USD 278,881
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House & single-family home for sale in Couze-et-Saint-Front
USD 278,881
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103653064
/ 103653064
Reference:
EDEN-T103653064
Country:
FR
City:
Couze-Et-Saint-Front
Postal code:
24150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
13,024 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Charming and large authentic village house, in Perigord style with its stone walls and exposed beams, on a fenced plot of 1210M2
This pretty house of 260 m2 of living space, in the center of the village close to amenities and Lalinde, offers on the ground floor, an entrance hall, a large office and an original fireplace, a few steps leading to a large living room with a dining area and a separate kitchen. All overlooking a terrace and an intimate garden, flowered and wooded.
On the same level as the living room there is access to a bedroom and a bathroom. In the extension, the boiler room (oil boiler) and a garage for one car.
Upstairs, 5 bedrooms and a bathroom. One of these bedrooms opens onto a large roof terrace with a view of the garden.
This large house could be suitable for a large family, or bed and breakfast, or a liberal profession.
Property tax: 2581 Euro
The elements of comfort are: proximity to primary schools, all shops, connection to the sewage system
Price 265.000 euros, the fees are paid by the seller.
DPE E 251 and GES D 45. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on January 2021 energy prices between €4500 and €6120 per year.
To visit and assist you in your project, contact Martina SCHWENCKE, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Martina SCHWENCKE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 500827076 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 391443 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Martina SCHWENCKE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 500827076 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr View more View less Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent
charmante et grande maison de village authentique , de style périgourdine avec ses murs en pierres et poutres apparentes ,sur une parcelle clôturée de 1210M2
Cette jolie maison de 260 m2 habitable , au centre du village proche des commodités et de Lalinde , offre en rez de chaussée , un hall d'entrée , un grand bureau et un coin cheminée d'origine , quelques marches menant à une grande pièce de vie avec un coin repas et une cuisine séparée . Le tout donnant sur une terrasse et un jardin intime, fleuri et arboré .
Au même niveau que le séjour on accède à une chambre et une salle de bain. Dans le prolongement , la chaufferie (chaudière fioul ) et un garage pour une voiture .
A l'étage , 5 chambres et une salle de bain. Une de ces chambres donne sur un grand toit terrasse avec vue sur le jardin .
Cette grande maison pourrait convenir à une famille nombreuse , ou chambres d'hôtes , ou une profession libérale .
Tax Fonciere: 2581 Euro
Les éléments de confort sont : proximité des écoles primaires , tous commerces , raccordement au tout à l' égout
Prix 265.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 251 et GES D 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 4500 euros et 6120 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Martina Schwencke en Annet van der Spoel bieden u
Charmant en groot authentiek dorpshuis, in Périgord-stijl met zijn stenen muren en balkenplafond, op een omheind perceel van 1210M2
Dit mooie huis van 260 m2 woonoppervlak, in het centrum van het dorp dicht bij voorzieningen en Lalinde, biedt op de begane grond een inkomhal, een groot kantoor en een originele open haard, een paar treden die leiden naar een grote woonkamer met een eethoek en een aparte keuken. Allemaal met uitzicht op een terras en een intieme tuin, bloemrijk en bebost.
Op hetzelfde niveau als de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer en een badkamer. In de uitbouw de stookruimte (olieketel) en een garage voor één auto.
Boven, 5 slaapkamers en een badkamer. Een van deze slaapkamers komt uit op een groot dakterras met uitzicht op de tuin.
Dit grote huis zou geschikt kunnen zijn voor een groot gezin, of bed and breakfast, of een vrij beroep.
Onroerende voorheffing: 2581 Euro
De elementen van comfort zijn: nabijheid van basisscholen, alle winkels, aansluiting op de riolering
Prijs 265.000 euro, de kosten worden betaald door de verkoper.
DPE E 251 en GES D 45. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van januari 2021 tussen € 4500 en € 6120 per jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Martina SCHWENCKE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE, handelend onder de status van handelsagente, geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 500827076 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 391443 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Martina Schwencke and Annet van der Spoel offer you
Charming and large authentic village house, in Perigord style with its stone walls and exposed beams, on a fenced plot of 1210M2
This pretty house of 260 m2 of living space, in the center of the village close to amenities and Lalinde, offers on the ground floor, an entrance hall, a large office and an original fireplace, a few steps leading to a large living room with a dining area and a separate kitchen. All overlooking a terrace and an intimate garden, flowered and wooded.
On the same level as the living room there is access to a bedroom and a bathroom. In the extension, the boiler room (oil boiler) and a garage for one car.
Upstairs, 5 bedrooms and a bathroom. One of these bedrooms opens onto a large roof terrace with a view of the garden.
This large house could be suitable for a large family, or bed and breakfast, or a liberal profession.
Property tax: 2581 Euro
The elements of comfort are: proximity to primary schools, all shops, connection to the sewage system
Price 265.000 euros, the fees are paid by the seller.
DPE E 251 and GES D 45. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on January 2021 energy prices between €4500 and €6120 per year.
To visit and assist you in your project, contact Martina SCHWENCKE, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Martina SCHWENCKE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 500827076 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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