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House & single-family home for sale in Bram
USD 1,461,134
House & Single-family home (For sale)
11 bd
5,705 sqft
Reference:
EDEN-T104390386
/ 104390386
Reference:
EDEN-T104390386
Country:
FR
City:
Bram
Postal code:
11150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,705 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
11
Cette magnifique propriété comprend un ensemble immobilier avantageux comptant une maison de maître datant du 19ème siècle s'étendant sur 220 m², offrant un charme et une élégance intemporelle, une maison d'amis de 85 m² comprenant deux chambres, une maison de gardien de 60 m². Enfin un gîte avec quatre suites luxueuses, une terrasse intimiste offrant aux hôtes une belle vue, et un accès direct à la piscine implantée au milieu des prés, complètent à merveille l'ensemble.
De plus, une magnifique dépendance actuellement utilisée comme poulailler pourrait être transformée en un espace détente avec spa, sauna et jardin zen, ajoutant une touche de luxe et de sérénité à cette propriété déjà exceptionnelle.
Pour les propriétaires de chevaux, le domaine possède une remise à exploiter de 179 m², offrant encore un potentiel remarquable, une écurie de 80 m² environ ouverte sur un paddock, des pâtures et des chemins de ballades tout autour de la propriété, un tunnel de stockage ainsi que deux puits.
Entourée de 16 hectares d'un seul tenant de vastes étendues de terres, prairies et bois, ce domaine bénéficie d'un cadre paisible et privilégié idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et les propriétaires de chevaux.
Cette propriété d'une telle beauté et d'une telle distinction est prête à vous accueillir, offrant une opportunité unique de tourisme, pension et vie paisible à quelques km de la cité de Carcassonne, du canal du midi ou encore des plages de la Méditerranée.
Pour de plus amples renseignements sur ce domaine d'exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au ... ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au ...
L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28929460) The Dufossé Immobilier agency offers you this exceptional property nestled on 16 hectares, near Bram, 20 minutes from Carcassonne. This magnificent property includes a beneficial real estate ensemble comprising a 19th-century master house extending over 220 m², offering timeless charm and elegance, a guest house of 85 m² with two bedrooms, and a caretaker's house of 60 m². Finally, a gîte with four luxurious suites, an intimate terrace providing guests with a beautiful view, and direct access to the pool set amidst the meadows, completes the ensemble wonderfully. Moreover, a beautiful outbuilding currently used as a chicken coop could be transformed into a relaxation space with a spa, sauna, and zen garden, adding a touch of luxury and serenity to this already exceptional property. For horse owners, the estate has a 179 m² shed to be developed, offering remarkable potential, an approximately 80 m² stable opening onto a paddock, pastures, and walking paths all around the property, a storage tunnel, as well as two wells. Surrounded by 16 hectares of vast fields, meadows, and woods, this estate enjoys a peaceful and privileged setting, ideal for nature lovers, history enthusiasts, and horse owners. This property, of such beauty and distinction, is ready to welcome you, offering a unique opportunity for tourism, boarding, and peaceful living just a few kilometers from the city of Carcassonne, the Canal du Midi, or even the beaches of the Mediterranean. For more information about this exceptional estate, contact Marine CALARD, a specialist in Equestrian Real Estate at ... or Corinne CONTE, a consultant in Grand Sud Real Estate at ... Passion CONTE and CALARD Real Estate ... ... ALUR LAW information: Negotiator status: Commercial agent. Fees charged to the seller. (gedeon_5278_28929460)This description has been automatically translated from French.