Location: Almenara, Spain Total Area: ~80,000 m² urbanized land Purpose: High-end residential development with flexible investment models Price: €15 million KEY INVESTMENT ADVANTAGES - Exceptional Investment Opportunity: The land offers a unique chance to develop a high-end residential community with multiple investment pathways. - Growing Market: Real estate prices along the Valencia coastline continue to rise due to increasing demand from both domestic and international buyers. - Spectacular Scenic Views:The property boasts breathtaking panoramic views of the mountains and the Mediterranean Sea, providing an exclusive setting for luxury homes. - High Profitability & Flexible Strategy: The land can be subdivided into individual residential plots for sale to developers or investors, ensuring strong ROI. Investors can choose between:Exclusive luxury villa development with premium features. A hybrid model incorporating boutique apartment buildings and high-end villas. INFRASTRUCTURE & DEVELOPMENT READINESS - Fully urbanised land with established road networks, utilities, and essential infrastructure. - Minimal additional investment required for infrastructure, ensuring a swift development timeline. - Permitted plot sizes: 400 m² (single-family homes) to 800 m² (semi-detached homes). - Total number of potential units: - 80-100 single-family residences (high-end villas). - Alternative model: Combination of villas and 320 boutique apartment units (2-floor buildings). - Total buildable residential area: ~25,000 m². - Permitted building height: 2 floors + basement (subject to project specifics). STRATEGIC LOCATION & ACCESSIBILITY5 km to Mediterranean beaches 3 km to the railway station with direct connections to Valencia 45 km to Valencia International Airport (35-minute drive) 7 km to La Llosa Aerodrome (offering a convenient location for private aircraft arrivals and recreational flying experiences) 15 km to Sagunto Port - a key industrial and logistics hub 30 km to Castellón Port and exclusive golf courses DEVELOPMENT POTENTIAL - Prime opportunity to develop a luxurious residential community with premium amenities. - Multiple investment strategies available: Exclusive high-end villa development with spacious plots. Mixed-use development, combining detached villas with boutique apartment buildings. - Market analysis: High-end single-family homes in this area sell for €400,000 to €1.2 million, depending on plot size and property specifications. - Additional revenue potential: Parking spaces and storage units in basement levels for boutique apartments. Comprehensive documentation and preliminary ROI calculations are available upon request.
View moreView less
Standort: Almenara, Spanien Gesamtfläche: ~80.000 m² urbanisiertes Land Zweck: Hochwertige Wohnentwicklung mit flexiblen Anlagemodellen Preis: 15 Millionen EuroWESENTLICHE ANLAGEVORTEILE- Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Das Grundstück bietet eine einzigartige Chance, eine High-End-Wohnanlage mit mehreren Investitionswegen zu entwickeln. - Wachsender Markt: Die Immobilienpreise entlang der Küste von Valencia steigen aufgrund der steigenden Nachfrage sowohl von inländischen als auch von internationalen Käufern weiter an. - Spektakuläre Aussicht: Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer und bietet eine exklusive Umgebung für Luxusimmobilien. - Hohe Rentabilität und flexible Strategie: Das Land kann in einzelne Wohngrundstücke unterteilt werden, die an Entwickler oder Investoren verkauft werden, was einen starken ROI gewährleistet. Anleger können wählen zwischen:Exklusive Luxusvillenentwicklung mit Premium-Ausstattung. Ein Hybridmodell aus Boutique-Apartmentgebäuden und High-End-Villen.INFRASTRUKTUR UND ENTWICKLUNGSBEREITSCHAFT- Vollständig urbanisiertes Land mit etablierten Straßennetzen, Versorgungseinrichtungen und grundlegender Infrastruktur. - Minimale zusätzliche Investitionen für die Infrastruktur erforderlich, um eine schnelle Entwicklungszeit zu gewährleisten. - Zulässige Grundstücksgrößen: 400 m² (Einfamilienhäuser) bis 800 m² (Doppelhaushälften). - Gesamtzahl der potenziellen Einheiten: - 80-100 Einfamilienhäuser (High-End-Villen). - Alternatives Modell: Kombination aus Villen und 320 Boutique-Apartmenteinheiten (2-stöckige Gebäude). - Gesamte bebaubare Wohnfläche: ~25.000 m². - Zulässige Gebäudehöhe: 2 Stockwerke + Keller (abhängig von den Projektspezifika).STRATEGISCHE LAGE UND ERREICHBARKEIT5 km zu den Mittelmeerstränden 3 km zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Valencia 45 km zum internationalen Flughafen Valencia (35 Minuten Fahrt) 7 km zum Flugplatz La Llosa (mit einer günstigen Lage für die Ankunft von Privatflugzeugen und Freizeitflugerlebnissen) 15 km zum Hafen von Sagunto - einem wichtigen Industrie- und Logistikzentrum 30 km zum Hafen von Castellón und exklusiven GolfplätzenENTWICKLUNGSPOTENZIAL- Erstklassige Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnanlage mit Premium-Annehmlichkeiten zu entwickeln. - Mehrere Anlagestrategien verfügbar: Exklusive High-End-Villenanlage mit großzügigen Grundstücken. Gemischt genutzte Entwicklung, die freistehende Villen mit Boutique-Apartmentgebäuden kombiniert. - Marktanalyse: Hochwertige Einfamilienhäuser in dieser Gegend werden je nach Grundstücksgröße und Grundstücksspezifikationen für 400.000 bis 1,2 Millionen Euro verkauft. - Zusätzliches Umsatzpotenzial: Parkplätze und Abstellräume in Untergeschossen für Boutique-Wohnungen.Eine umfassende Dokumentation und vorläufige ROI-Berechnungen sind auf Anfrage erhältlich.
Ubicación: Almenara, España Área Total: ~80,000 m² de terreno urbanizado Propósito: Desarrollo residencial de alta gama con modelos de inversión flexibles Precio: 15 millones de eurosPRINCIPALES VENTAJAS DE INVERSIÓN- Oportunidad de inversión excepcional: El terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar una comunidad residencial de alto nivel con múltiples vías de inversión. - Mercado en crecimiento: Los precios inmobiliarios a lo largo de la costa de Valencia continúan aumentando debido a la creciente demanda de compradores nacionales e internacionales. - Espectaculares vistas panorámicas: La propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas de las montañas y el mar Mediterráneo, proporcionando un entorno exclusivo para casas de lujo. - Alta rentabilidad y estrategia flexible: El terreno se puede subdividir en parcelas residenciales individuales para la venta a desarrolladores o inversores, lo que garantiza un fuerte retorno de la inversión. Los inversores pueden elegir entre:Exclusivo desarrollo de villas de lujo con características premium. Un modelo híbrido que incorpora edificios de apartamentos boutique y villas de alta gama.PREPARACIÓN PARA LA INFRAESTRUCTURA Y EL DESARROLLO- Terrenos totalmente urbanizados con redes de carreteras, servicios públicos e infraestructuras esenciales establecidas. - Se requiere una inversión adicional mínima para la infraestructura, lo que garantiza un cronograma de desarrollo rápido. - Parcelas permitidas: de 400 m² (viviendas unifamiliares) a 800 m² (viviendas pareadas). - Número total de unidades potenciales: - 80-100 residencias unifamiliares (villas de alta gama). - Modelo alternativo: Combinación de villas y 320 apartamentos boutique (edificios de 2 pisos). - Edificabilidad total construible: ~25.000 m². - Altura permitida de la edificación: 2 plantas + sótano (sujeto a las particularidades del proyecto).UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDADA 5 km de las playas del Mediterráneo A 3 km de la estación de tren con conexiones directas a Valencia A 45 km del aeropuerto internacional de Valencia (35 minutos en coche) A 7 km del aeródromo de La Llosa (que ofrece una ubicación conveniente para llegadas de aviones privados y experiencias de vuelo recreativo) A 15 km del puerto de Sagunto, un importante centro industrial y logístico A 30 km del Puerto de Castellón y exclusivos campos de golfPOTENCIAL DE DESARROLLO- Excelente oportunidad para desarrollar una lujosa comunidad residencial con comodidades de primera calidad. - Múltiples estrategias de inversión disponibles: Exclusiva promoción de villas de alta gama con amplias parcelas. Desarrollo de uso mixto, que combina villas independientes con edificios de apartamentos boutique. - Análisis de mercado: Las viviendas unifamiliares de alta gama en esta zona se venden por entre 400.000 y 1,2 millones de euros, dependiendo del tamaño de la parcela y las especificaciones de la propiedad. - Potencial de ingresos adicionales: Plazas de aparcamiento y trasteros en sótanos para apartamentos boutique.La documentación completa y los cálculos preliminares del retorno de la inversión están disponibles a pedido.
Lieu : Almenara, Espagne Superficie totale : ~80 000 m² de terrain urbanisé Objectif : Développement résidentiel haut de gamme avec des modèles d'investissement flexibles Prix : 15 millions d'eurosPRINCIPAUX AVANTAGES EN MATIÈRE D'INVESTISSEMENT- Opportunité d'investissement exceptionnelle : Le terrain offre une chance unique de développer une communauté résidentielle haut de gamme avec de multiples voies d'investissement. - Marché en croissance : Les prix de l'immobilier le long de la côte valencienne continuent d'augmenter en raison de la demande croissante des acheteurs nationaux et internationaux. - Vues panoramiques spectaculaires : La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la mer Méditerranée, offrant un cadre exclusif pour les maisons de luxe. - Rentabilité élevée et stratégie flexible : Le terrain peut être subdivisé en parcelles résidentielles individuelles à vendre à des promoteurs ou à des investisseurs, assurant ainsi un fort retour sur investissement. Les investisseurs peuvent choisir entre :Développement exclusif de villas de luxe avec des caractéristiques haut de gamme. Un modèle hybride intégrant des immeubles d'appartements de charme et des villas haut de gamme.PRÉPARATION À L'INFRASTRUCTURE ET AU DÉVELOPPEMENT- Terrain entièrement urbanisé avec des réseaux routiers établis, des services publics et des infrastructures essentielles. - Investissement supplémentaire minimal requis pour l'infrastructure, ce qui garantit un calendrier de développement rapide. - Superficie des parcelles autorisées : 400 m² (maisons individuelles) à 800 m² (maisons jumelées). - Nombre total d'unités potentielles : - 80 à 100 résidences unifamiliales (villas haut de gamme). - Modèle alternatif : combinaison de villas et de 320 appartements de charme (bâtiments de 2 étages). - Surface résidentielle totale constructible : ~25 000 m². - Hauteur de bâtiment permise : 2 étages + sous-sol (sous réserve des spécificités du projet).EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ACCESSIBILITÉ5 km des plages méditerranéennes 3 km de la gare avec des liaisons directes vers Valence À 45 km de l'aéroport international de Valence (35 minutes en voiture) À 7 km de l'aérodrome de La Llosa (offrant un emplacement idéal pour les arrivées d'avions privés et les expériences de vol de loisir) 15 km du port de Sagunto - un centre industriel et logistique clé À 30 km du port de Castellón et de terrains de golf exclusifsPOTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT- Excellente occasion de développer une communauté résidentielle luxueuse avec des commodités haut de gamme. - Plusieurs stratégies d'investissement disponibles : Développement exclusif de villas haut de gamme avec des parcelles spacieuses. Développement à usage mixte, combinant des villas individuelles avec des immeubles d'appartements de charme. - Analyse de marché : Les maisons unifamiliales haut de gamme de cette zone se vendent entre 400 000 et 1,2 million d'euros, en fonction de la taille du terrain et des caractéristiques du bien. - Potentiel de revenus supplémentaires : places de parking et unités de stockage au sous-sol pour les appartements de charme.Une documentation complète et des calculs préliminaires du retour sur investissement sont disponibles sur demande.
Localização: Almenara, Espanha Área Total: ~80.000 m² de terreno urbanizado Finalidade: Empreendimento residencial de alto padrão com modelos de investimento flexíveis Preço: 15 milhões de eurosPRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO- Oportunidade de investimento excecional: O terreno oferece uma oportunidade única de desenvolver uma comunidade residencial de alto padrão com vários caminhos de investimento. - Mercado em crescimento: Os preços dos imóveis ao longo da costa de Valência continuam a aumentar devido à crescente procura por parte dos compradores nacionais e internacionais. - Vistas panorâmicas espetaculares: A propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas e do Mar Mediterrâneo, proporcionando um ambiente exclusivo para casas de luxo. - Alta Rentabilidade e Estratégia Flexível: O terreno pode ser subdividido em lotes residenciais individuais para venda a incorporadoras ou investidores, garantindo um forte ROI. Os investidores podem escolher entre:Exclusivo empreendimento de moradia de luxo com características premium. Um modelo híbrido que incorpora edifícios de apartamentos boutique e moradias de gama alta.INFRAESTRUTURA E PRONTIDÃO PARA O DESENVOLVIMENTO- Terrenos totalmente urbanizados com redes rodoviárias estabelecidas, serviços públicos e infraestruturas essenciais. - Investimento adicional mínimo necessário para infraestruturas, garantindo um calendário de desenvolvimento rápido. - Lotes permitidos: 400 m² (casas unifamiliares) a 800 m² (casas geminadas). - Número total de unidades potenciais: - 80-100 residências unifamiliares (moradias de gama alta). - Modelo alternativo: Combinação de moradias e 320 unidades de apartamentos boutique (edifícios de 2 andares). - Área residencial total edificável: ~25.000 m². - Altura de construção permitida: 2 pisos + cave (sujeito às especificidades do projeto).LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSIBILIDADE5 km de praias do Mediterrâneo A 3 km da estação ferroviária com ligações diretas a Valência 45 km de Aeroporto Internacional de Valência (35 minutos de carro) a 7 km do Aeródromo La Llosa (oferecendo uma localização conveniente para chegadas de aeronaves privadas e experiências de voo recreativo) a 15 km do Porto de Sagunto - um importante centro industrial e logístico A 30 km do Porto de Castellón e campos de golfe exclusivosPOTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO- Oportunidade privilegiada para desenvolver uma comunidade residencial de luxo com comodidades premium. - Múltiplas estratégias de investimento disponíveis: Exclusivo empreendimento de moradias de gama alta com lotes espaçosos. Empreendimento de uso misto, combinando moradias isoladas com prédios de apartamentos boutique. - Análise de mercado: As casas unifamiliares de gama alta nesta área são vendidas por 400.000 a 1,2 milhões de euros, dependendo do tamanho do lote e das especificações da propriedade. - Potencial de receita adicional: Lugares de estacionamento e unidades de armazenamento em níveis de cave para apartamentos boutique.Documentação abrangente e cálculos preliminares de ROI estão disponíveis mediante solicitação.
Location: Almenara, Spain Total Area: ~80,000 m² urbanized land Purpose: High-end residential development with flexible investment models Price: €15 million KEY INVESTMENT ADVANTAGES - Exceptional Investment Opportunity: The land offers a unique chance to develop a high-end residential community with multiple investment pathways. - Growing Market: Real estate prices along the Valencia coastline continue to rise due to increasing demand from both domestic and international buyers. - Spectacular Scenic Views:The property boasts breathtaking panoramic views of the mountains and the Mediterranean Sea, providing an exclusive setting for luxury homes. - High Profitability & Flexible Strategy: The land can be subdivided into individual residential plots for sale to developers or investors, ensuring strong ROI. Investors can choose between:Exclusive luxury villa development with premium features. A hybrid model incorporating boutique apartment buildings and high-end villas. INFRASTRUCTURE & DEVELOPMENT READINESS - Fully urbanised land with established road networks, utilities, and essential infrastructure. - Minimal additional investment required for infrastructure, ensuring a swift development timeline. - Permitted plot sizes: 400 m² (single-family homes) to 800 m² (semi-detached homes). - Total number of potential units: - 80-100 single-family residences (high-end villas). - Alternative model: Combination of villas and 320 boutique apartment units (2-floor buildings). - Total buildable residential area: ~25,000 m². - Permitted building height: 2 floors + basement (subject to project specifics). STRATEGIC LOCATION & ACCESSIBILITY5 km to Mediterranean beaches 3 km to the railway station with direct connections to Valencia 45 km to Valencia International Airport (35-minute drive) 7 km to La Llosa Aerodrome (offering a convenient location for private aircraft arrivals and recreational flying experiences) 15 km to Sagunto Port - a key industrial and logistics hub 30 km to Castellón Port and exclusive golf courses DEVELOPMENT POTENTIAL - Prime opportunity to develop a luxurious residential community with premium amenities. - Multiple investment strategies available: Exclusive high-end villa development with spacious plots. Mixed-use development, combining detached villas with boutique apartment buildings. - Market analysis: High-end single-family homes in this area sell for €400,000 to €1.2 million, depending on plot size and property specifications. - Additional revenue potential: Parking spaces and storage units in basement levels for boutique apartments. Comprehensive documentation and preliminary ROI calculations are available upon request.
Miesto: Almenara, Španielsko Celková plocha: ~80 000 m² urbanizovaného pozemku Účel: Kvalitná rezidenčná výstavba s flexibilnými investičnými modelmi Cena: 15 miliónov eurKĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ VÝHODY- Výnimočná investičná príležitosť: Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj špičkového rezidenčného komplexu s viacerými investičnými cestami. - Rastúci trh: Ceny nehnuteľností pozdĺž pobrežia Valencie naďalej rastú v dôsledku rastúceho dopytu domácich aj medzinárodných kupujúcich. - Nádherné výhľady: Nehnuteľnosť ponúka úžasný panoramatický výhľad na hory a Stredozemné more a ponúka exkluzívne prostredie pre luxusné nehnuteľnosti. - Vysoká ziskovosť a flexibilná stratégia: Pozemok je možné rozdeliť na jednotlivé obytné pozemky, ktoré sa predávajú developerom alebo investorom, čím sa zabezpečí silná návratnosť investícií. Investori si môžu vybrať medzi:Exkluzívna luxusná vilová výstavba s prémiovými povrchovými úpravami. Hybridný model butikových bytových domov a špičkových víl.INFRAŠTRUKTÚRA A PRIPRAVENOSŤ NA ROZVOJ- Plne urbanizované pozemky so zavedenými cestnými sieťami, inžinierskymi sieťami a základnou infraštruktúrou. - Minimálne dodatočné investície do infraštruktúry potrebné na zabezpečenie rýchleho vývoja. - Prípustné veľkosti pozemkov: 400 m² (rodinné domy) až 800 m² (dvojdomy). - Celkový počet potenciálnych jednotiek: - 80-100 rodinných domov (luxusné vily). - Alternatívny model: Kombinácia víl a 320 butikových bytových jednotiek (2-podlažné budovy). - Celková obytná plocha: ~25 000 m². - Prípustná výška budovy: 2 poschodia + suterén (v závislosti od špecifík projektu).STRATEGICKÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ5 km od stredomorských pláží 3 km na železničnú stanicu s priamym spojením do Valencie 45 km od medzinárodného letiska Valencia (35 minút jazdy) 7 km od letiska La Llosa (s výhodnou polohou pre prílety súkromných lietadiel a rekreačné lety) 15 km do prístavu Sagunto - dôležitého priemyselného a logistického centra 30 km od prístavu Castellón a exkluzívnych golfových ihrískROZVOJOVÝ POTENCIÁL- Vynikajúca príležitosť na výstavbu luxusného rezidenčného komplexu s prémiovou občianskou vybavenosťou. - K dispozícii je viacero investičných stratégií: Exkluzívny komplex špičkových vil s priestrannými pozemkami. Viacúčelová výstavba, ktorá kombinuje samostatne stojace vily s butikovými bytovými domami. - Analýza trhu: Kvalitné rodinné domy v tejto oblasti sa predávajú za 400 000 až 1,2 milióna eur v závislosti od veľkosti pozemku a špecifikácií pozemku. - Ďalší predajný potenciál: parkovacie miesta a sklady v suterénoch pre butikové byty.Komplexná dokumentácia a predbežné výpočty návratnosti investícií sú k dispozícii na požiadanie.
местоположение: Алменара, Испания Обща площ: ~80 000 m² урбанизирана земя Предназначение: Висококачествено жилищно строителство с гъвкави инвестиционни модели Цена: 15 милиона евроОСНОВНИ ИНВЕСТИЦИОННИ ПОЛЗИ- Изключителна инвестиционна възможност: Земята предлага уникална възможност за развитие на жилищен комплекс от висок клас с множество инвестиционни пътища. - Растящ пазар: Цените на имотите по крайбрежието на Валенсия продължават да се покачват поради нарастващото търсене както от местни, така и от международни купувачи. - Невероятни гледки: Имотът предлага зашеметяваща панорамна гледка към планините и Средиземно море и предлага изключителна среда за луксозни имоти. - Висока рентабилност и гъвкава стратегия: Земята може да бъде разделена на отделни жилищни парцели, които се продават на предприемачи или инвеститори, осигурявайки силна възвръщаемост на инвестициите. Инвеститорите могат да избират между:Ексклузивен комплекс на луксозна вила с първокласни покрития. Хибриден модел на бутикови жилищни сгради и вили от висок клас.ИНФРАСТРУКТУРА И ГОТОВНОСТ ЗА РАЗВИТИЕ- Напълно урбанизирана земя с изградена пътна мрежа, комунални услуги и основна инфраструктура. - Минимални допълнителни инвестиции в инфраструктура, необходими за осигуряване на бързо време за разработка. - Допустими размери на парцелите: 400 m² (еднофамилни къщи) до 800 m² (къщи близнаци). - Общ брой потенциални единици: - 80-100 еднофамилни къщи (вили от висок клас). - Алтернативен модел: Комбинация от вили и 320 бутикови апартамента (2-етажни сгради). - Обща жилищна площ: ~25 000 m². - Допустима височина на сградата: 2 етажа + мазе (в зависимост от спецификата на проекта).СТРАТЕГИЧЕСКО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТЪПНОСТ5 км до средиземноморските плажове 3 км до жп гарата с директна връзка до Валенсия 45 км до международното летище Валенсия (35 минути с кола) 7 км до летище La Llosa (с удобно местоположение за пристигане на частни самолети и развлекателни полети) 15 км до пристанище Сагунто - важен индустриален и логистичен център На 30 км от пристанище Кастельон и ексклузивни голф игрищаПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ- Отлична възможност за развитие на луксозен жилищен комплекс с първокласни удобства. - Налични са множество инвестиционни стратегии: Изключителен вилен комплекс от висок клас с просторни парцели. Комплекс със смесено предназначение, който съчетава самостоятелни вили с бутикови жилищни сгради. - Анализ на пазара: Висококачествените еднофамилни къщи в този район се продават за 400 000 до 1,2 милиона евро, в зависимост от размера на парцела и спецификациите на парцела. - Допълнителен търговски потенциал: паркоместа и складови помещения в мазета за бутикови апартаменти.Изчерпателна документация и предварителни изчисления на възвръщаемостта на инвестициите са на разположение при поискване.
Luogo: Almenara, Spagna Superficie totale: ~80.000 m² di terreno urbanizzato Scopo: sviluppo residenziale di alta qualità con modelli di investimento flessibili Prezzo: 15 milioni di euroPRINCIPALI VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO- Eccezionale opportunità di investimento: il terreno offre un'opportunità unica per sviluppare un complesso residenziale di fascia alta con molteplici percorsi di investimento. - Mercato in crescita: i prezzi degli immobili lungo la costa valenciana continuano a salire a causa della crescente domanda da parte di acquirenti nazionali e internazionali. - Viste spettacolari: La proprietà offre splendide viste panoramiche sulle montagne e sul Mar Mediterraneo e offre un ambiente esclusivo per proprietà di lusso. - Elevata redditività e strategia flessibile: il terreno può essere suddiviso in singoli lotti residenziali che vengono venduti a sviluppatori o investitori, garantendo un forte ROI. Gli investitori possono scegliere tra:Esclusivo sviluppo di ville di lusso con finiture di pregio. Un modello ibrido di condomini boutique e ville di fascia alta.INFRASTRUTTURE E PRONTEZZA ALLO SVILUPPO- Terreni completamente urbanizzati con reti stradali, servizi e infrastrutture di base. - Investimento aggiuntivo minimo nell'infrastruttura richiesto per garantire tempi di sviluppo rapidi. - Dimensioni del terreno consentite: da 400 m² (case unifamiliari) a 800 m² (case bifamiliari). - Numero totale di unità potenziali: - 80-100 case unifamiliari (ville di fascia alta). - Modello alternativo: combinazione di ville e 320 unità abitative boutique (edifici a 2 piani). - Superficie abitabile totale edificabile: ~25.000 m². - Altezza dell'edificio consentita: 2 piani + seminterrato (a seconda delle specifiche del progetto).POSIZIONE STRATEGICA E ACCESSIBILITÀA 5 km dalle spiagge del Mediterraneo A 3 km dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Valencia 45 km dall'aeroporto internazionale di Valencia (35 minuti in auto) A 7 km dall'aeroporto di La Llosa (con una posizione comoda per gli arrivi di aerei privati e le esperienze di volo ricreativo) A 15 km dal porto di Sagunto, importante centro industriale e logistico A 30 km dal porto di Castellón e da esclusivi campi da golfPOTENZIALE DI SVILUPPO- Ottima opportunità per sviluppare un complesso residenziale di lusso con servizi premium. - Molteplici strategie di investimento disponibili: Esclusivo complesso di ville di fascia alta con ampi appezzamenti. Sviluppo a uso misto che combina ville unifamiliari con condomini boutique. - Analisi di mercato: le case unifamiliari di alta qualità in questa zona vengono vendute da 400.000 a 1,2 milioni di euro, a seconda delle dimensioni del terreno e delle specifiche del terreno. - Ulteriori possibilità di vendita: posti auto e magazzini in seminterrati per appartamenti boutique.La documentazione completa e i calcoli preliminari del ROI sono disponibili su richiesta.
Total Area: ~80,000 m² urbanized land
Purpose: High-end residential development with flexible investment models
Price: €15 million KEY INVESTMENT ADVANTAGES - Exceptional Investment Opportunity: The land offers a unique chance to develop a high-end residential community with multiple investment pathways.
- Growing Market: Real estate prices along the Valencia coastline continue to rise due to increasing demand from both domestic and international buyers.
- Spectacular Scenic Views:The property boasts breathtaking panoramic views of the mountains and the Mediterranean Sea, providing an exclusive setting for luxury homes.
- High Profitability & Flexible Strategy: The land can be subdivided into individual residential plots for sale to developers or investors, ensuring strong ROI. Investors can choose between:Exclusive luxury villa development with premium features.
A hybrid model incorporating boutique apartment buildings and high-end villas. INFRASTRUCTURE & DEVELOPMENT READINESS - Fully urbanised land with established road networks, utilities, and essential infrastructure.
- Minimal additional investment required for infrastructure, ensuring a swift development timeline.
- Permitted plot sizes: 400 m² (single-family homes) to 800 m² (semi-detached homes).
- Total number of potential units:
- 80-100 single-family residences (high-end villas).
- Alternative model: Combination of villas and 320 boutique apartment units (2-floor buildings).
- Total buildable residential area: ~25,000 m².
- Permitted building height: 2 floors + basement (subject to project specifics). STRATEGIC LOCATION & ACCESSIBILITY5 km to Mediterranean beaches
3 km to the railway station with direct connections to Valencia
45 km to Valencia International Airport (35-minute drive)
7 km to La Llosa Aerodrome (offering a convenient location for private aircraft arrivals and recreational flying experiences)
15 km to Sagunto Port - a key industrial and logistics hub
30 km to Castellón Port and exclusive golf courses DEVELOPMENT POTENTIAL - Prime opportunity to develop a luxurious residential community with premium amenities.
- Multiple investment strategies available:
Exclusive high-end villa development with spacious plots.
Mixed-use development, combining detached villas with boutique apartment buildings.
- Market analysis: High-end single-family homes in this area sell for €400,000 to €1.2 million, depending on plot size and property specifications.
- Additional revenue potential: Parking spaces and storage units in basement levels for boutique apartments. Comprehensive documentation and preliminary ROI calculations are available upon request. View more View less Standort: Almenara, Spanien
Gesamtfläche: ~80.000 m² urbanisiertes Land
Zweck: Hochwertige Wohnentwicklung mit flexiblen Anlagemodellen
Preis: 15 Millionen EuroWESENTLICHE ANLAGEVORTEILE- Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Das Grundstück bietet eine einzigartige Chance, eine High-End-Wohnanlage mit mehreren Investitionswegen zu entwickeln.
- Wachsender Markt: Die Immobilienpreise entlang der Küste von Valencia steigen aufgrund der steigenden Nachfrage sowohl von inländischen als auch von internationalen Käufern weiter an.
- Spektakuläre Aussicht: Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer und bietet eine exklusive Umgebung für Luxusimmobilien.
- Hohe Rentabilität und flexible Strategie: Das Land kann in einzelne Wohngrundstücke unterteilt werden, die an Entwickler oder Investoren verkauft werden, was einen starken ROI gewährleistet. Anleger können wählen zwischen:Exklusive Luxusvillenentwicklung mit Premium-Ausstattung.
Ein Hybridmodell aus Boutique-Apartmentgebäuden und High-End-Villen.INFRASTRUKTUR UND ENTWICKLUNGSBEREITSCHAFT- Vollständig urbanisiertes Land mit etablierten Straßennetzen, Versorgungseinrichtungen und grundlegender Infrastruktur.
- Minimale zusätzliche Investitionen für die Infrastruktur erforderlich, um eine schnelle Entwicklungszeit zu gewährleisten.
- Zulässige Grundstücksgrößen: 400 m² (Einfamilienhäuser) bis 800 m² (Doppelhaushälften).
- Gesamtzahl der potenziellen Einheiten:
- 80-100 Einfamilienhäuser (High-End-Villen).
- Alternatives Modell: Kombination aus Villen und 320 Boutique-Apartmenteinheiten (2-stöckige Gebäude).
- Gesamte bebaubare Wohnfläche: ~25.000 m².
- Zulässige Gebäudehöhe: 2 Stockwerke + Keller (abhängig von den Projektspezifika).STRATEGISCHE LAGE UND ERREICHBARKEIT5 km zu den Mittelmeerstränden
3 km zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Valencia
45 km zum internationalen Flughafen Valencia (35 Minuten Fahrt)
7 km zum Flugplatz La Llosa (mit einer günstigen Lage für die Ankunft von Privatflugzeugen und Freizeitflugerlebnissen)
15 km zum Hafen von Sagunto - einem wichtigen Industrie- und Logistikzentrum
30 km zum Hafen von Castellón und exklusiven GolfplätzenENTWICKLUNGSPOTENZIAL- Erstklassige Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnanlage mit Premium-Annehmlichkeiten zu entwickeln.
- Mehrere Anlagestrategien verfügbar:
Exklusive High-End-Villenanlage mit großzügigen Grundstücken.
Gemischt genutzte Entwicklung, die freistehende Villen mit Boutique-Apartmentgebäuden kombiniert.
- Marktanalyse: Hochwertige Einfamilienhäuser in dieser Gegend werden je nach Grundstücksgröße und Grundstücksspezifikationen für 400.000 bis 1,2 Millionen Euro verkauft.
- Zusätzliches Umsatzpotenzial: Parkplätze und Abstellräume in Untergeschossen für Boutique-Wohnungen.Eine umfassende Dokumentation und vorläufige ROI-Berechnungen sind auf Anfrage erhältlich. Ubicación: Almenara, España
Área Total: ~80,000 m² de terreno urbanizado
Propósito: Desarrollo residencial de alta gama con modelos de inversión flexibles
Precio: 15 millones de eurosPRINCIPALES VENTAJAS DE INVERSIÓN- Oportunidad de inversión excepcional: El terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar una comunidad residencial de alto nivel con múltiples vías de inversión.
- Mercado en crecimiento: Los precios inmobiliarios a lo largo de la costa de Valencia continúan aumentando debido a la creciente demanda de compradores nacionales e internacionales.
- Espectaculares vistas panorámicas: La propiedad cuenta con impresionantes vistas panorámicas de las montañas y el mar Mediterráneo, proporcionando un entorno exclusivo para casas de lujo.
- Alta rentabilidad y estrategia flexible: El terreno se puede subdividir en parcelas residenciales individuales para la venta a desarrolladores o inversores, lo que garantiza un fuerte retorno de la inversión. Los inversores pueden elegir entre:Exclusivo desarrollo de villas de lujo con características premium.
Un modelo híbrido que incorpora edificios de apartamentos boutique y villas de alta gama.PREPARACIÓN PARA LA INFRAESTRUCTURA Y EL DESARROLLO- Terrenos totalmente urbanizados con redes de carreteras, servicios públicos e infraestructuras esenciales establecidas.
- Se requiere una inversión adicional mínima para la infraestructura, lo que garantiza un cronograma de desarrollo rápido.
- Parcelas permitidas: de 400 m² (viviendas unifamiliares) a 800 m² (viviendas pareadas).
- Número total de unidades potenciales:
- 80-100 residencias unifamiliares (villas de alta gama).
- Modelo alternativo: Combinación de villas y 320 apartamentos boutique (edificios de 2 pisos).
- Edificabilidad total construible: ~25.000 m².
- Altura permitida de la edificación: 2 plantas + sótano (sujeto a las particularidades del proyecto).UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDADA 5 km de las playas del Mediterráneo
A 3 km de la estación de tren con conexiones directas a Valencia
A 45 km del aeropuerto internacional de Valencia (35 minutos en coche)
A 7 km del aeródromo de La Llosa (que ofrece una ubicación conveniente para llegadas de aviones privados y experiencias de vuelo recreativo)
A 15 km del puerto de Sagunto, un importante centro industrial y logístico
A 30 km del Puerto de Castellón y exclusivos campos de golfPOTENCIAL DE DESARROLLO- Excelente oportunidad para desarrollar una lujosa comunidad residencial con comodidades de primera calidad.
- Múltiples estrategias de inversión disponibles:
Exclusiva promoción de villas de alta gama con amplias parcelas.
Desarrollo de uso mixto, que combina villas independientes con edificios de apartamentos boutique.
- Análisis de mercado: Las viviendas unifamiliares de alta gama en esta zona se venden por entre 400.000 y 1,2 millones de euros, dependiendo del tamaño de la parcela y las especificaciones de la propiedad.
- Potencial de ingresos adicionales: Plazas de aparcamiento y trasteros en sótanos para apartamentos boutique.La documentación completa y los cálculos preliminares del retorno de la inversión están disponibles a pedido. Lieu : Almenara, Espagne
Superficie totale : ~80 000 m² de terrain urbanisé
Objectif : Développement résidentiel haut de gamme avec des modèles d'investissement flexibles
Prix : 15 millions d'eurosPRINCIPAUX AVANTAGES EN MATIÈRE D'INVESTISSEMENT- Opportunité d'investissement exceptionnelle : Le terrain offre une chance unique de développer une communauté résidentielle haut de gamme avec de multiples voies d'investissement.
- Marché en croissance : Les prix de l'immobilier le long de la côte valencienne continuent d'augmenter en raison de la demande croissante des acheteurs nationaux et internationaux.
- Vues panoramiques spectaculaires : La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la mer Méditerranée, offrant un cadre exclusif pour les maisons de luxe.
- Rentabilité élevée et stratégie flexible : Le terrain peut être subdivisé en parcelles résidentielles individuelles à vendre à des promoteurs ou à des investisseurs, assurant ainsi un fort retour sur investissement. Les investisseurs peuvent choisir entre :Développement exclusif de villas de luxe avec des caractéristiques haut de gamme.
Un modèle hybride intégrant des immeubles d'appartements de charme et des villas haut de gamme.PRÉPARATION À L'INFRASTRUCTURE ET AU DÉVELOPPEMENT- Terrain entièrement urbanisé avec des réseaux routiers établis, des services publics et des infrastructures essentielles.
- Investissement supplémentaire minimal requis pour l'infrastructure, ce qui garantit un calendrier de développement rapide.
- Superficie des parcelles autorisées : 400 m² (maisons individuelles) à 800 m² (maisons jumelées).
- Nombre total d'unités potentielles :
- 80 à 100 résidences unifamiliales (villas haut de gamme).
- Modèle alternatif : combinaison de villas et de 320 appartements de charme (bâtiments de 2 étages).
- Surface résidentielle totale constructible : ~25 000 m².
- Hauteur de bâtiment permise : 2 étages + sous-sol (sous réserve des spécificités du projet).EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ACCESSIBILITÉ5 km des plages méditerranéennes
3 km de la gare avec des liaisons directes vers Valence
À 45 km de l'aéroport international de Valence (35 minutes en voiture)
À 7 km de l'aérodrome de La Llosa (offrant un emplacement idéal pour les arrivées d'avions privés et les expériences de vol de loisir)
15 km du port de Sagunto - un centre industriel et logistique clé
À 30 km du port de Castellón et de terrains de golf exclusifsPOTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT- Excellente occasion de développer une communauté résidentielle luxueuse avec des commodités haut de gamme.
- Plusieurs stratégies d'investissement disponibles :
Développement exclusif de villas haut de gamme avec des parcelles spacieuses.
Développement à usage mixte, combinant des villas individuelles avec des immeubles d'appartements de charme.
- Analyse de marché : Les maisons unifamiliales haut de gamme de cette zone se vendent entre 400 000 et 1,2 million d'euros, en fonction de la taille du terrain et des caractéristiques du bien.
- Potentiel de revenus supplémentaires : places de parking et unités de stockage au sous-sol pour les appartements de charme.Une documentation complète et des calculs préliminaires du retour sur investissement sont disponibles sur demande. Localização: Almenara, Espanha
Área Total: ~80.000 m² de terreno urbanizado
Finalidade: Empreendimento residencial de alto padrão com modelos de investimento flexíveis
Preço: 15 milhões de eurosPRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO- Oportunidade de investimento excecional: O terreno oferece uma oportunidade única de desenvolver uma comunidade residencial de alto padrão com vários caminhos de investimento.
- Mercado em crescimento: Os preços dos imóveis ao longo da costa de Valência continuam a aumentar devido à crescente procura por parte dos compradores nacionais e internacionais.
- Vistas panorâmicas espetaculares: A propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas e do Mar Mediterrâneo, proporcionando um ambiente exclusivo para casas de luxo.
- Alta Rentabilidade e Estratégia Flexível: O terreno pode ser subdividido em lotes residenciais individuais para venda a incorporadoras ou investidores, garantindo um forte ROI. Os investidores podem escolher entre:Exclusivo empreendimento de moradia de luxo com características premium.
Um modelo híbrido que incorpora edifícios de apartamentos boutique e moradias de gama alta.INFRAESTRUTURA E PRONTIDÃO PARA O DESENVOLVIMENTO- Terrenos totalmente urbanizados com redes rodoviárias estabelecidas, serviços públicos e infraestruturas essenciais.
- Investimento adicional mínimo necessário para infraestruturas, garantindo um calendário de desenvolvimento rápido.
- Lotes permitidos: 400 m² (casas unifamiliares) a 800 m² (casas geminadas).
- Número total de unidades potenciais:
- 80-100 residências unifamiliares (moradias de gama alta).
- Modelo alternativo: Combinação de moradias e 320 unidades de apartamentos boutique (edifícios de 2 andares).
- Área residencial total edificável: ~25.000 m².
- Altura de construção permitida: 2 pisos + cave (sujeito às especificidades do projeto).LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSIBILIDADE5 km de praias do Mediterrâneo
A 3 km da estação ferroviária com ligações diretas a Valência
45 km de Aeroporto Internacional de Valência (35 minutos de carro)
a 7 km do Aeródromo La Llosa (oferecendo uma localização conveniente para chegadas de aeronaves privadas e experiências de voo recreativo)
a 15 km do Porto de Sagunto - um importante centro industrial e logístico
A 30 km do Porto de Castellón e campos de golfe exclusivosPOTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO- Oportunidade privilegiada para desenvolver uma comunidade residencial de luxo com comodidades premium.
- Múltiplas estratégias de investimento disponíveis:
Exclusivo empreendimento de moradias de gama alta com lotes espaçosos.
Empreendimento de uso misto, combinando moradias isoladas com prédios de apartamentos boutique.
- Análise de mercado: As casas unifamiliares de gama alta nesta área são vendidas por 400.000 a 1,2 milhões de euros, dependendo do tamanho do lote e das especificações da propriedade.
- Potencial de receita adicional: Lugares de estacionamento e unidades de armazenamento em níveis de cave para apartamentos boutique.Documentação abrangente e cálculos preliminares de ROI estão disponíveis mediante solicitação. Location: Almenara, Spain
Total Area: ~80,000 m² urbanized land
Purpose: High-end residential development with flexible investment models
Price: €15 million KEY INVESTMENT ADVANTAGES - Exceptional Investment Opportunity: The land offers a unique chance to develop a high-end residential community with multiple investment pathways.
- Growing Market: Real estate prices along the Valencia coastline continue to rise due to increasing demand from both domestic and international buyers.
- Spectacular Scenic Views:The property boasts breathtaking panoramic views of the mountains and the Mediterranean Sea, providing an exclusive setting for luxury homes.
- High Profitability & Flexible Strategy: The land can be subdivided into individual residential plots for sale to developers or investors, ensuring strong ROI. Investors can choose between:Exclusive luxury villa development with premium features.
A hybrid model incorporating boutique apartment buildings and high-end villas. INFRASTRUCTURE & DEVELOPMENT READINESS - Fully urbanised land with established road networks, utilities, and essential infrastructure.
- Minimal additional investment required for infrastructure, ensuring a swift development timeline.
- Permitted plot sizes: 400 m² (single-family homes) to 800 m² (semi-detached homes).
- Total number of potential units:
- 80-100 single-family residences (high-end villas).
- Alternative model: Combination of villas and 320 boutique apartment units (2-floor buildings).
- Total buildable residential area: ~25,000 m².
- Permitted building height: 2 floors + basement (subject to project specifics). STRATEGIC LOCATION & ACCESSIBILITY5 km to Mediterranean beaches
3 km to the railway station with direct connections to Valencia
45 km to Valencia International Airport (35-minute drive)
7 km to La Llosa Aerodrome (offering a convenient location for private aircraft arrivals and recreational flying experiences)
15 km to Sagunto Port - a key industrial and logistics hub
30 km to Castellón Port and exclusive golf courses DEVELOPMENT POTENTIAL - Prime opportunity to develop a luxurious residential community with premium amenities.
- Multiple investment strategies available:
Exclusive high-end villa development with spacious plots.
Mixed-use development, combining detached villas with boutique apartment buildings.
- Market analysis: High-end single-family homes in this area sell for €400,000 to €1.2 million, depending on plot size and property specifications.
- Additional revenue potential: Parking spaces and storage units in basement levels for boutique apartments. Comprehensive documentation and preliminary ROI calculations are available upon request. Miesto: Almenara, Španielsko
Celková plocha: ~80 000 m² urbanizovaného pozemku
Účel: Kvalitná rezidenčná výstavba s flexibilnými investičnými modelmi
Cena: 15 miliónov eurKĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ VÝHODY- Výnimočná investičná príležitosť: Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj špičkového rezidenčného komplexu s viacerými investičnými cestami.
- Rastúci trh: Ceny nehnuteľností pozdĺž pobrežia Valencie naďalej rastú v dôsledku rastúceho dopytu domácich aj medzinárodných kupujúcich.
- Nádherné výhľady: Nehnuteľnosť ponúka úžasný panoramatický výhľad na hory a Stredozemné more a ponúka exkluzívne prostredie pre luxusné nehnuteľnosti.
- Vysoká ziskovosť a flexibilná stratégia: Pozemok je možné rozdeliť na jednotlivé obytné pozemky, ktoré sa predávajú developerom alebo investorom, čím sa zabezpečí silná návratnosť investícií. Investori si môžu vybrať medzi:Exkluzívna luxusná vilová výstavba s prémiovými povrchovými úpravami.
Hybridný model butikových bytových domov a špičkových víl.INFRAŠTRUKTÚRA A PRIPRAVENOSŤ NA ROZVOJ- Plne urbanizované pozemky so zavedenými cestnými sieťami, inžinierskymi sieťami a základnou infraštruktúrou.
- Minimálne dodatočné investície do infraštruktúry potrebné na zabezpečenie rýchleho vývoja.
- Prípustné veľkosti pozemkov: 400 m² (rodinné domy) až 800 m² (dvojdomy).
- Celkový počet potenciálnych jednotiek:
- 80-100 rodinných domov (luxusné vily).
- Alternatívny model: Kombinácia víl a 320 butikových bytových jednotiek (2-podlažné budovy).
- Celková obytná plocha: ~25 000 m².
- Prípustná výška budovy: 2 poschodia + suterén (v závislosti od špecifík projektu).STRATEGICKÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ5 km od stredomorských pláží
3 km na železničnú stanicu s priamym spojením do Valencie
45 km od medzinárodného letiska Valencia (35 minút jazdy)
7 km od letiska La Llosa (s výhodnou polohou pre prílety súkromných lietadiel a rekreačné lety)
15 km do prístavu Sagunto - dôležitého priemyselného a logistického centra
30 km od prístavu Castellón a exkluzívnych golfových ihrískROZVOJOVÝ POTENCIÁL- Vynikajúca príležitosť na výstavbu luxusného rezidenčného komplexu s prémiovou občianskou vybavenosťou.
- K dispozícii je viacero investičných stratégií:
Exkluzívny komplex špičkových vil s priestrannými pozemkami.
Viacúčelová výstavba, ktorá kombinuje samostatne stojace vily s butikovými bytovými domami.
- Analýza trhu: Kvalitné rodinné domy v tejto oblasti sa predávajú za 400 000 až 1,2 milióna eur v závislosti od veľkosti pozemku a špecifikácií pozemku.
- Ďalší predajný potenciál: parkovacie miesta a sklady v suterénoch pre butikové byty.Komplexná dokumentácia a predbežné výpočty návratnosti investícií sú k dispozícii na požiadanie. местоположение: Алменара, Испания
Обща площ: ~80 000 m² урбанизирана земя
Предназначение: Висококачествено жилищно строителство с гъвкави инвестиционни модели
Цена: 15 милиона евроОСНОВНИ ИНВЕСТИЦИОННИ ПОЛЗИ- Изключителна инвестиционна възможност: Земята предлага уникална възможност за развитие на жилищен комплекс от висок клас с множество инвестиционни пътища.
- Растящ пазар: Цените на имотите по крайбрежието на Валенсия продължават да се покачват поради нарастващото търсене както от местни, така и от международни купувачи.
- Невероятни гледки: Имотът предлага зашеметяваща панорамна гледка към планините и Средиземно море и предлага изключителна среда за луксозни имоти.
- Висока рентабилност и гъвкава стратегия: Земята може да бъде разделена на отделни жилищни парцели, които се продават на предприемачи или инвеститори, осигурявайки силна възвръщаемост на инвестициите. Инвеститорите могат да избират между:Ексклузивен комплекс на луксозна вила с първокласни покрития.
Хибриден модел на бутикови жилищни сгради и вили от висок клас.ИНФРАСТРУКТУРА И ГОТОВНОСТ ЗА РАЗВИТИЕ- Напълно урбанизирана земя с изградена пътна мрежа, комунални услуги и основна инфраструктура.
- Минимални допълнителни инвестиции в инфраструктура, необходими за осигуряване на бързо време за разработка.
- Допустими размери на парцелите: 400 m² (еднофамилни къщи) до 800 m² (къщи близнаци).
- Общ брой потенциални единици:
- 80-100 еднофамилни къщи (вили от висок клас).
- Алтернативен модел: Комбинация от вили и 320 бутикови апартамента (2-етажни сгради).
- Обща жилищна площ: ~25 000 m².
- Допустима височина на сградата: 2 етажа + мазе (в зависимост от спецификата на проекта).СТРАТЕГИЧЕСКО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТЪПНОСТ5 км до средиземноморските плажове
3 км до жп гарата с директна връзка до Валенсия
45 км до международното летище Валенсия (35 минути с кола)
7 км до летище La Llosa (с удобно местоположение за пристигане на частни самолети и развлекателни полети)
15 км до пристанище Сагунто - важен индустриален и логистичен център
На 30 км от пристанище Кастельон и ексклузивни голф игрищаПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ- Отлична възможност за развитие на луксозен жилищен комплекс с първокласни удобства.
- Налични са множество инвестиционни стратегии:
Изключителен вилен комплекс от висок клас с просторни парцели.
Комплекс със смесено предназначение, който съчетава самостоятелни вили с бутикови жилищни сгради.
- Анализ на пазара: Висококачествените еднофамилни къщи в този район се продават за 400 000 до 1,2 милиона евро, в зависимост от размера на парцела и спецификациите на парцела.
- Допълнителен търговски потенциал: паркоместа и складови помещения в мазета за бутикови апартаменти.Изчерпателна документация и предварителни изчисления на възвръщаемостта на инвестициите са на разположение при поискване. Luogo: Almenara, Spagna
Superficie totale: ~80.000 m² di terreno urbanizzato
Scopo: sviluppo residenziale di alta qualità con modelli di investimento flessibili
Prezzo: 15 milioni di euroPRINCIPALI VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO- Eccezionale opportunità di investimento: il terreno offre un'opportunità unica per sviluppare un complesso residenziale di fascia alta con molteplici percorsi di investimento.
- Mercato in crescita: i prezzi degli immobili lungo la costa valenciana continuano a salire a causa della crescente domanda da parte di acquirenti nazionali e internazionali.
- Viste spettacolari: La proprietà offre splendide viste panoramiche sulle montagne e sul Mar Mediterraneo e offre un ambiente esclusivo per proprietà di lusso.
- Elevata redditività e strategia flessibile: il terreno può essere suddiviso in singoli lotti residenziali che vengono venduti a sviluppatori o investitori, garantendo un forte ROI. Gli investitori possono scegliere tra:Esclusivo sviluppo di ville di lusso con finiture di pregio.
Un modello ibrido di condomini boutique e ville di fascia alta.INFRASTRUTTURE E PRONTEZZA ALLO SVILUPPO- Terreni completamente urbanizzati con reti stradali, servizi e infrastrutture di base.
- Investimento aggiuntivo minimo nell'infrastruttura richiesto per garantire tempi di sviluppo rapidi.
- Dimensioni del terreno consentite: da 400 m² (case unifamiliari) a 800 m² (case bifamiliari).
- Numero totale di unità potenziali:
- 80-100 case unifamiliari (ville di fascia alta).
- Modello alternativo: combinazione di ville e 320 unità abitative boutique (edifici a 2 piani).
- Superficie abitabile totale edificabile: ~25.000 m².
- Altezza dell'edificio consentita: 2 piani + seminterrato (a seconda delle specifiche del progetto).POSIZIONE STRATEGICA E ACCESSIBILITÀA 5 km dalle spiagge del Mediterraneo
A 3 km dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Valencia
45 km dall'aeroporto internazionale di Valencia (35 minuti in auto)
A 7 km dall'aeroporto di La Llosa (con una posizione comoda per gli arrivi di aerei privati e le esperienze di volo ricreativo)
A 15 km dal porto di Sagunto, importante centro industriale e logistico
A 30 km dal porto di Castellón e da esclusivi campi da golfPOTENZIALE DI SVILUPPO- Ottima opportunità per sviluppare un complesso residenziale di lusso con servizi premium.
- Molteplici strategie di investimento disponibili:
Esclusivo complesso di ville di fascia alta con ampi appezzamenti.
Sviluppo a uso misto che combina ville unifamiliari con condomini boutique.
- Analisi di mercato: le case unifamiliari di alta qualità in questa zona vengono vendute da 400.000 a 1,2 milioni di euro, a seconda delle dimensioni del terreno e delle specifiche del terreno.
- Ulteriori possibilità di vendita: posti auto e magazzini in seminterrati per appartamenti boutique.La documentazione completa e i calcoli preliminari del ROI sono disponibili su richiesta.