USD 837,759
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House & single-family home for sale in Théza
USD 837,759
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104390323
/ 104390323
Reference:
EDEN-T104390323
Country:
FR
City:
Theza
Postal code:
66200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,776 sqft
Lot size:
247,570 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain , entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités :
- Projets agricoles
- Plantations
- Ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité.
La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies.
Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan .
Description intérieure :
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons
- Une cuisine d'été donnant directement sur la piscine
Prestations extérieures :
- Piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été
- Grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins .
-Le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville
- Panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée
Cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages.
A découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets !
Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Son Prix : 725 000 euros honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 hors honoraires .
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à ...
ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :394664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Située sur la commune de Théza, charmant village à seulement 5 minutes de Perpignan et environ 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet-en-Roussillon .
Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain , entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités :
- Projets agricoles
- Plantations
- Ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité.
La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies.
Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan .
Description intérieure :
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons
- Une cuisine d'été donnant directement sur la piscine
Prestations extérieures :
- Piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été
- Grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins .
-Le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville
- Panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée
Cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages.
A découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets !
Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Son Prix : 725 000 euros honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 hors honoraires .
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à ...
ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :394664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Gelegen in de stad Théza, charmant dorpje op slechts 5 minuten van Perpignan en ongeveer 10 minuten van de stranden van Saint-Cyprien en Canet-en-Roussillon.
Deze villa biedt u een rustige leefomgeving, bewaard gebleven en zonder vis-à-vis, in het hart van een uitgestrekt stuk grond, volledig converteerbaar, biedt vele mogelijkheden:
- Agrarische projecten
-Plantages
- Of geniet gewoon van een grote ruimte midden in de natuur om in alle rust te leven.
Het huis, op één niveau, biedt een modulair interieur dat gemakkelijk aan te passen is aan uw wensen.
Je kunt het een eigentijdse stijl geven of de Catalaanse charme behouden.
Beschrijving interieur:
- Een grote, lichte woonkamer
- Drie slaapkamers
- Een ideale veranda om in alle seizoenen te ontspannen
- Een zomerkeuken met direct uitzicht op het zwembad
Externe diensten:
- Zwembad van 12m x 6m, perfect voor warme zomerdagen
- Grote garage die kan worden gebruikt als werkplaats of kan worden omgebouwd tot extra ruimte, afhankelijk van uw behoeften.
-Het land is aangelegd met boorgat en aansluiting op leidingwater
- Zonnepanelen, zorgen voor een optimaal energiebeheer
Deze woning biedt meerdere mogelijkheden en zal perfect zijn voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid van herontwikkeling, terwijl hij toch in de nabijheid van de voorzieningen van de stad en de stranden blijft.
Om onmiddellijk ontdekt te worden om uw projecten te realiseren!
Neem zo snel mogelijk contact met me op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.
De prijs: 725.000 euro kosten inclusief btw op kosten van de koper, d.w.z. 700.000 euro zonder kosten.
DPE B GES A
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1097 en 1485 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (of enkel 2021) (indien woning F of G 'Woning met overmatig energieverbruik: klasse F of G')
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Patricia BAILLEUL, op 15/06/27/97/35 of per e-mail op ...
of Fanny Perot op 07/66/40/07/26 of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia BAILLEUL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Perpignan 809 927 197 met SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J
Mandaat ref:394664. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3.57 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Patricia BAILLEUL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 809 927 197 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr