USD 791,196
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House & single-family home for sale in Sérignan-du-Comtat
USD 791,196
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105181348
/ 105181348
Reference:
EDEN-T105181348
Country:
FR
City:
Serignan-Du-Comtat
Postal code:
84830
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,745 sqft
Lot size:
57,049 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Situé dans un quartier résidentiel très calme et sans nuisances, il offre de grands volumes avec 255 m2 habitables sur une large parcelle de 5300 m2.
Vous serez séduits par ce mélange d’authenticité et de modernité parfaitement exécuté.
Les surfaces sont réparties en 2 espaces : l’habitation principale et un loft semi indépendant. Le tout totalisant 5 chambres dont 1 suite, 2 salles d’eau et 1 salle de bain.
L’habitation principale vous plonge dans l’authenticité : vous y retrouverez le charme de la pierre qui est omniprésente, les plafonds à la provençale et de belles hauteurs sous plafond.
La grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 s’ouvre sur une magnifique cuisine d’un côté, une salle à manger de l’autre ainsi qu’un petit salon.
A l’étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une suite parentale.
Vous profiterez également d’une cave, d’un cellier et d’une buanderie.
Le loft, auquel on accède par un ascenseur ou un escalier interne, propose un espace totalement ouvert et un très beau volume dans lequel on retrouve une partie séjour avec cuisine équipée, une partie nuit ainsi qu’une salle d’eau. Situé dans l’habitation principale, son accès peut être rendu distinct et privé.
A l’extérieur vous profiterez d’une piscine 4 x 7 installée en 2024 avec volet roulant et terrasse en bois, ainsi que plusieurs terrasses intimistes, un appentis et un garage.
La parcelle arborée vous fait également profiter d’un grand verger.
Côté technique, la qualité des équipements offerts par le mas lui confèrent un DPE classé sur C et un très faible coût énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques 9kw en autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et à granulés, climatisation, double vitrage, fibre, puits, tout à l’égout et fosse aux normes.
Un bien rare et authentique à découvrir.
Renseignements et visites, contactez Thomas Cup, agence Juristimmo, au ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE C indice 136, GES A indice 4.
Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace View more View less Juristimmo vous présente, dans un charmant village typiquement provençal, ce mas du 19ème siècle aux belles prestations ayant fait l’objet d’une magnifique rénovation.
Situé dans un quartier résidentiel très calme et sans nuisances, il offre de grands volumes avec 255 m2 habitables sur une large parcelle de 5300 m2.
Vous serez séduits par ce mélange d’authenticité et de modernité parfaitement exécuté.
Les surfaces sont réparties en 2 espaces : l’habitation principale et un loft semi indépendant. Le tout totalisant 5 chambres dont 1 suite, 2 salles d’eau et 1 salle de bain.
L’habitation principale vous plonge dans l’authenticité : vous y retrouverez le charme de la pierre qui est omniprésente, les plafonds à la provençale et de belles hauteurs sous plafond.
La grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 s’ouvre sur une magnifique cuisine d’un côté, une salle à manger de l’autre ainsi qu’un petit salon.
A l’étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une suite parentale.
Vous profiterez également d’une cave, d’un cellier et d’une buanderie.
Le loft, auquel on accède par un ascenseur ou un escalier interne, propose un espace totalement ouvert et un très beau volume dans lequel on retrouve une partie séjour avec cuisine équipée, une partie nuit ainsi qu’une salle d’eau. Situé dans l’habitation principale, son accès peut être rendu distinct et privé.
A l’extérieur vous profiterez d’une piscine 4 x 7 installée en 2024 avec volet roulant et terrasse en bois, ainsi que plusieurs terrasses intimistes, un appentis et un garage.
La parcelle arborée vous fait également profiter d’un grand verger.
Côté technique, la qualité des équipements offerts par le mas lui confèrent un DPE classé sur C et un très faible coût énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques 9kw en autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et à granulés, climatisation, double vitrage, fibre, puits, tout à l’égout et fosse aux normes.
Un bien rare et authentique à découvrir.
Renseignements et visites, contactez Thomas Cup, agence Juristimmo, au ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE C indice 136, GES A indice 4.
Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Juristimmo präsentiert in einem charmanten typisch provenzalischen Dorf dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit schönen Dienstleistungen, das Gegenstand einer herrlichen Renovierung war.
In einer sehr ruhigen und belästigungsfreien Wohngegend gelegen, bietet es mit 255 m2 Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 5300 m2 große Volumina.
Lassen Sie sich von dieser perfekt ausgeführten Mischung aus Authentizität und Modernität verführen.
Die Flächen sind in 2 Räume unterteilt: das Haupthaus und ein halbunabhängiges Loft. Das Ganze verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Duschbäder und 1 Badezimmer.
Das Haupthaus lässt Sie in Authentizität eintauchen: Sie finden den Charme des Steins, der allgegenwärtig ist, provenzalische Decken und hohe Decken.
Das große, helle Wohnzimmer von 40 m2 öffnet sich auf der einen Seite zu einer herrlichen Küche, auf der anderen Seite zu einem Esszimmer und einem kleinen Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Master-Suite.
Sie werden auch einen Keller, einen Keller und eine Waschküche genießen.
Das Loft, das über einen Aufzug oder eine Innentreppe erreichbar ist, bietet einen völlig offenen Raum und ein sehr schönes Volumen, in dem sich ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Nachtbereich und ein Badezimmer befinden. Das Hotel liegt im Haupthaus und der Zugang kann separat und privat gestaltet werden.
Draußen genießen Sie einen 4 x 7 Swimmingpool, der 2024 mit Rollladen und Holzterrasse installiert wurde, sowie mehrere intime Terrassen, einen Unterstand und eine Garage.
Das bewaldete Grundstück ermöglicht es Ihnen auch, einen großen Obstgarten zu genießen.
Auf der technischen Seite verleiht die Qualität der vom Bauernhaus angebotenen Ausstattung einen DPE der Klasse C und sehr niedrige Energiekosten: aktuelle Wärmepumpe, 9-kW-Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch und Wiederverkauf, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Holz- und Pelletofen, Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser, Brunnen, Kanalisation und Grube nach Normen.
Ein seltenes und authentisches Anwesen, das es zu entdecken gilt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thomas Cup, Agentur Juristimmo, unter ...
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. DPE C Index 136, GES A Index 4.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer von AVIGNON
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace