USD 384,000
1,076 sqft
Features:
- Lift
- Balcony
- Air Conditioning View more View less Παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με μπαλκόνι και γκαράζ, σε μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης, κοντά στο Santo Ovídeo - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Επωφεληθείτε από τη δυνατότητα μερικής απαλλαγής από το IMT και το τέλος χαρτοσήμου όπως προβλέπεται στο νομοθετικό διάταγμα αριθ. 48-A/2024. Εδώ βρίσκουμε: Δημόσιες συγκοινωνίες (μετρό στον κυκλικό κόμβο Santo Ovídeo). Δημόσιες συγκοινωνίες (λεωφορείο) στο κατώφλι σας. Νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και πολυτεχνικό ινστιτούτο 5 λεπτά μακριά; Κέντρο Vila Nova de Gaia· Πόρτο κέντρο 15 λεπτά με το αυτοκίνητο ή το μετρό. Αεροδρόμιο του Πόρτο 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η οδική πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Α1 και VCI απέχει 3 λεπτά. Όσον αφορά τον εξοπλισμό/φινιρίσματα, επισημαίνουμε: Έπιπλα κουζίνας με επιλογή φινιρίσματος. Πάγκοι κουζίνας και πάγκος εργασίας από γρανίτη. Συσκευές μάρκας TEKA (εστίες, φούρνος, συνδυασμένος, MLL και φούρνος μικροκυμάτων). A/C (κρύο και ζεστό); Ενδοεπικοινωνία βίντεο. Φωτισμός μέσω φώτων LED. Ηλεκτρικές περσίδες. Πάγκοι κουζίνας και πάγκος εργασίας από γρανίτη. Κουφώματα αλουμινίου με θερμική κοπή και διπλά τζάμια. Πόρτα ασφαλείας; Εσωτερικές πόρτες με ύψος οροφής 2,40μ. Ηλιακοί συλλέκτες. Ενεργειακή κλάση: A+ #ref:IP-1088C
Features:
- Lift
- Balcony
- Air Conditioning Presentamos este extraordinario apartamento de 2 dormitorios con balcón y garaje, en una ubicación verdaderamente privilegiada, con todas las comodidades a poca distancia en el centro de la ciudad, cerca de Santo Ovídeo - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Beneficiarse de la posibilidad de exención parcial del impuesto IMT y de timbre previsto en el Decreto-Ley Nº 48-A/2024. Aquí encontramos: Transporte público (Metro en la Rotonda de Santo Ovídeo); Transporte público (autobús) a la vuelta de la esquina; Jardín de infantes, escuela primaria, escuela secundaria e instituto politécnico a 5 minutos; Centro Vila Nova de Gaia; Centro de Oporto a 15 minutos en coche o metro; Aeropuerto de Oporto a 20 minutos en coche; El acceso por carretera a la A1 y VCI está a 3 minutos. En cuanto a equipamiento/acabados, destacamos: Muebles de cocina con opción de acabado; Encimeras y encimeras de cocina de granito; electrodomésticos de la marca TEKA (vitrocerámica, horno, combinados, MLL y microondas); Aire acondicionado (frío y calor); Videoportero; Iluminación a través de luces LED; Persianas eléctricas; Encimeras y encimeras de cocina de granito; Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento; Puerta de seguridad; puertas interiores con una altura de techo de 2,40 m; Paneles solares. Categoría Energética: A+ #ref:IP-1088C
Features:
- Lift
- Balcony
- Air Conditioning Nous vous présentons cet extraordinaire appartement de 2 chambres avec balcon et garage, dans un emplacement vraiment privilégié, avec toutes les commodités à distance de marche dans le centre-ville, à proximité de Santo Ovídeo - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Bénéficier de la possibilité d'exonération partielle de l'IMT et du droit de timbre telle que prévue par le décret-loi n° 48-A/2024. On y trouve : Transports en commun (métro au rond-point de Santo Ovídeo) ; Transport en commun (bus) à votre porte ; Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et institut polytechnique à 5 minutes ; Centre Vila Nova de Gaia ; Centre de Porto à 15 minutes en voiture ou en métro ; Aéroport de Porto à 20 minutes en voiture ; L'accès routier à l'A1 et VCI est à 3 minutes. En termes d'équipements/finitions, nous soulignons : Meubles de cuisine avec un choix de finition ; Dessus et comptoir de cuisine en granit ; appareils de marque TEKA (plaque de cuisson, four, combiné, MLL et micro-ondes) ; A/C (froid et chaud) ; Interphone vidéo ; Éclairage par des lumières LED ; Stores électriques ; Dessus et comptoir de cuisine en granit ; Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ; Porte de sécurité ; Portes intérieures d'une hauteur sous plafond de 2,40 m ; Panneaux solaires. Performance Énergétique: A+ #ref:IP-1088C
Features:
- Lift
- Balcony
- Air Conditioning Apresentamos este extraordinário apartamento T2 com varanda e garagem, numa localização verdadeiramente privilegiada, com todas as comodidades a pé no centro da cidade, com proximidade de Santo Ovídeo - Mafamude, Vila nova de Gaia. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Aqui encontramos: Transportes públicos (Metro na Rotunda de Santo Ovídeo); Transportes públicos (autocarro) à porta de casa; Infantário, escola básica, secundária e instituto politécnico a 5 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia; Centro do Porto a 15 minutos de carro ou metro; Aeroporto do Porto a 20 minutos de carro; Acesso rodoviários para A1 e VCI a 3 minutos. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: Móveis de cozinha com acabamento à escolha; Tampos e bancada da cozinha em granito; Electrodomésticos da marca TEKA (placa, forno, combinado, MLL e Microondas); A/C (frio e quente); Vídeo porteiro; Iluminação através de luzes led; Estores elétricos; Tampos e bancada da cozinha em granito; Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo; Porta de segurança; Portas interiores com altura de pé direito de 2.40m; Painéis solares. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: A+ #ref:IP-1088C
Features:
- Lift
- Balcony
- Air Conditioning We present this extraordinary 2 bedroom flat with balcony and garage, in a truly privileged location, with all amenities within walking distance in the city centre, close to Santo Ovídeo - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. Here we find: Public transport (Metro at the Santo Ovídeo Roundabout); Public transport (bus) at your doorstep; Kindergarten, primary school, secondary school and polytechnic institute 5 minutes away; Vila Nova de Gaia Centre; Porto centre 15 minutes by car or metro; Porto Airport 20 minutes by car; Road access to the A1 and VCI is 3 minutes away. In terms of equipment/finishes, we highlight: Kitchen furniture with a choice of finish; Granite kitchen tops and worktop; TEKA brand appliances (hob, oven, combined, MLL and Microwave); A/C (cold and hot); Video intercom; Lighting through LED lights; Electric blinds; Granite kitchen tops and worktop; Aluminum frames with thermal cut and double glazing; Security door; Interior doors with a ceiling height of 2.40m; Solar panels. Energy Rating: A+ #ref:IP-1088C
Features:
- Lift
- Balcony
- Air Conditioning