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House & single-family home for sale in Le Thou
USD 518,872
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105085433
/ 105085433
Reference:
EDEN-T105085433
Country:
FR
City:
Le Thou
Postal code:
17290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,723 sqft
Lot size:
22,227 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
6
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Washing machine:
Yes
Belle opportunité sur cet ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2, la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites ( dont une aux normes PRM), spacieux séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse. Garde-manger, local technique, cuisine d'été, wc et buanderie/chaufferie complètent l'habitation.
Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio loué et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l'événementiel ou création d'atelier d'artistes...
Pour les extérieurs: vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique.
Le jardin à l'arrière est fait pour les loisirs et la convivialité.
Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter pleinement en toute saison.
En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules.
Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle.
A savoir:
Le bien sera libre de tout occupant.
La vente à terme libre permet à l'acheteur d'acquérir la pleine propriété dès la signature de l'acte authentique et d'en disposer comme il le souhaite.
La vente à terme libre peut servir d'investissement locatif et ainsi rembourser tout ou partie de la vente à verser au vendeur sans avoir à contracter un crédit sur une durée connue.
Option 1: Paiement comptant: 925 600€ Frais d'agence inclus
Option 2: Vente à terme libre:
Prix net vendeur 890 000€. Bouquet: 480 600€ (soit 445 000€ net vendeur + 35 600€ honoraires agence)
Le restant dû de 445 000€, payable par mensualités:
*Sur une durée de 20 ans (soit 240 mois)/ Rente mensuelle: 1854€
*Sur une durée de 15 ans(soit 180 mois)/ Rente mensuelle: 2472€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer, SARL COTE ET SUD, SIRET: ... , capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI ... , délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement comprise entre 2376€ et 3214€. Indice de référence 2021,2022,2023
Features:
- Washing Machine
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden View more View less 'A vendre Propriété dans le cadre d'une vente à terme libre sur une durée de 20 ans'
Belle opportunité sur cet ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2, la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites ( dont une aux normes PRM), spacieux séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse. Garde-manger, local technique, cuisine d'été, wc et buanderie/chaufferie complètent l'habitation.
Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio loué et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l'événementiel ou création d'atelier d'artistes...
Pour les extérieurs: vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique.
Le jardin à l'arrière est fait pour les loisirs et la convivialité.
Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter pleinement en toute saison.
En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules.
Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle.
A savoir:
Le bien sera libre de tout occupant.
La vente à terme libre permet à l'acheteur d'acquérir la pleine propriété dès la signature de l'acte authentique et d'en disposer comme il le souhaite.
La vente à terme libre peut servir d'investissement locatif et ainsi rembourser tout ou partie de la vente à verser au vendeur sans avoir à contracter un crédit sur une durée connue.
Option 1: Paiement comptant: 925 600€ Frais d'agence inclus
Option 2: Vente à terme libre:
Prix net vendeur 890 000€. Bouquet: 480 600€ (soit 445 000€ net vendeur + 35 600€ honoraires agence)
Le restant dû de 445 000€, payable par mensualités:
*Sur une durée de 20 ans (soit 240 mois)/ Rente mensuelle: 1854€
*Sur une durée de 15 ans(soit 180 mois)/ Rente mensuelle: 2472€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer, SARL COTE ET SUD, SIRET: ... , capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI ... , délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement comprise entre 2376€ et 3214€. Indice de référence 2021,2022,2023
Features:
- Washing Machine
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden