USD 208,682
USD 199,244
USD 241,190
USD 209,730
1 r
352 sqft
USD 208,682
2 r
431 sqft
Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur).
Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés.
Le + : un balcon de 3 m2 parfait pour y installer une table pour 2 personnes.
Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au ...
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 720 euros / AN
Electricité : 36 euros / mois
Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.
La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points.
Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites.
Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu réf : 385425
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : G GES: G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - . View more View less Exclusivité RETOUR A LA VENTE
Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur).
Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés.
Le + : un balcon de 3 m2 parfait pour y installer une table pour 2 personnes.
Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au ...
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 720 euros / AN
Electricité : 36 euros / mois
Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.
La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points.
Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites.
Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu réf : 385425
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : G GES: G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - . Wyłączność POWRÓT DO SPRZEDAŻY
W małym kondominium z nietypowymi częściami wspólnymi i pełnym uroku, przyjdź i odkryj ten wspaniały 2-pokojowy apartament, położony na 6 i ostatnim piętrze (z windą).
Całkowicie odnowione w 2020 roku (ramy, łazienka, podłoga, kuchnia...), to przytulne małe gniazdko uwiedzie Cię wysokiej jakości usługami, listwami, ozdobnymi gzymsami i zoptymalizowanymi przestrzeniami.
+: balkon o powierzchni 3 m2 idealny do postawienia stołu dla 2 osób.
Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną w celu umówienia się na wizytę pod numerem ...
Cena: 199 000 euro opłat agencyjnych uiszczonych przez sprzedającego wliczone w cenę.
Podatek od nieruchomości: 720 euro / ROK
Elektryczność: 36 euro / miesiąc
Opłaty Copro: 200 euro / miesiąc, w tym utrzymanie części wspólnych, ale także zimna woda, ciepła woda i ogrzewanie zbiorcze.
Kocioł zbiorczy ma duży wpływ na DPE tego mieszkania. O wymianie kotła wspomina copro, a montaż pompy ciepła pozwoliłby zaoszczędzić kilka punktów.
W ramach copro przeprowadzono pod głosowanie audyt energetyczny i w związku z tym zostaną przedstawione propozycje ulepszeń.
Pozostały przepływ środków pieniężnych na rzecz współwłaścicieli, po sprzedaży domku, sfinansuje część tych prac.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Delphine GERARD, działającej w charakterze przedstawiciela handlowego, zarejestrowanej w RSAC nice 904 772 274 w SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, z kapitałem w wysokości 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Karta zawodowa T i G nr CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż
Wyłączony mandat ref: 385425
Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
DPE: G GES: G
Budownictwo o zbyt dużej energochłonności: klasa G
Obowiązek osiągnięcia progu 330 kW/m²/rok przed 1 stycznia 2028 r.
Szacunkowa kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku od 2180 do 3000 euro indeksowana do lat 2021, 2022 i 2023 (z abonamentem)
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na rządowej stronie internetowej Georisks.
Współwłasność 36 działek ().
Opłaty roczne: 2400 euro.
Delphine GERARD (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: nice 904 772 274 - .