Il parco comprende un campo da tennis, una piscina, un pozzo e un laghetto, offrendo molteplici possibilità di abbellimento all'aperto per eventi all'aperto. 1h30 da Tolosa (Aeroporto di Blagnac) A 2 ore da Bordeaux (aeroporto di Mérignac) A 50 minuti da Agen (TGV che collega Parigi in 3 ore e 10 minuti) A 15 minuti da Auch, una città vivace con tutti i servizi necessari per ospitare eventi su larga scala. Questa proprietà è una vera opportunità per sviluppare un progetto di evento o per uso privato in un ambiente naturale e rilassante. Con i suoi spazi modulari e la sua posizione ideale, soddisfa molte esigenze di accoglienza, sia per progetti familiari che commerciali. Inoltre, con le prenotazioni già registrate per il 2025 e il 2026, il suo potenziale in termini di fatturato è significativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami e scopri le eccezionali potenzialità di questa proprietà. Questo annuncio si riferisce 268026 vi viene presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrato presso la RSAC di AUCH (32000) con il numero ... Prezzo dell'immobile : 1 499 000,00 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 04/01/2021 Punteggio DPE: 228 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 61 kgepCO2/m²/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Táto vzácna nehnuteľnosť s rozlohou 962 m² obytnej plochy sa nachádza v Saint-Jean-Poutge v Gers a rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 4,5 hektára a ponúka pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rezidenčné alebo komerčné projekty. Vďaka svojim veľkým a priateľským obytným priestorom sa dokonale hodí na organizovanie veľkých podujatí. Tento komplex pozostáva z hlavnej budovy s 21 izbami, vrátane 10 spální a 9 kúpeľní. Z týchto izieb je 5 určených na nocľah s raňajkami (vrátane dvojlôžkovej izby). Celok je navrhnutý tak, aby oddelil verejný priestor určený na ubytovanie a podujatia od úplne súkromného priestoru. Vďaka veľkej recepcii s rozlohou 246 m² a rôznym vonkajším priestorom je nehnuteľnosť ideálna na usporiadanie svadieb, seminárov, kongresov, obchodných stretnutí alebo skupinových pobytov. Už má rezervácie na roky 2025 a 2026, čo ponúka zaujímavý potenciál príjmov. Vybavenie pre pohodlie a flexibilitu vašich projektov: Mimo niekoľkých stodol sa zvyšuje ubytovacia kapacita vrátane stodoly s rozlohou 53 m²: v súčasnosti je to ubytovňa, ktorú je možné premeniť na gîte. Drevená chata (43 m²): s obývacou izbou, kuchyňou/jedálňou a spálňou so sprchovacím kútom a WC. Otvorená stodola (144 m²): ktorú je možné využiť ako prijímaciu miestnosť alebo krytý priestor na podujatia, s vonkajším WC. Súčasťou parku je tenisový kurt, bazén, ako aj studňa a rybník, ktoré ponúkajú viacero možností vonkajších terénnych úprav pre vonkajšie podujatia. 1 h 30 z lokality Toulouse (letisko Blagnac) 2 hodiny od Bordeaux (letisko Mérignac) 50 minút z Agenu (TGV spája Paríž za 3 hodiny 10 minút) 15 minút od Auch, pulzujúceho mesta so všetkým vybavením potrebným na usporiadanie veľkých podujatí. Táto nehnuteľnosť je skutočnou príležitosťou na rozvoj projektu podujatia alebo na súkromné použitie v prírodnom a upokojujúcom prostredí. Vďaka svojim modulárnym priestorom a ideálnej polohe spĺňa mnohé potreby recepcie, či už ide o rodinné alebo komerčné projekty. Okrem toho, keďže rezervácie už boli zaznamenané na roky 2025 a 2026, je jeho potenciál z hľadiska obratu značný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte a objavte výnimočný potenciál tejto nehnuteľnosti. Tento inzerát odkazuje 268026 vám prezentuje váš obchodný zástupca BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrovaný v RSAC AUCH (32000) pod číslom ... Cena nehnuteľnosti : 1 499 000,00 € Agentúrne poplatky platí predávajúci. O energetickej hospodárnosti: Termín ukončenia energetickej diagnostiky: 01.04.2021 Skóre DPE: 228 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynov: 61 kgepCO2/m²/rok Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Localizada em Saint-Jean-Poutge, no Gers, esta rara propriedade de 962 m² de área útil se estende por um terreno de 4,5 hectares, oferecendo um ambiente tranquilo e verde, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Graças aos seus espaços amplos e amigáveis, é perfeitamente adequado para a organização de eventos de grande escala. Este complexo imobiliário é composto por uma casa principal com 21 quartos, incluindo 10 quartos e 9 casas de banho. Entre estes quartos, 5 são dedicados à atividade de alojamento e pequeno-almoço (incluindo um quarto duplo). O conjunto foi projetado para separar uma área pública destinada a acomodações e eventos de uma área totalmente privada. Com sua ampla sala de recepção de 246 m² e seus vários espaços ao ar livre, a propriedade é ideal para a realização de casamentos, seminários, convenções, reuniões de negócios ou estadias em grupo. Já tem reservas para 2025 e 2026, o que oferece um potencial de receita interessante. Equipamentos para acomodar seus projetos com conforto e flexibilidade: No exterior vários celeiros aumentam a capacidade de alojamento incluindo um celeiro de 53 m²: atualmente um dormitório, que pode ser transformado em uma casa de campo. Um chalé de madeira (43 m²): com sala de estar, cozinha/sala de jantar e um quarto com chuveiro e WC. Um celeiro aberto (144 m²): que pode ser usado como sala de recepção ou espaço coberto para eventos, com banheiro externo. O parque inclui uma quadra de tênis, uma piscina, bem como um poço e um lago, oferecendo várias possibilidades de paisagismo ao ar livre para eventos ao ar livre. 1h30 de Toulouse (Aeroporto de Blagnac) 2 horas de Bordéus (Aeroporto de Mérignac) A 50 minutos de Agen (TGV conectando Paris em 3 horas e 10 minutos) A 15 minutos de Auch, uma cidade vibrante com todas as comodidades necessárias para sediar eventos de grande escala. Esta propriedade é uma oportunidade real para desenvolver um projeto de evento ou para uso privado em um ambiente natural e relaxante. Com seus espaços modulares e localização ideal, atende a muitas necessidades de recepção, seja para projetos familiares ou comerciais. Além disso, com reservas já registradas para 2025 e 2026, seu potencial em termos de volume de negócios é significativo. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-me e descubra o potencial excecional deste imóvel. Este anúncio refere-se 268026 é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado no RSAC da AUCH (32000) sob o número ... Preço do imóvel : 1 499 000,00 € As taxas de agência são pagas pelo vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de realização do diagnóstico energético: 04/01/2021 Pontuação DPE: 228 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 61 kgepCO2/m²/ano Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
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- Furnished Situada en Saint-Jean-Poutge, en el Gers, esta rara propiedad de 962 m² de superficie habitable se extiende sobre una parcela de 4,5 hectáreas, ofreciendo un entorno tranquilo y verde, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Gracias a sus amplios y acogedores espacios habitables, se adapta perfectamente a la organización de eventos a gran escala. Este complejo inmobiliario consta de una casa principal con 21 habitaciones, incluyendo 10 dormitorios y 9 baños. Entre estas habitaciones, 5 están dedicadas a la actividad de alojamiento y desayuno (incluyendo una habitación doble). El conjunto está diseñado para separar una zona pública destinada a alojamiento y eventos de una zona totalmente privada. Con su gran sala de recepción de 246 m² y sus diversos espacios exteriores, la propiedad es ideal para celebrar bodas, seminarios, convenciones, reuniones de negocios o estancias en grupo. Ya tiene reservas para 2025 y 2026, lo que ofrece un interesante potencial de ingresos. Equipos para acomodar sus proyectos con comodidad y flexibilidad: En el exterior, varios graneros aumentan la capacidad de alojamiento, incluido un granero de 53 m²: actualmente un dormitorio, que se puede transformar en una casa rural. Un chalet de madera (43 m²): con sala de estar, cocina/comedor y un dormitorio con baño con ducha y WC. Un granero abierto (144 m²): que se puede utilizar como sala de recepción o espacio cubierto para eventos, con aseo exterior. El parque incluye una cancha de tenis, una piscina, así como un pozo y un estanque, ofreciendo múltiples posibilidades de paisajismo al aire libre para eventos al aire libre. A 1h30 de Toulouse (Aeropuerto de Blagnac) A 2 horas de Burdeos (Aeropuerto de Mérignac) A 50 minutos de Agen (TGV que conecta París en 3 horas y 10 minutos) A 15 minutos de Auch, una ciudad vibrante con todas las comodidades necesarias para albergar eventos a gran escala. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para desarrollar un proyecto de evento o para uso privado en un entorno natural y relajante. Con sus espacios modulares y su ubicación ideal, satisface muchas necesidades de recepción, ya sea para proyectos familiares o comerciales. Además, con reservas ya registradas para 2025 y 2026, su potencial en términos de facturación es significativo. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto conmigo y descubra el potencial excepcional de esta propiedad. Este anuncio se refiere a 268026 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado en la RSAC de AUCH (32000) con el número ... Precio del inmueble : 1 499 000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 04/01/2021 Puntuación DPE: 228 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 61 kgepCO2/m²/año La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Smještena u Saint-Jean-Poutgeu, u Gersu, ova rijetka nekretnina od 962 m² životnog prostora proteže se na parceli od 4,5 hektara, nudeći mirno i zeleno okruženje, idealno za stambene ili poslovne projekte. Zahvaljujući velikim i prijateljskim životnim prostorima, savršeno je prikladan za organizaciju velikih događaja. Ovaj kompleks nekretnina sastoji se od glavne kuće s 21 sobom, uključujući 10 spavaćih soba i 9 kupaonica. Među tim sobama, 5 je posvećeno aktivnostima noćenja s doručkom (uključujući dvokrevetnu sobu). Cjelina je osmišljena tako da odvoji javni prostor namijenjen smještaju i događanjima od potpuno privatnog prostora. Sa svojom velikom recepcijom od 246 m² i raznim vanjskim prostorima, nekretnina je idealna za održavanje vjenčanja, seminara, kongresa, poslovnih sastanaka ili grupnih boravaka. Već ima rezervacije za 2025. i 2026. godinu, što nudi zanimljiv potencijal prihoda. Oprema za udobnost i fleksibilnost vaših projekata: Izvan nekoliko staja povećava se smještajni kapacitet, uključujući staju od 53 m²: trenutno spavaonicu, koja se može pretvoriti u gîte. Drvena planinska kuća (43 m²): s dnevnim boravkom, kuhinjom/blagovaonicom i spavaćom sobom s tuš kabinom i WC-om. Otvorena staja (144 m²): koja se može koristiti kao prijemna soba ili natkriveni prostor za događanja, s vanjskim WC-om. Park uključuje teniski teren, bazen, kao i bunar i ribnjak, koji nudi brojne mogućnosti uređenja okoliša na otvorenom za događanja na otvorenom. 1h30 od Toulouse (Zračna luka Blagnac) 2 sata od Bordeauxa (zračna luka Mérignac) 50 minuta od Agena (TGV povezuje Pariz za 3 sata i 10 minuta) 15 minuta od Aucha, živahnog grada sa svim sadržajima potrebnim za održavanje velikih događaja. Ova nekretnina je prava prilika za razvoj projekta događaja ili za privatnu upotrebu u prirodnom i umirujućem okruženju. Svojim modularnim prostorima i idealnom lokacijom zadovoljava mnoge potrebe recepcije, bilo da se radi o obiteljskim ili komercijalnim projektima. Osim toga, s rezervacijama koje su već zabilježene za 2025. i 2026., njezin je potencijal u smislu prometa znatan. Za više informacija ili za dogovor razgledavanja, kontaktirajte me i otkrijte izniman potencijal ove nekretnine. Ovaj oglas odnosi se na 268026 vam predstavlja vaš trgovački zastupnik BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registriran pri RSAC-u AUCH (32000) pod brojem ... Cijena nekretnine : 1 499 000,00 € Agencijske naknade plaća prodavatelj. O energetskim svojstvima: Datum završetka energetske dijagnostike: 01.04.2021. DPE rezultat: 228 kWhEP/m²/godišnje Ocjena stakleničkih plinova: 61 kgepCO2/m²/godišnje Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished Βρίσκεται στο Saint-Jean-Poutge, στο Gers, αυτό το σπάνιο ακίνητο 962 m² ζωτικού χώρου εκτείνεται σε οικόπεδο 4,5 εκταρίων, προσφέροντας ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον, ιδανικό για οικιστικά ή εμπορικά έργα. Χάρη στους μεγάλους και φιλικούς χώρους διαβίωσης, είναι ιδανικό για τη διοργάνωση εκδηλώσεων μεγάλης κλίμακας. Αυτό το συγκρότημα αποτελείται από ένα κυρίως σπίτι με 21 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 10 υπνοδωματίων και 9 μπάνιων. Μεταξύ αυτών των δωματίων, 5 είναι αφιερωμένα στη δραστηριότητα του bed and breakfast (συμπεριλαμβανομένου ενός δίκλινου δωματίου). Το σύνολο έχει σχεδιαστεί για να διαχωρίσει έναν δημόσιο χώρο που προορίζεται για διαμονή και εκδηλώσεις από έναν εντελώς ιδιωτικό χώρο. Με τη μεγάλη αίθουσα δεξιώσεων εμβαδού 246 m² και τους διάφορους εξωτερικούς χώρους του, το ακίνητο είναι ιδανικό για τη φιλοξενία γάμων, σεμιναρίων, συνεδρίων, επαγγελματικών συναντήσεων ή ομαδικών διαμονών. Έχει ήδη κρατήσεις για το 2025 και το 2026, γεγονός που προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες εσόδων. Εξοπλισμός για να φιλοξενήσει τα έργα σας με άνεση και ευελιξία: Έξω από αρκετούς αχυρώνες αυξάνεται η χωρητικότητα των καταλυμάτων, συμπεριλαμβανομένου ενός αχυρώνα 53 m²: επί του παρόντος ένας κοιτώνας, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε gîte. Ένα ξύλινο σαλέ (43 τ.μ.): με σαλόνι, κουζίνα/τραπεζαρία και ένα υπνοδωμάτιο με ντους και WC. Ένας ανοιχτός αχυρώνας (144 m²): ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος υποδοχής ή στεγασμένος χώρος για εκδηλώσεις, με εξωτερική τουαλέτα. Το πάρκο περιλαμβάνει γήπεδο τένις, πισίνα, καθώς και πηγάδι και λίμνη, προσφέροντας πολλαπλές υπαίθριες δυνατότητες εξωραϊσμού για υπαίθριες εκδηλώσεις. 1h30 από Τουλούζη (αεροδρόμιο Blagnac) 2 ώρες από το Μπορντώ (αεροδρόμιο Mérignac) 50 λεπτά από το Agen (TGV που συνδέει το Παρίσι σε 3 ώρες και 10 λεπτά) 15 λεπτά από το Auch, μια ζωντανή πόλη με όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για τη φιλοξενία εκδηλώσεων μεγάλης κλίμακας. Αυτό το ακίνητο είναι μια πραγματική ευκαιρία να αναπτύξετε ένα έργο εκδήλωσης ή για ιδιωτική χρήση σε ένα φυσικό και χαλαρωτικό περιβάλλον. Με τους αρθρωτούς χώρους και την ιδανική τοποθεσία του, καλύπτει πολλές ανάγκες υποδοχής, είτε για οικογενειακά είτε για εμπορικά έργα. Επιπλέον, με κρατήσεις που έχουν ήδη καταγραφεί για το 2025 και το 2026, οι δυνατότητές του όσον αφορά τον κύκλο εργασιών είναι σημαντικές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μου και ανακαλύψτε τις εξαιρετικές δυνατότητες αυτού του ακινήτου. Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 268026 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της AUCH (32000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου : 1 499 000,00 € Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 04/01/2021 Βαθμολογία DPE: 228 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 61 kgepCO2/m²/έτος Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Furnished