USD 264,519
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House & single-family home for sale in Chavannes-sur-l'Étang
USD 264,519
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104894332
/ 104894332
Reference:
EDEN-T104894332
Country:
FR
City:
Chavannes-Sur-l'Etang
Postal code:
68210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,841 sqft
Lot size:
5,726 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Das Anwesen wurde 2008 in der Stadt Chavannes-sur-l'Etang 68210 erbaut und verfügt über eine Fläche von etwas mehr als 139 m² sowie ein angrenzendes Studio von 31 m². Perfekt gelegen, weniger als 25 Minuten von Belfort und 35 Minuten von Mulhouse entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Haus mit einer Gesamtfläche von 171 m², das auf einem Grundstück von 532 m² gebaut wurde.
Auf einer Ebene öffnet sich der Eingang zu einem schönen offenen Wohnraum von ca. 53,5 m² mit ausgestatteter Küche. Dieser Raum verfügt über 6 französische Fenster, die unglaubliches Licht bringen und Zugang zu einer Terrasse bieten, die gut exponiert und außer Sichtweite ist.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer, bestehend aus: einem Doppelwaschbecken, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Urinal. Dann ein Lagerraum/Speisekammer mit Technikraum und Waschküche. Und schließlich im Flur ein großer, raumhoher Kleiderschrank.
Im Obergeschoss, erreichbar über eine Holztreppe, führt ein geräumiger Flur zu 5 Schlafzimmern und einer Toilette mit Waschbecken.
Parallel zu diesem Haus befindet sich eine große Garage mit 2 elektrischen Sektionaltoren, die auf einer Gesamtfläche von 50 m² mindestens 3 Fahrzeuge aufnehmen kann.
Sie finden auch ein Studio mit separatem Eingang, das problemlos für 350 Euro gemietet werden kann. Mit einer Grundfläche von 31,4 m², darunter ein Hauptraum mit Küchenbereich und Zwischengeschoss sowie ein Badezimmer mit WC und Duschkabine.
Praktische Seite:
- Große Garage von 50 m² mit 2 Sektionaltoren: für mindestens 3 Fahrzeuge
- Überdachter Parkplatz für weitere 2/3 Autos
- Einstöckige Terrasse
- Unabhängiges Studio, das einfach gemietet werden kann
Technische Seite:
-DPE: Klasse C
- Elektrische Rollläden.
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Doppelflutiges CMV
- Warmwasserbereiter mit thermodynamischem Tank
- Kanadischer Brunnen
- Reversible Klimaanlage im Studio
- Glasfaser für das Internet
- Grundsteuer: 800 Euro
Preis: 244.400 Euro Maklergebühren 4% inkl. MwSt., d.h. 9.400 Euro Käufergebühr und 235.000 Euro ohne Gebühren.
DPE: Klasse C - THG: Klasse A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1333 und 1803 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BELFORT 838 408 979 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 397149- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - . View more View less Exklusiv bei Propriétés-Privées!!
Das Anwesen wurde 2008 in der Stadt Chavannes-sur-l'Etang 68210 erbaut und verfügt über eine Fläche von etwas mehr als 139 m² sowie ein angrenzendes Studio von 31 m². Perfekt gelegen, weniger als 25 Minuten von Belfort und 35 Minuten von Mulhouse entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Haus mit einer Gesamtfläche von 171 m², das auf einem Grundstück von 532 m² gebaut wurde.
Auf einer Ebene öffnet sich der Eingang zu einem schönen offenen Wohnraum von ca. 53,5 m² mit ausgestatteter Küche. Dieser Raum verfügt über 6 französische Fenster, die unglaubliches Licht bringen und Zugang zu einer Terrasse bieten, die gut exponiert und außer Sichtweite ist.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer, bestehend aus: einem Doppelwaschbecken, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Urinal. Dann ein Lagerraum/Speisekammer mit Technikraum und Waschküche. Und schließlich im Flur ein großer, raumhoher Kleiderschrank.
Im Obergeschoss, erreichbar über eine Holztreppe, führt ein geräumiger Flur zu 5 Schlafzimmern und einer Toilette mit Waschbecken.
Parallel zu diesem Haus befindet sich eine große Garage mit 2 elektrischen Sektionaltoren, die auf einer Gesamtfläche von 50 m² mindestens 3 Fahrzeuge aufnehmen kann.
Sie finden auch ein Studio mit separatem Eingang, das problemlos für 350 Euro gemietet werden kann. Mit einer Grundfläche von 31,4 m², darunter ein Hauptraum mit Küchenbereich und Zwischengeschoss sowie ein Badezimmer mit WC und Duschkabine.
Praktische Seite:
- Große Garage von 50 m² mit 2 Sektionaltoren: für mindestens 3 Fahrzeuge
- Überdachter Parkplatz für weitere 2/3 Autos
- Einstöckige Terrasse
- Unabhängiges Studio, das einfach gemietet werden kann
Technische Seite:
-DPE: Klasse C
- Elektrische Rollläden.
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Doppelflutiges CMV
- Warmwasserbereiter mit thermodynamischem Tank
- Kanadischer Brunnen
- Reversible Klimaanlage im Studio
- Glasfaser für das Internet
- Grundsteuer: 800 Euro
Preis: 244.400 Euro Maklergebühren 4% inkl. MwSt., d.h. 9.400 Euro Käufergebühr und 235.000 Euro ohne Gebühren.
DPE: Klasse C - THG: Klasse A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1333 und 1803 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BELFORT 838 408 979 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 397149- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - . Exclusivement chez Propriétés-Privées !!
Propriété construite en 2008 sur la commune de Chavannes-sur-l'Etang 68210, d'une surface d'un peu plus de 139m², plus un studio attenant de 31m². Parfaitement située, à moins de 25 minutes de Belfort et 35 minutes de Mulhouse.
Venez découvrez cette maison récente, d'une surface totale de 171m², édifiée sur un terrain de 532m².
De plain-pied, l'entrée donne sur un bel espace de vie ouvert d'environ 53.5m², avec cuisine équipée . Cet espace comprend 6 portes-fenêtres qui apporte une luminosité incroyable, et donne accès à une terrasse, bien exposée et a l'abri des regards.
Au même niveau se trouve une salle d'eau comprenant : un meuble double vasque, une cabine de douche, un WC et un urinoir. Puis un espace rangement/cellier avec local technique et buanderie. Et enfin dans le couloir, un grand placard toute hauteur.
A l'étage, accessible par un escalier bois, un spacieux couloir distribue 5 chambres et un WC avec lave-mains.
Pour compléter, perpendiculairement à cette maison, un grand garage, avec 2 portes sectionnelles électriques, pouvant accueillir au moins 3 véhicules sur une surface totale de 50m².
Vous trouverez également un studio avec entrée indépendante, pouvant facilement être loué au prix de 350 euros. d'une surface au sol de 31.4m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une mezzanine, et une salle d'eau avec WC et cabine de douche.
Coté pratique :
- Grand garage de 50 m², avec 2 portes sectionnelles : pour un minimum de 3 véhicules
- Parking abrité pour encore 2/3 voitures
- Terrasse de plain-pied
- Studio indépendant pouvant être facilement loué
Coté technique :
-DPE : Classe C
- Volets roulants électriques.
- Chauffage au sol avec PAC
- VMC double-flux
- Chauffe-eau avec ballon thermodynamique
- Puits canadien
- Climatisation réversible dans le studio
- Fibre pour internet
- Taxe foncière : 800 euros
Prix : 244 400 euros honoraires 4% TTC inclus, soit 9 400 euros en charge acquéreur et 235 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1333 et 1803 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .