USD 173,511
USD 179,295
USD 162,407
USD 171,198
USD 184,963
USD 134,171
Angoulême Petit Fresquet
In one of the most sought-after areas of Angoulême, discover this 96 m2 house, ideally located in a quiet and green environment, just a few minutes from the city center, shops, schools and transport.
Its main asset: a magnificent wooded plot of 550 m2, with a park accessible in a few steps, offering a rare and privileged living environment.
Layout: Upstairs:Entrance with cupboard
Bright living room with balcony
Independent kitchen
2 bedrooms
Powder room
Separate WCOn the ground floor:Large room of about 25 m2 with direct access to the garden, ideal for creating a master suite, a third bedroom, an office or a hobby room
Shower room with WC
Garage
WorkshopThe + of the houseQuiet and highly sought after area
Wooded land of 550 m2
Roof redone in 2016
PVC double glazed windows
Numerous design options
Great potential for recovery after renovationA house to personalise according to your desires
Renovation work is to be expected, but it is a real opportunity to create an interior that reflects your image while enhancing the value of a property located in a very popular area.
An ideal home for a main residence, a first purchase or an investment.
To visit without delay!
Additional information: DPE: F - GES: F
Risk information available at: georisques.gouv.fr
Contact: Patricia Crapoulet ... ...
RSAC Angoulême 902 672 046 RC Pro Allianz no 64230355 View more View less Maison 96 m2 avec jardin de 550 m2 - Quartier Petit Fresquet - Fort potentiel
Angoulême Petit Fresquet
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angoulême, découvrez cette maison de 96 m2, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Son principal atout : un magnifique terrain arboré de 550 m2, avec un parc accessible en quelques pas, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Agencement : À l'étage :Entrée avec placard
Salon-séjour lumineux avec balcon
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC séparésAu rez-de-chaussée :Grande pièce d'environ 25 m2 avec accès direct au jardin, idéale pour créer une suite parentale, une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs
Salle d'eau avec WC
Garage
AtelierLes + de la maisonQuartier calme et très recherché
Terrain arboré de 550 m2
Toiture refaite en 2016
Fenêtres en PVC double vitrage
Nombreuses possibilités d'aménagement
Beau potentiel de valorisation après rénovationUne maison à personnaliser selon vos envies
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien situé dans un secteur très prisé.
Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Informations complémentaires : DPE : F - GES : F
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Contact : Patricia Crapoulet ... ...
RSAC Angoulême 902 672 046 RC Pro Allianz no 64230355 House 96 m2 with garden of 550 m2 - Petit Fresquet district - High potential
Angoulême Petit Fresquet
In one of the most sought-after areas of Angoulême, discover this 96 m2 house, ideally located in a quiet and green environment, just a few minutes from the city center, shops, schools and transport.
Its main asset: a magnificent wooded plot of 550 m2, with a park accessible in a few steps, offering a rare and privileged living environment.
Layout: Upstairs:Entrance with cupboard
Bright living room with balcony
Independent kitchen
2 bedrooms
Powder room
Separate WCOn the ground floor:Large room of about 25 m2 with direct access to the garden, ideal for creating a master suite, a third bedroom, an office or a hobby room
Shower room with WC
Garage
WorkshopThe + of the houseQuiet and highly sought after area
Wooded land of 550 m2
Roof redone in 2016
PVC double glazed windows
Numerous design options
Great potential for recovery after renovationA house to personalise according to your desires
Renovation work is to be expected, but it is a real opportunity to create an interior that reflects your image while enhancing the value of a property located in a very popular area.
An ideal home for a main residence, a first purchase or an investment.
To visit without delay!
Additional information: DPE: F - GES: F
Risk information available at: georisques.gouv.fr
Contact: Patricia Crapoulet ... ...
RSAC Angoulême 902 672 046 RC Pro Allianz no 64230355