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Multi-family home for sale in Köln

USD 731,038

Multi-family home (For sale)

2 ba
3,035 sqft
Reference: EDEN-T103671083 / 103671083
+++Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ Effective return... When design meets functionality, the best deals happen, which forge deep into your future and represent milestones in your life. Welcome to your new four walls! The apartment building we offer is in a good location in the middle of Cologne / Porz-Orbach. The property we offer includes 2 residential units and a commercial unit. The commercial unit includes an underground parking space and is, avoided. Your new investment is also equipped with two very nicely designed residential units. The layout of the 2 apartments is the same on the 1st floor and the attic, each with 3 rooms, kitchen and bathroom. The attic apartment even blossoms with a beautiful terrace. The house, built in 1961, with self-contained units, generates an annual net income of approx. 49,000 euros. Thus, the value of the property is 699,000 euros with a factor of 13 times. Your new dream property has a complete basement. 2 garages and several parking spaces complete this great offer. Whether capital investment or self-use of a multi-generational house, every wish remains open to you here. Your dream of a good investment is now becoming a reality and is within reach. As is so often the case, the best offers do not stay in the shop window for long. So call now and get a close-up impression. Data on the EnEV: Energy value: 232.8 kWh/m²; Energy class: G; Essential energy source: gas, demand certificate. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
View more View less +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Köln / Porz-Orbach. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und ist, vermiedet. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Terrasse auf. Das 1961 erbaute Haus, mit abgeschlossenen Einheiten, erwirtschaftet einen Jahresnettoertrag von ca. 49.000 Euro. Somit liegt der Wert der Immobilie bei einem Faktor mit dem 13-fachen bei 699.000 Euro. Ihre neue Traumimmobilie ist komplett unterkellert. 2 Garagen und mehreren Parkmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab. Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe. Daten zum EnEV: Energiewert: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gas, Bedarfsausweis. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
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- Balcony
+++Παρακαλούμε κατανοήστε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++ Αποτελεσματική επιστροφή... Όταν ο σχεδιασμός συναντά τη λειτουργικότητα, συμβαίνουν οι καλύτερες προσφορές, οι οποίες σφυρηλατούν βαθιά στο μέλλον σας και αντιπροσωπεύουν ορόσημα στη ζωή σας. Καλώς ήρθατε στους νέους τέσσερις τοίχους σας! Η πολυκατοικία που προσφέρουμε βρίσκεται σε καλή τοποθεσία στη μέση της Κολωνίας / Porz-Orbach. Το ακίνητο που προσφέρουμε περιλαμβάνει 2 οικιστικές μονάδες και μία εμπορική μονάδα. Η εμπορική μονάδα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποφεύγεται. Η νέα σας επένδυση είναι επίσης εξοπλισμένη με δύο πολύ όμορφα σχεδιασμένες οικιστικές μονάδες. Η διαρρύθμιση των 2 διαμερισμάτων είναι ίδια στον 1ο όροφο και στη σοφίτα, το καθένα με 3 δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα σοφίτα ανθίζει ακόμη και με μια όμορφη βεράντα. Το σπίτι, χτισμένο το 1961, με αυτόνομες μονάδες, παράγει ετήσιο καθαρό εισόδημα περίπου 49.000 ευρώ. Έτσι, η αξία του ακινήτου είναι 699.000 ευρώ με συντελεστή 13 φορές. Το νέο ακίνητο των ονείρων σας διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο. 2 γκαράζ και αρκετές θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτή τη μεγάλη προσφορά. Είτε πρόκειται για επένδυση κεφαλαίου είτε για αυτοχρησιμοποίηση ενός σπιτιού πολλών γενεών, κάθε επιθυμία παραμένει ανοιχτή σε εσάς εδώ. Το όνειρό σας για μια καλή επένδυση γίνεται τώρα πραγματικότητα και είναι εφικτό. Όπως συμβαίνει συχνά, οι καλύτερες προσφορές δεν μένουν στη βιτρίνα για πολύ. Καλέστε λοιπόν τώρα και πάρτε μια κοντινή εντύπωση. Δεδομένα για το EnEV: Ενεργειακή αξία: 232,8 kWh/m²; Ενεργειακή κλάση: G; Βασική πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο, πιστοποιητικό ζήτησης. Φραντσέσκο Ζάρμπο ImmoSky ... ...
Features:
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+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Retorno efectivo... Cuando el diseño se une a la funcionalidad, se producen las mejores ofertas, que se adentran en tu futuro y representan hitos en tu vida. ¡Bienvenido a tus nuevas cuatro paredes! El edificio de apartamentos que ofrecemos está en una buena ubicación en el centro de Colonia / Porz-Orbach. La propiedad que ofrecemos incluye 2 unidades residenciales y una unidad comercial. La unidad comercial incluye un espacio de estacionamiento subterráneo y se evita. Su nueva inversión también está equipada con dos unidades residenciales muy bien diseñadas. La distribución de los 2 apartamentos es la misma en la 1ª planta y en la buhardilla, cada uno con 3 habitaciones, cocina y baño. El apartamento abuhardillado incluso florece con una hermosa terraza. La casa, construida en 1961, con unidades independientes, genera un ingreso neto anual de aproximadamente 49.000 euros. Así, el valor del inmueble es de 699.000 euros con un factor de 13 veces. La nueva propiedad de sus sueños tiene un sótano completo. 2 garajes y varias plazas de aparcamiento completan esta gran oferta. Tanto si se trata de una inversión de capital como del autouso de una casa multigeneracional, aquí todos los deseos están abiertos. Su sueño de una buena inversión ahora se está convirtiendo en una realidad y está a su alcance. Como suele ocurrir, las mejores ofertas no permanecen mucho tiempo en el escaparate. Así que llame ahora y obtenga una impresión de cerca. Datos sobre el EnEV: Valor energético: 232,8 kWh/m²; Clase energética: G; Fuente de energía esencial: gas, certificado de demanda. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
Features:
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+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Retour effectif... Lorsque le design rencontre la fonctionnalité, les meilleures affaires se produisent, qui plongent profondément dans votre avenir et représentent des étapes importantes dans votre vie. Bienvenue dans vos quatre nouveaux murs ! L’immeuble d’appartements que nous proposons est bien situé au milieu de Cologne / Porz-Orbach. La propriété que nous proposons comprend 2 unités résidentielles et une unité commerciale. L’unité commerciale comprend une place de parking souterraine et est évitée. Votre nouvel investissement est également équipé de deux unités résidentielles très joliment conçues. La disposition des 2 appartements est la même au 1er étage et au grenier, chacun avec 3 chambres, cuisine et salle de bain. L’appartement mansardé s’épanouit même avec une belle terrasse. La maison, construite en 1961, avec des unités indépendantes, génère un revenu net annuel d’environ 49 000 euros. Ainsi, la valeur du bien est de 699 000 euros avec un facteur de 13 fois. La nouvelle propriété de vos rêves dispose d’un sous-sol complet. 2 garages et plusieurs places de parking complètent cette belle offre. Qu’il s’agisse d’un investissement en capital ou de l’auto-utilisation d’une maison multigénérationnelle, tous les souhaits restent ouverts à vous ici. Votre rêve d’un bon investissement devient maintenant une réalité et est à portée de main. Comme c’est souvent le cas, les meilleures offres ne restent pas longtemps dans la vitrine. Alors appelez maintenant et faites-vous une impression de près. Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 232,8 kWh/m² ; Classe énergétique : G ; Source d’énergie essentielle : gaz, certificat de demande. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
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+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Ritorno efficace... Quando il design incontra la funzionalità, si verificano le migliori offerte, che si forgiano profondamente nel tuo futuro e rappresentano pietre miliari nella tua vita. Benvenuti nelle vostre nuove quattro mura! Il condominio che offriamo si trova in una buona posizione nel centro di Colonia / Porz-Orbach. La proprietà che proponiamo comprende 2 unità abitative e un'unità commerciale. L'unità commerciale comprende un posto auto sotterraneo ed è, evitata. Il tuo nuovo investimento è anche dotato di due unità residenziali molto ben progettate. La disposizione dei 2 appartamenti è la stessa al 1 ° piano e alla mansarda, ciascuno con 3 camere, cucina e bagno. L'appartamento mansardato fiorisce anche con una bellissima terrazza. La casa, costruita nel 1961, con unità indipendenti, genera un reddito netto annuo di circa 49.000 euro. Pertanto, il valore dell'immobile è di 699.000 euro con un fattore di 13 volte. La tua nuova proprietà dei sogni ha un seminterrato completo. 2 garage e diversi posti auto completano questa fantastica offerta. Che si tratti di un investimento di capitale o dell'uso autonomo di una casa multigenerazionale, qui ogni desiderio rimane aperto per voi. Il tuo sogno di un buon investimento sta diventando realtà ed è a portata di mano. Come spesso accade, le migliori offerte non rimangono a lungo in vetrina. Quindi chiama ora e fatti un'impressione ravvicinata. Dati sull'EnEV: Valore energetico: 232,8 kWh/m²; Classe energetica: G; Fonte energetica essenziale: gas, certificato di domanda. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
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+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Retorno efetivo... Quando o design encontra a funcionalidade, acontecem os melhores negócios, que se aprofundam no seu futuro e representam marcos na sua vida. Bem-vindo às suas novas quatro paredes! O prédio de apartamentos que oferecemos está em uma boa localização no meio de Colônia / Porz-Orbach. A propriedade que oferecemos inclui 2 unidades residenciais e uma unidade comercial. A unidade comercial inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e é, evitada. Seu novo investimento também está equipado com duas unidades residenciais muito bem projetadas. A disposição dos 2 apartamentos é a mesma no 1º andar e no sótão, cada um com 3 divisões, cozinha e casa de banho. O apartamento no sótão ainda floresce com um belo terraço. A casa, construída em 1961, com unidades autónomas, gera um rendimento líquido anual de aprox. 49.000 euros. Assim, o valor do imóvel é de 699.000 euros com um fator de 13 vezes. A sua nova propriedade de sonho tem uma cave completa. 2 garagens e vários lugares de estacionamento completam esta grande oferta. Seja investimento de capital ou uso próprio de uma casa multigeracional, todos os desejos permanecem abertos para você aqui. Seu sonho de um bom investimento agora está se tornando realidade e está ao seu alcance. Como costuma acontecer, as melhores ofertas não ficam muito tempo na vitrine. Então ligue agora e tenha uma impressão de perto. Dados sobre o EnEV: Valor energético: 232,8 kWh/m²; Classe energética: G; Fonte de energia essencial: gás, certificado de demanda. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
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+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Effectief rendement... Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, komen de beste deals tot stand, die diep in uw toekomst doordringen en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom bij je nieuwe vier muren! Het appartementengebouw dat wij aanbieden ligt op een goede locatie in het midden van Keulen / Porz-Orbach. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een ondergrondse parkeerplaats en wordt vermeden. Uw nieuwe investering is ook voorzien van twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en de zolder, elk met 3 kamers, keuken en badkamer. Het zolderappartement bloeit zelfs op met een prachtig terras. De woning, gebouwd in 1961, met zelfstandige eenheden, genereert een jaarlijks netto-inkomen van ca. 49.000 euro. De waarde van het onroerend goed is dus 699.000 euro met een factor 13 keer. Uw nieuwe droomhuis heeft een complete kelder. 2 garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geweldige aanbod compleet. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of zelfgebruik van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Uw droom van een goede investering wordt nu werkelijkheid en ligt binnen handbereik. Zoals zo vaak blijven de beste aanbiedingen niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een close-up indruk. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; Essentiële energiebron: gas, vraagcertificaat. Francesco Zarbo ImmoSky ... ...
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Reference: EDEN-T103671083
Country: DE
City: Koln
Postal code: 51145
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Multi-family home
Property size: 3,035 sqft
Rooms: 7
Bathrooms: 2
Elevator: Yes
Balcony: Yes
Satellite: Yes

SALE PRICE PER SQFT IN KÖLN

Average sale price per sqft
Jun 2016
3 months
1 year
House
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Apartment
USD 343
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JavaScript chart by amCharts 3.17.0

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