USD 1,857,893
152,525 sqft
Propriedade plana de 1,4 hectares (14.170m²), localizado em Montenegro, trata-se de uma oportunidade única para investimento no setor de hotelaria e turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.
Com base na revisão do PDM de Faro, 2024, o terreno possui um índice de utilização do solo de 0,6, podem ser acrescido exclusivamente para caves destinadas a estacionamento automóvel e/ou varandas, permitindo a construção de até 4 pisos acima da cota soleira, com uma altura máxima de fachada de 13,4 metros e uma taxa de ocupação de solo de 40%.
Nas proximidades do terreno conta com acesso a energia, água e saneamento, está disponível, facilitando a implementação de um empreendimento.
Fácil acesso por estrada de terra batida (90 metros de distância) e inclui uma nora de água.
Além de estar próxima ao aeroporto, a localização oferece acesso rápido a diversas opções de transporte público (a 300 metros).
A 2 km do parque ribeirinho de Faro e a 4 km da Praia de Faro.
A cerca de 15 km, encontram-se os exclusivos empreendimentos de luxo da Quinta do Lago e Vale do Lobo, no famoso Triângulo Dourado, proporcionando proximidade com campos de golfe, serviços de bem-estar, lazer e desportos como a prática de golfe.
A 700 metros do Aeroporto Gago Coutinho em Faro e a apenas 900 metros do centro urbano de Montenegro, onde há uma ampla gama de comércio e serviços.
Oportunidade única para investimento no setor de hotelaria /turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
'A SUA CASA NO ALGARVE'
Spacious, Flat Land with Construction Potential for Up to 4 Stories Above Ground Level, Near Faro Airport and Algarve Beaches.
This flat, 1.4-hectare (14,170m²) property in Montenegro is a unique investment opportunity for the hospitality and tourism sector, given its strategic location and high construction potential.
According to the 2024 Faro Municipal Master Plan (PDM) revision, the land has a land use index of 0.6, allowing for additional basement space exclusively for car parking and/or balconies. The property supports construction of up to 4 floors above ground level, with a maximum facade height of 13.4 meters and a ground occupancy rate of 40%.
The property has nearby access to electricity, water, and sewage services, making development implementation easy. It is also accessible by a dirt road (90 meters away) and includes a water well.
In addition to being close to the airport, the property offers quick access to various public transport options (300 meters away).
Located 2 km from Faro's riverside park and 4 km from Faro Beach, the land is approximately 15 km from the exclusive luxury developments of Quinta do Lago and Vale do Lobo, within the famous Golden Triangle, providing proximity to golf courses, wellness services, leisure, and sports facilities.
Just 700 meters from Faro's Gago Coutinho Airport and only 900 meters from the Montenegro town center, which offers a wide range of shops and services.
A unique investment opportunity in the hospitality/tourism sector, given the strategic location and high construction potential.
Schedule your visit through our website! (Visit the video section to see how!)
For more information, please feel free to contact us.
'YOUR HOME IN THE ALGARVE' View more View less Terreno plano e amplo, com potencial construtivo para até 4 pisos acima da cota soleira, próximo ao Aeroporto de Faro e praias do Algarve.
Propriedade plana de 1,4 hectares (14.170m²), localizado em Montenegro, trata-se de uma oportunidade única para investimento no setor de hotelaria e turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.
Com base na revisão do PDM de Faro, 2024, o terreno possui um índice de utilização do solo de 0,6, podem ser acrescido exclusivamente para caves destinadas a estacionamento automóvel e/ou varandas, permitindo a construção de até 4 pisos acima da cota soleira, com uma altura máxima de fachada de 13,4 metros e uma taxa de ocupação de solo de 40%.
Nas proximidades do terreno conta com acesso a energia, água e saneamento, está disponível, facilitando a implementação de um empreendimento.
Fácil acesso por estrada de terra batida (90 metros de distância) e inclui uma nora de água.
Além de estar próxima ao aeroporto, a localização oferece acesso rápido a diversas opções de transporte público (a 300 metros).
A 2 km do parque ribeirinho de Faro e a 4 km da Praia de Faro.
A cerca de 15 km, encontram-se os exclusivos empreendimentos de luxo da Quinta do Lago e Vale do Lobo, no famoso Triângulo Dourado, proporcionando proximidade com campos de golfe, serviços de bem-estar, lazer e desportos como a prática de golfe.
A 700 metros do Aeroporto Gago Coutinho em Faro e a apenas 900 metros do centro urbano de Montenegro, onde há uma ampla gama de comércio e serviços.
Oportunidade única para investimento no setor de hotelaria /turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
'A SUA CASA NO ALGARVE'
Spacious, Flat Land with Construction Potential for Up to 4 Stories Above Ground Level, Near Faro Airport and Algarve Beaches.
This flat, 1.4-hectare (14,170m²) property in Montenegro is a unique investment opportunity for the hospitality and tourism sector, given its strategic location and high construction potential.
According to the 2024 Faro Municipal Master Plan (PDM) revision, the land has a land use index of 0.6, allowing for additional basement space exclusively for car parking and/or balconies. The property supports construction of up to 4 floors above ground level, with a maximum facade height of 13.4 meters and a ground occupancy rate of 40%.
The property has nearby access to electricity, water, and sewage services, making development implementation easy. It is also accessible by a dirt road (90 meters away) and includes a water well.
In addition to being close to the airport, the property offers quick access to various public transport options (300 meters away).
Located 2 km from Faro's riverside park and 4 km from Faro Beach, the land is approximately 15 km from the exclusive luxury developments of Quinta do Lago and Vale do Lobo, within the famous Golden Triangle, providing proximity to golf courses, wellness services, leisure, and sports facilities.
Just 700 meters from Faro's Gago Coutinho Airport and only 900 meters from the Montenegro town center, which offers a wide range of shops and services.
A unique investment opportunity in the hospitality/tourism sector, given the strategic location and high construction potential.
Schedule your visit through our website! (Visit the video section to see how!)
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'YOUR HOME IN THE ALGARVE'