USD 296,360
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105068267
/ 105068267
Reference:
EDEN-T105068267
Country:
FR
City:
Perigueux
Postal code:
24000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
13,993 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
Seize the opportunity to acquire this house with many assets; Its construction made in the 40s has survived all eras and ages, without ever showing a sign of weakness and does not present any structural screws from the roof to the foundations.
Inside the house, you will be charmed by the character it exudes: large volumes and remarkable ceiling height in each room, omnipresent fireplaces, noble materials, dazzling luminosity and limitless development potential.
Today, the house is moved in as follows:
On the first landing: a large entrance leads to a living room, an office, a master suite with shower room and WC, an independent kitchen, a scullery and a separate WC.
Upstairs: 3 bedrooms, two rooms of about 9 m² each that can make a large bedroom or other depending on your needs, a games room of + 18 m², a bathroom with WC.
In the basement, a workshop has been created, but you have about 160 m², 3 parking boxes and a wine cellar to give free rein to your desires.
As you can see, this house has been able to adapt to all the generations who have occupied it and will also satisfy you. It is quite habitable as it is, it needs a refreshment to the personal taste of its future owners.
To preserve the privacy of owners with an artistic profession, only a few photos are available for presentation. But I would be delighted to offer you a visit to this magical place.
DIG IN PROGRESS
For more information, contact Lea RICCARDI at ...
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between ... and... euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Lea RICCARDI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Lea RICCARDI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 908651136 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 28137.J
Mandate ref: 398028LEAR - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.35 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Lea RICCARDI (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 908651136 - . View more View less Cette charmante propriété familiale de près de 220 m² habitable +160 m² d'annexes, située à la limite entre Périgueux 24000 et Chancelade 24650 est à vendre !
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure aux nombreux atouts ; sa construction faite dans les années 40 à traverser toutes les époques et les âges, sans jamais montrer un signe de faiblesse et ne présente aucun vis structurel de la toiture aux fondations.
A l'intérieur de la maison, vous serez charmé par le caractère qu'elle dégage : de grands volumes et une hauteur sous plafond remarquable dans chaque pièce, des cheminées omniprésente, des matériaux nobles, une luminosité éclatante et un potentiel d'aménagement sans limite.
Aujourd'hui, la maison est emménagée comme suit :
*** Au premier palier : une vaste entrée dessert un salon/séjour, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une WC indépendant.
*** A l'étage : 3 chambres, deux pièces d'environ 9 m² chacune pouvant faire une grande chambre de plus ou autre suivant vos besoins, une salle de jeu de + de 18 m², une salle de bain avec WC.
En sous-sol, un atelier a été créé, mais vous disposez d'environ 160 m², 3 box de parking et une cave à vin pour laisser libre cours à vos envies.
Vous l'aurez compris, cette maison à su s'adapter à toutes les générations qui l'ont occupée et saura vous combler aussi. Elle est tout à fait habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement au goût personnel de ses futurs propriétaires.
Pour conserver l'intimité des propriétaires ayant une profession artistique, seulement quelques photos sont disponibles en présentation. Mais je serais ravie de vous offrir une visite en ce lieu magique.
DIAG EN COURS
Pour plus de renseignements, contactez Lea RICCARDI au ...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398028LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Dieses charmante Familienanwesen mit fast 220 m² Wohnfläche + 160 m² Nebengebäuden an der Grenze zwischen Périgueux 24000 und Chancelade 24650 steht zum Verkauf!
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit vielen Vermögenswerten zu erwerben; Seine Konstruktion aus den 40er Jahren hat alle Epochen und Zeitalter überlebt, ohne jemals ein Zeichen von Schwäche zu zeigen, und weist keine strukturellen Schrauben vom Dach bis zu den Fundamenten auf.
Im Inneren des Hauses werden Sie von dem Charakter, den es ausstrahlt, verzaubert sein: große Volumen und bemerkenswerte Deckenhöhe in jedem Raum, allgegenwärtige Kamine, edle Materialien, schillernde Leuchtkraft und grenzenloses Entwicklungspotenzial.
Heute ist das Haus wie folgt bezogen:
Auf dem ersten Treppenabsatz: Ein großer Eingang führt zu einem Wohnzimmer, einem Büro, einer Master-Suite mit Duschbad und WC, einer separaten Küche, einer Spülküche und einem separaten WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, zwei Zimmer von jeweils ca. 9 m², die je nach Bedarf ein großes Schlafzimmer oder ein anderes machen können, ein Spielzimmer von + 18 m², ein Badezimmer mit WC.
Im Untergeschoss wurde eine Werkstatt eingerichtet, aber Sie haben ca. 160 m², 3 Parkboxen und einen Weinkeller, um Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen.
Wie Sie sehen können, hat sich dieses Haus an alle Generationen anpassen können, die es bewohnt haben, und wird auch Sie zufrieden stellen. Er ist so wie er ist, ziemlich bewohnbar, er braucht eine Erfrischung nach dem persönlichen Geschmack seiner zukünftigen Besitzer.
Um die Privatsphäre von Eigentümern mit künstlerischem Beruf zu wahren, stehen nur wenige Fotos zur Präsentation zur Verfügung. Aber ich würde mich freuen, Ihnen einen Besuch an diesem magischen Ort anbieten zu dürfen.
GRABEN IN ARBEIT
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lea RICCARDI unter ...
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen dem ... und... Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn es sich um eine Wohnung F oder G handelt: "Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G")
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Lea RICCARDI unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lea RICCARDI verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 908651136 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J
Mandat Nr: 398028LEAR - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,35 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Lea RICCARDI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 908651136 - . This charming family property of nearly 220 m² of living space + 160 m² of annexes, located on the border between Périgueux 24000 and Chancelade 24650 is for sale!
Seize the opportunity to acquire this house with many assets; Its construction made in the 40s has survived all eras and ages, without ever showing a sign of weakness and does not present any structural screws from the roof to the foundations.
Inside the house, you will be charmed by the character it exudes: large volumes and remarkable ceiling height in each room, omnipresent fireplaces, noble materials, dazzling luminosity and limitless development potential.
Today, the house is moved in as follows:
On the first landing: a large entrance leads to a living room, an office, a master suite with shower room and WC, an independent kitchen, a scullery and a separate WC.
Upstairs: 3 bedrooms, two rooms of about 9 m² each that can make a large bedroom or other depending on your needs, a games room of + 18 m², a bathroom with WC.
In the basement, a workshop has been created, but you have about 160 m², 3 parking boxes and a wine cellar to give free rein to your desires.
As you can see, this house has been able to adapt to all the generations who have occupied it and will also satisfy you. It is quite habitable as it is, it needs a refreshment to the personal taste of its future owners.
To preserve the privacy of owners with an artistic profession, only a few photos are available for presentation. But I would be delighted to offer you a visit to this magical place.
DIG IN PROGRESS
For more information, contact Lea RICCARDI at ...
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between ... and... euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Lea RICCARDI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Lea RICCARDI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 908651136 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 28137.J
Mandate ref: 398028LEAR - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.35 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Lea RICCARDI (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 908651136 - .