PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
4,252 sqft
Reference:
EDEN-T103607387
/ 103607387
Reference:
EDEN-T103607387
Country:
AT
City:
Wien
Postal code:
1170
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,252 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN WIEN
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Favoriten | - | USD 460 |
| Hernals | - | USD 736 |
| Meidling | - | USD 573 |
| Brigittenau | - | USD 532 |
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate. View more View less Ein charmantes Schmuckstück wartet auf Sie! Dieses einzigartige Altbaujuwel (ohne Lift) hat lt. Zinsliste eine Fläche (5 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche) von ca. 395m² und verfügt über 6 Einheiten. Unbefristet vermietet sind ca. 307,43 m² Befristet vermietet ca. 87,81 m² Leerstand: 0 m² Hauptmietzins: pro Monat (ohne BK und ohne USt.): 2822,86 EUR Eckdaten: - Flächenwidmung GB III (Gemischte Baugebiete), G (gärtnerische Ausgestaltung) - g (geschlossene Bauweise) - Bauklasse III (max. 12m Gebäudehöhe (Straßentrakt) möglich lt. Bebauungsplan) Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Einkaufszentrum Hernals ) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Fußläufig erreichbar befinden sich die Straßenbahnlinien 42 und 9 Haltestelle Rosensteingasse. In nur wenigen Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt, wird zukünftig (derzeit in Planung) die U5 Station Elterleinplatz den 17. Bezirk direkt mit der Innenstadt verbinden (https:// ... /u2xu5).
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Ένα γοητευτικό στολίδι σας περιμένει! Σύμφωνα με τη λίστα ενδιαφερόντων, αυτό το μοναδικό παλιό κτίριο κόσμημα (χωρίς ασανσέρ) έχει εμβαδόν (5 διαμερίσματα και 1 επαγγελματικό χώρο) περίπου 395m² και διαθέτει 6 μονάδες. Περίπου 307,43 m² ενοικιάζονται για απεριόριστο χρονικό διάστημα Προσωρινή μίσθωση περίπου 87.81 m² Κενή θέση: 0 m² Κύρια ενοικίαση: ανά μήνα (χωρίς BK και χωρίς ΦΠΑ): 2822,86 EUR Βασικά στοιχεία: - Ζώνη GB III (μικτές οικοδομικές περιοχές), G (κηπευτικός σχεδιασμός) - G (κλειστή κατασκευή) - Κτίριο κατηγορίας III (μέγιστο ύψος κτιρίου 12m (πτέρυγα δρόμου) δυνατό σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης) Μια επίσκεψη αξίζει όσο χίλιες λέξεις! Καλέστε ΤΩΡΑ! Διπλ.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Βιέννη | ... Σχολεια: Όλοι οι κοινοί τύποι σχολείων και παιδικών σταθμών βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Εγκαταστάσεις αγορών: Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες (εμπορικό κέντρο Billa, Hernals), τράπεζες και μια ποικιλία γαστρονομικών εγκαταστάσεων. Δημόσιες συγκοινωνίες: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται οι γραμμές 42 και 9 του τραμ στη στάση Rosensteingasse. Στο μέλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμά σας, ο σταθμός U5 Elterleinplatz θα συνδέει απευθείας το 17ο διαμέρισμα με το κέντρο της πόλης (https:// ... /u2xu5).
Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν είναι διαθέσιμο - ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να παρουσιάσει ενεργειακό πιστοποιητικό. Un joyau de charme vous attend ! Selon la liste d’intérêts, ce joyau unique de l’immeuble ancien (sans ascenseur) a une superficie (5 appartements et 1 espace commercial) d’environ 395m² et dispose de 6 unités. Environ 307,43 m² sont loués pour une durée illimitée Location temporaire env. 87.81 m² Vacance : 0 m² Loyer principal : par mois (hors BK et hors TVA) : 2822.86 EUR Données clés : - Zonage GB III (zones de construction mixtes), G (conception horticole) - g (construction fermée) - Classe de bâtiment III (hauteur de bâtiment max. 12m (aile rue) possible selon le plan d’aménagement) Une visite vaut mille mots ! Appelez MAINTENANT ! Ingénieur diplômé Johannes Qiu | Immosky Vienne | ... École: Tous les types courants d’écoles et de garderies se trouvent à proximité immédiate. Commerces : À quelques minutes à pied, vous trouverez un grand choix de magasins pour les besoins quotidiens (Billa, centre commercial Hernals), des banques et une variété d’établissements gastronomiques. Transport en commun: Les lignes de tram 42 et 9 sont accessibles à pied à l’arrêt Rosensteingasse. À l’avenir, à quelques minutes à pied de votre appartement, la station U5 Elterleinplatz reliera directement le 17e arrondissement au centre-ville (https:// ... /u2xu5).
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Un gioiello affascinante ti sta aspettando! Secondo l'elenco degli interessi, questo gioiello unico nel suo genere (senza ascensore) ha una superficie (5 appartamenti e 1 spazio commerciale) di circa 395 m² e dispone di 6 unità. Circa 307,43 m² sono affittati per un periodo di tempo illimitato Locazione temporanea circa 87,81 m² Posti vacanti: 0 m² Affitto principale: al mese (IVA esclusa): 2822.86 EUR Dati chiave: - Zonizzazione GB III (aree edificabili miste), G (progettazione orticola) - G (costruzione chiusa) - Classe di costruzione III (altezza massima dell'edificio di 12 m (ala stradale) possibile secondo il piano di sviluppo) Una visita vale più di mille parole! Chiama ORA! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Vienna | ... Scuole: Tutti i tipi comuni di scuole e strutture per l'infanzia si trovano nelle immediate vicinanze. Possibilità di shopping: A pochi minuti a piedi troverete una vasta scelta di negozi per le esigenze quotidiane (Billa, centro commerciale Hernals), banche e una varietà di stabilimenti gastronomici. Trasporto pubblico: A pochi passi si trovano le linee del tram 42 e 9 alla fermata Rosensteingasse. In futuro, a pochi minuti a piedi dal vostro appartamento, la stazione U5 Elterleinplatz collegherà il 17° distretto direttamente con il centro città (https:// ... /u2xu5).
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. A charming gem is waiting for you! According to the interest list, this unique old building jewel (without elevator) has an area (5 apartments and 1 commercial space) of approx. 395m² and has 6 units. Approx. 307.43 m² are let for an unlimited period of time Temporary lease approx. 87.81 m² Vacancy: 0 m² Main rent: per month (excl. BK and excl. VAT): 2822.86 EUR Key data: - Zoning GB III (mixed building areas), G (horticultural design) - g (closed construction) - Building class III (max. 12m building height (street wing) possible according to the development plan) A visit is worth a thousand words! Call NOW! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Vienna | ... Schools: All common types of schools and childcare facilities can be found in the immediate vicinity. Shopping facilities: Within a few minutes' walk you will find a large selection of shops for daily needs (Billa, Hernals shopping centre), banks and a variety of gastronomic establishments. Public transport: Within walking distance are the tram lines 42 and 9 at the Rosensteingasse stop. In the future, just a few minutes' walk from your apartment, the U5 station Elterleinplatz will connect the 17th district directly with the city center (https:// ... /u2xu5).
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.