USD 498,189
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Saint-Cyprien
USD 498,189
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104183785
/ 104183785
Reference:
EDEN-T104183785
Country:
FR
City:
Saint-Cyprien
Postal code:
66750
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
3,369 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Proche des plages et commerces cette maison lumineuse construite en 2018, offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme.
Au RDC, vous disposerez d'une grande pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM. Une superbe suite parentale de 26m², avec douche et baignoire complète cet espace de plain-pied.
A l'étage, deux suites, chacune composée d'un espace nuit, de rangements, d'une SDE et de WC s'ouvrent sur deux terrasses distinctes de plus de 20m² à la vue dégagée.
Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Cette maison répond aux normes RT2012 et dispose de prestations de qualité : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et climatisation.
Elle est vendue entièrement équipée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE: A GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 euros et 620 euros
Ce bien est présenté au prix de 460 000 euros. Honoraires 16 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 444 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES - A Saint-Cyprien Plage, maison 3 faces d'environ 130m² sur une parcelle de plus de 310m² avec 3 suites, terrasses, jardin, et garage.
Proche des plages et commerces cette maison lumineuse construite en 2018, offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme.
Au RDC, vous disposerez d'une grande pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM. Une superbe suite parentale de 26m², avec douche et baignoire complète cet espace de plain-pied.
A l'étage, deux suites, chacune composée d'un espace nuit, de rangements, d'une SDE et de WC s'ouvrent sur deux terrasses distinctes de plus de 20m² à la vue dégagée.
Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Cette maison répond aux normes RT2012 et dispose de prestations de qualité : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et climatisation.
Elle est vendue entièrement équipée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE: A GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 euros et 620 euros
Ce bien est présenté au prix de 460 000 euros. Honoraires 16 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 444 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALLEEN BIJ PROPRIETES-PRIVEES - IN Saint-Cyprien Plage, 3-kantig huis van ongeveer 130m² op een perceel van meer dan 310m² met 3 suites, terrassen, tuin en garage.
Dit lichte huis, gebouwd in 2018, ligt dicht bij stranden en winkels en biedt een functionele indeling en eersteklas diensten.
Op de begane grond heeft u een grote woonkamer van ongeveer 50m² met een ingerichte keuken die open staat voor de woonkamer / eetkamer. Een prachtige master suite van 26m², met douche en bad, completeert deze ruimte op één niveau.
Boven komen twee suites, elk bestaande uit een slaapgedeelte, berging, een doucheruimte en toilet, uit op twee aparte terrassen van meer dan 20m² met vrij uitzicht.
Een garage en een parkeerplaats maken het geheel compleet.
Dit huis voldoet aan de RT2012-normen en heeft kwaliteitsdiensten: zonnepanelen, waterontharder, thermodynamische tank, elektrische rolluiken en airconditioning.
Het wordt volledig uitgerust verkocht.
Een zeldzaam pand in de omgeving, om onmiddellijk te ontdekken!
DPE: EEN GES: EEN
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 420 en € 620
Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 460.000 euro. Makelaarskosten 16.000 euro inclusief BTW op kosten van de koper, d.w.z. 444.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Fanny PEROT, op 07/66/40/07/26 of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny PEROT die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 393797 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> (3.60 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)