USD 731,475
6,577 sqft
It is located in the sought-after building area Am Kaltenborn III, in a preferred peripheral location with a direct view of the historic Falkenstein Castle. The Opel Zoo is easily accessible in a few minutes' walk via a small wooded area and adjacent meadows.
Korniker Weg is a one-way street, and the property is located at the end of a cul-de-sac, which offers a particularly quiet and traffic-calmed location, ideal for young families with children. At the end of the property is a planned orchard, which may not be built on as a compensation area.
The building area is designated as a mixed area, so there is also the possibility of building a small commercial unit. An adjacent forest car park offers ample parking for guests or customers.
Despite the natural location, the transport connections are excellent: the Frankfurt Trade Fair can be reached in about 15 minutes, and Frankfurt Airport is only about 20 minutes away.
Interested? Then call today and arrange your viewing appointment! View more View less Nabízený pozemek má rozlohu 611 m² a je ideální pro výstavbu samostatně stojící vily nebo rodinného domu. V případě potřeby je zde možnost získání sousedního pozemku, rovněž o velikosti 611 metrů čtverečních.
Nachází se ve vyhledávané stavební oblasti Am Kaltenborn III, v preferované okrajové lokalitě s přímým výhledem na historický hrad Falkenstein. Zoologická zahrada Opel je snadno dostupná za pár minut pěšky přes malou zalesněnou oblast a přilehlé louky.
Korniker Weg je jednosměrná ulice a nachází se na konci slepé ulice, která nabízí obzvláště klidnou a dopravně klidnou lokalitu, ideální pro mladé rodiny s dětmi. Na konci pozemku je plánovaný ovocný sad, který nesmí být zastavěn jako kompenzační plocha.
Stavební plocha je označena jako smíšená, je zde tedy i možnost vybudování malé komerční jednotky. Přilehlé lesní parkoviště nabízí dostatek parkovacích míst pro hosty nebo zákazníky.
Navzdory přírodní poloze je dopravní spojení vynikající: na frankfurtské výstaviště se dostanete asi za 15 minut a na frankfurtské letiště je to jen asi 20 minut.
Zainteresovaný? Pak zavolejte ještě dnes a domluvte si schůzku na prohlídku! Das angebotene Grundstück umfasst 611 qm und eignet sich hervorragend für den Bau einer freistehenden Villa oder eines Einfamilienhauses. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das benachbarte, ebenfalls 611 qm große Grundstück hinzuzuerwerben.
Es befindet sich im begehrten Baugebiet Am Kaltenborn III, in einer bevorzugten Randlage mit direktem Blick auf die historische Burg von Falkenstein. Der Opelzoo ist in wenigen Gehminuten über ein kleines Waldstück und angrenzende Wiesen gut erreichbar.
Der Korniker Weg ist eine Einbahnstraße, und das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, was eine besonders ruhige und verkehrsberuhigte Lage bietet ideal für junge Familien mit Kindern. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine geplante Streuobstwiese, die als Ausgleichsfläche nicht bebaut werden darf.
Das Baugebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen, sodass auch die Möglichkeit besteht, eine kleine gewerbliche Einheit zu errichten. Ein angrenzender Waldparkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste oder Kunden.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Messe Frankfurt ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt befindet sich nur etwa 20 Minuten entfernt.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! The offered plot covers 611 sqm and is ideal for the construction of a detached villa or a detached house. If necessary, there is the possibility of acquiring the neighboring property, also 611 square meters in size.
It is located in the sought-after building area Am Kaltenborn III, in a preferred peripheral location with a direct view of the historic Falkenstein Castle. The Opel Zoo is easily accessible in a few minutes' walk via a small wooded area and adjacent meadows.
Korniker Weg is a one-way street, and the property is located at the end of a cul-de-sac, which offers a particularly quiet and traffic-calmed location, ideal for young families with children. At the end of the property is a planned orchard, which may not be built on as a compensation area.
The building area is designated as a mixed area, so there is also the possibility of building a small commercial unit. An adjacent forest car park offers ample parking for guests or customers.
Despite the natural location, the transport connections are excellent: the Frankfurt Trade Fair can be reached in about 15 minutes, and Frankfurt Airport is only about 20 minutes away.
Interested? Then call today and arrange your viewing appointment! Предлаганият парцел е с площ от 611 квм и е идеален за изграждане на самостоятелна вила или самостоятелна къща. При необходимост има възможност за придобиване на съседния имот, също с площ 611 кв.м.
Намира се в търсената зона за застрояване Am Kaltenborn III, на предпочитано периферно място с директен изглед към историческия замък Фалкенщайн. Зоологическата градина Opel е лесно достъпна на няколко минути пеша през малка гориста местност и прилежащи поляни.
Korniker Weg е еднопосочна улица, а имотът се намира в края на задънена улица, която предлага особено тихо и спокойно място, идеално за млади семейства с деца. В края на имота има планирана овощна градина, която не може да бъде застроена като компенсационна зона.
Площта на сградата е определена като смесена зона, така че има възможност за изграждане и на малка търговска единица. Съседен горски паркинг предлага достатъчно паркинг за гости или клиенти.
Въпреки естественото местоположение, транспортните връзки са отлични: до търговския панаир на Франкфурт може да се стигне за около 15 минути, а летище Франкфурт е само на около 20 минути.
Заинтересован? Тогава се обадете днес и уговорете срещата си за гледане! Το προσφερόμενο οικόπεδο καλύπτει 611 τμ και είναι ιδανικό για την κατασκευή μονοκατοικίας ή μονοκατοικίας. Εάν είναι απαραίτητο, υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης του γειτονικού ακινήτου, επίσης 611 τετραγωνικών μέτρων σε μέγεθος.
Βρίσκεται στην περιζήτητη οικοδομική περιοχή Am Kaltenborn III, σε μια προτιμώμενη περιφερειακή τοποθεσία με άμεση θέα στο ιστορικό κάστρο Falkenstein. Ο ζωολογικός κήπος Opel είναι εύκολα προσβάσιμος σε λίγα λεπτά με τα πόδια μέσω μιας μικρής δασώδους περιοχής και παρακείμενων λιβαδιών.
Το Korniker Weg είναι μονόδρομος και το ακίνητο βρίσκεται στο τέλος ενός αδιέξοδου, το οποίο προσφέρει μια ιδιαίτερα ήσυχη και ήρεμη κυκλοφοριακή τοποθεσία, ιδανική για νέες οικογένειες με παιδιά. Στο τέλος του ακινήτου υπάρχει ένας προγραμματισμένος οπωρώνας, ο οποίος δεν μπορεί να οικοδομηθεί ως περιοχή αποζημίωσης.
Ο κτιριακός χώρος έχει χαρακτηριστεί ως μικτός χώρος, οπότε υπάρχει και η δυνατότητα ανέγερσης μικρής εμπορικής μονάδας. Ένας παρακείμενος δασικός χώρος στάθμευσης προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης για τους επισκέπτες ή τους πελάτες.
Παρά τη φυσική τοποθεσία, οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: η εμπορική έκθεση της Φρανκφούρτης είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο της Φρανκφούρτης απέχει μόλις περίπου 20 λεπτά.
Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κανονίστε το ραντεβού προβολής σας! Le terrain proposé s’étend sur 611 m² et est idéal pour la construction d’une villa individuelle ou d’une maison individuelle. Si nécessaire, il est possible d’acquérir la propriété voisine, également d’une superficie de 611 mètres carrés.
Il est situé dans la zone de construction recherchée Am Kaltenborn III, dans un emplacement périphérique privilégié avec une vue directe sur le château historique de Falkenstein. Le zoo Opel est facilement accessible en quelques minutes à pied via une petite zone boisée et des prairies adjacentes.
Korniker Weg est une rue à sens unique, et la propriété est située au bout d’un cul-de-sac, ce qui offre un emplacement particulièrement calme et à circulation réduite, idéal pour les jeunes familles avec enfants. À l’extrémité de la propriété se trouve un verger prévu, qui ne peut pas être construit comme zone de compensation.
La zone de construction est désignée comme une zone mixte, il y a donc aussi la possibilité de construire une petite unité commerciale. Un parking forestier adjacent offre un grand parking pour les invités ou les clients.
Malgré l’emplacement naturel, les liaisons de transport sont excellentes : la foire de Francfort est accessible en 15 minutes environ et l’aéroport de Francfort n’est qu’à 20 minutes environ.
Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !