USD 724,319
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House & single-family home for sale in Vaux-sur-Mer
USD 719,825
House & Single-family home (For sale)
3 bd
1,432 sqft
Reference:
EDEN-T104248439
/ 104248439
Reference:
EDEN-T104248439
Country:
FR
City:
Vaux-Sur-Mer
Postal code:
17640
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,432 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
2
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace View more View less Exklusiv in Vaux sur Mer, Stadtzentrum auf 900 Metern und Strand auf 1km100. Schöner Bau in gutem Zustand, teilweise auf einer Ebene, nach Südwesten ausgerichtet mit Doppelterrasse. Wohnzimmer (klimatisiert) von 43 m², unabhängige Einbauküche von 11,35 m² (Zugang zum Keller 4,97 m²), das Büro von 10,18 m² kann als 4. zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, Master-Suite auf einer Ebene (Flur, Schlafzimmer 11,91 m² Schrank, Duschbad und separates WC). Im Obergeschoss: Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer von 14,2 und 15,66 m² mit Schrank, Duschbad und separater Toilette. Zwei große Terrassen, eine sonnig vor dem Wohnzimmer, mit Blick auf den Garten, die andere auf der Rückseite der Küche für sommerliche Grillabende. Das Grundstück ist 550m² groß. Verfügbar innerhalb von 5 Monaten zwischen dem vorläufigen Kaufvertrag und der authentischen Urkunde. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 630 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1920,00 und 2660,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace En exclusivité à Vaux sur Mer, centre-ville à 900 mètres et plage à 1km100. Jolie construction de bon standing, en partie de plain-pied, exposée Sud-Ouest avec double terrasse. Séjour-salon (climatisé) de 43m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.35 m² (accès cellier 4.97m²), le bureau de 10.18m² peut servir de 4ème chambre d'appoint, suite parentale de plain-pied (dégagement, chambre 11.91 m² placard, salle d'eau et wc séparés). A l'étage : palier, deux chambres de 14.2 et 15.66 m² avec placard, salle d'eau et wc séparées. Deux grandes terrasses, l'une ensolleillé devant le séjour-salon, face au jardin, l'autre à l'arrière coté cuisine pour les barbecues de l'été. La parcelle de terrain fait 550m². Disponible dans un délai de 5 mois entre le compromis de vente et l'acte authentique. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace Exclusively in Vaux sur Mer, city center at 900 meters and beach at 1km100. Nice construction of good standing, partly on one level, facing South-West with double terrace. Living room (air-conditioned) of 43m², independent fitted and equipped kitchen of 11.35 m² (access to the cellar 4.97m²), the office of 10.18m² can be used as a 4th extra bedroom, master suite on one level (hallway, bedroom 11.91 m² cupboard, shower room and separate toilet). Upstairs: landing, two bedrooms of 14.2 and 15.66 m² with cupboard, shower room and separate toilet. Two large terraces, one sunny in front of the living room, facing the garden, the other at the back side of the kitchen for summer barbecues. The plot of land is 550m². Available within 5 months between the preliminary sale agreement and the authentic deed. Agency fees included of 5.5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 630 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1920.00 and 2660.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Francis GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace