USD 519,514
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Mâcon
USD 519,514
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104184851
/ 104184851
Reference:
EDEN-T104184851
Country:
FR
City:
Macon
Postal code:
71000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,453 sqft
Lot size:
10,925 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Swimming pool:
Yes
Features:
- SwimmingPool View more View less Exclusivité- visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette magnifique maison neuve située à seulement 6 km de l'autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon-Loché, offrant un accès rapide et pratique aux grandes villes tout en profitant de la sérénité d'un quartier très calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure aux prestations haut de gamme. L'élégance et le confort sont au rendez-vous avec une piscine à débordement entièrement carrelée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un somptueux plan de travail en marbre de 4,8 mètres, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie, ajoutant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le carrelage moderne de 1,2 mètre par 1,2 mètre, présent dans toute la maison, ajoute une touche de raffinement à chaque pièce. Cette maison propose une vaste pièce de vie de 80 m², un espace lumineux et convivial où toute la famille pourra se retrouver, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse. Le confort est également assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre bien-être, la maison dispose d'une suite parentale spacieuse ainsi que de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de plus de 1000 m², offrant une grande intimité et une sécurité optimale. De plus, un garage de plus de 20 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques. DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 507 euros et 685 euros Prix de vente: 480 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- SwimmingPool Exclusivity - virtual tour available on request. Discover this magnificent new house located just 6 km from the A6 motorway and the Mâcon-Loché TGV station, offering quick and convenient access to major cities while enjoying the serenity of a very quiet area. As soon as you arrive, you will be seduced by this house with top-of-the-range services. Elegance and comfort are the order of the day with a fully tiled infinity pool, perfect for relaxing and enjoying the sunny days. The kitchen, the heart of the house, is equipped with a sumptuous 4.8-metre marble worktop, providing an ideal space for cooking and entertaining. Just behind the kitchen is a laundry room, adding practicality and functionality to everyday life. The modern 1.2 metre by 1.2 metre tiles, present throughout the house, add a touch of refinement to every room. This house offers a large living room of 80 m², a bright and friendly space where the whole family can meet, thanks to the large bay windows overlooking the large terrace. Comfort is also provided by a ducted heat pump, guaranteeing a pleasant temperature throughout the year. For your well-being, the house has a spacious master suite as well as two additional bedrooms, perfect for hosting family and friends. The whole is located on a walled plot of more than 1000 m², offering great privacy and optimal security. In addition, a garage of more than 20 m² is at your disposal, offering additional storage space or a shelter for your vehicle. Come and discover this exceptional property, where every detail has been carefully thought out to offer a unique and privileged living environment. This house complies with the 2012 thermal regulations (RT 2012), a guarantee of energy performance. DPE: Class A GHG: class A. Estimated annual energy expenditure for standard use between 507 euros and 685 euros Sale price: 480,000 euros, agency fees paid by the seller. To visit and assist you in your project, contact Yannick VASETTI, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Yannick VASETTI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MÂCON 882 629 058 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 369278 - The professional guarantees and secures your real estate project. Yannick VASETTI (EI) Commercial Agent - RSAC number: MÂCON 882 629 058 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- SwimmingPool Exclusividad - visita virtual disponible bajo petición. Descubra esta magnífica casa nueva situada a solo 6 km de la autopista A6 y de la estación de TGV de Mâcon-Loché, que ofrece un acceso rápido y cómodo a las principales ciudades mientras disfruta de la serenidad de una zona muy tranquila. Nada más llegar, se dejará seducir por esta casa con servicios de alta gama. La elegancia y el confort están a la orden del día con una piscina infinita totalmente alicatada, perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados. La cocina, el corazón de la casa, está equipada con una suntuosa encimera de mármol de 4,8 metros, que proporciona un espacio ideal para cocinar y entretenerse. Justo detrás de la cocina hay un lavadero, que añade practicidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Las modernas baldosas de 1,2 metros por 1,2 metros, presentes en toda la casa, añaden un toque de refinamiento a cada habitación. Esta casa ofrece un gran salón comedor de 80 m², un espacio luminoso y acogedor donde toda la familia puede reunirse, gracias a los grandes ventanales que dan a la gran terraza. El confort también lo proporciona una bomba de calor por conductos, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Para su bienestar, la casa cuenta con una espaciosa suite principal, así como dos dormitorios adicionales, perfectos para recibir a familiares y amigos. El conjunto se ubica en una parcela amurallada de más de 1000 m², ofreciendo una gran privacidad y una seguridad óptima. Además, tiene a su disposición un garaje de más de 20 m² que ofrece espacio de almacenamiento adicional o un refugio para su vehículo. Venga a descubrir esta propiedad excepcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un entorno de vida único y privilegiado. Esta vivienda cumple con la normativa térmica de 2012 (RT 2012), garantía de rendimiento energético. DPE: Clase A GEI: clase A. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 507 euros y 685 euros Precio de venta: 480.000 euros, honorarios de agencia a cargo del vendedor. Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, póngase en contacto con Yannick VASETTI, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Yannick VASETTI que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC MÂCON 882 629 058 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Mandato ref: 369278 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Yannick VASETTI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: MÂCON 882 629 058 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Features:
- SwimmingPool Ексклузивност - виртуална обиколка при поискване. Открийте тази великолепна нова къща, разположена само на 6 км от магистрала A6 и гара Mâcon-Loché TGV, предлагаща бърз и удобен достъп до големите градове, докато се наслаждавате на спокойствието на много тих район. Веднага щом пристигнете, ще бъдете съблазнени от тази къща с първокласни услуги. Елегантността и комфортът са на дневен ред с изцяло облицован с плочки инфинити басейн, идеален за почивка и наслада на слънчевите дни. Кухнята, сърцето на къщата, е оборудвана с разкошен 4,8-метров мраморен плот, осигуряващ идеално пространство за готвене и забавление. Точно зад кухнята има перално помещение, добавящо практичност и функционалност към ежедневието. Модерните плочки с размери 1,2 на 1,2 метра, присъстващи в цялата къща, добавят нотка изтънченост към всяка стая. Тази къща предлага голяма всекидневна от 80 м², светло и приветливо пространство, където цялото семейство може да се срещне, благодарение на големите еркери с изглед към голямата тераса. Комфорт се осигурява и от канална термопомпа, гарантираща приятна температура през цялата година. За вашето благополучие къщата разполага с просторен главен апартамент, както и две допълнителни спални, идеални за настаняване на семейство и приятели. Целият е разположен върху ограден парцел от повече от 1000 m², предлагащ голямо уединение и оптимална сигурност. Освен това на ваше разположение е гараж от над 20 м², предлагащ допълнително място за съхранение или навес за вашия автомобил. Елате и открийте този изключителен имот, където всеки детайл е внимателно обмислен, за да предложи уникална и привилегирована среда на живот. Тази къща отговаря на топлинните разпоредби от 2012 г. (RT 2012), гаранция за енергийна ефективност. DPE: Парникови газове от клас А: клас А. Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба между 507 евро и 685 евро Продажна цена: 480 000 евро, такси за посредничество, платени от продавача. За да Ви посетим и да Ви съдействаме във Вашия проект, свържете се с Яник ВАЗЕТИ, на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Парично-финансовия кодекс, за организиране на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази продажба е с гаранция за 12 месеца. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Yannick VASETTI, действащ под статута на търговски агент, регистриран в RSAC MÂCON 882 629 058 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка за професионална отговорност от MMA Entreprise полица No 120.137.405 Мандат реф: 369278 - Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Yannick VASETTI (EI) Търговски представител - RSAC номер: MÂCON 882 629 058 - . Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... геоопасности. Правителство. fr
Features:
- SwimmingPool